施工合同的履行要求施工方按照合同約定完成施工任務，保證工程質量。熟悉施工合同范文可以幫助我們更好地了解合同的結構和要素。

北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本

（4）發包人應承擔的其他違約責任：_________。

37.2承包人違約的具體責任：_________。

（3）承包人應承擔的其他違約責任：_________。

37.3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

第38條索賠。

38.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

38.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

（1）索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知；

（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與本條款（3）、（4）規定相同。

38.3承包人未按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按本合同條款38.2款確定的時限向承包人提出索賠。

第39條爭議解決方式。

39.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者請有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定同意按以下第_________種方式解決。

（1）提請北京仲裁委員會仲裁；

（2）提請_________仲裁委員會仲裁；

（3）向_________人民法院提起訴訟。

39.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他。

第40條工程分包。

40.1本工程發包人同意承包人分包的部分工程內容：_________分包施工單位為：_________承包人應與分包人簽訂分包合同。未經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

40.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

40.3工程分包不能免除承包人任何責任和義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

40.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

第41條不可抗力。

41.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定：_________。

41.2不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

41.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

41.4因合同一方遲延履行合同后發生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第42條保險。

42.1被修繕或裝修的建筑物、構筑物已辦理過人員或財產保險的仍然有效，未辦理保險的工程開工前，發包人為被修增或裝修建筑物、構筑物和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

42.2運至施工場地內用于工程的材科和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。

42.3發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。

42.4承包人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

42.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

42.6本工程雙方約定投保內容如下：_________。

（1）發包人投保內容及相關責任：_________。

發包人委托承包人辦理的保險事項及費用：_________。

（2）承包人投保內容及相關責任：_________。

第43條擔保。

43.1發包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔保，被擔保方與擔保方應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保的內容、方式及相關責任為：_________發包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保的內容、方式及相關責任為：_________按合同約定履行自己的各項義務。

（3）雙方約定的其他擔保事項：_________。

43.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

第44條專利技術及特殊工藝。

44.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝的內容：_________發包人負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用。

44.2承包人提出使用專利技術或特殊工藝的內容：_________經工程師認可，由承包人負責辦理申報手續并承擔相關費用。

44.3未辦理任何手續，擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

第45條文物和地下障礙物。

45.1文物古建筑施工，應根據有關法律、法規和文物管理部門的要求，由發包人承包人共同提出保護方案，并征得文物管理部門的批準后實施，其費用由發包人承擔。

45.2在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本

28.1雙方約定由承包人采購的材料設備：_________并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點驗收。

28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的。

合同。

價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

第29條材料的樣品及樣本。

29.3材料樣品或樣本，經雙方認定驗收后共同封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。不符合樣品或樣本標準的，由供貨方承擔責任。

第30條材料試驗。

（1）屬應作防火阻燃試驗的材科：_________。

（2）屬應作毒性反應試驗的材料：_________。

（3）其他應作試驗的材料及試驗內容：_________。

30.2由承包人負責組織進行上述各類材料試驗，但不具備專業測試條件的可委托_________進行試驗，試驗費用由發包方負擔。

30.3試驗結果不合格的材料：凡未采購的應停止采購，凡已采購并運至施工場地的，應立即退貨或由采購方運出施工場地，由此造成的各種費用支出，由采購方負責。由發包方或設計單位指定的材料經測試不合格，由發包人承擔由此而產生的全部費用。

八、工程變更。

第31條工程設計變更。

31.1施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計修繕、裝修標準或范圍時，發包人應報有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙及作法說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸，

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

31.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

31.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，致使發包人因此而直接或間接獲得收益，所發生的費用分擔和利益的分享應由發包人與承包人另行約定。

31.4工程設計變更，雙方均應主動辦理變更洽商手續。承包人應按變更洽商的要求實際履行。

第32條其他變更。

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

第33條確定變更價款。

33.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。

33.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

33.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

33.4工程師不同意承包人提出變更價款，按本合同條款第39條的約定處理。

33.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程價款同期支付。

33.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、工程驗收與結算。

第34條竣工驗收。

34.2發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

34.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工報告已被認可。

34.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。

34.5發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

34.6雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時間：_________其驗收程序按本合同條款34.1款至34.4款辦理。

