二次供水安全生產(chǎn)是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要工作。在參與此項(xiàng)工作的過程中，我深切感受到了自身的成長與進(jìn)步。通過不懈努力，我逐漸掌握了必備的技能與知識(shí)，并在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高工作質(zhì)量。在監(jiān)控、維修以及危急情況應(yīng)對(duì)方面，我注重細(xì)節(jié)，積極主動(dòng)，時(shí)刻保持高度警惕。同時(shí)，我還加強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，與同事們共同分享經(jīng)驗(yàn)、解決問題。二次供水安全生產(chǎn)是一項(xiàng)艱巨而重要的任務(wù)，然而我相信，憑借我們的努力和汗水，我們能夠確保人們的生活用水安全，為社會(huì)穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。

自我評(píng)估鑒定篇一

汽車評(píng)估與堅(jiān)定 1.什么是汽車評(píng)估？ 答:有具體專門資格的鑒定評(píng)估人員，按照特定的目的，遵循法定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及汽車的手續(xù)檢查、技術(shù)鑒定與價(jià)格估算等的評(píng)估服務(wù)過程。2.什么是成新率？ 答:指二手車當(dāng)前功能或使用價(jià)值與同類全新汽車的功能或使用價(jià)值的比率。它是反應(yīng)汽車新舊程度的指標(biāo)也是確定二手車評(píng)估值的重要參數(shù)。

3.什么叫重置成本法，即定義？

答:是指用評(píng)估基準(zhǔn)日的當(dāng)前條件下重新購置一輛全新狀態(tài)的被評(píng)估汽車所需的全部成本（即完全重置成本，簡(jiǎn)稱重置全價(jià)），減去該被評(píng)估車輛的各種陳舊性貶值后的差額作為被評(píng)估車輛評(píng)估價(jià)格的一種評(píng)估方法。

4.什么是汽車技術(shù)狀況？

答:汽車技術(shù)狀況是指定量測(cè)得的、表征某一時(shí)刻汽車的外觀和性能的參數(shù)值的總和。5.什么是汽車故障？ 答:是指汽車中的零部件或總成部分喪失或完全喪失了工作能力的現(xiàn)象。絕大多數(shù)汽車故障的發(fā)生，均因汽車的零件本身或零件之間的配合狀態(tài)產(chǎn)生了異常變化而引起。

6.汽車評(píng)估的類型？ 1.二手車評(píng)估2.新車評(píng)估3.汽車故障評(píng)估4.汽車事故損失評(píng)估5.汽車風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

7.汽車評(píng)估的四項(xiàng)原則？

獨(dú)立性原則，客觀公正性原則，科學(xué)性原則和專業(yè)性原則。

8.汽車整體構(gòu)造？ 發(fā)動(dòng)機(jī)，底盤，車身，電子電器部分。

9.汽車評(píng)估方法與價(jià)值類型？

答:是兩個(gè)即相互聯(lián)系又相互區(qū)別的概念。汽車評(píng)估價(jià)值類型是汽車評(píng)估價(jià)值的內(nèi)涵，而評(píng)估方法則是評(píng)估價(jià)值的量化過程?？茖W(xué)選擇評(píng)估價(jià)值類型是汽車具有科學(xué)性和有效性的根本前提。

方法:重置成本法，現(xiàn)行市價(jià)法，收益現(xiàn)值法和清算價(jià)格法。

10.評(píng)估汽車制動(dòng)性的評(píng)價(jià)指標(biāo)？

答:清算價(jià)格法是以清算價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)二手車進(jìn)行的價(jià)格評(píng)估。其估價(jià)方法是首先根據(jù)二手車技術(shù)狀況，運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法估算其正常價(jià)值，再根據(jù)處置情況和變現(xiàn)要求，乘以一個(gè)折扣率，最后確定評(píng)估價(jià)格。

收益現(xiàn)值法是將評(píng)估的車輛在剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)為評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，并以此確定被評(píng)估汽車價(jià)值的一種評(píng)估方法。

