會計的職責還包括稅務規劃、成本控制、預算編制和內部控制等，這些都對企業的發展和盈利能力起著關鍵作用。在這里，小編為大家準備了幾篇經典的會計總結范文，希望能給大家帶來一些啟發和指導。

企業會計核算論文

摘要：由于房地產開發企業銷售確認的特殊性，使銷售確認會計核算衡量標準成為了會計核算的重點問題，其主要影響解決銷售確認問題的因素是明確收入和成本之間的配比與否，以及銷售收入的衡量標準。而本文就統一銷售收入的確認衡量標準以及配比收入和成本等方面提出了一些解決其問題的建議。

關鍵詞：房地產;企業;銷售收入確認;衡量標準。

一、我國房地產開發企業銷售收入會計核算所存在的問題(一)銷售收入確認的衡量標準存有以下三點情形1.地產企業獲得預售房款，確認為銷售收入此類觀點的持有者認定，商品房或建筑成品的預售階段是地產行業的銷售方式的特殊性時段，企業在獲得了預售許可證件之時，該建筑產品就已開工建設，建筑成品的基本模式結構就不會在發生改變，并且認定建筑成品與用戶之間所簽訂的約束合同，在常規情形下，不可撤銷。但在此形勢下對建筑產品的銷售確認的衡量標準就會以按照工程的完工進度情況收取預售費用。此形勢下，預售確認收入將會存在房款不能有效收入的現象，從而影響企業的經濟效益，致使在企業內部的財務報表分析上不能充分的明確披露，體現不出企業經營的實體業績。

2.地產企業獲得預售房款，不確認為銷售收入此類觀點的持有者認定，預售業務企業所收取獲得的房款就是預收房款，不能對其認為是確認后的房款收入，其觀點不難理解，也就是只有待到工程項目施工完工后建筑成品交付給用戶后，才能對預收賬款轉入到業務核算的范疇之內。由于企業與用戶之間只簽訂了購房約束合同，此形勢下的預收房款相對于對企業來說，就是一種負債。從而一定程度上，其所存在的問題也說明了企業的業績不能有效的表現出來。

3.在開發項目建設期間，確認銷售收入此類觀點的持有者認定，在建筑成品的施工建設階段，就認定實現確認銷售收入。但在認定的確認銷售的房款金額上與上述第一類所持有的觀點不盡相同。其是運用實際施工建設程度的完成量以百分比的形式表現確認開來，并用以計算出階段性應得到的收入與應轉換的階段性成本。但是這種觀點對企業的影響就是，建筑產品在竣工驗收后對銷售確認的衡量標準會造成企業利潤的大幅度波動，從而影響地產企業的經營成果，但是一定程度上，其通過了百分比的配比原則，有利于反映企業的經營業績。

(二)收款進度和完工程度不配比。

地產企業的實際運營過程中，常常會收到預收房款，企業雖然已經獲得房款，但是實際項目產品并未交付用戶予以使用。因此，企業并未獲得實際收入，同時與收入相關的`實際成本、費用就沒有即時發生，進而致使企業的收款與產品的完工程度以及其過程中的成本、費用無法對其進行有效配比。

(三)單個戶型的收入和成本不配比鑒于房地產企業實際開發的樓盤項目，對其運作的樓盤建筑產品(企業的經營運作對象即產品，地產建筑行業的產品是指建筑商品房)在實際銷售定價時會考慮到商品房的朝陽方向、產品建設地段、樓層等因素做出綜合考慮，企業開發商會對商品房的適用戶型做出不同的價格。而產品本身的成本就是指產品在建筑施工建設中所發生的全部費用，并沒有與施工階段結合到一起去考慮，也就促使此形勢下，產品本身未對樓層、地段等因素加以考慮，從而必然促使單個戶型的收入與成本不成配比。

二、相關建議。

(一)改善房地產開發企業銷售收入確定的會計核算建議1.銷售收入確認的衡量標準的依據只有待到地產企業項目開發后的實際產品竣工后，成為建筑商品時，經過竣工檢收后并且辦理轉交手續后，才能確立認定地產銷售確認，從而將預收的房款轉化為主營業務收入。同時，建筑竣工后的商品應符合其相關地產項目的建設合同要求與在不可撤銷的建設合同下，運用百分比配比法對房地產實際運作業務確立明確的銷售收入。

因此，就需要在工程完工后，相關負責部門對其進行驗收，并且達到檢收合格標準，且建筑成品已與買主的驗收情況并無異議的基礎之上，辦理相關的入住手續以及房屋產權過戶憑證。

2.確立收款進度與完工進度配比標準房地產開發企業采用完工百分比法確認銷售收入。開發商在獲得實際預收房款費用款項時，建筑項目建設工程至少已經完成了40%，應以工程實際完工進度確立銷售確認的衡量標準，剩余的部分應當記作“預收賬目”。在全部施工的建設過程之中，房產開發商應遵循工程的實際進度做衡量標準，逐步把“預收賬目”轉投到“主營業務”實際收入，這樣就能實現了符合企業與未來用戶之間的具體利益，并在一定程度上解決了收款進度和完工程度的絕對配比。同時，對于“預收賬目”不能實現轉投的，應該以“主營業務收入”中納入的獲取的實際收入為前提，對實際以后的實際收款應作以借記，以等到收款時，等到以后收到款項時再沖減應收賬款。另外，企業應該使開發的房屋達到可銷售狀態時，再根據成本、市場、地段、樓層、朝向等因素制定一個計劃銷售價格，作為成本分配標準。

(二)完善房地產開發企業財務報告披露的建議房地產成本的實際運作中，土地成本所占比重巨大。相對于有著合適土地儲備的企業而言，在獲得了有利土地資源之后，其本身就蘊含著豐厚的經濟利潤，使其具備較高層次的投資價值，因此，房地產企業財務會計核算部門應當在財務表中指名其明確性的有利信息并附注在財務報表中，對土地的貯備量所應獲得的成本狀況作出明確披露;另外，在會計核算的財務相關業務的分析報告中，應明確揭示企業所面臨的各種風險信息，而不單單是指限于抵押風險，也就是說，企業應在保證金的基礎之上，對房地產開發企業報表附注中應增加風險披露的內容，對企業尚在開發的土地、工程項目等面臨的開發風險、籌資風險、土地風險等進行說明。

綜上所述，房地產開發企業銷售收入的確認應同時具備以下條件：第一，開發產品已竣工并經有關部門驗收合格，房屋面積已經有關部門測定;第二，已與客戶簽訂正式的房屋銷售合同;第三，標的物房屋已經客戶驗收，對房屋的結構、銷售面積及房款購銷雙方均無異議，并與客戶辦妥了交付入住手續，雙方均已履行了合同規定的義務。

參考文獻：

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[3]張艷,孫利瓊.談房地產開發企業收入和費用的處理[j].財會月刊,20xx(22).

核算會計工作計劃

企業要想在激烈的社會競爭中取得成績，提高企業的經濟效益與國際競爭力，就必須意識到企業會計成本核算及管理的重要性，重視企業會計成本核算及管理的完善與發展。企業會計成本核算主要是，以會計核算作為基礎，用貨幣作為計算的單位。

成本核算是成本管理必不可少的組成部分，清晰明確的成本核算對企業的生產經營有著積極的影響，可以為企業創造更高的經濟價值。企業會計的成本管理指的是企業在生產經營的過程之中每項成本分析、成本預測、成本控制、成本核算和成本決策等各類具有科學性的管理行為的一個總稱。

企業會計的成本核算作為成本管理的重要組成部分，對企業的經營發展起著決定性的作用，但實際工作中還存在許多問題，需要管理人員與工作人員共同努力，發現問題，解決問題，為企業更好更快發展奠定基礎。

1.企業會計成本核算及管理的意義。

企業會計成本核算的正確與否直接關系到企業會計成本管理的各項工作，同時對企業的生產經營活動也起著決定性的作用。在進行企業會計成本核算工作時，能反映出企業生產與經營過程中的資金耗費情況，能夠進一步控制成本，提高生產效率。

有效的企業會計核算有利于企業實施計劃的生產經營活動，有利于控制成本實現目標，對企業盈利起著至關重要的作用。

首先，企業會計成本核算是為企業會計成本管理提供基本依據的。

其次，企業會計成本核算能夠對企業各部門所發生的各種費用進行控制與審核，在很大程度上控制了不必要的支出，能充分降低企業的生產經營成本，提高企業的經濟效益，而且還能準確計算整理出企業經濟管理活動的信息與數據，便于對各部門的考核工作。

最后，企業會計成本核算的結果可以與預期的計劃數額相比較，開展成本分析討論會，發現企業的不足與優勢，彌補不足，發揮優勢。正確的成本核算能夠為科學性、合理性的成本管理提供基礎性的幫助，建設處全面而系統的成本管理體系，從而改進企業的管理，提高企業的整體管理水平。

2.企業會計成本核算及管理的基本要求。

首先，企業會計成本核算及管理要嚴格按照國家要求與企業規定，國家統一頒布過組織會計工作的法律規范，企業會計工作人員需按照規定進行會計成本核算與管理，但是在不違反國家法律規范的前提下，可以按照企業制定的會計核算與管理制度進行工作，不允許違反一切規章制度，保持制度的一致性與強制性，保證日常工作正常進行。

其次，在進行企業會計成本核算工作時，要正確的劃分各種產品成本的界限，為企業提供真實的成本核算數據和信息，為企業會計成本管理提供便利。然后，在會計成本核算與管理時，還要完善責任制，在企業的日常會計核算工作中，為了得到準確的會計信息，管理部門要對會計核算工作進行考核，完善責任制，建立健全獎懲制度，以提高經濟效益為前提，降低各種費用的支出，完善企業會計的管理體系。

最后，還要做好成本核算的基礎工作，適應企業的生產特點，采用適當的企業會計成本核算方法，提高企業會計成本管理水平。

二、企業會計成本核算及管理中出現的問題。

企業會計人員在對企業會計成本進行核算與管理時，不但關系著自身的工作質量與企業今后的發展方向，而且關系著企業創造的經濟效益的提高與市場競爭地位的提高。然而，由于各種因素的影響以及企業會計成本核算與管理的方法不當，導致會計成本核算與管理面臨重重難題。

1.企業會計工作人員對成本核算相關知識理解較少。

從企業內部對會計成本核算及管理的實際內容來講，其現階段面臨的主要問題就是企業內部會計的工作人員對會計成本核算的相關知識理解較少，他們并沒有意識到企業會計成本核算及管理對于企業生產經營以及生存發展的重要性，并且，企業會計工作人員缺乏活力，上進心不強，久而久之，財務會計的知識普遍缺失，給企業會計成本核算及管理帶來了很大的挑戰。

企業會計相關工作人員在實際的工作之中不能從根本上理解企業會計成本核算及管理的重要性，沒有及時掌握有效的企業會計成本核算的相關知識，導致企業在生產經營中問題重重，由于會計信息不真實、不準確，一定程度上增加了企業經營的成本，阻礙企業的發展腳步。

另外，我國大多數中小企業在會計成本核算工作中的問題較為突出，會計成本核算在企業監督體系中起著十分重要的作用，能夠保證會計業務的正常運行。但是企業在生產經營以及管理中，往往會忽視企業會計成本核算的作用，重視企業的盈利狀況，忽視生產經營成本等問題，這些問題導致了企業自身的會計成本核算工作的質量與效率越來越差，工作人員對成本核算的意識越來越模糊。

基于此，由于長久對企業會計成本核算不合理的認識，一些會計工作人員只是為了應付上級檢查，不能夠明確會計成本核算的主要作用，將會計工作簡化處理，不按照規定進行成本核算，而是根據自己的判斷進行不合理的會計結轉工作。

2.企業會計成本核算及管理缺乏相對的科學性。

現階段，在我國大部分企業的內部，都存在著企業會計成本核算與管理一些嚴重的問題。

第一，企業自身的實際生產經營活動情況比較復雜，在單方面的選擇某種成本核算方法基本上很難滿足企業的需求，給企業會計成本管理帶來了一些困擾。所以，企業的管理人員要結合企業的具體情況，考慮多方面的因素，然后再制定出一系列科學、合理的企業會計成本核算及管理體系。

第二，企業在進行會計成本核算與管理的過程中，會計成本核算的工作人員在工作時沒有做到精確與完整，由于企業的生產成本、生產費用以及計劃成本等會計成本管理活動比較復雜，這樣企業的管理者就很難對企業的每個經濟活動都進行有效的控制。

一般情況下，企業會計成本核算都是針對一線生產的過程進行工作的，在很大程度上往往會忽視研究開發的成本與管理成本等，除此之外，部分企業長期不對自己的會計成本核算結果進行評估與改善，對企業的正常經營形成了較大的阻礙。