34.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款支付方法。

34.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發包人也不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

第35條竣工結算。

35.1工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照。

協議書。

約定價款及本合同條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

35.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。

35.3發包人收到竣工結算報告及結算資科后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

35.4工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

35.5發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同條款第39條的約定處理。

第36條質量保修。

36.1承包人應按法律、行政法規和國家及本市關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

36.2雙方約定在工程竣工驗收前簽訂工程質量保修書（附件三）的具體時間及要求：_________工程質量保修書（附件三）應作為本合同附件。

十、違約責任、索賠和爭議解決方式。

第37條違約責任。

37.1發包人違約的具體責任；

房屋修繕施工合同

甲方:。

乙方：

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，共同遵守。

第一條、甲方決定將位于g205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：

2、電線路項目的要求：每層應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現行標準關規定進行。

3、墻膠、ici要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

5、門、窗的要求：門、窗的`品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。

6、吊頂的要求：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。

7、衛浴設備的要求：衛生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應密封無滲漏；閥門開關靈活。

第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

第七條、由于甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，但甲方有權監督其使用的原材料，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條、雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第十、乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結算。

第十一條、在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十二條、違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。

第十三條、本合同只有在發生了以下二種事情之一后才能變更：

1、雙方合意變更并達成書面的協議；

2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條、任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條、本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：__________________________。

乙方(簽字)：__________________________。

法定代表人或授權代表(簽字)____________。

____________年___________月___________日。

房屋修繕施工合同

甲方：_____________________（以下簡稱甲方）。

住所：______市__________區__________路___號。

身份證號：________________________________。

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）。

住所：______市__________區__________路___號。

法定代表人：______________________________。

電話：____________________________________。

鑒于：

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。

2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于區街_______樓_______層____號的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標準為______________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：__________________________。

乙方（簽字）：__________________________。

法定代表人或授權代表（簽字）____________。

____________年___________月___________日。

北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本

19.5雙方責任：

（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新維修、拆改、安裝，發包人承擔修改設計、重新維修、拆改及安裝的全部費用和追加的。

合同。

價款，工期相應順延。

（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置，拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新維修、拆改、安裝和試車，并承擔重新維修、拆改、安裝和試車費用，工期不予順延。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽定補充協議。

五、安全施工。

第20條安全施工與檢查。

20.1承包人應遵守房屋修繕及工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

第21條安全防護。

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

第22條事故處理。

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付。

第23條合同價款及調整。

23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標。

通知書。

中的中標價格在。

協議書。

內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

23.2經雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。

（2）成本加酬金合同。有關成本加酬金的構成及計算方法：_________。

（3）可調價合同。合同價款調整因素包括下列內容及調整方法：_________。

（a）法律、行政法規和國家有關政策變化影響的合同價款；

（c）7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（d）雙方約定的其他因素：_________。

23.3雙方約定采用可調合同價款的，在雙方約定的調整因素發生后14天內，承包人將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

第24條工程預付款。

24.2發包人未按約定時間向承包人預付工程款，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付同期應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

第25條工程量的確認。

25.1承包人應向工程師提交已完工程量報告的時間：_________工程師接到報告后7天內按圖紙及作法說明核實計量已完工程量，并在核實計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

第26條工程款（進度款）支付。

26.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款的方式和時間：_________按本合同條款第24.1款約定時間，發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期進行。

26.2本合同條款第23條確定調整合同價款、第33條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的同期貸款利息。

26.4發包人不按本合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應。

第27條發包人供應材料設備。

27.1經雙方商定，由發包人供應材料設備的，應規定在發包人供應材料設備一覽表內（附件二）作為本合同附件。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所提供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人泥人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人應根據下列情況分別承擔責任：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有差價；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法：_________。

北京市房屋建筑修繕工程施工合同

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、建設范圍除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板。

二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價按照房屋建筑面積____________元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付____________萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務。