13.什么叫二手車的靜態(tài)檢查？

答:是指在車輛靜止（根據(jù)需要可以讓發(fā)動(dòng)機(jī)怠速運(yùn)轉(zhuǎn)）的狀態(tài)下，鑒定人員運(yùn)用所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)通過對(duì)車輛外觀、部件總成進(jìn)行觀察，進(jìn)而對(duì)車輛技術(shù)狀況做出判斷的鑒定方法。

汽車評(píng)估的三種基本假設(shè)是汽車?yán)^續(xù)使用假設(shè)，公開市場(chǎng)假設(shè)和清償假設(shè)。

通常采用使用年限法，技術(shù)鑒定法，綜合分析法三種方法來計(jì)算成新率。在評(píng)估實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，選擇不同的方法。對(duì)于重置成本不高的老舊車，可以采用使用年限法估算成新率，對(duì)于重置成本中等的舊車，可采用綜合分析法估算成新率，對(duì)于重置成本較高的舊車，可采用部件鑒定法估算成新率。

碼第九，十位的意義？

第九位是指工廠檢驗(yàn)代碼，第十位是指生產(chǎn)年份代碼（表示生產(chǎn)年份為某年）。

19.汽車發(fā)動(dòng)機(jī)二大機(jī)構(gòu)五大系統(tǒng)？

20.動(dòng)態(tài)檢查的主要內(nèi)容？

答:內(nèi)容包括路試前的準(zhǔn)備工作，發(fā)動(dòng)機(jī)性能檢查，整車路試檢查，自動(dòng)變速器的路試檢查以及路試后的檢查五大項(xiàng)。

21.二手車出示證明材料五個(gè)材料？

使用稅出客貨運(yùn)附加費(fèi) 10交易雙方身份證明

23.二手車鑒定評(píng)估的基本程序八項(xiàng)內(nèi)容？ 答:1.鑒定評(píng)估的前期準(zhǔn)備工作階段（1）評(píng)估業(yè)務(wù)接洽。（2）受理評(píng)估委托。（3）擬定評(píng)估作業(yè)方案。（4）收集評(píng)估所需資料。2.現(xiàn)場(chǎng)鑒定及評(píng)定估算工作階段（1）評(píng)估對(duì)象檢查。（2）根據(jù)評(píng)估目的，選擇使用的評(píng)估方法。（3）確定二手車估價(jià)現(xiàn)值或拍賣底價(jià)。（4）撰寫并出具二手車評(píng)估報(bào)告書。

24.影響二手車價(jià)格的因素？

答:（1）汽車使用年限。（2）汽車的行駛里程。（3）汽車技術(shù)狀況或汽車受損狀況。（4）車型狀況（主要指配件來源情況）（5）汽車耗油量。（6）汽車排放狀況。

25.汽車評(píng)估的目的？ 1.汽車所有權(quán)變動(dòng)2.企業(yè)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)3.抵押貸款4.法律訴訟咨詢服務(wù)5.汽車拍賣6.稅收7.車輛置換8.車輛保險(xiǎn)9.擔(dān)保10.典當(dāng)。

26二手車鑒定評(píng)估四種方法和范圍

28二手車評(píng)估特點(diǎn)1汽車評(píng)估以單輛為對(duì)象2汽車評(píng)估以技術(shù)為鑒定為基準(zhǔn)3汽車評(píng)估必須把握汽車本身的價(jià)值特點(diǎn)。

29復(fù)原重置成本與更新重置成本原則復(fù)原重置成本與更新重置成本原則:

復(fù)原重置成本:指按照與被評(píng)估汽車的設(shè)計(jì)構(gòu)造，材料，制造標(biāo)準(zhǔn)等相同的條件以現(xiàn)時(shí)價(jià)格購置相同的全新汽車所需的全部成本。

更新重置成本:利用新設(shè)計(jì)，新材料，新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)實(shí)價(jià)格購置相同或相似功能的全新汽車所需全部成本 倆者共同點(diǎn)是均按現(xiàn)行市與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核計(jì)成本。

30經(jīng)濟(jì)使用壽命:指汽車使用到相應(yīng)里程或年限后，對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析后，認(rèn)為已達(dá)到使用成本壽命高到不經(jīng)濟(jì)合理的時(shí)刻。