第三，企業會計的成本核算與管理方法相對來說較為落后，管理者缺乏先進的管理理念，很多企業受到傳統的會計思想影響，傳統的企業會計成本核算方法制約了企業的發展速度以及與國際接軌的腳步，導致大部分企業很難控制企業的生產經營成本，影響企業的經營決策，阻礙了企業的長久發展。

第四，從企業會計成本核算的方法上來看，其方法的作用并沒有被完全了解，工作人員考慮的僅僅是生產成本的核算，并沒有考慮到生產前與銷售的成本，這樣會造成一定的誤差。

3.企業會計成本核算內容不合理、不全面。

中小企業在我國企業中占據著很大的比例，其中大多數是由國有企業轉制而來，在轉制的過程中，受到資金、人力等更種各種因素的影響，導致了企業財務會計工作人員的素質也良莠不齊，各企業正面臨著會計成本核算不全面的問題。現階段，大部分企業只關注自身的盈利狀況，過分追求利益，只在乎直接發生的費用，從而忽視了企業中的非實物資產。

企業在生產經營活動中，會計成本核算不僅要包括企業在生產制造過程中的原料及加工等的費用支出，還包括隨著原料選擇及產品生產過程中產生的倉儲、人工、管理等費用成本。隨著市場經濟的不斷發展，大部分的人力資源與物力資源也要列為成本核算的內容中。

然而，就大部分企業目前的會計成本核算狀況來看，企業會計成本核算的內容中并沒有包括人力資源以及物力資源，導致企業會計成本核算的內容不合理，涉及的范圍不夠全面，無法對企業提供真實、準確的會計成本核算結果，對企業的生產經營以及成本管理造成了消極影響。

另外，企業會計成本核算把重點發在了產品的生產與加工過程，忽視了產前與產后的費用，并且在環保方面的費用也不納入成本核算的內容中，阻礙了企業的發展步伐。

三、解決企業會計成本核算及管理的主要措施。

根據上述提出的問題，為了保證企業會計成本核算工作的正常進行，為成本管理提供便利，為企業不斷進步與發展提供基礎條件，提出以下解決措施，幫助企業在激烈的競爭中取得地位。

1.提高企業會計成本核算工作人員的意識。

企業會計成本核算與管理在企業發展中起著至關重要的作用，為企業生產經營等經濟活動有序的進行提供基礎性的幫助，所以，企業內部想要工作人員具有較高的成本意識，首先企業要具有成本管理的觀念。

在企業成產經營的過程中，相關管理者與會計工作人員要完善企業的成本核算工作，從企業的內部入手，提高企業從事會計工作所有員工的會計成本核算意識，無論是從事底層的會計勞務工作者還是職位相對較高的會計，都要意識到會計成本核算的重要性，提高會計工作人員的綜合素質，樹立正確的成本核算觀念。

提高企業會計成本核算工作質量需要在幾個方面進行改革更新：

一方面，在企業常規的生產經營活動中，管理者要采取不同的宣傳手段，對會計成本核算工作進行大力的宣傳，使其在規范的會計準則下，讓每一位會計工作人員都能夠養成節約成本、減少支出的良好習慣。

另一方面，現代經濟高速發展，企業面臨重重壓力，對新時代的會計工作人員的要求不與以往不同，企業會計工作人員不僅不進行合理準確的成本核算工作，而且還要在企業中起到成本監督以及控制的作用。

所以，要提高會計工作人員的自身素質以及對成本核算的意識，使每位會計工作人員都能關注企業整體的生產經營成本，充分了解企業在每個生產經營環節的收入與支出，避免或者減少企業在各個環節中不必要的支出，提高自身對成本核算的業務水平，加強對成本核算知識的學習，提高自身能力，從而改善企業的生產經營環境，提高企業的整體利益。

2.選擇科學的方法，合理進行企業會計成本核算及管理。

企業會計成本核算與管理的方法有很多種，根據企業自身特點的不同，選擇適合本企業發展的會計成本核算以及管理的方法，避免在成本核算中出現浪費的現象，同時還可以有效的確保成本核算的結果真實準確，實現企業會計成本核算在企業生存發展中的有效價值。

在進行企業會計成本核算時，要以賬目上的各種成本為基礎，在進行實地調查分析，對照賬簿，確保賬簿準確無誤后再進行科學的成本核算，保證在每一環節都不出錯，為企業會計成本管理的工作提供基礎性的支持。在企業生產經營活動中，要選擇科學的方法，合理進行企業會計成本核算及管理，推動企業不斷發展進步。

3.保證企業會計成本核算及管理工作內容的全面而具體。

隨著社會經濟水平的不斷進步與提高，企業會計成本核算及管理要與時俱進，在新的企業會計成本核算規定中，形成全面具體并且科學的管理理念，確保企業會計成本核算的全面性，把實物資產以及非實物資產等具體內容劃分到會計成本核算中去。所以，企業在生產經營的活動中，會計成本核算要考慮到工作的全面性。

一方面，把有形資產與無形資產同樣看待，不要忽視無形資產，過分的重視有形資產，應該看到有形資產的直接費用成本，也要注意無形資產在人力資源以及物力資源方面的費用成本，并且還要把知識資源列入企業會計成本核算的內容中，進行科學、合理及全面的企業會計成本核算，為企業成本管理與控制提供便利，實現企業會計成本核算在企業生存發展中的積極作用。

由于企業在產品生產的過程中較為復雜，應提前確定好成本核算的方法，不要隨意改動，保證會計信息的準確性與真實性，這樣可以保證會計成本核算的統一性。

此外，企業會計的工作人員要根據市場經濟的變化不斷提高自身的能力與知識水平，熟悉各種新型的會計成本核算及管理方法，在企業內部的會計工作中與企業發展水平相結合，保證企業會計成本核算及管理的質量。

現階段我國以經濟建設為中心，企業是否能夠良好的發展決定中國是否能在國際上有所地位，然而，企業的發展離不開成本會計的核算與管理，只有管理者充分認識到企業會計成本核算及管理的重要性，意識到存在的問題，并且提出解決方案，企業才能更好更快的發展。

企業會計成本核算及管理的工作人員，要不斷完善自己的知識，拓寬視野，借鑒國內外先進成本核算及管理經驗，打造出一個富國強民的優秀企業，讓國民生活得到保障。

企業會計核算論文

狹義的財務風險僅指籌資風險，是指企業因借入資金而引起的用貨幣資金償還到期債務的不確定性，沒有債務就不存在財務風險。

而廣義上的財務風險則作為企業經營風險的一種，特指企業在生產經營中的資金運動（包括籌資，融資、投資和資金使用等）中，由于內外部環境及各種難以預計或者無法控制的因素影響，在一定時期內企業的實際財務收益與預期收益發生偏離，從而蒙受損失的各種風險。它是從企業理財活動的全過程和財務的整體觀念透視財務本質來界定財務風險的。在市場經濟條件下，財務風險貫穿于企業所有財務環節，是各種風險因素在企業財務上的集中體現。從財務風險預警的角度看，企業財務風險不僅限于籌資活動產生的風險，不當的投資活動、營運活動、分配活動同樣可能導致企業面臨風險。

因此，本文認為，廣義的財務風險體現了財務的本質，能真正反映市場經濟條件下企業財務關系的全貌，這種定義更加科學合理。

二、房地產企業財務風險的劃分。

房地產行業屬于資金密集型行業。從資金來源劃分財務風險，主要有籌資風險、投資風險和資金回籠風險。

（1）籌資風險。我國房地產開發其主要動因是資金驅動型。在現行模式下，房地產企業的自有資金比例一般較低，主要用于解決土地成本問題，而對于后期開發，則較多的是通過各種融資手段和前期銷售款回收予以解決。

因此，銀行資金是地產企業資金鏈重要的組成部分。很多房地產企業不顧高負債水平帶來的.高額資金成本以及到期不能償本付息的風險，盲目、大規模地籌集資本帶來了較大的財務風險。主要表現在：債務規模過大、利率過高而導致的籌資成本費用過高。債務期限結構不合理，造成債務到期過分集中，或由于自有資金不足或銷售計劃未能按時完成而導致財務危機，在極端情況下，存在著資金鏈斷裂的風險，這樣就產生了籌資風險。

（2）投資風險。在房地產較長的開發周期中，存在著很多不確定因素，它們對開發企業投資項目的成敗和企業的經濟效益起著決定性的作用。由于不確定因素的影響，導致房地產項目不能達到預期效益，從而影響盈利水平和償債能力的風險即為投資風險。在現實情況中，多數房地產企業過多地注重大量籌集資金、上大項目、追求高收益，在進行房地產開發投資過程中忽略了對市場以及項目等的可行性分析評價，從而表現為：投資項目在技術上不可行或尚不成熟；市場調研有誤，產品上市后滯銷、落后；投資項目規劃過大或過小，行業過度擴張或無力控制管理；負債率過高造成債務負擔沉重；技術、市場等情況發生變化導致企業投資項目的實際收益與預期收益相差過大等，時間上的跨度與空間上的廣度必然給財務活動與未來的發展增加了不確定性。

（3）資金回收風險。資金回收風險是房地產企業開發的又一財務風險表現形式。主要表現為在房地產開發產品達到可出售狀態后，由于政策因素或自身銷售手段的失誤，使得銷售狀況欠佳導致回款緩慢，因企業本身資產負債水平高，若資金回收不能與資金需求同步，就會造成企業的償債能力急劇下降，現金支出壓力陡升，進而陷入財務困境，使企業的形象和聲譽遭到嚴重損害，甚至導致破產。

三、房地產企業財務風險的防范。

（1）合理實施財務預算。由于財務預算在實施過程中存在很多的不確定性因素，致使房地產企業在開發經營周期過程中可能會出現很多問題，這直接關系了企業投資項目的成功與否，也給企業的經濟效益造成相當大的負面影響。房地產企業財務部門應該把項目預算和資本預算當成前提條件，合理具體的安排好企業資金的投資項目、收支比例、利潤獲取及資金調整。在日常工作管理方面，可采取月度考核、季度審查、年度小結等各種方式結合起來，充分發揮企業的財務職能。

（2）實施資金流動性管理。房地產企業的開發項目通常需要很長一段時間才能結束，由于開發周期長這一特點常常會給企業的資金使用帶來困難，若資金鏈條在某一環節出現異常，就會造成資金鏈的斷裂，甚至導致企業破產。這就需要企業加強對資金流動性的管理，在財務收支中要進行嚴格的估算與審查，對資金調度合理安排，以保證建設項目施工運營和營銷資金滿足具體需要。還要不斷加快支出資金的周轉，優化庫存結構，盡可能減少存貨資金的數額，讓企業在經濟方面的支付能力得到加強，促進企業信譽度不斷增加，給下次融資鋪設打下良好的基礎。

（3）實現資金結構的優化。房地產企業應該不斷完善自己的資金結構，對于負債經營適當控制，在充分估算企業償債能力的情況下，通過合法途徑籌集到能夠滿足企業發展的資金。在采用傳統方式籌集資金時可以按照融資渠道多樣式的原則，科學合理地分配外部多的儲備資金，在協調資本權益比率方面要保證比例的有效性，將資產負債率降至最小，這樣能夠避免企業在資金籌備方面面臨較大的壓力，大大降低財務風險。這就要求相關部門對預售房款、銀行回款等傳統的融資渠道加強管理，還要確保資金的回收能按時到位，避免資金的浪費；企業還可以利用股票、債券、合作經營等方式不斷提升自己的資金儲備，讓企業的運營規模得到擴大，使更多投資者與企業實現合作交流，不斷擴展投資者與企業合作的項目。對于降低財務風險的控制能夠發揮良好的效果。

不斷學習和掌握新的管理技術和方法，提高自身的政治素質修養。通過經驗和自身能力進行科學的判斷決策，最大限度地降低財務風險。

同時，還要根據現代企業制度對高效率科學管理的客觀要求，改變過去重視樓盤銷售輕視財務管理的陳舊管理方式。增強財會人員的監管意識，督促財會人員依法進行會計核算和會計監督。

四、結語。

綜上所述，由于房地產企業自身投資金額大、項目開發周期長、資金回籠較慢的特殊性，其投資收益容易受社會經濟環境以及政府政策的影響，從而使房地產投資成為高風險的經濟活動。而房地產行業同時又是高風險行業，房地產企業進行項目投資必然伴隨著投資風險。房地產企業在進行項目投資前，應當進行嚴密的市場調研，對項目進行謹慎的風險分析，對項目的預期收益進行合理的預測，判斷項目投資方案是否合理可行。總之，在日益激烈的市場競爭中，房地產企業要想獲得持續的競爭力，就必須綜合提高企業財務風險管理水平，盡可能地規避風險，以獲得最大的收益。

參考文獻。

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[2]李曉梅.淺析房地產企業的財務風險管理.財會研究，20xx，（1）。