(一)義務。

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;。

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

(二)權利。

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向______________人民法院起訴。

甲方：_________________。

_______年_______月_____日。

乙方：_________________。

_______年_______月_____日。

房屋建筑修繕及裝修老外施工合同發包方

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：______________________。

工程地點：______________________。

資金來源：______________________。

工程內容及性質：______________________。

工程立項批準文號：______________________。

二、工程承包范圍及方式。

承包范圍：______________________。

承包方式：______________________。

三、合同工期。

開工日期：_________竣工日期：_________。

合同工期總日歷天數：_________天。

四、質量標準與驗收。

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

五、工程款支付方式。

3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

六、合同文件的組成。

本合同組成文件包括：

本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、維修約定。

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。

十、合同生效。

1、合同訂立時間_________年_________月_________日；

合同訂立地點：____________________；

雙方約定本合同自_________生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

發包人：

______年____月_____日。

承包人：

______年____月_____日。

房屋修繕安全施工合同

甲方：

乙方：

為了做好屋面防水維修工程施工，明確甲乙雙方的權利義務，本著“互利、合作、共贏”的原則，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、維修工程范圍。

甲方已建成的4號，5號，6號，7號，8號，9號樓共6幢樓的屋面滲漏部位。

二、工程價款及發包方式。

本維修工程采取乙方“包工包料”的方式。工程價款共計壹萬捌仟元（18000元）。工程完工后，經現場注水試驗和甲方組織的驗收合格后，工程款一次付清。

三、甲方的權利和義務。

1、乙方施工過程中必須自覺接受甲方監督檢查和現場技術指導。

2、甲方為乙方提供施工用水，用電等施工必需條件。

3、甲方負責協調施工過程中與業主等方面的關系，盡量給。

乙方提供方便。

四、乙方的權利和義務。

2、乙方必須保證安全生產，并根據施工特點做好安全防護，以確保施工人員的人身安全。無論什么原因造成的一切安全事故，均由乙方無條件承擔全部責任。

3、乙方必須精心施工，并保證使用的材料為合格產品。完工后若再出現滲漏等質量缺陷，乙方應及時修復，以保證業主的正常使用。質保期限三年（自完工之日算起），質保期限內乙方負責無償維修。

五、其他。

1、乙方包料是指使用的sbs防水卷材在80卷（約800平方米）之內。如果超量使用，甲方承擔超出部分用材。但乙方應注意節約，不能造成浪費。其他附加易耗材料由乙方負擔。

2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

4、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

房屋修繕施工合同_房屋修繕施工合同樣本

施工合同。

是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋修繕施工合同范文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：茶廠伍家伙房。

工程地點：原瀾滄茶廠住房。

工程內容：按雙方協商工程內容。

資金來源：由甲方現金支付。

二、工程承包范圍。

2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規做，砼c20，房面做sbs防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工后打掃好衛生交付使用。

2、乙方不做內容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。

如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容，同時負責工程項目衛生。

三、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整)，伍家總計：84000.00元(大寫：捌萬肆仟元整)。

四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。

五、乙方必須對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。

六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

甲方：乙方：

甘溪衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修項目及質量標準要求。

維修項目：l、門廳吊頂;。

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;。

3、安裝塑鋼窗防護網;。

4、更換防盜門、電器、線路安裝;。

5、走道及梯間地面貼地板磚;。

6、其它零散工程。

維修要求：

1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗收，保證合格產品，方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。

4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內的設施屬于人為破壞的，屬于乙方責任。

第二條維修付款方式。

l、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程款。

2、在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現行市場指導價決算。

第三條合同期限。

合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

負責人(簽名)。

簽訂日期：年月日

共

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北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本

第4條圖紙及作法說明。

4.1發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容、時間及套數：_________承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。

4.2發包人對圖紙及作法說明的保密要求_________因采取保密措施所發生的費用_________元，由發包人承擔。承包人應在約定的保密期限內履行保密義務，若違反約定并有確鑿證據證明屬承包人泄密而給發包人造成損失的，承包人應承擔一切損失賠償。