技術(shù)使用壽命:指汽車從開始使用，直到其主要機(jī)件達(dá)到極限狀態(tài)，而不能修理時(shí)為止的汽車總工作時(shí)間或總行駛里程。

自我評(píng)估鑒定篇二

1、汽車的損耗有兩種形式，既有形損耗和無形損耗。1

2、汽車的使用壽命是指汽車從投入使用到淘汰、報(bào)廢的整個(gè)過程。1

16、車輛的賬面原值就是二手車鑒定評(píng)估的全部取價(jià)依據(jù)。2

34、折現(xiàn)率或收益率越高，那么二手車評(píng)估值就越高。1

35、在二手車評(píng)估中，收益現(xiàn)值法適用于投資營運(yùn)的車輛。1

36、二手車的剩余使用壽命是指從評(píng)估基準(zhǔn)日起到報(bào)廢的年限。1

44、汽油機(jī)排放的氣體主要成分為一氧化碳、碳?xì)浜偷趸衔铩?

46、靜態(tài)檢查包括對(duì)汽車的視偽檢查和外觀檢查。1

選擇題

1、汽車的經(jīng)濟(jì)使用壽命的量標(biāo)——規(guī)定使用年限使汽車從投入運(yùn)行到報(bào)廢的年數(shù)，沒有考慮（閑置時(shí)間的自然損耗）

2、汽車經(jīng)濟(jì)使用壽命的標(biāo)量——使用年限，可用汽車（總的行駛里程數(shù)/年平均使用里程數(shù)）得出。

3、二手車的技術(shù)狀態(tài)受使用強(qiáng)度的直接影響，一般來說，（專業(yè)貨運(yùn)車輛）使用強(qiáng)度較大。

4、汽車使用性質(zhì)不同，同年限的汽車?yán)鄯e行駛里程相差很大。一般來說，同年限的汽車中，專業(yè)運(yùn)輸車輛行駛的里程數(shù)（較大）

5、根據(jù)車輛的不同用途，乘用車的車船稅率額為（60~660）不等。

6、依照相關(guān)法規(guī)，二手車評(píng)估中為確認(rèn)賣方的身份及車輛的合法性，應(yīng)根據(jù)：合法有效的（買方身份證、車輛號(hào)牌、機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、機(jī)動(dòng)車行駛證）

7、依照相關(guān)法規(guī)，二手車評(píng)估中為核實(shí)二手車賣方的所有權(quán)或處置權(quán)，應(yīng)確認(rèn)機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證與賣方身份證一致。

8、依照相關(guān)法規(guī)，二手車評(píng)估中發(fā)現(xiàn)非法車輛、偽造證明或車牌的，擅自更改發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車架號(hào)的、調(diào)整里程表的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)法部門舉報(bào)，配合調(diào)查。

9、依照相關(guān)法規(guī)，下列哪個(gè)機(jī)構(gòu)不能開具二手車銷售同一發(fā)票。二手車拍賣公司。

10、將右置方向盤改為左置方向盤的二手車通過安全排放檢測(cè)可以交易。

11、依照國家有關(guān)法規(guī)，原為營運(yùn)車輛的，二手車交易后轉(zhuǎn)為非營運(yùn)車輛，其規(guī)定使用年限應(yīng)按照非營運(yùn)車輛。

12、按照國家有關(guān)法規(guī)，對(duì)外駐華大使館、領(lǐng)事館的自用車輛，免征（車輛購置費(fèi)）

13、汽車的經(jīng)濟(jì)性能指標(biāo)是（百公里耗油l/100km）

14、下列指標(biāo)中，不屬于汽車動(dòng)力性的指標(biāo)為（汽車的通過能力）

15、二手車?yán)^續(xù)使用價(jià)值的特點(diǎn)是車輛可以（以整車的形式繼續(xù)使用）

16、汽車未達(dá)到（累計(jì)行駛的總里程和規(guī)定使用的年限），可以繼續(xù)使用

慮稅費(fèi)附加值）的特點(diǎn)

18、二手車評(píng)估師應(yīng)掌握車輛的主要性能指標(biāo)，包括（行駛性、經(jīng)濟(jì)性、制動(dòng)性、操縱穩(wěn)定性）