企業會計核算論文

摘要：隨著市場經濟的穩定發展，房地產行業也面臨新的起點和突破，房地產行業與人們生活具有緊密聯系，其發展情況直接影響到國計民生。20xx年的5月份以來，我國在全國范圍內推出的營改增政策，與此同時，將房地產行業的營改增試點范圍逐步擴大，徹底改變傳統營業稅的制度，開始進行增值稅的繳納工作。本文主要對當前形勢下，營改增對房地產行業所產生的影響展開分析。

關鍵詞：營改增；房地產；營業稅；增值稅。

一、營改增對房地產行業的影響。

（一）營改增對房產市場的影響。

營改增政策下，任何企業所購置的不動產所含增值稅都可以進行相應的抵扣。比如，房地產企業購置商業地產或產業地產等需要繳納11%的增值稅，并且可以在相應的時間段內進行抵扣。這能夠提高房地產企業對土地資源的投資，活躍房地產交易市場現狀。其次，對于二手房的銷售，營改增政策也做了一些調整，大大降低個人轉讓二手房所需要承受的費用。同時，對于房產證滿兩年以上的住房，免征增值稅，進一步促進了房地產市場的穩定發展。

（二）對企業內部財務的影響。

在營改增政策落實以后，對房地產企業的內部財務部門及相關部門造成的影響是非常大的，相比以往的工作來看，財務部門對票據的審核力度明顯增強，并對企業的納稅制度與會計核算制度進行嚴格的規范。同時，企業更加重視本單位工作人員與財務人員的會計核算、納稅的意識，提高他們的綜合素質水平，更需要相關的人員及時的關注國家對于稅收的新政策等，對企業的未來發展具有重要的作用。這一政策的實施有利于企業增加納稅的意識與對納稅的積極管理，另外還可以團結企業提高降低稅務的有效管理目標。

（三）營改增對房地產企業稅負的影響。

營改增能夠在很大程度上避免營業稅重復增收的現象發生。在房地產企業經營中，成本主要有土地成本、材料成本及建安成本組成部分，在項目建設過程中材料及建安成本已經經歷過一次稅負支出，可是在進行營業稅額的征收過程中，在營改增制度實施之前，材料成本及建安成本需要重復繳納營業稅，從而造成企業稅費的重復征收。在營改增政策執行后，增值稅的征收主要是根據企業的`增值額進行判斷的，材料成本和建安成本進行稅額可以根據建設中所產生的增值稅專用發票金進行抵扣。因此，在很大程度上降低了企業的稅收負擔。

二、房地產企業營改增的應對策略。

（一）重視人才的培養。

在房地產企業在營改增的影響下，應該加強對財務人員的培訓和學習，提高營改增相關政策的了解，切實發揮出營改增所具有的經濟效益，讓財務人員可以從日常的財務管理及會計核算等方面落實營改增政策。可以通過以下兩方面進行落實：第一，重視本單位中財務部門與業務部門之間的協調發展，兩者之間相互關聯，共同承擔稅務的責任，還需要企業加大對員工的再教育、培訓的力度，不斷的規范企業的規章制度。第二，企業要根據經濟業務的種類對二級會計科目進行細化與區分，這樣可以使企業的賬目更加的清晰，有利于增值稅的詳細區分于記錄。通過以上措施，建立完善的增值稅會計核算體系，充分發揮出財務人員所具有的效益，提高收入、成本、費用的價稅分離，并做好相應的稅務核算。

（二）重視稅務籌劃的工作。

在上面工作的基礎上，提高財務人員業務水平，做好財務部門與企業管理人員及采購銷售人員的溝通，做好稅務籌劃工作，建立切實可行的財稅控制機制。具體的措施有以下幾方面：首先，在進行材料設備的采購過程中，選擇信用好、價格優、具有一般納稅人資格的供應商，確保能夠得到完整的增值稅進項發票，降低材料采購成本。其次，建立科學的進度計劃和成本費用制度，在收到增值稅發票的時候還要對時間進行有效的控制，注意申報出現延期的具體情況，科學合理的控制企業稅務風險，切實提高企業經濟效益。

（三）積極應對，適應經濟市場發展。

企業要持可持續發展理念，根據營改增的政策特點，改善企業的管理方式，面對壓力也充分利用優勢。營改增所涉及的是國家與企業之間的政策，其目的是降低企業稅收，減少企業壓力。但是如果企業的政策不能與之相對應，企業產品質量不能滿足要求，就會造成相反的效果。因此對于現代企業而言，應尊重營改增政策，并且充分利用，積極應對，及時了解市場的變化機制。

三、結束語。

綜上所述，營改增政策廣泛推行后對房地產行業帶來很大影響，企業在財務處理方面工作難度提高，管理人員及相關人員應該找出正確的方法，積極應對財務稅收管理工作，確保房地產企業能夠順利的度過營改增時期。

參考文獻：

［3］朱旭丹.淺析“營改增”對房地產企業稅收的影響及籌劃對策［j］.全國商情，20xx，（10）：68－69。

企業會計核算論文

土地增值稅是一個十分特殊的稅種，就全世界而言，與我國的土地增值稅相近的稅種有土地收益稅、房產稅、不動產稅等。就土地增值稅的性質而言，到底是屬于財產稅、所得稅還是行為稅，不得不從我國制訂土地增值稅的初衷談起。我國第一次出現土地增值稅的概念是在1993年，當時為了打擊南部沿海地區的土地投機行為以國務院行政立規的形式制訂了《土地增值稅暫行條例》，稅率30-60%，創造性的超過了當時消費稅的最高稅率，到目前為止也是我國稅率最高的稅種，所以說土地增值稅的立法原本是具有懲罰性質稅種，此時的土地增值稅對打擊土地投機產生了良好的作用。隨著住房實物分配的結束，上世紀九十年代中期開始，房地產行業逐步興起，土地增值稅的征稅對象由土地投機分子轉向了房地產行業，為了配合住房制度改革，1995年制訂的《土地增值稅暫行條例實施細則》對房地產企業兩個20%的大輻優惠《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條（六）款：房地產企業可按規定加計扣除20%成本；第十一條：房地產企業開發普通標準住宅增值率未達到20%，免征土地增值稅），從而使得土地增值稅由單純的征罰性稅種向逐步具備調節市場經濟的科學稅種進行轉變。

由于舊有觀念、人口因素及經濟發展等多項因素的制約，九十年代后期至二十一世紀初，我國的房地產行業隨始終未得到長足發展，土地增值稅在各地區幾乎就沒有得到執行，到了20xx年廢除土地增值稅的呼聲此起彼伏，當年度國務院廢止了幾乎與土增值稅同時期產生的相同功能稅種——“固定資產投資方向調節稅”，并將土地增值稅的具體執行政策解釋權限“下放”到了省級稅務機關。隨著房地產行業“春天”的到來，各省、市紛紛恢復了土地增值稅的征收，各類相關政策密集出臺，土地增值稅成了重要的稅收來源，各地稅務機關專門成立相關部門應對房地產企業，應對土地增值稅的征收管理。隨著改革開放、經濟發展向深水區前進、房地產行業逐步從“暴利”行業回歸正常行業，各地稅務機關對土地增值稅的征收由粗放型向精細化轉變，土地增值稅“清算”政策的密集出臺，這一稅種對會計核算的影響也逐步顯現。

（一）時間跨度長。

土地增值稅根據房地產項目增值情況征稅，房地產項目未開發完畢，只能實行預征，無法清算，房地產行業的特點就是開發時間長，少則二、三年，多則七、八年，有的項目甚至要開發十多年。這就勢必影響房地產企業的會計核算，不夸張的說，很多項目單一個開發過程需要換三四撥會計。企業土地增值稅的會計核算前后方法也很不同，甚至可以說五花八門，前期認為項目賺錢，就記入損益，后期可能由于房子跌價或成本上升甚至會計換人等各種原因，又全部記入預交稅金，甚至紅沖當期損益。有的企業到土地增值稅清算時，相關會計資料、工程資料、銷售資料已是千瘡百孔，已是無法清算，申請核定可能又不被批準，十幾年未清算的項目比比皆是。

（二）影響金額大。

土地增值稅的稅率是30-60%，是稅務機關征收的所有稅種中最高的（部分限制進口產品海關關稅高達100-200%）；預征時采用的稅率也達到1-4%，且不存在可抵扣項，也屬于僅次于營業稅的稅種。在房地產行業競爭激烈的今天，土地增值稅由于稅率高，預征額度大，如果會計核算不恰當，直接影響房地產企業利潤的正確計算，甚至影響每個會計年度盈虧，導致無法正常利潤分配及無法預測資金安排。

（三）政策變化快。

雖然土地增值稅的各類政策、法規密集，但由于立法層次不高，由國務院或是國家稅務總局制訂的全國性法規或政策不多，大多由各省、市制訂相關文件，以“通知”、“公告”、“規范”、“要求”等形式出現，有時一個月就能出臺好多個，這些政策文件大多質量不高，前后不一致，甚至矛盾，讓企業無法適從。隨著市場經濟的縱深發展，房地產行業也在進行各種營銷創新、融資創新，“售后回購”、“售后回租”、“虛擬商鋪”、“眾籌融資”、“一元拍賣”等新鮮行為層出不窮，這些創新經濟模式也存在政策空白，企業也無所適從。由于房地產項目存在的開發跨度長，導致的土地增值稅前后政策不一致，從而可能造成一定程度的“不公平”，也讓企業難以適從。

（四）計算難度高。

土地增值稅的計算，特別是清算，對會計人員的要求極高，不僅僅熟悉會計核算政策及土地增值稅的計算方法，更要對房地產行業，尤其是開發項目有深刻的了解，對造價、測繪、房產、融資、營銷、綠化、建安、消防、人防、水、電等多種學科均需要有不同深度的了解，才能相對精準的計算土地增值稅。由于現時階段土地增值稅清算方面的專家十分缺乏，一般企業大多委托事務所進行土地增值稅的.計算，但由于事務所大多在清算階段方進場咨詢，對于前期由于會計核算不規范，計算錯誤所導致的相關差錯實際已經無法彌補，有的甚至造成相當大的損失。

三、如何應對土地增值稅對會計核算的影響。

企業應當適當提高會計人員地位，讓其積極參與、了解項目方案的制訂、變更，使其明確房地產項目的開發計劃、進展情況，銷售方案等。會計人員應當根據項目情況，科學制訂土地增值稅的核算方案，根據項目的盈利水平、開發進度，科學的確定土地增值稅會計科目，使其在財務報表中予以適當反映。

（二）加強土地增值稅預測算的管理。

土地增值稅金額大、預繳多，在項目未達到清算條件前，會計人員應當多做預測，及時根據項目的盈利水平，科學的測算全項目土地增值稅的稅負水平及時的做好售價稅負比（即房價與稅額的關系，房價越高則稅額越高）。科學合理的做好預繳工作，平衡預繳水平與全項目之間的稅負做好平衡，主要從兩方面考慮：盈利項目：可在每個年度做好預清算工作，與稅務機關協商后及時補繳稅款，以免造成后期企業所得稅無法彌補的情況；虧損項目：合理確定成本分期，及早做好前期開發項目的清算工作，及早清算稅款，減少資金壓力。

（三）保持與稅務機關的良好溝通。

土地增值稅政策變化快，區域性強，及時了解當地稅務機關的執行口徑、政策把握方向等十分重要，也正是由于立法級別不高，政策制訂模糊，取得主管稅務機關的認可，保持良好的溝通顯得尤為重要。

（四）全員共同協助提高會計核算的質量。

土地增值稅的清算涉及面廣、量大、時間跨度長，企業不僅應當注重培養會計人員的素質，加強會計信息的質量，更應當提供全體員工的認知度，使其了解到每個人都會對土地增值稅產生或多或少的影響，使每個部門、每個員工在工作流程、規范及具體操作上都能夠思考這種做法對土地增值稅的影響有多大，對會計核算的影響有多大。全員都參與其中，會計人員能夠得到的信息及依據也將更為充分，會計核算質量也就水漲船高了。

四、小結。

土地增值稅并不是一個成熟、科學的稅種，它可能會成為經濟發展中的某個階段性產物，也許在不久的將來會淹沒在“營改增”的步伐中，也許還將存在很長一段時間；但土地增值稅對于房地產企業仍將持續在今后很長一段時間內深刻地、多方面的影響著房地產企業，最直接就是體現在會計核算方面。不僅是房地產企業的會計，而且全員，特別是高層只有重視起土地增值稅對企業的重大影響，才能從根本上保證土地增值稅正確的反映在會計核算方面，從而提供更高質量的會計信息，避免由于處理失當而造成經濟損失。