4.3承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應將全部圖紙及作法說明退還給發包人。

4.4使用國外圖紙的要求及費用的承擔：_________。

4.5承包人應在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方的一般權利和義務。

第5條工程師。

5.1發包人委托_________對本工程進行監理，監理單位委派的監理工程師性名：_________職務：_________其職權主要內容：_________發包人在實施監理前應將委托監理的單位名稱、監理內容和權限以書面形式通知承包人。

5.2在。

合同。

履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。

（2）本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同的全面履行。

第6條工程師的委派和指令。

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔。延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續行使合同文件約定的前任工程師的職權，履行前任工程師的義務。

第7條項目經理。

7.1承包人委派的項目經理的姓名：_________職務：_________。

7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人的，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權，履行前任項目經理的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

第8條發包人工作。

8.1發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作：

（9）協調施工場地內不同施工單位之間的關系的要求：_________。

（10）雙方約定由發包人應完成的其他工作：_________。

8.2屬發包人應完成8.1款的工作，發包人可將其部分工作委托承包人辦理的內容：_________并承擔相應費用。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

第9條承包人工作。

9.1承包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作：

（5）對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取：_________。

北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同乙種本

第3條語言文字及運用的法律、法規、標準和規范。

3.1本。

合同。

文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.3國內沒有相關標準、規范的部分：_________。

應由發包人在_________日內，提出技術要求；承包人在_________日內按發包人要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

第4條工程師及項目經理。

4.1發包人委托_________對本工程進行工程監理，監理工程師姓名_________職務_________，其職權主要內容：_________發包人應在實施監理前將受委托的監理單位及監理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。

（2）本工程如不實行監理，發包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4.4項目經理具體職權：_________。

第5條發包人工作。

組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發包人承擔。

5.3向承包人提供地質和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4協調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5.6協調做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作，協調好周圍鄰里關系，并承擔相應費用。

5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續。

5.8發包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內容：_________并承擔相應費用。

5.9發包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作。

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6.2嚴格按照標準、規范、圖紙及作法說明、安全操作規程、消防安全規定、環保規定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛、消防、清潔工作；做好質量驗收記錄；參加竣工驗收；編制工程結算。

6.3按照有關規定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。

6.5工程竣工未交付發包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7協助發包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期。

7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間：_________，工程師在收到后_________天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答復。在規定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延；因承包人原因造成停工，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

7.3因發包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7.4承包人應按。

協議書。

約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創造條件。

第8條質量檢驗與隱蔽工程驗收。

8.1工程質量應達到協議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協議書的質量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發包人承擔。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3承包人應按照標準、規范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據合同發出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8.4凡工程質量達不到協議書標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準（含隱蔽工程復檢部分），承包人應承擔因此而發生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5凡因發包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發生的費用由發包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條試車。

房屋修繕合同

甲方：

乙方：

甘溪衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修項目及質量標準要求。

維修項目：l、門廳吊頂;。

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;。

3、安裝塑鋼窗防護網;。

4、更換防盜門、電器、線路安裝;。

5、走道及梯間地面貼地板磚;。

6、其它零散工程。

維修要求：

1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗收，保證合格產品，方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。

4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內的設施屬于人為破壞的，屬于乙方責任。

第二條維修付款方式。

l、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程款。

2、在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現行市場指導價決算。

第三條合同期限。

合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

負責人(簽名)。

簽訂日期：年月日

房屋修繕合同

甲方：___________________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

住所：_______市_______區_______路_______號

鑒于：

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以茲共同遵守。

第一條甲方決定將位于_____區_____街_____樓_____層_____號的房屋一套，建筑面積______平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為____;方式為_______;標準為_______(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_______年___月___日到_____年___月___日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為_____元，在本合同生效后____日內支付_______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_____日內將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協議生效后，甲方應在____日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

日期：_______年___月___日

房屋修繕合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：茶廠伍家伙房

工程地點：原瀾滄茶廠住房

工程內容：按雙方協商工程內容

資金來源：由甲方現金支付

二、工程承包范圍

2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規做，砼c20，房面做sbs防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工后打掃好衛生交付使用。