19、機(jī)動(dòng)車更新重置成本是指（在現(xiàn)實(shí)條件下，購置采用新工藝、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的功能基本相同的車輛）所需的成本 20、在用市場(chǎng)價(jià)格比較法評(píng)估二手車時(shí)，參照車輛與被評(píng)估車輛完全相同時(shí)，應(yīng)使用(直接法)

21、私家轎車的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)由原來的規(guī)定的使用年限10年改為15年，從而使車輛（增值）

23、用綜合分析法來確定成新率時(shí)，綜合調(diào)整系數(shù)取值應(yīng)考慮如下五項(xiàng)影響因素（技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)、制造質(zhì)量、工作性質(zhì)、工作條件）

24、收益現(xiàn)值就是將被評(píng)估的車輛在剩余壽命期內(nèi)的預(yù)期收益，按一定的折新率折現(xiàn)為（評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值）

25、收益現(xiàn)值法一般適用于（投入營運(yùn)的車輛評(píng)估）

26、二手車剩余的壽命期n是指從評(píng)估基準(zhǔn)日到（報(bào)廢年限）

27、二手車的評(píng)估依據(jù)有（行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、目的依據(jù)）

28、二手車鑒定評(píng)估過程主要包括（接受委托、驗(yàn)證、現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)定估算、提交報(bào)告等）

29、評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估原則應(yīng)遵循（客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性、專業(yè)性）

30、二手車買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議，（單方處理）不屬于正確的解決方式。（正確的：仲裁、協(xié)商、訴訟）

31、（駕駛證）不屬于二手車買賣合同附件二手車輛相關(guān)憑證。相關(guān)的是（機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證、車輛保險(xiǎn)單）

32、二手車買賣合同，因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)節(jié)解決，協(xié)商或調(diào)節(jié)不成，按下列方式解決（提交仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴）

33、道路條件對(duì)汽車的使用壽命影響較大，汽車行駛條件最好的道路（高速公路）

34、2006年頒發(fā)的《中華人民共和國車船稅暫行條例》規(guī)定，這項(xiàng)稅按（年征收）

35、綜合分析法求二手車陳心率時(shí)，技術(shù)狀況所占權(quán)重為（0.3）

36、下面哪項(xiàng)不可作為汽車的來歷憑證（車輛購置稅憑證）

名詞解釋

1、汽車有形損耗：指汽車在行駛過程中本身的消耗。

2、汽車無形損耗：指由于技術(shù)進(jìn)步，生產(chǎn)的發(fā)展，出現(xiàn)了性能好，生產(chǎn)效率高的新車型、或原車型價(jià)格下降等情況，促使在用該汽車車型提前更新。

3、二手車：是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)到達(dá)到國家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前進(jìn)行交易 的汽車。

4、二手車鑒定評(píng)估師：是運(yùn)用目測(cè)、路試及借助相關(guān)儀器設(shè)備對(duì)二手車的技術(shù)狀況進(jìn)行綜合檢驗(yàn)和檢測(cè)結(jié)合車輛相關(guān)文件資料對(duì)汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定，并根據(jù)評(píng)估的特定目的，依據(jù)二手車的鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等一系列的科學(xué)方法來確定二手車價(jià)格的專業(yè)技術(shù)人員。

5、乘用車：主要用于載用乘客及其隨身行李或臨時(shí)物品的汽車。

6、二手車鑒定評(píng)估：是指由專門的鑒定評(píng)估人員按照特定的目的遵循法定或公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)二手車?yán)^續(xù)手續(xù)檢測(cè)，技術(shù)鑒定和估算價(jià)格的過程。

7、二手車鑒定評(píng)估的主體：指二手車鑒定評(píng)估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者，即從事二手車鑒定評(píng)估的專業(yè)人員。

8、汽車技術(shù)狀況的靜態(tài)檢查：汽車在靜止?fàn)顟B(tài)下，根據(jù)檢查人員的經(jīng)驗(yàn)和技能，附之以簡(jiǎn)單的量具，對(duì)汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢查鑒定。