會計核算工作計劃

企業會計核算論文

摘要：在出租業務會計核算的程序和方法方面，房地產開發企業與其他企業相比，在諸多方面都存在差異。目前我國已經出臺了一些法律規定，但是從實施的效果以及業界的反應來看，并沒有達到一種非常理想的效果。初步來看，是由于法律條文的普適性對于房地產開發企業并沒有很強的針對性。正如我們所看到的，房地產開發公司開展出租業務需要有一個較長的周期，在這個周期的前期，主要是以投入為主，在會計報表上體現出來的利潤往往是負數。但是還會出現另一種情況，在出租業務開發后期，隨著業務鏈的穩定以及投入金額比例的降低，利潤往往出現大幅增長。本文針對在房地產開發企業開展出租業務會計核算時所遇見的問題進行研究，并且確定了研究目標、范圍以及研究方法，并提出了可行性較高的建議。

（一）房地產開發公司實際狀況房地產開發企業出租業務主要以寫字樓的出租為主，該寫字樓是四月三十日之前的物業所出租。按照5%的比例來征收房租費和車位費，并且不予以抵扣；按照6%的比例來征收物業費。房地產開發公司將整棟大廈的物業管理交由第三方來承包；第三方物業公司會在每個月向房地產開發公司開具物業管理費發票。此外，諸如大廈的日常維修、維護工作也不能抵扣。

（二）出租業務收入金額及時間點會計核算當今世界是一個多元化的世界，充滿著機遇和挑戰，房地產開發企業也是看準了商機。

1、企業開發的房屋和土地不僅有對外出售或者轉讓的功能，還有對外出租的功能，也就是我們所說的出租業務。房屋和土地出租經營業務收入，它的具體表現是將房屋和土地的使用權暫時轉讓，從而獲得應有的租金收益。租金收入應按照出租合同、協議規定日期收取租金后作為當期經營收入的實現。一般來說，房地產開發企業按照規定確定出租的房屋或土地的租金和收入租金的時間，作為出租產品收入的實現時間和經營收入的確認。

2、有一些房地產開發公司不以簽訂合同的時間作為收入的確認點，而是以收到租金的時間作為收入的確認點。收到資金時，貸記“預收賬款——出租產品租金收入”，借記“銀行存款”。按照雙方簽訂的出租合同的要求，如果承租方沒有按照規定的期限繳納租金，企業就有權按照合同規定收入確定的條件，符合全部條件的，就應該按照相應程序即按照拖欠租金處理，借記“應收賬款”科目，貸記“預收賬款——出租產品租金收入”科目，當收到拖欠的租金時，沖減“應收賬款”科目。不符合收入確認的規定條件，不核算出租產品租金收入。房地產開發公司在新建房屋交付使用之前，應該和承租方簽訂相關協議，此時獲得的預租資金按照“預收賬款”來處理，等到房屋最終完成建設工作，再辦理正式租約手續。

二、房地產開發公司出租房屋的計稅方法。

根據《財務部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》的明確規定，假設房地產開發公司是小規模納稅人，應當對其使用簡易計稅的方法；假設房地產開發公司是一般納稅人，那么，對其使用的計稅方法，要根據取得不動產的時間來決定，具體來說要按照以下方法：在20xx年4月30日之前取得的不動產，屬于“老不動產”，可以選擇使用與小規模納稅人相同的簡易計稅的方法，而在20xx年5月1日及以后取得的不動產屬于“新不動產”，應該在出租的時候采用一般計稅的方法。當通過不同的計稅方法進行會計核算時，應該按照不同的標準確認收入實現，如果某項房屋建筑物需要預售，應該按照不低于預售15%的利率來計算將要獲得的'利潤。按照這種方法，會出現下列情況：會計沒有將收益進行確認，但企業需要繳納所得稅；會計已經將收益進行確認，但是企業還沒有繳納所得稅，諸如此類的時間、操作不能統一的現象。房地產老項目，也就是所說的“老不動產”，指的是《建筑工程施工許可證》注明的在20xx年4月30日之前開工的房地產工程。按照租售相同、稅收公平的原則來講，如何界定“新不動產”與“舊不動產”，在房地產開發企業的已出售房屋與出租房屋，界定標準是相同的。

三、出租房租金收入核算存在的問題。

與土地出讓收入類似，通過出租房屋使得企業增加的利潤并不占多數，但是它擁有收入的隱蔽性。舉個例子來說，新建商品房在沒有賣出之前，屬于存貨，而將這些存貨出租，可以收回一定數量的收入資金，然而，這一部分資金很多情況下并沒有入賬。反觀，一些專門為出租而建的商品房，在租金的收入具體數額以及租金的入賬時點，通常是由開發商來操縱，而使得房地產開發企業陷入了一種被動的境地，為租金的監管帶來了很大的困難。

四、辦公樓出租業務與新會計準則中的投資性房地產業務。

（一）新會計準則中的增設科目。

（二）投資性房地產的范圍。

已經通過租賃的方式轉讓了的土地使用權，以及已經出租了的建筑物。其中，通過租賃的方式轉讓了的土地使用權指的是企業以轉讓的方式取得的土地使用權；已經出租了的建筑物是指該建筑物的產權歸企業所有。

根據《企業會計制度》的相關規定，只要滿足下列五種情形之一，就可以被認定是融資租賃。第一，當租賃合同期滿之后，承租人變為房屋建筑物的主人，擁有所有權。第二，承租人有權利購買所租賃的房屋建筑物，所定購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值。第三，在很大一部分上，租賃資產的可使用年限由租賃期所占用。第四，從出租人的角度來看，租賃開始日最低租賃收款額現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值。第五，如果所租賃的房屋土地建筑物很特殊，如不重新改制，則合法的使用者只有承租人。根據稅法條文可以看出，房地產開發企業出租業務分成三種不同的形式，即臨時租賃、經營性租賃以及融資租賃，這三種不同的形式的所得稅待遇也各有各的不同。

五、收取辦公樓租金的會計處理及預收租金的會計處理。

（一）將自用的辦公樓按照賬面原值、累計折舊等轉出借：投資性房地產（原值）貸：固定資產（原值）借：累計折舊（辦公樓累計折舊）貸：投資性房地產累計折舊（辦公樓累計折舊）。

（二）按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷借：管理費用（折舊）貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）。

（三）取得的租金收入借：銀行存款貸：預收賬款。

（四）提取稅金借：營業稅金及附加貸：應交稅金—城建稅應交稅金—教育費附加。

（六）上繳稅金借：應交稅金—城建稅應交稅金—教育費附加貸：銀行存款（或現金）。

參考文獻：

[1]王洪濤.《淺析營房地產開發企業的會計核算問題》.[j]鄭州至遠物業管理有限公司，20xx。

[2]張艷輝.《租賃業務的會計核算探討》.[j]。上海玄益房地產開發有限公司，20xx（15）。

企業會計核算論文

摘要：改革開發以來，我國經濟得到了空前發展，各個行業迅速興建，中小型企業如雨后春筍般崛起。搭乘著經濟高速發展的列車，我國中小型企業在管理和結構上的漏洞被掩蓋，企業參差不齊卻都能分一杯羹。然而，進入21世紀，在這個經濟發展速度平緩，競爭卻走上了國際舞臺的新時期，中小型企業的問題開始凸顯，并且嚴重阻礙了企業的生存和發展。會計核算作為企業財務工作的關鍵一環，關系著企業的“資金血液”。在這個“內憂外患”的大環境下，中小企業不得不重新審視自己，正確認識到企業會計核算中的問題，并且找到突破瓶頸、解決問題的方案。只有這樣，中小企業面對嚴峻的經濟環境和激烈的市場競爭時才有可能獲得生存和發展的機會。

中小企業是指那些規模較小、運營資金較少，以及雇傭人數較少、企業業務能力偏弱的企業。中小型企業目前在我國企業中數量比例大，占有非常重要的地位。在企業會計核算上，中小企業既有特點和優勢，同時又存在不可避免的問題和劣勢。

首先，中小企業以個人獨資企業和合伙企業為主。一方面，簡單、清晰的產權關系使中小企業的會計核算內容、程序較為簡單；另一方面，企業經營中主觀意識的存在又必然導致中小企業會計核算缺乏規范。其次，法律在對中小企業會計核算上的規定較為寬松。缺少了法律法規的嚴格限制，成就了中小企業會計核算的高靈活性較。但是在企業融資上政府并未給與中小企業特殊的照顧，融資難、融資成本高是所有中小企業共同面臨的難題。“一松一緊”并沒有推動企業的健康發展，相反更制約和阻礙了企業的進步。最后，企業所有權與經營權的統一。在我國中小企業中，“人情世故”作為一種中國特色普遍存在。企業的財務管理者必然與企業所有者存在某種裙帶關系，既制約了財務管理的水平，又引起了諸多不公平現象。總之，我國中小企業會計核算是優、缺并存，盡量發揮其優勢、避免不足是當前所有企業管理者的共同使命。

中小企業規模小，資金、實力有限。在資金的投入上中小企業表現的更加謹慎和小心。一般而言，我國的中小企業并沒有完善的財務部門。一些企業外聘3—4人從事登賬、記賬、出納工作，而財務主管則由企業所有者指定。為了更加節約會計核算成本，緩解企業資金緊張的情況，一些企業甚至不設立財務部，直接將企業的財務工作外包給財務代理公司，并且這一現象已經普遍存在。

無論是壓縮企業財務部門的資金投入，還是將企業會計核算工作外包，企業考慮的都是資金與成本。從“揚長避短”的角度來說，中小企業規模小、融資難、資金緊張就是企業的不足。為了避免這種“先天性的不足”企業盡量壓縮資金的投入和使用，表明上看是非常明智的。但是企業會計核算的重要地位是不可動搖的，企業壓縮資金使用不應該在會計核算部門。

中小企業壓縮會計核算上的資金投入，歸根結底是因為企業沒有正確認識到企業會計核算的重要性，沒能將會計核算重視起來。目前，我國中小企業的會計核算工作只是為了簡單計算企業的“收入、費用和利潤”、明確企業的“應納稅”數額、清晰企業的“庫存現金和銀行存款”。總之，他們的會計核算只停留在最初級階段。也正是因為認識不到會計核算在“成本控制、投資決策”方面的重要參考價值，企業才會認為會計核算“可繁可簡、可有可無”。

（三）會計電算化的作用沒有完全實現。

會計電算化的出現將會計核算工作變的簡單、高效，電算化改革既是會計工作的里程碑也是難以逆轉的歷史潮流。因為中小企業的業務量小、會計工作比較簡單，所以很多企業并未實現會計電算化，會計工作者還在重復記賬、結賬的復雜過程。在為實現會計電算化的企業中，一方面，企業聘請會計工作者，需要支付其薪酬福利費用；另一方面，在會計工作人員的管理上、會計核算結果的確認上企業還要投入相應人力、物力。相比之下，在實現會計電算化的企業中，不僅節省了聘用會計的費用，也提高了工作效率，一舉兩得。也就是說，企業要認真權衡會計電算化的投入與回報，盡快實現會計電算化。

在會計學專業中，會計從業資格證是我們需要考取的第一個證書，但其含金量也可想而知。另外，會計作為一個熱門學科，好找工作是大家公認的，以至于非會計專業的學生也大量涌入到考會計證的.大軍中。也就是說，現在社會中的會計是參差不齊、魚龍混雜的。聘請持證的大學畢業生是中小企業節約成本的最好選擇，大學生面對進入社會的壓力，沒有工作經驗、又急于就業，他們要求的是同行業中的最低工資標準。試想一下，中小企業3—4名會計人員，其中2—3人沒有工作經驗、甚至非會計專業，那么這個企業的會計核算水平就很難得到保證。這是導致會計核算人員素質低的一方面。

另一方面，會計準則是在隨時變化的，企業需要投入資金對本企業的會計人員進行培訓，保證其擁有最新的知識和技能。而事實上，中小企業并未規定企業對會計工作者的這一義務，會計人員學與不學全憑自己。以至于企業、會計都得過且過，既不利于會計的職業生涯，也拖累了企業的會計核算。

三、結語。

中小企業的會計核算問題甚多，能否解決這些問題關鍵在于企業所有者的意識，但能夠解決這些問題卻關乎整個企業的生存和發展。所以，現階段中小企業最需要做到的就是正確認識自身的問題，客觀的反思自我。其實，這里所提到的中小企業會計核算中的問題只是冰山一角，深入企業內部會發現其中的問題遠不止這樣。完善企業會計核算制度、保證企業會計核算的質量“任重而道遠”。