2、乙方不做內容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。

如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容，同時負責工程項目衛生。

三、承包金額：總伍家，每家16800.00元（大寫：壹萬陸仟捌佰元整），伍家總計：84000.00元（大寫：捌萬肆仟元整）。

四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬（伍家合計伍萬元）給乙方，封頂后，每家支付伍仟（伍家合計貳萬伍仟元）給乙方，剩余部份完工后一月付清。

五、乙方必須對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。

六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月日

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房屋修繕合同

甲方：_____________________（以下簡稱甲方）。

住所：______市__________區__________路___號。

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）。

住所：______市__________區__________路___號。

法定代表人：______________________________。

鑒于：

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。

2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，__訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于區街_______樓_______層____號的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標準為______________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第__條在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關____行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協議；

2．有關____機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民____起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：__________________________。

乙方（簽字）：__________________________。

法定代表人或授權代表（簽字）____________。

____________年___________月___________日。

房屋修繕合同

甲方：_____________________(以下簡稱甲方)。

住所：______市__________區__________路___號。

身份證號：________________________________。

乙方：_____________________(以下簡稱乙方)。

住所：______市__________區__________路___號。

法定代表人：______________________________。

電話：____________________________________。

鑒于：

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。

2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于區街_______樓_______層____號的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________;方式為______________;標準為______________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、_____等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協議;。

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1.雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;。

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：__________________________。

乙方(簽字)：__________________________。

法定代表人或授權代表(簽字)____________。

____________年___________月___________日。

房屋修繕合同

甲方：

乙方：

甲方需要需對原綜合樓進行維修，經過甲乙方協商，達成如下協議。

1、工程概況

對甲方原綜合樓四樓拆除重建（含三樓頂層全部拆除），將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平，對原住宿樓面墻面磚重貼，對綜合樓樓裙重新上彩石粉，原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶。

2、房屋構造

鋼混結構。砌磚用____單磚，倒模不低于____公分厚。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于____mm。

3、工期

乙方在甲方職工全部搬出后開工，____日內完成房屋建設。雨天順延。

4、承包方式及結算方式

整個工程實行包工包料甩砣子，總造價____萬元。甲方在乙方開工后預付工程款____萬元，另按工程進展情況適當預付工程款。乙方交付房屋并經驗收合格后，給乙方結算工程款的____%，次年付所欠工程款的____%，如____年內無質量問題，在三年內分批付清。

5、違約責任

工程完工驗收合格，甲方若不能按時付清，甲方每月按欠款數額的____%支付違約金。

乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在__年內出現質量問題時，甲方可要求乙方進行維修并扣除總造價____%的工程款。

6、安全責任

乙方在施工期間應搞好安全工作，若出現安全事故，所造成的損失甲方概不負責，由乙方負全責。

7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

8、本協議自雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方(章):

法人代表:

年 月 日

乙方代表:

年 月 日

房屋修繕合同

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）。

身份證號：_________乙方：_________（以下簡稱乙方）。

法定代表人：_________。

電話：_________。

鑒于：_________。

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；

2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協議；

2．有關機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

房屋修繕合同

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________ 乙方：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1。甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；

2。乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）

乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）

雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的'工作。

違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1。雙方合意變更并達成書面的協議；

2。有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

本合同自發生以下事情方可終止：

1。雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）_________ 乙方（蓋章）_________

法定代表人或授權代表（簽字）___________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋修繕合同

甲方： 乙方：

甘溪衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 維修項目及質量標準要求

維修項目：

l、門廳吊頂;

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;

3、安裝塑鋼窗防護網;

4、更換防盜門、電器、線路安裝;

5、走道及梯間地面貼地板磚;

6、其它零散工程。

維修要求：

1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗 收，保證合格產品，方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的 安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要 求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。

4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所 有設施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內的 設施屬于人為破壞的'，屬于乙方責任。

第二條 維修付款方式

l、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程 款。

2、在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用， 按實際施工量的現行市場指導價決算。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決， 可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方 各執一份。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

負責人（簽名）

簽訂日期： 年 月 日