合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
2023年三人合作免費合同下載模板篇一
乙方:__________________
根據《_民法典》及其他有關法律的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,本著互惠互利、共同發展原則,在平等自愿的基礎上,為建立起長期友好的合作關系,特簽訂本合同,就供貨的有關事宜達成如下協議。
一、供貨的品種名稱:___________________
二、質量標準:
1、符合國家食品衛生標準或國家相應的標準要求。
2、符合乙方對貨品的要求及標準。
三、甲方保證:依照國家相關準入條件,持有有效的食品衛生許可證、工商營業執照合法經營。
四、供貨方式:乙方對所需食品需提前____日通知甲方,并告知相關產品名稱、要求。甲方根據乙方的訂單及時按規定的名稱、數量、時間準時送貨至乙方指定地點。
五、貨物驗收:乙方對甲方所供的每批貨品應進行驗收,對交付的貨品不符合乙方質量要求、衛生要求或來自不具備合法資質企業的,乙方有權拒收。因質量問題嚴重或被相關監管部門查處,乙方有權解除合同,造成的損失,甲方應承擔賠償責任。但是若無正當理由,乙方不得拒絕接受。
六、供貨期限:為______年____月____日至______年____月____日。
七、付款方式:
甲方按乙方要求向指定地點供貨后,經乙方驗收合格后。每月30號結賬,次月10號付款。
八、違約責任:
賠償由此給對方造成的損失。
2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應每日按照遲延部分貨款%的標準向對方支付違約金。遲延超過____日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
3.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的,應賠償由此給對方造成的損失。
爭議解決方式:本合同下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向甲方人民法院提起訴訟解決。
九、生效條件:合同經雙方簽字蓋章后生效,如雙方最后一筆業務交易完成后______個月內雙方再無任何業務往來,合同自動中止失效;本合同除填寫必需的合同簽約主體、簽約人、簽約時間外,任何涂改、刪除增添均無效。
十、其他約定:本合同未盡事宜由甲乙雙方協商并進行補充。
本合同執行時間:自______年____月____日起至______年____月____日止,合同期滿另行續訂。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
單位:
單位:
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
電話:
______年____月____日
______年____月____日
2023年三人合作免費合同下載模板篇二
乙方:
一、 經營權限
1. 甲方確定授權乙方在 __經營旗下化妝品成為其合作商,使用本公司商標、標識等。
二、 子公司的經營
1. 合同規定的項目只限于乙方店內銷售及服務。
2. 項目以甲方提供目錄及相關資料的價格為準。
3. 乙方不得銷售對甲方形成侵權的產品,亦不可通過其他渠道進貨。
4. 乙方不得私自打折銷售該項目,但可以適當上浮。
5. 乙方應服從甲方市場規劃。
三、 銷售目標及年終獎勵
1、 乙方首次提貨額為15萬元。
2、 乙方保證完成合約期間進貨目標(折實)為 100萬元。平均每月進貨目標60萬元。
3、完成年度目標年終銷售獎勵,完成目標_600萬_,進貨返點_15%___。返利的數額經雙方書面確認后,甲方以貨品形式發給乙方,貨品金額按乙方進貨的凈價核算。
4、 年度銷售統計時間為 月
四、 產品供應及結算方式
1. 為保障市場體系的完全健康運營,乙方須向甲方交付萬元為市場授權保證金,合約屆滿后,乙方無竄貨、低價傾銷、無把授權挪作他用等違約行為,該筆款自動返還乙方。
2. 乙方每次訂貨須現款現貨,款到發貨。
3. 收貨應由乙方的授權人員進行簽收,在收貨同時應對產品的品種、數量、外觀狀況進行驗收,如發現任何題,必須在當時通知我方物流處理。否則視為乙方驗收合格。
五、 服務
1. 甲方為乙方提供專業知識及業務培訓,甲方人員的食宿由乙方提供。
2. 甲方為乙方提供統一的ci形象,產品陳列布局等。
3. 甲方的服務質量隨時接受乙方的市場監督。
六、 甲、乙方責任
1. 乙方取得經營權后,甲方向乙方提供產品的相關質量證明材料及提供正牌合格產品。
2. 乙方取得經營權后,甲方向乙方準時交付貨品及提供相應的vi形象和統一 宣傳資料及助銷產品。
3. 乙方向甲方提供合法的經營憑證(營業執照、衛生許可證等政府需備文件),乙方需保證市場產品的及時供應。
4. 乙方不得私自向第三方轉發甲方授權該店經營品種類別,如向第三方轉發,一經核實,乙方需向甲方支付人民幣陸萬元的經濟處罰。
七、 保密約定
1. 合同期內,雙方不得向第三方間接或直接透露任何一方的商業秘密及有損對方企業品牌形象及盈利的行為。
2. 品牌商業機密、經營技術、知識產權等,乙方有保密義務,不得轉為第三者使用和參與,如有泄密造成損失,甲方具有依法追究的權利。
3. 合約期滿后,第七條依然生效。
八、 違約責任
1. 乙方應當守法經營,并在當地建立良好關系。
2. 乙方在經營活動中有違約經營所為,甲方有權規范乙方行為,規范無效的,甲方有權解除合約。
3. 甲乙雙方若有一方未能全面履行義務,則他方有權要求違約方實施整改措施,造成損失者,另一方有要求對方賠償損失的權利。
九、 運輸
1. 在合作過程中,乙方訂貨的運費成都二環內由甲方承擔,二環外由乙方承擔,但甲方可以代理乙方辦理運輸。
十、 合同的簽署及生效
1. 本合同自 日至年 12 月 8 日有效,合約屆滿后,據雙方意愿,乙方有優先續約的權利。
2. 除不可抗力產生制約合同正常執行,任何一方不得以任何理由阻礙合同執行。
3. 本合同簽署后,甲乙雙方如有爭議應協商解決,協商不成,可向各自所在地人民法院申請訴訟。
十一、 附件約定
十二、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份均具有同等
法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年三人合作免費合同下載模板篇三
第一條為了規范合伙會計師事務所(以下簡稱事務所)的組織和行為,維護事務所、合伙人的合法權益,根據《_合伙企業法》、《_會計師法》及其他法律、法規、規章的有關規定,全體合伙人按照平等、自愿的原則,經協商一致,簽訂本協議。
第二條根據財政部《合伙會計師事務所設立及審批試行辦法》,事務所由_________等_________人合伙設立。
事務所法定地址:__________________
電話:__________________
郵政編碼:______________
第四條事務所經_________(批準機關和批準文件名稱)批準,依法在_________(所在地)工商行政管理局登記注冊,其一切經營活動必須遵守國家法律、行政法規,遵守職業道德,接受政府有關部門和注冊會計協會的監督。事務所的合法權益受法律保護。
第五條事務所的性質為合伙事務所。由合伙人共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險,并對事務所的債務承擔無限連帶責任。
第六條經批準設立的事務所即是注冊會計師協會的團體會員,按規定享有相應的權利,履行相應的義務。