9、二手車的動(dòng)態(tài)檢查：是通過對(duì)汽車各種工況，如發(fā)動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)，怠速，起步，加速，勻速，滑行，強(qiáng)制減速，緊急制動(dòng)，從低速擋到高速擋，從高速擋到低速擋的行駛，檢查汽車的操作性能，制動(dòng)性能，滑行加速性能，噪聲和廢氣排放的情況，以鑒定二手車的技術(shù)狀況。

10、部件鑒定法：指評(píng)估人員在確定二手車各組成部分技術(shù)狀況的基礎(chǔ)的上按其各組成部分對(duì)整車的重要性和價(jià)值量的大小加權(quán)評(píng)分最后確定成新率的一種方法。

11、現(xiàn)行市價(jià)法：通過比較被評(píng)估車輛與最近出售的類似車輛的異同，并將類似車輛的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估車輛的價(jià)值的一種方法。

12、二手車交易：是一種產(chǎn)權(quán)交易實(shí)現(xiàn)二手車所有權(quán)從賣方到買方的轉(zhuǎn)移過程。

13、汽車：由動(dòng)力驅(qū)動(dòng)具有四個(gè)或四個(gè)以上的車輪非軌道承載的車輛。

14、清算價(jià)格：是以為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)二手車進(jìn)行的價(jià)格評(píng)估。

15、二手車的評(píng)定報(bào)告：指二手車鑒定評(píng)估結(jié)構(gòu)的按照評(píng)估工作相關(guān)制度的有關(guān)規(guī)定，在完成鑒定評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明二手車鑒定評(píng)估的過程和結(jié)果的書面報(bào)告。

16、二手車收購：是指二手車經(jīng)銷企業(yè)與賣方達(dá)成車輛收購意向，簽訂收購合同，并按收購合同想賣方支付車款，從而獲得車輛的處理權(quán)的交易行為。

17、二手車銷售：二手車經(jīng)銷企業(yè)與買方達(dá)成車輛銷售意向，簽訂銷售合同，按銷售合同收取車款，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的交易行為。

18、二手車經(jīng)紀(jì)：二手車經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)以收取傭金為目的，為促使他人交易二手車從事居間，行紀(jì)或者代理等經(jīng)營活動(dòng)。

19、二手車直接交易：二手車所有人不通過經(jīng)銷企業(yè)，拍賣企業(yè)和經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)將車輛直接出售給買方的交易行為。

簡(jiǎn)答題

1、對(duì)二手車進(jìn)行技術(shù)狀況的鑒定過程中，路試檢查包括那些項(xiàng)目？

檢查離合器、制動(dòng)性能、變速器、操縱穩(wěn)定性、底盤、機(jī)械傳動(dòng)效率

2、對(duì)二手車進(jìn)行技術(shù)狀況的鑒定過程中，路試后檢查那些項(xiàng)目？

發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及停車時(shí)，水箱，水泵，缸體，缸蓋，暖風(fēng)裝置及所有連接部位不得有滲漏水現(xiàn)象，檢查汽車氣，電，油泄漏現(xiàn)象。

3、簡(jiǎn)述汽車的主要性能指標(biāo)

汽車的動(dòng)力性，燃油經(jīng)濟(jì)性，制動(dòng)性，操縱穩(wěn)定性，行駛平順性，排放污染物及噪聲。

4、簡(jiǎn)述二手車市場(chǎng)的特征

二手車經(jīng)營主體由單一模式向多元化轉(zhuǎn)變，新車市場(chǎng)與二手車市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)更加明顯，新車經(jīng)銷商、汽車供應(yīng)商與二手車交易市場(chǎng)的聯(lián)系更加緊密，二手車經(jīng)營為函得到進(jìn)一步的拓展和深化，二手車市場(chǎng)的巨大增長空間顯示了良好的發(fā)展前景，地方行業(yè)發(fā)展迅速。

5、二手車評(píng)估師的作用有哪些？

6、簡(jiǎn)述汽車鑒定評(píng)估的操作程序。

1簽訂委托協(xié)議2檢查驗(yàn)證3現(xiàn)場(chǎng)勘察4評(píng)定估算5撰寫評(píng)估報(bào)告

7、二手車評(píng)估的基本假設(shè)有那些？

1繼續(xù)使用假設(shè)2公開市場(chǎng)化假設(shè)3清算假設(shè)

