在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

企業經營權租賃合法嗎篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《^v^合同法》、《xx市市直行政事業單位國有資產管理暫行辦法》的有關規定，經市財政部門批準同意，甲乙雙方經認真協商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地點及設施

1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。

2、現有裝修及設施、設備情況:

1)門窗情況:

2)地板及墻壁裝修情況:

3)水電設施情況:

二、租賃期限:從__年__月__日至__年__月__日止。

三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內甲方將房屋交付給乙方。

五、甲方責任

1、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準;

2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫應由甲方負責維修，承擔修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務。

3、如處置上述房屋，甲方應提前30日書面通知乙方，乙方應在甲方通知期限內騰空房屋交給甲方。

4、房屋租賃期內，國家、政府建設需要拆遷，雙方應立即終止合同，乙方應在甲方通知期限內，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題。

六、乙方責任

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施。如水電設施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應立即負責修復或經濟賠償。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結構，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設施不得拆除，應保持完好，甲方不予補償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借或轉租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素乙方應及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協助。

七、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋:

2)擅自拆改結構和改變房屋用途的;

3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

4、租賃期滿合同自然終止。

5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則可續簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務，優先承租權消滅。

6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經濟損失補償經雙方協商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

八、房屋交付及收回的驗收

1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后兩日內，將承租房屋及附屬設施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

九、甲方違約責任

1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付原日租金5倍的違約金。

2、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任

1、未按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交，每逾期一日，應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任。

2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應進行相應賠償。

3、在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應進行相應賠償。

4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十一、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。

十三、爭議解決:由甲、乙雙方協商解決或訴訟解決。

十四、其他約定事項

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鑒證方:資產所有權代表(簽章):

__年__月__日

企業經營權租賃合法嗎篇二

出租人： (甲方)

身份證號：

承租人： (乙方)

身份證號：

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內容

一、甲方同意將位于鋪面

出租給乙方作為商用。該鋪面的房產證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產權，房產證號。

二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業使用，其范圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

三、乙方的承租期期限為年，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條雙方的權利與義務

一、甲方

1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

3、為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

二、乙方

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條租金、相關費用及繳納方式

一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣大寫; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增(也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產生的其它相關費用由甲方承擔，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔，(注：合同簽訂日該店面的水表基數為、電表基數為、氣表的基數為)。

四、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

五、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協商支付。

第五條房屋維護：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

二、合同期內，甲方應提供水、電、氣正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業的，甲方按所停水、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方。

三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修以及所產生的費用。

四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條承租及產權的`變更：

一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，(注：如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方使用所產生的鋪面轉讓費，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現該鋪面的產權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;

2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

1、未經甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

5、拖欠房租累計3個月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的，合同終止。

第八條違約責任

若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

第九條房屋交付及收回的驗收：

一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條免責條件：

一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第十一條爭議解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應先協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條補充規定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照^v^有關法律、法規執行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

備注：

出租方： 承租方：

簽印： 簽印：

企業經營權租賃合法嗎篇三

乙方：______________

為維護當事人合法權益，根據《^v^協議法》及有關法規，甲乙雙方經友好協商，簽訂本協議并共同遵守。

一、甲方授權乙方使用甲方預混料和注冊商標生產濃縮飼料和配合飼料產品，銷售區域不限，使用______商標，商標所有人為甲方 。產品標準由甲方協助乙方制定并由乙方負責備案，使用乙方濃縮飼料、配合飼料生產登記證、廠名、廠址。

二、乙方應保證月銷量不低于______噸，年銷量不低于______噸。自合作協議簽訂時起，給予乙方______個月市場啟動期，六個月后仍未達到目標銷量者，甲方有權單方面終止協議。

三、甲方按公司統一定價優惠______%向乙方提供安能系列預混料，乙方每次訂貨量應不少于______噸，訂貨應提前______天，且應在訂貨時按約定價格將貨款匯入甲方帳戶;在甲方收到貨款后______工作日內自行提貨;若需甲方送貨，甲方將按實際價格收取運費。訂貨后已生產的產品，必須由乙方負責在______日內提貨，否則扣發乙方每噸______元的返工費，因返工所消耗的原料、包裝物等另外計價由乙方承擔。

四、甲方保證提供的預混料產品質量符合企業標準和國家有關法規;對由預混料引發的質量事故負責。乙方對甲方的預混料產品質量提出異議，應出具國家認可的飼料質檢機構的檢驗報告，經雙方協商或司法程序解決。

五、甲方負責乙方產品配方的調整，由乙方自行采購除預混料以外的其他原料并組織生產;甲方負責乙方產品包裝物、宣傳品、標簽的設計，由乙方自行制作。

六、乙方應向甲方交納保證金______萬元，于簽訂協議時繳納，如果乙方在生產經營中出現質量事故、對甲方品牌信譽造成不良影響，甲方有權扣除保證金;如果無上述情況發生，于合作期滿、乙方使用完或銷毀所有與甲方品牌有關的包裝物、標簽后退還。本協議解除后，乙方不得繼續以甲方合作伙伴的名義開展業務。

七、退貨

乙方由于非質量原因要求退貨須在產品保質期內提出，并承擔退貨運費和產品處理費。由于甲方原料采購、生產加工、裝卸作業等工作失誤造成的產品質量事故，退貨運費和產品處理費由甲方承擔。

八、甲方任何人員與乙方達成的口頭協議，均無法律效力，本協議加蓋甲方協議章或公章后方可生效。如遇上述條款未盡事宜,雙方可協議或補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。雙方因履行本協議發生爭議，由北京市昌平區人民法院管轄。

九、本協議有效期自______年______月______日始至______年______月______日止。

十.本協議一式四份，乙方及甲方產品研發中心、客戶服務中心、財務管理中心各執一份

企業經營權租賃合法嗎篇四

身份證：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：___________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第層，共〔套〕，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）______萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業管理費；

第九條合同份數

本合同連同附件共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：______

______年______月______日

乙方（簽字）：______

______年______月______日

企業經營權租賃合法嗎篇五

身份證號：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據《^v^合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，訂立本協議。

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

水表數：_________ ，電表數：_________ ，暖氣數：_________ ，煤氣數：_________ 。

以便在房屋租賃期滿進行結算。

第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期后，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。

第九條 付款方式

(一)月租金為_________ 元(大寫： _________元整)，乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。

(二)付款方式：_________ ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。

第十條 其它

(一)甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

(二)本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

(三)合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地(x市x路x號)人命法院起訴。

甲方：_________ 乙方：_________

代表人：_________ 代表人：_________

_____年 ____月 ____日 _____年____月____日