參考文獻：

[1]崔揚夢珂，《我國中小企業會計核算存在的問題及建議》，《中國市場》.20xx。

[2]楊驍，《中小企業會計核算問題及其對策》.《商場現代化》.20xx。

[3】閻紅斌，《中小企業會計核算問題及其措施》.《行政事業資產與財務》.20xx。

[4】陳敏，《中小企業會計核算中存在的問題和對策》，《赤峰學院學報：自然科學版》.20xx。

[5]蒙嚨.張瑩.《中小企業會計核算問題探討》，《商》，20xx。

[6]劉睛，《關于中小企業會計核算問題探討》，《商》，20xx。

[7]王丹，《中小企業會計核算問題探討》.《黑龍江科學》.2叭5。

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年會計核算工作計劃

(4)使用管理費時，借記“專用基金----服務站管理費”，貸記“銀行存款----基本戶”。

三、根據會計制度規定，年終時醫院應將當期末分配結余轉入“事業基金----一般基金”科目。但歷年從未進行過此項操作。因此，結賬時將所有收支記入“收支結余”后，須做如下分錄：

(1)借：收支結余。

貸：結余分配。

(2)借：結余分配。

貸：事業基金----一般基金。

核算會計工作計劃

在社會主義市場經濟中，企業應在遵守國家的有關政策、法令和制度的前提下，按照市場經濟規律的要求，正確地組織自己的生產經營活動。為此，企業必須在經營管理中加強預見性和計劃性。也就是說，面對市場，企業應在分析過去的基礎上，科學地預測未來，周密地對自身的各項經濟活動實行計劃管理。就企業的成本管理工作來說，它是一項綜合性很強、涉及面很廣的管理工作，僅靠財會部門和成本會計工作是難以完成的。但成本會計作為一項綜合性很強的價值管理工作，應充分發揮自己的特點，在成本的計劃管理中，發揮主導作用。為了使企業成本管理工作有計劃地進行和對費用開支有效地進行控制，成本會計工作應在企業各有關方面的配合下，根據歷史成本資料、市場調查情況以及其他有關方面(如生產、技術、財務等)的資料，采用科學的方法來預測成本水平及其發展趨勢，擬定各種降低成本的方案，進而進行成本決策，選出最優方案，確定目標成本;然后再根據目標成本編制成本計劃，制定成本費用的控制標準以及降低成本應采取的主要措施，以作為對成本實行計劃管理，建立成本管理的責任制，開展經濟核算和控制費用支出的基礎。

(二)嚴格審核和控制各項費用支出，努力節約開支，不斷降低成本。

企業作為自主經營、自負盈虧的商品生產者和經營者，應貫徹增產節約的原則，加強經濟核算，不斷提高自己的經濟效益。這是社會主義市場經濟對企業的客觀要求。在此方面成本會計擔負著極為重要的任務。為此，成本會計必須以國家有關成本費用開支范圍和開支標準，以及企業的有關計劃、預算、規定、定額等為依據，嚴格控制各項費用的開支，監督企業內部各單位嚴格按照計劃、預算和規定辦事，并積極探求節約開支、降低成本的途徑和方法.，以促進企業經濟效益的不斷提高。

(三)及時、正確地進行成本核算，為企業的經營管理提供有用的信息。

按照國家有關法規、制度的要求和企業經營管理的需要，及時、正確地進行成本核算，提供真實、有用的成本信息，是成本會計的基本任務。這是因為，成本核算所提供的信息，不僅是企業正確地進行存貨計價、正確地確定利潤和制定產品價格的依據，同時也是企業進行成本管理的基本依據。在成本管理中，對各項費用的監督與控制主要是在成本核算過程中，利用有關核算資料來進行的;成本預測、決策、計劃、考核、分析等也是以成本核算所提供的成本信息為基本依據的。

(四)考核成本計劃的完成情況，開展成本分析。

在企業的經營管理中，成本是一個極為重要的經濟指標，它可以綜合反映企業以及企業內部有關單位的工作業績。因此，成本會計必須按照成本計劃等的要求，進行成本考核，肯定成績，找出差距，鼓勵先進，鞭策落后。成本是綜合性很強的指標，其計劃的完成情況是諸多因素共同作用的結果。因此，在成本管理工作中，還必須認真、全面地開展成本分析工作。通過成本分析，揭示影響成本升降的各種因素及其影響程度，以便正確評價企業以及企業內部各有關單位在成本管理工作中的業績和揭示企業成本管理工作中的問題，從而促進成本管理工作的改善，提高企業的經濟效益。

(2)(按計劃)成本結轉材料成本;。

(3)領用原材料時按計劃成本結轉;。

(4)會計期間結束時，將材料計劃成本調整為實際成本。

差異分配破除綱成本差異是實際成本與計劃成本的差額，實際成本超過計劃成本為超支，反之為節約。存貨成本差異形成于存貨取得過程之中，就隨著存貨的.發出而轉銷，即按照差異率將存貨成本差異分配到有關成本項目中。

評價計劃成本核算之所以在我國工業企業得到廣泛應用，主要是能夠簡化日常會計核算，各種存貨只有一個單位成本，平時只須登記存貨的數量，不存在先進先出、后進先出等復雜的存貨計價程序。而且，計劃成本核算還有利于考核采購部門的工作業績，加強存貨管理，促進降低破除，減少存貨核算的誤差。計劃成本核算的困難在于如何制定有效的合乎企業實際情況的計劃成本，如果計劃成本與實際成本相關很大，計劃成本本核算就會失去意義。在正常情況下，如果存貨成本差異率持續(如兩年內)超過5%，就應當調整計劃成本。

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企業會計核算論文

摘要：施工企業為了提高自身經濟效益，減少成本高、財務管理不善給企業經濟運行帶來的壓力，必須做好會計核算工作。本文從闡述施工企業內部會計核算工作的特點入手，進一步分析了施工企業會計核算的現狀，最后探討施工企業會計核算的優化與改進。希望對相關部門有借鑒和參考意義。

（一）事前核算占據重要位置。

在施工企業的會計核算工作體系中，事前核算工作占據著越來越重要的位置，不斷得到相關部門和工作人員的重視，他們在進行正式的核算工作之前，會率先考慮其具體的可行性，以此預測即將展開的經濟活動，這個過程就叫做事前核算工作。由于中國國內正在推廣和提倡穩健的貨幣政策，所以其市場流動性緊縮，對施工企業的事前核算工作提出了很高的要求。財務會計部門需要規劃接下來的資金支出情況，提高事前防范的安全性，參考企業目前的資金情況，并據此提出相關建議，盡量消除存在于施工企業資金收支體系中的風險因素，這可以起到促進融資效率和質量大幅度提高的作用。

就當前許多施工企業的會計核算工作具體情況來看，分級展開的會計核算發揮著巨大的作用。施工企業選擇分級開展進行會計核算，主要是出于施工流動性比較大，而且所面臨的目標施工項目存在分散狀態的考慮。針對不同的具體實施項目，選擇具有特殊針對性的的會計核算方式，能夠起到精確衡量施工企業的經濟效益的作用。

（三）施工企業生產的單件性。

施工企業生產的單件性是關乎施工企業會計核算工作的重要要素，具體的施工項目對應著具有差異性的具體的建筑要點，且其中起決定作用的是工程產品自帶的特殊性質，工程產品生產的出發點是為了滿足具體或者特殊的日常生活及工作需要。所以，水文、地質、氣象等等自然環境存在的差異，都會導致施工條件隨之出現千奇百怪的變化，指導其具體實踐的圖紙的在施工效果和過程上也會表現出明顯的差異。

（二）數據統計出現失誤情況。

施工企業在開展內部的會計核算工作時，往往需要處理大量而復雜的數據資料，然而許多企業在具體的處理過程中，漏洞百出，統計不清晰、記錄不全面、歸納不科學等等。精確真實的數據資料是施工企業完成會計核算和管理工作的基礎條件，唯有全面真實的數據才能支撐高效而高質量的會計核算管理，使整個施工企業的財務系統處于高效正常運轉的狀態。由此可見，施工企業的財務部門在大力開展會計核算和成本核算工作時，必須以科學有力的數據作為基石。當然，使統計工作得到有效而合理的`實施，繁多的經濟支出條目和額度比較高的經濟資金成本是必然的，所以，總體上給施工企業帶來了一定的財政壓力。如果出現會計人員在核算問題時忽略確切數據的重要性，則在很大程度上會導致施工項目的成本費用的核算失誤，進一步使施工項目系統內部所有的金錢成本都無法被清晰準確的統計。

毋庸置疑，但施工企業內部的所有工作，包括財務管理和會計核算，都必須以科學的體制為指導和監督規范，體制的完善或許并不是困難重重，但是施工企業項目部具有一定的特殊性，企業要想在具體的工作開展中完全依照體制的要求卻非常不易。所以，在構建相對完善的核算體制框架前提下，需要使體制得到有力的踐行和落實，這也是建立體制的出發點和最終落腳點，執行環節是至關重要的。核算工作人員必須嚴格遵從擔任的崗位職能，對項目推進環節中涉及的人員、資料、設備及資金等收支情況加以真實具體的存檔，以此做到精確而科學地。

（二）推行新的《建筑合同》標準。

基于我國現行會計準則的全面推廣和應用，再加上施工企業對《建造合同》的利用，企業會計信息的可靠性和相關性得到了一定的提升，會計人員的整體素質以及會計信息的質量也都得到了有效提升。因此，要在現有的經濟形勢下提升企業會計核算的整體質量，施工企業必須嚴格推行《建筑合同》準則，以此為依據對自身會計核算制度以及內部控制制度進行優化與完善，在規范會計處理程序的基礎上，從會計核算、合同收入及費用的確認、會計信息處理、會計報表出具等各個方面進行規范化處理程序的落實，以便于保證會計核算制度的全面執行，提升會計核算的整體質量和水平。

（三）落實承包責任并對權責利問題進行明確。

施工企業在進行會計核算工作時，需要對承包責任制和權責利相關概念做出充分的了解和把握，必須主動地倡導施行工程的承包經營體制，不僅需要注意強化體制化經營，而且需要做好對工程的質量檢查和控制，以此為成本核算資料的科學和真實性提供保障，處理好涉及施工企業的成本效益的問題。以此為前提，施工企業還需要推廣目標成本的管理模式，在工程項目施行環節，加強實時控制，把握預算計劃對企業內部各樣成本存在的影響作用，對此加以調整，從而把耗費掌控在計劃要求的領域之內，以權責利兼顧為原則，保證核算人員明確所具有的職責，鼓勵其工作主動性和參與度，促進核算工作完善。

四、結束語。

施工企業為了做好成本管理和財務工作，提高內部經濟效益，必須做好會計核算工作，首先，需要明確會計核算工作的特點，即事前核算占據重要位置、分級展開的會計核算發揮巨大作用、施工企業生產的單件性等等。其次，是分析施工企業會計核算的現狀，包括施工企業的會計核算方式落后、數據統計出現失誤情況、會計原始憑證不夠精細等，在此基礎上，探討施工企業會計核算的優化與改進。

參考文獻：

[2]蔣冬青。建立及完善施工企業會計集中核算的意義和措施[j]。會計師，20xx。

企業會計核算探析

摘要：隨著市場經濟的飛速發展，企業對社會發展的貢獻越發突出。

但實際工作中，企業會計核算也突顯出一些問題，嚴重影響企業會計信息質量。

本文闡述了企業會計核算管理的重要作用，并針對存在的問題提出了相應的對策建議，以期對實踐有所幫助。

一方面，會計核算有助于完善現代化企業內部管理。

會計核算是企業生產經營管理中的重要環節之一。

高效率的會計核算工作能夠如實反映企業的生產成本、銷售收入等經營情況，在一定程度上有助于企業內部監管工作的開展，通過前后期會計信息的比較，可以有效監督相關人員的崗位履職情況，避免出現違規操作等問題。

另一方面，會計核算為提高企業財務管理效率奠定基礎。

準確的的會計核算數據能夠如實反映企業的財務狀況，為財務人員編制財務報表提供基礎數據，有助于財務管理人員做好財務分析工作，更好地指導籌資、投資等管理活動。

此外，會計核算為企業全面預算管理的實施提供保障，也為管理者科學決策提供依據。

加強會計核算管理，能夠為全面預算管理的推進提供良好的會計內部環境，順利地將各部門預算納入到企業整體預算之中，有助于管理者充分考慮成本費用、產銷情況、利潤水平等各項財務指標，為其做出科學決策提供理論和現實依據。

實際工作中，影響會計核算的因素較多，使得會計核算工作不能在一個相對獨立的環境中進行，因而難以保證會計資料的完整性，以及會計核算的真實性。

主要表現為：一是會計核算受業務部門績效考評等因素的影響，在核算科目的使用上不規范，難以如實反映企業的經營狀況。

二是企業管理層對于受托責任履職情況、對外信息披露等因素的考慮，通過授意而非授權的方式，誘使會計人員在賬務處理上做手腳，進而嚴重影響企業會計信息質量。

盡管企業會計準則等對會計核算管理提出了要求，并作出了規范性的指導，但不少企業仍未建立起一套適合企業自身經營管理的會計核算制度，表現為企業會計核算政策不清晰、不細化，會計管理分析制度不健全，以及會計核算報告模式不固定等。

