在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇一

為了發展經濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年，從年

月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金，在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方保回部分損失費給甲方。

二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理保回甲方損失。

三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。

四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營業費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。

五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。

六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金元。

九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續出租，乙方有優先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規定與本合同一齊有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇二

承租方（乙方）：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：

授權代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇三

承租人(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物的位置、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，并對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年(大寫： )，每半年交付一次租金。

a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;

b有正常用水供生產使用;

c排污管道能正常，通暢;

d協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息： 戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇四

出租方樂意將產權(或辦理權)屬于本身的廠房出租給承租方，兩邊依據《中華人民共和國》、本地當局對廠房租賃的有關劃定的劃定，為明確出租方與承租方的權力義務關系，在同等、志愿、公和藹誠實信用的基礎上顛末充實商議，就租賃廠房一事告竣以下協議，以束縛兩邊舉動，以便兩邊配合遵守。

第一條?租賃物位置、面積、功效及用途

甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用。租賃物面積經甲乙兩邊承認確定為_________平方米。

本租賃物的功效為_____________?，?包租給乙方使用。如乙方需變化使用功效，經甲方書面贊成后，因變化功效所需管理的所有手續由乙方按當局的有關?劃定申報，因改變使用功效所應交納的所有用度由乙方自行負擔。

本租賃物采納包租的方式，由乙方自行辦理。

第二條?租賃限期

租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。

租賃限期屆滿前__個月提出，經甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項?從頭簽署。在平等承租前提下，乙方有優先權。

第三條?免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，?且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租。

第四條?租賃用度

4.1租賃包管金

本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大?寫：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的堆棧租金，將以屆時所處位置的的租金程度為依據，由甲乙兩邊另行配合商定。每年的___日作為每?年租金調解日。

4.3物業辦理費

物業辦理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方賣力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙?方負擔。

第五條?租賃用度的付出

5.1乙方應于本合同簽署之前，向甲方付出部份租賃包管金人民幣______元，?租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢。

租賃限期屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業辦理費及因本?租賃舉動所發生的統統用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同?所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃包管金。

5.2乙方應于每月五號或該日從前向甲方付出當月租金。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按兩邊書面贊成的其它付出方式付出。

甲方開戶行：_______________

帳?號：_______________

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的?用度，包括但不限于增容，由乙方負擔。乙方應于甲方申辦有關手續時代向甲方?付出有關用度。

第六條?租賃物的轉讓

在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產權，甲方應確保受讓人?繼承履行本合同。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優先購置權。

第七條?專用設施、園地的維修、調養

7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應賣力租賃物內專用?設施的維護、調養、年審，并包管在本合同終止時專用設施以靠得住運行狀況伴同?租賃物償還甲方。甲方對此有查抄監視權。

障和傷害應實時消除，以制止統統可能產生的隱患。

7.3乙方在租賃限期內應敬服租賃物，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方?應賣力維修，用度由乙方負擔。

第八條?防火寧靜

8.1乙方在租賃時代須嚴酷遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此發生的統統責任及?喪失由乙方負擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關劃定設置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。

8.3出租物內確因維修等事件需舉行一級姑且動火功課時(含電焊、風焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。

8.4乙方應按消防部分有關劃定周全賣力租賃物內的防火寧靜，甲方有權于雙?方贊成的合理時間內查抄租賃物的防火寧靜，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲賜與贊成。

第九條?保險責任

在租賃限期內，甲方賣力購置租賃物的保險，乙方賣力購置租賃物內乙方的?產業及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險，由此而發生?的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔。

第十條?物業辦理

10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃潔凈，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不?清算雜物，則甲方對清算該雜物所發生的用度由乙方賣力。

10.2?乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及?甲方有關租賃物物業辦理的有關劃定，若有違背，自行負擔。倘因為乙方違背上?述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作，所造成喪失由乙方補償。

第十一條?裝修條款

其發生的責任由乙方11.1在租賃限期內如乙方須對租賃物舉行裝修、改建，?須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方贊成，贊成須向當局有關部分?申報贊成。