第七條事務所的經營期限為_________年(注:不少于20年),自事務所的營業執照簽發之日起計算。經全體合伙人同意,事務所經營期限屆滿未向審批機關申請終止經營視同延長經營期限。
第八條事務所根據業務發展需要,可以設立分支機構,并按協議規定的程序表決通過后,向政府部門辦理報批和登記手續。
第二章事務所的宗旨、目標和經營范圍
第九條事務所的宗旨:適應改革開放和建立社會主義市場經濟體制的需要,充分發揮注冊會計師在經濟活動中的鑒證和服務作用,恪守獨立、客觀、公正原則,維護社會公共利益和投資者合法權益。
第十條事務所的經營目標是,在政府主管部門和行業協會的領導下,將事務所發展為具有一定規模和較高執業水平的合伙事務所,為社會經濟發展作貢獻。
第十一條事務所的經營范圍是(注:事務所可以根據自身實際情況填寫)
(一)審計業務:包括審查會計報表;驗證資本;辦理企業合并、分立、清算事宜中的審計業務,出具的有關的報告;基建預決算審計;工程造價咨詢、招投標代理;其他審計業務。
(二)咨產評估:企業整體評估;單項評估包括:房地產、機器設備、流動資產、無形資產等;資產評估咨詢服務。(由事務所根據實際情況填寫)
(三)稅務代理:_________(由事務所根據實際情況填寫)
(四)工程造價咨詢、工程預算、招投標代理;(由事務所根據實際情況填寫)
(五)會計咨詢、會計服務業務:包括會計管理咨詢;設計會計制度;擔任非鑒證客戶會計顧問;為非鑒證客戶代理記帳;項目可行性研究和項目評價;其他會計咨詢、會計服務業務(包括培訓財會人員、會計帳冊憑證、會計電算化軟硬件用品的銷售等)。
2023年三人合作免費合同下載模板篇四
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_______________路,建筑面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
(1)每年租金為人民幣_________元整(_________元),經雙方平等協商,預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項費用的繳納
(1)電費:由承租方自行繳納電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,合同期滿后承租方不再負責繳納。
(2)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
5、違約金和違約責任
(1)若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
(2)若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
6、續租
(1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。
(2)租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
7、合同終止
(1)本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的。
(2)雙方通過書面協議解除本合同。
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的。
(4)在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行。
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
8、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
9、爭議處理方式
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(2)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
10、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
11、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
2023年三人合作免費合同下載模板篇五
1、____________(以下簡稱“酒店業主”),是根據xxx法律成立的法定企業,法定地址為xxx……市……路……號。
2、____________(以下簡稱“管理公司”),是根據 法律注冊及存在的公司,法定地址:………………。
鑒于:
第1條 定 義
經雙方接受后,下列之各措辭,用于本合同以及所有有關之附加或更改文件 時,有以下之定義。
酒店--應解釋為建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備,其細則詳列在后,酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施,以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備,例如:熱力系統、空調系統,所有水管類裝置和電器設備,戶外及戶內之標志,升降機等等。
家私,裝置和設備或簡稱應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修),廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備,貨物車和所有其它酒店業設備和物資(指 使用年限一年以上,單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。
營業設備或簡稱應解釋為一般用于酒店營業運作之小件,例如:銀器、被單、臺布等物、陶器皿,小型廚房用具和制服,包括使用年限在一年以內,單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。
統一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反xxx財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。
會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。
獨立公共會計師--應解釋為按xxx法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。
總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入,包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入,服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入,固定資產收入,存款利息,各種賠償收入除(d)或(e)條外,其他按條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時,所 產生的差額。
營業毛利或簡釋營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。
營業支出--應依據統一制度,包括下列項目
(a)薪俸,費用和工資,以及其他常規的或時有的,為酒店營業員工派發之其它款項,包括總經理,以及任何員工福利和糧款費用,起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利,因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。