另外，一些企業沒有形成會計核算監督機制，使得會計核算人員自由發揮的空間較大，在缺乏必要的制度約束下，很容易導致會計人員貪腐，不利于企業會計管理水平的提高。

3.會計核算管理理念落后，相關人員素質不高。

我國市場經濟發展起步較晚，會計核算管理方面相對落后，相關人員綜合素質不高，這不利于企業會計核算質量的提高。

有的管理者認為會計核算管理就是對會計憑證、會計賬簿，以會計信息的記錄與管理，而忽視了對核算制度、核算流程、核算人員等的管理，以及不同會計期間核算政策等的比較，也未能將會計核算管理納入企業戰略經營管理當中。

因此，不利于企業整體管理水平的提升，一定程度上阻礙了企業戰略目標的實現。

目前，多數企業已經構建會計核算管理信息系統，但系統建設較為落后，難以滿足企業會計管理等內部管理活動的需要。

隨著企業經營范圍的拓寬，會計核算涉及信息量明顯增多，會計管理要求也不斷提升，而現有的會計管理系統很難全面收集、加工、處理上述會計信息，這不利于會計核算管理水平的提升，更難言其為企業管理者科學決策提供依據。

此外，有的中小企業仍然采用人工會計核算的方式，會計管理效率低下。

要提高企業會計信息質量，就必須確保會計核算的獨立性。

首先，應在企業管理制度中明確會計核算部門的獨立性，并明確其他部門禁止干預會計核算工作，以及違規時受到的處罰。

同時，要確保會計管理部門中不相容崗位相互分離，明確會計核算人員的職責，確保會計核算的有效性。

其次，做好各部門之間的協調工作，改變單一的績效考評方法，從而減少業務部門對會計核算的影響，促使會計核算如實反映企業的經營狀況。

最后，改變管理層的業績觀，使其以積極的態度緊抓企業經營管理，努力改善經營狀況，而減少對企業會計核算的干預。

企業應緊跟相關會計法規、最新會計準則的變化，不斷完善適應市場經濟及自身經營發展的會計核算制度體系。

一是要在制度中明確會計核算政策，盡可能指明其采用的具體原則、方法和程序等，為做好會計核算管理奠定基礎。

二是要完善會計核算相關制度、辦法。

例如：通過會計檔案管理辦法、會計崗位分工及管理辦法、新業務會計核算辦法等的制定和完善，指導會計核算人員更好地完成企業會計核算工作。

此外，要建立配套的內部監管機制，制定具體的監督措施，對企業會計核算進行全程監控，從而約束會計核算人員的行為。

3.提高會計核算人員素質，更新會計管理觀念。

提高會計核算人員綜合素質，是貫徹落實會計核算制度，以及加強會計核算管理的重要保障。

一方面，要加強對會計核算人員的專業知識培訓，提高其職業道德水平。

通過新業務會計核算辦法的培訓、會計政策變更的學習等，使其嚴格執行會計核算相關制度，做到有章可循、有據可依。

另一方面，要更新會計管理理念。

不僅要提高管理者對會計核算管理的重視程度，還要將核算制度、核算流程、核算人員等的管理納入會計管理之中，始終將會計核算管理與提高企業經濟效益相結合，并將會計核算管理融入企業戰略管理中。

企業應加快會計管理信息系統建設，提高會計信息采集、加工、分析的能力，為企業內部管理水平的提升奠定基礎。

除了常用的會計核算軟件和系統外，企業應根據自身發展需要，積極引入會計管理信息系統，在滿足會計核算管理的基礎上，更多的為提高企業內部管理水平服務。

同時，企業應當將生產、銷售等業務信息系統與會計信息系統有機結合，提高數據采集、加工分析的綜合能力，使得企業經營管理工作能夠形成一個統一的整體，進而有效提高現代化企業的綜合管理能力。

參考文獻：

[1]趙蓮鴻.淺析企業會計核算存在的問題及完善[j].財務與會計,(5).

[2]莫筱宏.企業會計核算中存在的問題及解決對策[j].經營管理者,(13).

會計核算工作計劃

會計核算管理的目的是為了加強公司財務管理和經濟核算工作，強化財務內部監督和控制職能，保護股東及投資方的合法權益。以下是會計核算管理制度，歡迎大家參閱。

為了規范報帳單位和核算中心的操作和運行工作，加強教育會計核算管理，提高工作效益，順利開展各項工作，核算中心嚴格執行《中華人民共和國會計法》和有關財經法規制度，依法理財，最大限度發揮資金的使用效益，特制訂本管理制度。

1、協助報帳單位編制預算，配合財政部門做好預算和財務管理工作。管理好報賬單位的各項資金，確保報賬單位各項業務順利開展。

2、統一辦理和審核報帳單位的財務收支。辦理現金、轉賬、匯兌等資金結算，辦理經費的撥入、支出、往來款項的收付等業務。監督管理報賬單位各項資金的使用，嚴格支出管理，嚴格執行“收支兩條線”管理，規范財經秩序，防止資金的浪費、挪用和擠占。

3、嚴格按照國家統一會計制度，統一為報賬單位進行會計核算。包括對原始憑證合法性的審核、賬務處理等財會事務。加強會計基礎工作規范，保證核算操作規范合法達標。

4、統一編制會計報表，為報賬單位和各部門提供財務報告，并提供各種會計服務，及時向有關部門提供合法、真實、完整的會計信息，接受報賬單位對會計事項的查詢和資金核對等。

5、接受財政、監察、審計等有關部門的各項檢查，如實提供會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料以及有關知悉情況。

6、負責報帳單位收費票據的領取、保管、分發和核銷。為報賬單位保管會計檔案。

1、遵守財經法律、法規和國家統一的會計制度，依法理財，認真履行職責。

2、對在執行會計服務業務中知悉的報帳單位經濟（或商業）秘密負有保密義務。

3、對報帳單位示意作出不當的會計處理，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、法規規定的要求予以拒絕。

4、對不真實、不合法的原始憑證不予受理，對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回，要求更正、補充直至完善，方可受理。

5、對報帳單位提出的有關會計處理原則問題負有解釋的責任。

三、核算中心工作人員主要職責。

（一）、核算中心主任主要職責：

1、負責監督、指導、管理核算中心的各項工作；

2、組織核算中心人員學習法規制度和業務知識，以及思想教育；

3、負責向主管領導及上級領導報告工作信息；

4、管理報帳單位資金的收取、儲存和使用，調度資金；

5、嚴格執行財經法規制度，維護財經紀律的嚴肅性；

6、負責有關財務審批事項，控制資金的合法使用；

8、完成本局及上級部門布置的工作，協調部門關系。

（二）、核算中心副主任（兼會計主管）主要職責：

1、協助主任管理核算中心工作，組織學習法規制度、業務知識和操作技能；

2、具體辦理核算中心的有關行政事務，管理核算中心日常業務工作；

3、負責審核報帳單位收支憑證，以及各項申請、報告和有關財經事項等；

5、糾正和制止違反財經法規制度行為和不執行預算計劃以及違反財經紀律的不良行為；

7、掌握核算中心的各種信息資料，為領導提供決策依據。

8、完成領導交辦的'其他工作任務。

（三）核算中心審核員（兼總會計、會計檔案、票據、核算系統管理）主要職責。

2、負責審核報帳單位各項收支憑證、委托單和有關財經事項等；

7、檢查指導會計組、出納組開展業務工作，想方設法提高工作質量和效率；

8、掌握核算中心的各種信息資料，為領導提供決策依據。

9、完成領導交辦的其他工作任務。

（四）、核算中心會計員主要職責：

5、會計年度內保管會計檔案資料，負責財務稽核工作；

6、維護財經紀律，監督財務工作的正常運行，對報帳單位的帳務和資產進行核算和監督。認真做好各項資金的管理和使用，為報帳單位開展業務工作提供資金保障。

7、為報帳單位提供預算決策，對財務狀況進行財務分析，編制分析報告；

9、完成領導交給的其他工作任務。

（五）、出納員主要職責：

1、嚴格按照國家有關現金管理和銀行結算制度規定，根據審核人員審核簽章的收付款憑證，進行復核，辦理好現金收付和銀行結算業務；任何一切支付，必須以處理完善的憑證為依據。否則，均予以拒絕。

2、登記好銀行日記賬。對未達賬項，月末要編制“銀行存款余額調節表”，及時掌握銀行存款余額，不得簽發空頭支票，不準將銀行存款賬號出租、出借給任何單位和個人辦理結算。

3、登記好現金日記帳，做到日清月結，帳款相符，收入支出票據逐日逐筆登記帳務，并按計算機管理規定操作。按時記帳、結帳交付單據。

4、做好庫存現金和各種有價證券保管保密工作，確保流動資金的安全，盡可能減少現金的提取。如因工作不慎而使單位蒙受損失時，要負賠償責任，遵紀守法，不得挪用、侵占公款，否則依法追究責任。

5、保管好所管印章、空白支票和空白收據等，按銀行票據管理辦法和財政票據管理規定辦事。

6、出納人員將所有的支出憑證復核，必須是經會計主管嚴格審核其內容與金額是否與實際相符，單位負責人簽字和單位公章是否與印鑒卡相符，查清確認真實準確后方能支付。

7、凡經審核后報銷的發票原則上以轉帳支票或網上銀行形式支付，未經審核人員審核的支出款項，出納人員不得擅自辦理任何形式的支付業務。

8、支付款項必須由領款人在憑證上簽字，支付后加蓋“付訖”章和出納員印章。及時與會計組核對帳款是否相符。

9、完成領導交給的其他工作任務。

四、財產核算管理辦法。

為了加強單位財產管理，避免國家財產的流失，管好、用好公有財產，發揮應有的使用效益，特制定本管理辦法。

1、本辦法所指的財產，一般設備單價在500元以上（含500元），專用設備在800元以上（含800元）列為固定資產核算。單位價值雖未達到規定標準，但是耐用時間在一年以上的大批同類物資，也作為固定資產核算。

2、對單位原有的財產進行清理，登記造冊，落實專人負責。發現盤點損失或盤點盈余財產，應報告單位領導，研究處理。

3、對單位新購買財產，必須由實物驗收人驗收，驗收無誤后進行登記，單位財產要全部登記造冊，由專人保管，建立財產的保管、領用、交還等制度或辦法，對領用財產進行分類登記，實行誰使用，誰保管，誰負責，誰歸還。

4、在每年的年底，應由核算中心工作人員會同單位有關人員對財產進行盤點清理，做到實物與帳冊相符。

5、對有人員變動的，要將保管、使用的財產移交，不能出現無人使用、無人管理的財產。

6、使用人員要珍惜愛護國家財產，盡量保證其使用價值的完好，為做好工作提供條件。對造成資產損壞、損失和浪費的，區別情況作出處理，屬于責任事故造成損失的，應由責任人予以全部或部分賠償。

7、大額財產的修繕、更新，須經過單位負責人審批，報核算中心審核。

8、財產的調撥、變賣、報廢必須登記造冊，由單位負責人審批，報核算中心審核，處理所得收入應作為單位其他收入記帳。

9、財產不允許出借、出租、轉讓。

會計核算工作計劃工作計劃

臨近歲末，結賬及建賬的大工程又將啟動。根據領導指示及業務發展的`客觀需要，現擬定如下工作思路，以便工程順利進行。

要以醫療這一塊為一個核算單位，要求能核算出醫療這一塊的收支和損益。為此，增設“管理費用”科目，并改革原“藥品支出”科目，即醫療支出、藥品支出、管理費用三個科目的明細設置基本一致。先設“人員支出”、“日常公用支出”、“對個人與家庭補助”三個明細，“人員支出”、“對個人與家庭補助”下三級科目不變，“日常公用支出”下設辦公費、水電費、印刷費、電話費、物業管理費、交通費、差旅費、購置費、修繕費、會議費、業務招待費、福利費、其他費用等三級明細。月末將管理費用按人數比例分攤至醫療支出與藥品支出。但給主任的報表中，應當分開列支（報表格式須及時設計）。

為此，應在“其他應付款”下設“服務站往來款”明細，該明細科目下再按服務站名稱設置三級科目。操作如下：

（4）使用管理費時，借記“專用基金————服務站管理費”，貸記“銀行存款————基本戶”。

（1）借：收支結余。

貸：結余分配。

（2）借：結余分配。

貸：事業基金————一般基金。

企業會計核算探析

摘要：隨著5月1日營改增在全國范圍內的全面推廣，各產業領域均在思考如何應對和運用營改增帶來的挑戰與機遇。

房地產產業是我國經濟發展的重要產業之一，xx年5月正式將其納入營改增試點范圍，這也標志著營改增與房地產企業的會計核算和納稅籌劃間的關系研究逐漸成為理論與實踐探索的重點與熱點。