8、二手車鑒定評(píng)估的基本原則是什么？

9、二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)的職能有那些？

1評(píng)估職能2公證職能3中介職能

1企業(yè)破產(chǎn)2抵押3停業(yè)清理

22、二手車交易流程？

24、二手車收購應(yīng)該注意考慮的問題有哪些？

26、二手車收購評(píng)估與鑒定評(píng)估的區(qū)別是什么？

1二者評(píng)估的主題不同2目的不同3思想和方向不同4價(jià)值概念不同

自我評(píng)估鑒定篇三

真的很快，轉(zhuǎn)眼間就到20xx的歲末了，在望。盤點(diǎn)過去的一年，有成功的喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實(shí)，也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。一年來，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的真誠幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力，以公司的總體目標(biāo)為行動(dòng)綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門安排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對(duì)我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心里也踏實(shí)很多!

一、(武湖)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目

在分到后的六月份中，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高，從開始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法快速測(cè)算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過程中，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評(píng)估的相關(guān)理論知識(shí)。在學(xué)習(xí)過程中，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務(wù)水平。武湖農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目，也是我快速成長的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒能實(shí)施到結(jié)束。感覺有點(diǎn)遺憾，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。

二、(橫店)**市**區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目

七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，多次與委托方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線，使對(duì)方能理解并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶溝通前，腦海總是一片空白，因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來記在小本上，避免再次類似尷尬對(duì)話情形出現(xiàn)。最后項(xiàng)目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。

三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目

四、(前川)**區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目

20xx年參加過對(duì)漢口前進(jìn)路八萬方房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，對(duì)拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有了解。在九月份，分支機(jī)構(gòu)承接前川一小42戶房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。

五、(魯臺(tái))**區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評(píng)估項(xiàng)目

在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評(píng)估項(xiàng)目。在評(píng)估過程中，由于收集資料較為完整，對(duì)其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查，獲益良多，對(duì)以后碰見企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間，反倒能讓事情變得更加簡(jiǎn)單，效率也會(huì)大大提高。

六、(盤)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水廠掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目

20xx年12月31日，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來巧妙處理了!引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門委托的，便在此過程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。

七、工作中存在的不足

在這一年中，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng);

第二：評(píng)估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí);

第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng);

以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷加強(qiáng)和改正，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

自我評(píng)估鑒定篇四

申請(qǐng)人：李**，男，19xx年7月1日出生，漢族，住址是新疆**縣闊克阿尕什鄉(xiāng)迭里布列克村19號(hào)。

唐*，女，19xx年10月2號(hào)，漢，住址是新疆**縣一農(nóng)場(chǎng)建設(shè)東路65號(hào)。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院依法委托具備相關(guān)資質(zhì)的司法鑒定單位對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行評(píng)估。

事實(shí)和理由

20xx年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞質(zhì)量不合格，導(dǎo)致原告在運(yùn)輸小麥的運(yùn)輸過程中車輛發(fā)生側(cè)翻，將車上的小麥傾倒入附近的水渠中，給原告造成了重大的經(jīng)濟(jì)損失。為查清事實(shí)損失的數(shù)額，請(qǐng)求法院依法委托鑒定單位進(jìn)行評(píng)估鑒定。

此致

**縣人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院將申請(qǐng)人位于黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)紡織二路牡紡河?xùn)|小區(qū)9棟5單元601室的房屋漏水的影響成度及經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定、評(píng)估。

事實(shí)和理由：

原告王**與被告樊國相鄰關(guān)系糾紛一案中，原告與被告系樓上樓下關(guān)系。因被告20xx年6月26日開始私自改造房頂，將女兒墻蓋上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接順著墻體往下流，屋里剛出現(xiàn)漏水時(shí)，就告之被告處理，被告置之不理。才導(dǎo)致原告家2個(gè)臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)不同成度嚴(yán)重漏雨，嚴(yán)重時(shí)水都成水溜往下流。原告從入住8年來從未有過漏雨現(xiàn)象。從20xx年6月28日早7點(diǎn)30分開始漏雨到現(xiàn)在，以使原告家無法正常生活和正常居住。特申請(qǐng)貴院委托專業(yè)人員對(duì)損壞房屋做出公平公正的鑒定和評(píng)估。