(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本,和一般情況下為收益而發生之成本。
(c)依據當地經驗,經董事會批準的實際發生的呆帳。
(d)因酒店營業有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
(e)第條所指定付于管理公司之基本管理費。
(f)第條所指定付于管理公司之基本管理費。
(g)所有因正常酒店管理所需之營業設備,購入和更換之開支,包括所列開支條。
(h)所有廣告、業務推廣和公共關系開支。
(i)第條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。
(j)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
(l)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用,除第6. 1條和第條屬業主責任范圍的費用外,均列入營業支出。
(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。
(n)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付,但不包括第條注明的費用。
獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”,不應包括在“營業支出” 之內。
(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
(b)本酒店的資本和房地產稅項。
(c)本酒店土地使用費。
(d)開業前支出的攤銷。
(e)第條重置儲備金的開支。
(f)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。
(g)獎勵性管理費。
(h)本酒店業主所得稅,固定資產稅和利得稅。
開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。
(a)戰爭、侵略、反叛、革命、_及內戰。
(b)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(c)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
(d)勞工糾紛。
(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計劃、建筑及設備
工程地址財產所有權
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。
酒店規模
酒店將擁有下列:
……套房間及有關配套設備,在中國政策許可范圍內,包括但不限于:
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康設備
……商店
建筑進行程序
為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾,酒店業主將對自行聘請及保留所有
有關及需要的建筑師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應于六十天內給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃,而由管理公司提出意見。
酒店驗收
管理公司將協助酒店業主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序,酒店業 主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業前事項
酒店開業前管理公司所提供的服務
……設立開業前之預算案,呈交酒店業主批準后執行。
……確立酒店之總體組織和計劃開業前之各項活動。
……為酒店設立管理控制和會計制度。
……按照xxx適用法規,挑選和招募來自各階層之酒店員工,需 要時,履行培訓計劃。
……協助組織和成立酒店內之各不同部門。
……承擔分析各項應保項目,和協商保險計劃,在中國保險公司投保。
……采購開業所需的物品。
……制訂并執行酒店之市場營銷策略。
……承擔廣告和公共關系計劃(確定宣傳媒介,擬定宣傳材料,傳送文件予旅行社,以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
……承擔業務推廣和訂房運作。
……組織開業典禮。
酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責任。
管理公司應聯同酒店業主采取必要措施,獲得因酒店供應、管理和經營而需 要之牌照和準許證。
酒店開業前之預算
(a)開業前預算表應如以下第條之規定由管理公司于不遲于開業前六個月呈交酒店業主批準。
(b)預算應包含所有開業前活動之成本和支出。
(c)其應再包含:
……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需 人員的工資。
……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓 費用。
……開業前廣告和業務推廣之成本。
……開幕典禮之成本。
……一切關于所有需要之經營和行政成本,包括領取所有需要之執照和準許 證成本、律師和顧問費用。
……酒店部分開業時,部分經營所需之資金。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金于條所述的銀行帳戶, 和使管理公司得以運用。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金于第條所述的銀行帳 戶,和使管理公司得以運用。
……百分之伍拾(50%)開業前九個月。
……百分之伍拾(50%)開業前六個月。
2023年三人合作免費合同下載模板篇六
房屋店面租賃是指房屋所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。下面是本站為大家準備的門面租賃合同簡單,希望大家喜歡!
甲方:
乙方:
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。
二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息),合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
十、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十一、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
簽約日期:年 月 日
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4 .甲乙雙方議定。
工料費由___方承擔();
所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更
3 .乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
甲方:
乙方:
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日