明晰營改增對房地產企業會計核算和納稅的影響，更有利于有效的制定納稅籌劃、應對營改增對房地產企業的消極影響。

本文基于對營改增的基礎闡釋，著重于兩方面研究，一是營改增對房地產企業會計核算和納稅的積極影響與消極影響，二是房地產企業如何利用營改增帶來的機遇和如何應對營改增帶來的挑戰。

關鍵詞：營改增;房地產企業;納稅。

營改增是我國“十二五”規劃提出的重點稅制改革方案，首次在上海進行試點，將房地產產業納入營改增試點范圍，205月營改增試點全面推向全國全行業。

營改增的提出對各行各業而言既有挑戰也有機遇，尤其表現在稅負影響方面。

房地產產業一直是我國重要的稅收來源之一，近十年對我國的經濟發展貢獻巨大。

但由于房地產產業具有周期長、資金額大等獨特的特征，因此，明晰營改增對房地產企業會計核算與納稅的積極與消極影響對企業有效納稅籌劃、降低資金風險、最大化利用閑置資金和盈余管理均具重要意義。

鑒于此，本文通過對營改增的來源、演變等進行基礎闡釋，提出營改增對房地產企業的雙面影響，并提出應對影響的策略。

一、營改增概述。

我國歷史上針對增值稅共有三次重大稅制改革，但營改增稅制改革是三次中最為重大的一次。

在營改增前，營業稅主要是以銷售額為計稅基礎，重復征稅嚴重程度與商品或服務的流通環節多少成正比，即流轉的循環鏈條越長，重復征稅現象越嚴重，這使得計征營業稅的行業在產業鏈循環流動的過程中稅負如“滾雪球”一般增長，這直接增加了企業的稅負成本。

而隨著現代經濟的不斷發展，勞動、資本、技術、管理等成本不斷提高，再加上沉重的稅負，已經嚴重阻礙了現代建筑業的轉型升級和我國產業結構的調整，使得我國房地產經濟發展面臨成本壓力。

因此，如何避免營業稅的重復征稅問題成為財稅研究的重點。

由于增值稅最大的特點就是根據各環節的增值額進行征稅，避免重復征稅，這可能對房地產這樣周期長、環節多的產業而言獲得了產業結構調整的空間。

因此，財政部在正式提出了營改增財稅改革方案，本著“由點到面，逐步推進”的原則，將此進程逐步推進。

營改增財稅改革避免了營業稅重復征稅嚴重的弊端，尤其是對具有環節復雜、產業鏈條較長的房地產產業而言，稅負的減小可以緩解房價上升，降低房產市場準入，促進小型企業進入房地產市場自由競爭。

增值稅的發票抵扣也在一定程度上益于房地產企業選擇供應商和合作商、優化產業鏈，減少行業偷稅漏稅行為。

因此，營改增對于房地產企業的發展具有重要影響。

企業會計核算探析

摘要：房地產行業在高速發展過后，現在已經開始在宏觀調控和稅務的共同作用下進行調整。

許多房地產公司在資金上出現短缺現象，樓盤銷售停滯，一些項目出現了“爛尾樓”現象。

在嚴峻的經濟形勢下，許多中小商業房地產企業將面臨嚴苛的生存問題。

本文首先分析中小商業房地產企業的生存現狀，然后分析中小商業房地產企業在會計核算中應當關注的問題，最后對這些問題的解決方法進行探討。

房地產企業的會計工作通常是對企業收入、成本支出等方面進行整理、分類。

但在房地產行業形勢日趨嚴峻的經濟環境下，普通的會計工作已經不能適應企業要求。

尤其是對于中小型的商業房地產企業，會計人員應當對企業所處的環境和形勢有清晰的認識，知道會計工作應該需要重點關注哪些方面的問題，在開始投入建設項目之前就對整體進行規劃。

一、中小商業房地產企業的生存現狀。

目前，中小商業房地產企業要面臨來自政策和經濟兩個方面的壓力，生存環境十分嚴峻。

國家不斷出臺政策，加大對房地產行業的稅收，而且收歸國有的土地價格水漲船高。

這些房地產企業雖然以商業性的項目為主，但房地產終究不是純粹的商品市場，在不斷的壓力下，資金鏈很難得以維持。

房地產企業面對的稅費和收費極為繁多。

以稅費為例，企業取得土地后，要交納國土出讓金、地價款、契稅、土地使用稅等，在建成房地產項目后，還要交納房產稅、車船稅和印花稅，在項目允許進行銷售之后，還要交納城建稅、營業稅、土地增值稅以及各類附加的地方稅。

加上企業自身運營還需要交納企業所得稅和企業員工的個人所得稅。

企業所要交納的企業所得稅和土地增值稅是稅費當中企業的負擔最重的兩項。

而且在許多稅收項目中，國家政策都是要求預交，這對于很多資金不夠雄厚的中小房地產企業來說負擔更為沉重。

會計核算的思路應當是對資金的總體把握，在項目開始建設前就做好資金上的預算，妥善進行規劃。

對資金的考慮主要以開發投入資金、稅費、營業收入為主。

其中投入資金和稅費是在會計核算中應當注意的問題。

1.投入資金。

會計核算首先應當對行業特點和資金預算有清醒的認識。

房地產企業在市場上的投入有著很高的風險，其土地成本和建設成本在市場上也屬于不可控的范疇。

這使得對商品房的投入要時刻關注市場信息，一旦出現了市場上的波動，企業很容易出現虧損。

而對于企業來說，還有一些可控的費用支出，例如人員管理費用、宣傳費用等，這些費用支出主要取決于投入的資金、人事規劃等。

到了項目建設階段時，房地產商往往需要預先投入資金對房子進行裝修，但經常會出現房子已經修好，銷售卻處于停滯狀態的尷尬情況。

這對于房地產企業，尤其是中小商業房地產企業來說有著極大的壓力。

為了使銷售順暢，房地產企業還要在宣傳上加大成本，以使銷售額達到市場預期。

2.稅費。

對房地產企業來說，稅費是一個需要重點關注的問題。

房地產商在獲得土地使用權后，支付的土地出讓金、契稅等與土地的成交價有關，而土地的價格在近幾年處于一直攀升的趨勢，并且由于土地資源日益減少，國家對土地的管理控制越來越嚴格，在很長一段時間內，土地價格也是只增不減。

而在項目建成后，如果房子的銷售成績不理想，或者由于市場波動房價被迫下調，繁重的稅費很容易使企業造成虧損。

中小房地產企業往往由于資金儲備不足，如果在項目建設前沒有對市場進行合適的戰略規劃，在眾多的稅費壓力下，資金鏈極易斷裂。

中小商業房地產企業在市場中能否順利生存，除了在項目開發之前對市場有清醒的認識和規劃，還應在管理與核算資金上做足工作。

企業會計在對資金的核算上應當做到準確，幫助企業做好對資金的掌控，盡量使企業的費用支出能夠降低或者延后。

1.對企業收入適時延后。

房地產企業要交納的稅費很大一部分與企業的收入有關。

通常從收入方面控制稅費的方式是延遲收入上的確認，或者在合法情況下減少一部分收入的統計。

企業會計在進行核算時應當與銷售部門緊密聯系，通過對企業收入的時間和金額上盡力爭取調整與稅費的差值，使企業利潤達到最大化。

會計核算工作應當在充分了解國家政策的基礎上進行。

例如在一部分房產轉移的過程中，國家政策規定將其視為與房地產銷售相同，企業獲得的收入與當地當年的同一類的房地產收入視為等同。

這意味著企業可以較為自由地按照銷售價格確認收入，以便于在計算稅費時可以適當地稅費交納的數額。

會計可以配合房產銷售部門，將視同銷售房產的項目所造成的收入延遲到最后的項目清算時再進行確認，這可以使企業的營業稅、政府預征收的企業所得稅可以延遲交納，以使得企業在資金的運用上可以得到更多的緩沖時間，維持資金鏈的穩定。

而且視同銷售的項目在計算收入時可以有較為寬松的空間，最終按照收入計算稅費時可以減少計算的收入額，從而降低部分稅費支出。

2.適當分類核算收入。

商業房地產項目中通常會根據用戶實際需要增加許多不同的物業形態，比如停車場、商住兩用房等。

會計在對收入進行核算時，應當按照不同的物業形態區分收入，分類進行核算。

這樣在對不同稅費的核算時，可以比較清楚地進行計算。

而且在分類之后，可以對相關的增值項目進行重點核算。

對增值項目的分類尤為重要，比如將裝修的收入與房款的收入分開核算，可以防止增值額的過度上升，使項目的增值率加大，避免最后計算土地增值稅時多交稅。

而且還有利于項目當中出現質量問題時，裝修質量問題與房屋質量問題不會相互影響，房子可以及時交付使用。

在進行分類核算時，分類并不是絕對的，要依照國家在稅務方面的規定，嚴謹分析成本與銷售收入的比較。

有時候房地產企業進行銷售推廣時，在銷售過程中加大對買主的回饋，相當于是將裝修與房價統一計算。

在土地增值稅中，如果房產商還沒有取得利息證明，房產項目的開發費用根據項目的投入成本和土地成本進行計算，投入成本越高，開發的費用就越高，這時裝修的成本可以計算到項目建設成本當中。

在這樣的計算下，房地產商也不用交納過多土地增值稅。

3.以權責發生制核算項目開發的成本。

房地產企業在土地增值稅與企業所得稅上的負擔最為沉重，而政府稅務機關在這兩項稅費的征收中對企業有著極大的影響。

這兩項稅費主要與企業收入和項目開發成本掛鉤。

對于企業來說，項目的收入一般是較為確定的，因此項目的開發成本大小對稅費的影響至關重要。

會計在核算項目開發費用時，應當認真研究稅法，仔細分析市場，使成本規劃在一個較為可行的基礎上。

在項目開發直到房屋交付的過程中，一般會涉及到多家單位。

而負責稅收的稅務機關不可能核實每一家的收入情況，因此通常對開發項目的房地產企業進行征收。

會計在核算開發成本的時候，應當進行合理的分類，以權責發生制進行核算。

權責發生制指的是在支出和收入的確認上以實際的權利或者義務已經發生作為標準，通過權利與義務的發生決定企業在收入和費用上的歸屬。

在土地增值稅的征收規定中，房地產開發的成本費用與是否取得金融機構的證明有關。

對于中小商業房地產企業，獲得銀行貸款的可能性很小，因此對開發費用的扣除由獲得土地使用權所支付的費用和項目開發的成本預算而決定。

前者在項目開發前就需要支付到位，而后者可以在隨后的建設過程中逐步支付。

因此核算時應當以權責發生制為原則，減少要交納的土地增值稅。

比如用于獨立商鋪的房子，對其成本按照建筑面積結轉至銷售的成本。

用于出租經營的房子，則結轉至出租類產品的核算中。

四、結束語。

中小商業房地產企業在房地產行業中是較為“弱勢”的一個群體，需要在考慮自身條件的基礎上應對行業中存在的各種壓力。

面對瞬息變幻的市場以及繁重的稅務壓力，企業應當提高會計人員水平，充分了解國家稅收的政策法規，然后通過嚴謹的會計核算“精打細算”，將成本、收入和稅費控制在合理范圍，保持資金的充足。

如此才能在龐大的房地產市場中求得生存空間，不至于因為倒閉而被市場所淘汰。

參考文獻：

[4]李瑤.房地產企業會計核算中的問題及其改善措施[j].財經界(學術版),,23:263+271.

