隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房東出租房合同篇一

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

身份證號碼：_____________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫： 元人民幣)。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。

原址：_____________________________

本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

房東出租房合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元， 押金 至 元。

二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。

，期 三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網費、垃圾費、有線電 視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方 須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、房屋主體不能改變。

六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

七、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

租賃期滿后，如不再續租，甲方在乙方付清租憑期間發生的所有費 用后，退還乙方押金。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金。

本合同連一式二份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年 月 日 乙方：

年 月 日

房東出租房合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)_____甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，間數 ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。)

第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

1. 水、電費;

2. 煤氣費;以下費用由甲方支付：

1. 供暖費;

2. 物業管理費;

第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;

(2)電表現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

返

房東出租房合同篇四

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、出租房屋，1室一衛。

3、該房屋租賃期共5個月，自20xx年08月 日起至20xx年 月 日。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

5、房屋租金支付方式如下：

該房屋每月租金為500元人民幣(大寫伍百元整)，該租憑僅為房屋租金及物業，水電(按實際結算)等費用由乙方自行負責交付。

甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月，及押金1000 元，共計1500元。押金到退房時全額退還。

6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當造成房屋及設備的損壞的，乙方應立即負責修理或經濟賠償。

8、乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。

9、不可抗力、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責。

10、乙方租住期間在該房屋內、外發生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負任何責任。

甲方向乙方提供以下設施、設備：熱水器一臺、空調一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個。

11.水表現數： 電表現數：

12.違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。

13.本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執壹份。具有同等法律效力。

14.其他補充：

15:本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

房東出租房合同篇五

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

居住地址：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

原居住地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 甲方將座落于曲阜市 生活區 號樓 單元 的房屋(建筑面積共平方米)，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積)。

第二條 租賃房屋用途僅供個人居住，不得作為他用，

第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃房屋的年租金總額人民幣 (大寫 元整)。租金應于簽訂合同當日一次性交清(現金)。

第四條租賃期限內乙方負責支付租賃房屋的水費，電費,燃氣費,電話費，采暖費,物業費，有線電視費，上網費等相關費用。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第五條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得合租或轉租,不得擅自改變房屋用途和內部結構。不得在租賃房屋內從事各類違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內出現違法行為或意外與甲方無關。

第六條如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費用由乙承擔。

第七條租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第八條 合同有效期內，若中途退房,必須提前二個月通知甲方并征得甲方同意,同時不得要求返還租金。

第九條租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第十條 租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續出租，在同等條 件下，乙方有優先承租權。乙方如需續租應于 年 月日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續租事宜協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請相關機關調解。

第十三條 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。

第十四條本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。

甲方(簽章)： 　 　乙方(簽章)：

年 月 日 　 　 年 月 日