如裝修、改建方案可能對公用部門及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部門方?案提出貳言，乙方應予以修改。改建、裝修用度由乙方負擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經甲方?及原設計單元書面贊成后方能舉行。

第十二條?租賃物的轉租

經甲方書面贊成后，乙方方可將租賃物的部門面積轉租，但轉租部門的辦理事情由乙方賣力，包括向轉租戶收取租金等。本合同劃定的甲乙兩邊的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。

如產生轉租舉動，乙方必需遵守下列條款：

1、轉租限期不得凌駕乙方對甲方的承租限期;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止。

4、乙方必要求轉租戶簽訂包管書，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關轉?租舉動的劃定，并答應與乙方就本合同的履行對甲方負擔連帶責任。在乙方終止?本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無前提遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽訂?的包管書，在轉租協議簽署后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租舉動發生的統統糾紛概由乙方?賣力處置懲罰。

6、乙方因作為轉租舉動的轉租人應付的稅、費，由乙方賣力。

第十三條?提前終止合同

13.1在租賃限期內，若遇乙方欠交租金或物業辦理費凌駕一個月，甲方在書?面通知乙方交納之日起五日內，乙方未付出有關金錢，甲方有權遏制乙方使?用租賃物內的有關設施，由此造成的統統喪失(包括但不限于乙方及受轉租戶的?喪失)由乙方所有負擔。

若遇乙方欠交租金或物業辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同，并?按本條第2款的劃定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本合同主動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的產業(包括受轉?租人的產業)并在排除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的?產業用于抵償乙方應付出的因租賃舉動所發生的所有用度。

13.2未經甲方書面贊成乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須?提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以動手續，方可提前解約：a.?向甲方交回租賃物;b.?交清實租期的租金及其它因本合同所發生的用度;c.?應于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當月租金兩倍的金錢作為補償。甲方在乙?方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃包管金無息退還乙方。

第十四條?免責條款

14.1若因當局有關租賃舉動的法令法例的修改或當局舉動導致甲方無法繼承?履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因產生嚴重地動等天然災害、戰役或其他不能預見的、其產生和后果?不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力?的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不行抗力的詳情?及合同不能履行，或不能部門履行，或需延期履行來由的證實文件。該項證實文?件應由不行抗力產生地域的公證構造出具，如無法得到公證出具的證實文件，則?提供其他有力證實。遭受不行抗力的一方由此而免責。

第十五條?合同的終止

本合同提前終止或有用期屆滿，甲、乙兩邊未告竣續租協議的，乙方應于提?前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方過期不遷離?或不返還租賃物的，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書面通知乙方其不接管?雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃園地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任。

第十六條?告白

若乙方需在租賃物修建物的本體設立告白牌，須按當局的有關劃定完成相干?的報批手續并報甲方存案。

若乙方需在租賃物修建物的周圍設立告白牌，需經甲方書面贊成并按當局有?關劃定執行。

第十七條?有關稅費

按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他?有關的稅項及用度，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離?負擔。有關掛號手續由甲方賣力管理。

第十八條?通知

按照本合同需要發出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關?的通知和要求等，應以書面情勢舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳?真一經發出，登記郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條?合用法令

19.1本合同在履行中產生爭議，應由兩邊商議解決，若商議不成，則通過仲?裁法式解決，兩邊一致贊成以中國國際經濟商業仲裁委員會深圳分會作為爭議的?仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國王法律的統領，并按中華人民共和國的法令詮釋。

第二十條?其它條款

20.1本合同未盡事宜，經兩邊商議一致后，可另行簽署增補協議。

20.2本合統一式貳份，甲、乙兩邊各執壹份。

第二十一條?合同效力

本合同經兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效。

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇五

乙方：_______________

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

2、工程地點：_______________

3、承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

4、質量標準：普通

5、圖紙：由甲方提供。

6、承包內容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，sbs卷材0、4厘米厚，復合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。

7、付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

8、開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

9、以上條款希望雙方共同執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇六

承租方(乙方)：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

廠房建設包工合同 廠房出租合同(7篇)篇七