自我評(píng)估鑒定篇五

1.什么是汽車評(píng)估？

答:有具體專門資格的鑒

定評(píng)估人員，按照特定的目的，遵循法定的標(biāo)

準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉

及汽車的手續(xù)檢查、技

術(shù)鑒定與價(jià)格估算等的評(píng)估服務(wù)過程。

2.什么是成新率？

答:指二手車當(dāng)前功能或

使用價(jià)值與同類全新汽

車的功能或使用價(jià)值的比率。它是反應(yīng)汽車新

舊程度的指標(biāo)也是確定

二手車評(píng)估值的重要參

數(shù)。

3.什么叫重置成本法，即定義？

答:是指用評(píng)估基準(zhǔn)日的當(dāng)前條件下重新購置一

輛全新狀態(tài)的被評(píng)估汽

車所需的全部成本（即

完全重置成本，簡(jiǎn)稱重

置全價(jià)），減去該被評(píng)

估車輛的各種陳舊性貶

值后的差額作為被評(píng)估車輛評(píng)估價(jià)格的一種評(píng)

估方法。

4.什么是汽車技術(shù)狀

況？

答:汽車技術(shù)狀況是指定

量測(cè)得的、表征某一時(shí)

刻汽車的外觀和性能的參數(shù)值的總和。

5.什么是汽車故障？

答:是指汽車中的零部件

或總成部分喪失或完全

喪失了工作能力的現(xiàn)

象。絕大多數(shù)汽車故障的發(fā)生，均因汽車的零

件本身或零件之間的配

合狀態(tài)產(chǎn)生了異常變化

而引起。

6.汽車評(píng)估的類型？

1.二手車評(píng)估2.新車評(píng)

估3.汽車故障評(píng)估4.汽

車事故損失評(píng)估5.汽車

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

7.汽車評(píng)估的四項(xiàng)原

則？

獨(dú)立性原則，客觀公正

性原則，科學(xué)性原則和

專業(yè)性原則。

8.汽車整體構(gòu)造？

發(fā)動(dòng)機(jī)，底盤，車身，電子電器部分。

9.汽車評(píng)估方法與價(jià)值

類型？

答:是兩個(gè)即相互聯(lián)系又

相互區(qū)別的概念。汽車

評(píng)估價(jià)值類型是汽車評(píng)

估價(jià)值的內(nèi)涵，而評(píng)估

方法則是評(píng)估價(jià)值的量

化過程?？茖W(xué)選擇評(píng)估

價(jià)值類型是汽車具有科

學(xué)性和有效性的根本前

提。

方法:重置成本法，現(xiàn)行

市價(jià)法，收益現(xiàn)值法和

清算價(jià)格法。

10.評(píng)估汽車制動(dòng)性的評(píng)

價(jià)指標(biāo)？

答:1.制動(dòng)效能（常用一

定初速度下進(jìn)行制動(dòng)時(shí)的制動(dòng)距離，制動(dòng)時(shí)間

和制動(dòng)減速度來衡量）2.制動(dòng)效能的恒定性（汽車連續(xù)制動(dòng)后，其制動(dòng)

效能的穩(wěn)定程度，又制

動(dòng)系統(tǒng)抗熱衰退性）3.制動(dòng)時(shí)的方向穩(wěn)定性。

11.什么叫二手車？

從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)

