租賃合同是一種法律文件，規定了出租人和承租人之間的權利和義務。以下是針對不同租賃物品的合同樣本，希望對租賃雙方在撰寫合同時有所幫助。

免費房屋租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

簡單的房屋租賃合同模板精彩

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：

一、出租房屋情況。

甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建筑面積為__________平方米。房屋類型為__________結構。

二、房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。

2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣___________元。

2、租金支付方式：

___________________________________。

3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。

四、其他費用。

1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用；

2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、房屋轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、其他約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。

4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

6、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________。

單間房屋租賃合同

甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途。

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)。

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金。

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法。

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______。

賬號：______。

抬頭：______。

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用。

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金。

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借。

乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任。

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務。

1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除。

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;。

3、違反本合同的有關規定的;。

4、違反本合同第八、第十四條規定的;。

5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;。

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還。

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決。

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方：________乙方：__________。

日期：________日期：__________

房屋租賃合同

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)。

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經協商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途。

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________字第____________號)。

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金____________。

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法。

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用。

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日。

房屋租賃合同簡單

甲方（房主）__________（簽名）身份證號：

乙方（承租人）___________（簽名）身份證號：

一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。

二、雙方協議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現預付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續使用。

三、雙方協議年租金為人民幣_____________元，甲方承諾協議年期間不再變更租金。

四、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________；其他______________；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構，且費用自理；甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應證據）。

五、其他未盡事宜：

1、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。

2、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。

3、協議期滿后，乙方如續租，必須同甲方簽訂新的租房協議。

六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；

注：本協議壹式二份，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________（簽名）乙方：________________（簽名）。

證明人：（簽字）。

本協議簽訂于：年月日即日生效。

免費房屋租賃合同

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉租方(甲方)：________。

受轉租方(乙方)：_______。

_______年______月______日。

房屋租賃合同簡單

房屋。

出租方(以下簡稱甲方)：_________。

承租方(以下簡稱乙方)：__________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

第二條房屋用途。

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金及付款方式。

該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

第六條維修養護責任。

租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費：2.電費：3.物業管理費：(由乙方自付)。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租憑期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定。

第十一條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;。

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。本站。

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;。

11、違約責任。

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定。

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度;。

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：

聯系電話：聯系電話：

出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____。

身份證號：____________身份證號：_____________。

住址單位：____________住址單位：_____________。

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數：民用表：____公用表：____。

煤氣指數：_____水表指數：____。

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

甲方簽字蓋章：已方簽字蓋章：

____年__月__日。

免費房屋租賃合同

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。

二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_____。

蓋章_____。

乙方法人代表簽字：_____。

蓋章_____。

房屋租賃合同

出租方：_____，以下簡稱甲方。

承租方：_____，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;。

2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;。

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限。

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

第七條、租賃期間房屋的修繕。

房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

第八條、違約責任。

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條、其它約定事宜。

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名。

電話：電話：

簽約時間：

合同有效期限：至年月日。

房屋租賃合同

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)。

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經協商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

第一條租用年限1年，由年月日起至年月日止，從年月。

日開始計租。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年，按季結算，先付后用，在季首10日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

第五條租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。

第七條合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產)。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

第九條如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。(合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有)。

第十一條有未盡事宜，雙方應協商解決。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：

：簽約日期：年月乙方(簽章)日

房屋租賃合同

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況。

1、該房屋坐落于___市___區___路________號。

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積________平方米。

3、房屋證件：房屋證件號：

第二條房屋用途。

該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及支付方式。

該房屋租金總額為人民幣元(大寫千百拾元整)。乙方自本合同所規定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣元(大寫千百拾元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

房屋租賃合同

出租方：(以下稱甲方)_______________。

地址：______________________。

編碼：___________________________。

電話號碼：________________。

傳真：__________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：________________。

第2條。

承租方：(以下稱乙方)_______________。

地址：______________________。

編碼：___________________________。

電話號碼：__________________。

傳真：__________________。

法定代表人：_________________________。

委托代理人：________________。

第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

第二章出租房屋。

第4條。

第5條。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開xx期”之前的________個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：

(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

第三章合同雙方的責任。

第6條甲方應負責。

6.7保證不在建筑物內經營也不允許任何。

第三者經營與乙方性質相類似的商店。

7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

7.12在出租房屋內安排并實施防火和安全保衛措施。

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用。

第8條。

第9條。

9.2合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。

9.7雙方各自承擔各自的稅務。

第10條。

10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

第五章使用、轉租、權利轉移。

第11條。

11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

第六章日常管理。

第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

第七章合同的修改。

第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

第八章合同違約、終止。

第14條。

第15條。

第16條。

出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。

雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

第17條。

第18條。

在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

第九章語言、法律和仲裁。

第19條。

本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

第20條。

21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

第十章合同的生效。

第22條如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：——雙方在本合同上簽字;——本合同經有關上級部門批準。

第十一章其他。

第23條如下附件為本合同的一部分：

a1甲方的營業執照(復印件)。

a2乙方的營業執照(復印件)。

b1、b2和b3出租房屋的描述c標準說明(內外裝修)。

出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

編碼：______________編碼：______________。

委托代理人：____________委托代理人。

房屋租賃合同

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條：租賃房屋。

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、乙方拖欠租金累積達個月的;。

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

第三條：租金。

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協議事項。

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更。

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任。

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式。

1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;()。

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

簡單房屋租賃合同

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________________________________。

第二條租賃期限。

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式。

按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

房屋租賃合同

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、租賃期限：，即x年x月x日至x年x月x日。

二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

三、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：：

四、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

簽約日期：x年x月x日

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區郭猛鎮繁榮路68號。

2、出租房屋面積共約300平方米。

第三條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期五年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第四條租金及支付方式。

該房屋年租金為叁萬元，租金支付方式：一年一交，先付后租。

第五條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經甲方的同意，甲方有權提出經濟賠償或終止合同。

第六條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除合同。

3、租賃期滿合同自然終止。

房屋租賃合同

乙方承租甲方管理的上列房屋作為______________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

（1）交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年________月______日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

簡單房屋租賃合同

出租方：_______________(以下簡稱甲方)。

承租方：_______________(以下簡稱乙方)。

一、甲方將_______________號的房屋出租給乙方僅作為_______________使用，租賃期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，計_______________個月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金_______________元人民幣，每_______________個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣_______________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助;租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前_______________個月通知對方，并償付對方總租金_______________%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的.，互不承擔責任。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃合同

合同是我們日常生活、工作中經常會接觸到的，是當事人或當事雙方之間設立變更、終止民事關系的協議。

出租方：___，以下簡稱甲方。

承租方：___，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

合同有效期限：至年月日。

房屋租賃合同

出租方：身份證號：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號：(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將出租給乙方使用，經協商一致，訂立本協議：

1、租賃期為年，自年月日起至。

2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。

3、乙方如需續租，則必須在租賃期滿個月之前告知甲方，經甲、乙雙方協商后，重新訂立租賃合同。

4、租金及支付方式：每年租金為元(大寫：)，一年一次性付清。

5、乙方租賃期間水電費用由乙方承擔。

6、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律、法規，不得利用該房屋從事非法活動。

7、本協議自雙方簽字后生效。

8、本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽定日期：年月日