達(dá)到國家報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前

進(jìn)行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車（包括三輪車，低速載貨車，掛車和摩

程。

自我評(píng)估鑒定篇六

自我評(píng)估鑒定篇七

自我評(píng)估鑒定篇八

一、業(yè)務(wù)能力方面。

1、進(jìn)入一個(gè)行業(yè)，對(duì)行業(yè)的知識(shí)，熟悉操作流程和建立自己的客戶關(guān)系。

在實(shí)際工作中，我也學(xué)到了如何抓準(zhǔn)客戶和跟蹤客戶，懂得不同客戶的不同需求。

2、對(duì)市場(chǎng)的了解。

不僅是要對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)有所了解，也對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解。絕對(duì)不能坐井觀天，不知天下事。因?yàn)槭澜缟喜蛔兊木褪恰白兓?，所以要根?jù)市場(chǎng)的變化而做出相應(yīng)的策略，這樣才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中制勝。應(yīng)該不斷的學(xué)習(xí)，積累，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，價(jià)格浮動(dòng)。在了解了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戶型以及價(jià)格信息，才能凸顯出自己樓盤的優(yōu)勢(shì)。

3、處理好跟客戶的關(guān)系，和客戶建立好良好的關(guān)系。

因?yàn)橥粋€(gè)客戶，可能會(huì)接到很多戶型以及戶型的價(jià)格，如果關(guān)系不錯(cuò)，客戶會(huì)主動(dòng)將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格信息，以及戶型特點(diǎn)主動(dòng)告訴。在這個(gè)過程中，我們就要要充分利用自己的樓盤優(yōu)勢(shì)，特點(diǎn)，分析對(duì)方價(jià)格，并強(qiáng)調(diào)我們的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促成成交。

二、個(gè)人素質(zhì)能力方面。

1、誠實(shí)——做生意，最怕“奸商”，所以客戶都喜歡跟誠實(shí)的人做朋友，做生意。

售樓也是一樣在與人交流的過程中，要體現(xiàn)自己的誠意。在客戶交流的過程中，只有誠實(shí)，才能取得信任。

2、熱情。

只要對(duì)自己的職業(yè)有熱情，才能全神貫注地把自己的精力投下去，房地產(chǎn)銷售更是如此，因?yàn)殇N售是一個(gè)很長銷售的過程。

3、耐心

房地產(chǎn)銷售中一個(gè)新客戶的成交時(shí)間一般在一周或一個(gè)月甚至更長所以，不論是上門的客戶還是電話客戶，或是老客戶帶來的新客戶，零零總總的加起來也有不少來客量，但是成交的客戶卻不是很多，我們可能很多時(shí)間都是在做“無用功”。但是一定要有耐心，有很多潛在的客戶，都是要在很長的時(shí)間里才轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲某山豢蛻?，所以必須有耐心才?huì)把業(yè)績(jī)做得更出色。只要有意向的客戶，就要厚著臉皮把他抓住不放，總有一天會(huì)有意想不到的收獲。對(duì)于成交的客戶，不用說肯定是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問候一下有沒有需要幫助的，維護(hù)好關(guān)系。

在這個(gè)漫長的過程中，在自己沒有成交而同事有成交的時(shí)候，一定要有耐心，暴風(fēng)雨后便是彩虹。

4、自信心。

這一點(diǎn)很重要，把他抓住不放，總有一天會(huì)有意想不到的收獲。對(duì)于成交的客戶，不用說肯定是重中之重，需要時(shí)不時(shí)的問候一下有沒有需要幫助的，維護(hù)好關(guān)系。

5、勤快，團(tuán)結(jié)互助。

一個(gè)人的力量在整個(gè)工作中顯得非常渺小，只有大家團(tuán)結(jié)互助精心合作才能保證成交的順利完成。

6、認(rèn)真細(xì)心，做事用心。

這樣才能避免自己犯錯(cuò)誤，從內(nèi)心深處清醒的認(rèn)識(shí)到：任何人都可能犯錯(cuò)誤，客戶也不是神，甚至在某些方面客戶可能還不如我們——才會(huì)更仔細(xì)地去工作，認(rèn)真地去核對(duì)資料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和減少錯(cuò)誤的發(fā)生。犯錯(cuò)誤和返工是的誤工和浪費(fèi)。

7、規(guī)范自己的工作流程。

在新的一年里避免一些低級(jí)性的錯(cuò)誤出現(xiàn)，減少混亂，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。增強(qiáng)自己工作的計(jì)劃性，這樣可以避免遺忘該做的事情，減少丟三落四現(xiàn)象的出現(xiàn)。