企業會計核算論文

摘要：“營改增”的實施對于我國經濟的發展，對于企業的健康完善發展具有重要的影響。

這里分析了“營改增”背景下，企業會計核算改革的策略，對于有效消除“營改增”對企業的負面影響效應，提升企業會計核算工作質量，促進企業的健康可持續發展具有積極作用。

“營改增”指的是將營業稅改變為增值稅，這是新形勢下我國企業稅費改革的一種新制度。

在經濟快速發展下，企業之間的競爭壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對“營改增”進行會計的有效核算，對于企業的發展具有重要意義。

一、“營改增”稅費改革的重要意義。

“營改增”稅費改革適應我國新的經濟發展形式的需要，對于我國經濟的發展具有積極的策略作用。

另外，這種稅費改革方式對于企業的發展也具有重要的作用。

“營改增”實施的意義主要表現在以下幾方面：第一，“營改增”是完善我國稅收體制的主要舉措，是我國稅收體制改革的必然要求;第二，“營改增”是用我國經濟結構調整的必然要求。

通過“營改增”可以有效避免企業重復收稅的情況，能夠為企業減負，促進企業的健康發展。

1.企業要科學評估“營改增”對企業的影響。

企業要根據“營改增”的需要，組織會計核算人員成立專門的評估小組，制定科學的評估體系，制定詳細的工作計劃，結合最新稅制方式，對“營改增”的實施對企業的所產生的影響進行科學有效的評估。

通過評估，不斷提升企業應變新稅制的能力。

在“營改增”背景下，作為企業會計人員必須要了解“營改增”稅收制度的標準和實施準則，企業內部會計人員的知識系統和結構都需要能夠滿足“營改增”的需要。

更新企業會計核算人員的知識體系，才能有效提升會計人員在“營改增”背景下的會計核算管理能力，才能更好地發揮其價值，為企業服務。

因此，企業必須要加強會計核算人員的培訓工作，不斷提升他們的稅務管理水平，提升會計人員對原始發票尤其是對增值稅發票進行管理的能力。

要通過培訓活動，提升會計人員的核算水平，這樣才能減低“營改增”實施后對企業造成的不利影響，有效保障企業的利益。

3.完善納稅統籌工作。

“營改增”改革策略實施后，納稅的性質與納稅的主體發生了變化。

在這種情況下，企業會計人員需要不斷完善企業的納稅統籌工作，才能有效保障企業的利益。

企業會計核算人員，要通過流通環節的會計管理，進行稅負轉移，從而降低企業的稅額;同時，選擇好供應商，進一步促進企業財務管理工作的完善發展。

另外，企業會計核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業發展的趨勢和發展目標下開展，要能夠利用一些優惠政策為企業尋求更大的利益。

4.完善記賬程序，做好財務分析工作。

作為企業會計核算人員，在“營改增”背景下，要具備完善的記賬程序。

財務人員要根據企業的實際賬目進行記賬程序的有效設計，完善各個環節內容，要建立起增值稅的明細賬目。

同時，企業財務會計核算人員要結合企業需要，做好財務分析工作，通過財務分析，保障企業會計核算的正確性，更好地發揮會計功能，更好地應對增值稅改革的現實情況，為企業發展提供支持。

“營改增”的實施對企業的影響較大，影響到企業方方面面的工作，企業的營銷模式，發展策略和財務管理工作內容都發生了變化。

“營改增”可以說對企業的發展是一種挑戰。

“營改增”的推行，加劇了企業財務核算工作的壓力，其工作任務和內容更多了，財務核算所涉及的面更廣了。

要有效避免“營改增”的實施對企業發展的負面效應，作為企業會計核算人員必須要重視完善企業財務核算機制，重視改革企業的財務核算機制。

要通過改革，借鑒一些國外關于會計核算機制建設方面的經驗，針對企業實際，對企業財務核算機制建設提供支持，要通過完善企業財務核算機制的措施，有效保障企業在“營改增”背景下能夠獲得健康的可持續的發展。

“營改增”的實施不僅能夠促進我國經濟的發展，而且對企業的發展也具有重要的促進作用。

但不能否認的是，“營改增”在促進企業健康發展的過程中，也為企業發展帶來了一些挑戰。

企業要想在“營改增”背景下獲得健康持續的發展，就必須要重視會計核算策略的改革。

企業要能夠基于“營改增”背景，加強對財務核算人員的培訓活動，通過培訓，有效更新財務人員的知識體系。

要加強納稅統籌工作管理，積極變革企業的會計管理制度內容，通過多種措施消除“營改增”對企業帶來的負面影響。

能夠通過會計核算策略的改革創新，保障企業稅收利益的最大化，有效促進企業的健康持續發展。

參考文獻：

[1]張智瑜,周桅佑.增值稅改革背景下的企業財務管理分析[j].商,(15).

[2]賈雅茹.增值稅改革對企業稅收和賬務的影響分析[j].中國商貿,(6).

企業會計核算問題研究企業會計核算問卷模板

摘要：隨著市場經濟的快速發展與進步，建筑施工企業也逐漸增多，建筑企業會計核算在推動企業可持續發展中承擔著越來越重要的責任。因此，本文通過對建筑施工企業會計核算特點及存在問題的分析，提出有利于未來建筑施工企業發展的會計核算優化策略。

建筑施工企業由于承擔較大的項目建設風險，且建設周期長，資金投入大，因此其會計核算比其他行業的會計核算更加復雜。為了能更好地滿足工程建設需要，全面把握工程實施的財務狀況，就要做好會計核算工作，以便為工程建設項目的順利開展提供可行性依據，提升企業經濟效益，推動企業的可持續發展。然而，目前我國建筑施工企業的會計核算普遍存在監督不到位、經營者不重視及會計人員能力素質差等問題，只有在深入了解這些問題的`基礎上，才能有針對性地提出解決方案，為做好建筑施工企業的會計核算工作奠定基礎。因此，本文著重分析了建筑施工企業會計核算特點及問題，在掌握了影響目前建筑施工企業會計核算的各種因素的基礎上，提出了相應的優化策略，以供同仁參考。

目前，建筑施工企業會計核算的特點主要有三：一是分級核算，因為施工企業生產存在著地點不固定、生產分散及流動性大等特點，為了更好地將施工生產與會計核算進行結合，并科學合理地反映施工生產的經濟成果，要求建筑施工企業采取分級核算方法;二是單位工程成本單獨核算，也就是施工企業會計需要根據每項工程分別來核算成本，分別考察不同工程的具體特點，同時使實際成本與預期成本的計算口徑一致，便于進行分析;三是分階段進行工程成本核算與工程價款結算，因為建筑施工工程存在著周期長、投資大等特點，若在工程全部竣工后進行成本核算與價款結算，就需要施工企業預先墊付大量資金，這會造成工程施工中的資金供應問題，也不能科學合理地反映各階段經營成果，因此，建筑施工企業的會計核算一般是分階段進行工程成本核算與工程價款結算，根據已完成工程情況分期核算，并進行工程價款的結算。

企業經營管理者的經營理念及決策直接影響企業的建設成敗，其經營理念對企業內部控制制度建設及執行效果具有較大影響。根據目前我國建筑施工企業的經營發展現狀來看，企業管理者并未真正重視成本核算工作，導致成本核算制度不健全或執行力度不夠等問題十分普遍。而這主要是由兩方面原因造成的，一是因為管理者認為企業會計核算的對象為資金運動，只注重做好資金管理工作，忽視成本管理的重要性;二是各部門協調溝通不暢，財務部門只能依賴于施工部門提供的信息進行核算，這就極易造成成本核算失真，進而影響管理者的經營決策，甚至有可能造成企業的經濟損失。

2.2建筑施工企業監督不到位。

良好的監督機制是保障企業財會秩序的基本條件，也是會計核算工作順利開展的基礎。現在，仍有一些企業并未在內部監督中明確各自職責，甚至有些企業都未能建立或執行內部監督制度，而外部監督又過于形式化，最終造成企業會計核算工作處于無監督狀態。久而久之，有些企業就會為節約成本等，或不遵守會計準則，或一人擔任多職，嚴重影響會計核算質量。

2.3建筑施工企業財務人員能力與素質不夠。

近些年來，建筑施工企業財會人員隊伍逐漸壯大，但很多企業也只是關注財務人員數量，卻忽視了人員質量。財務人員或不具備執業從業資格證，或不了解相關法律法規，或實踐能力差，導致會計信息失真等不良現象出現。這主要是因為建筑施工企業在財務人員管理中，忽視團隊培訓，尤其是新會計準則的實施，一些專業性的應用對會計人員提出了更高要求，若一味固守陳舊理論，必將影響會計核算工作的順利開展。

3.1轉變理念，重視會計核算工作。

為更好地適應現代企業制度所需的會計核算機制，要求建筑施工企業能形成科學的成本效益觀、風險收益均衡觀，主動接受會計核算新理念，以實現企業利潤最大化為目標。因此，各施工企業應不斷改進會計核算相關制度，通過各部門在結構與權額上的相互協調進行資源配置，嚴格控制企業生產成本，樹立會計核算的新理念，認真學習與貫徹新會計準則，從思想上高度重視會計核算工作。

3.2推進信息化管理，提高會計核算質量。

21世紀是信息化時代，建筑施工企業的會計核算工作也應逐步實現信息化管理。施工企業可利用先進的計算機技術，將會計核算工作化繁為簡，提升會計核算質量。一方面，企業應建立完善的會計軟件系統管理制度，加強各部門之間的溝通協調，另一方面，實現監督考核的自動化，確立明確合理的考核目標與考核標準，并充分運用自動化系統對會計核算工作進行科學評價，加強內外部監督，全面提升會計核算質量。

3.3加強培訓，提升會計人員素質。

建筑施工企業會計人員素質與會計核算工作的完成情況有著密切關系，是影響企業經濟效益的關鍵人物。因此，建筑施工企業應努力提升會計人員的綜合素質。一是要加強對會計人員的培訓，在會計專業知識、相關法律法規及實踐能力等多方面對其進行培養;二是加強現代化管理思想宣傳，提升會計人員綜合素質，保障施工企業會計核算結果的科學合理性。

四、結語。

隨著市場競爭日趨激烈，會計核算工作在建筑施工企業發展中越來越重要，正確認識會計核算特點及存在問題是提升建筑施工企業會計核算質量的基礎。因此，本文從會計核算特點及存在問題入手，分析了建筑施工企業會計核算優化策略。

參考文獻：

[1]崔慶齡.建筑施工企業集團bt項目會計核算研究[d].北京：首都經濟貿易大學，2013.

[2]何劍英.芻議建筑施工企業會計核算中存在的問題及措施[j].中國外資，2013(23).

企業財務員工核算工作計劃

*年在一如既往地做好日常財務核算工作，加強財務管理、推動規范管理和加強財務知識學習教育。做到財務工作長計劃，短安排。使財務工作在規范化、制度化的良好環境中更好地發揮作用。特擬訂*年公司財務。

一、參加財務人員繼續教育每年財務人員都要參加財政局組織的財務人員繼續教育，但是11月底，繼續教育教材全變，由于國家財務部最新發布公告：11年財務上將有大的變動，實行《新會計準則》《新科目》《新規范制度》，可以*說財務部*年的工作將一切圍繞這次改革展開工作，由唯重要的是這次改革對企業財務人員提出了更高的要求。首先參加財務人員繼續教育，了解新準則體系框架，掌握和領會新準則內容，要點、和精髓。全面按新準則的規范要求，熟練地運用新準則等，進行帳務處理和財務相關報表、表格的編制。參加繼續教育后，匯報學習情況報告。

二、加強規范現金管理，做好日常核算。

1、根據新的制度與準則結合實際情況，進行業務核算，做好財務工作。

利用好電腦系統，開展網上數據報送，歸集和整理會計數據，增強會計數據傳遞的時效性和準確性。有條件時，首先實現電算化與手工記賬同時進行，逐步實現計算機替代手工計賬的財務管理模式，解決會計手工核算中的計賬不規范和大量重復勞動極易產生的錯記、漏計、錯算等錯誤。大量的信息可以準確、及時的記錄、匯總、分析、傳送，從而使得這些信息快速地轉變為能夠預測前景的數據，提高會計核算的質量，使公司會計核算工作更加正規化、科學化，現代化。

2、做好本職工作的同時，處理好同其他部門的協調關系。

3、做好正常出納核算工作。按照財務制度，辦理現金的收付和銀行結算業務，努力開源結流，使有限的經費發揮真正的作用，為公司提供*財力上的保證。加強各種費用開支的核算。及時進行記帳，編制出納日報明細表，匯總表，月初前報交總經理留存，嚴格支票領用手續，按規定簽發現金以票和轉帳支票。

利用好電腦系統，開展網上數據報送，歸集和整理會計數據，增強會計數據傳遞的時效性和準確性。有條件時，首先實現電算化與手工記賬同時進行，逐步實現計算機替代手工計賬的財務管理模式，解決會計手工核算中的計賬不規范和大量重復勞動極易產生的錯記、漏計、錯算等錯誤。大量的信息可以準確、及時的記錄、匯總、分析、傳送，從而使得這些信息快速地轉變為能夠預測前景的數據，提高會計核算的質量，使公司會計核算工作更加正規化、科學化，現代化。

4、財務人員必須按崗位責任制堅持原則，秉公辦事，做出表率。

5、完成領導臨時交辦的其他工作。

工作總結。

?財務部緊緊圍繞集團公司的發展方向，在為全公司提供服務的同時，認真組織會計核算，規范各項財務基礎工作。站在財務管理和戰略管理的角度，以成本為中心、資金為紐帶，不斷提高財務服務質量。在09年做了大量細致的工作：

三、個人見意措施要求財務管理科學化，核算規范化，費用控制全理化，強化監督度，細化工作，切實體現財務管理的作用。使得財務運作趨于更合理化、健康化，更能符合公司發展的步伐。

總之在新的一年里，我會借改革契機，繼續加大現金管理力度，提高自身業務操作能力，充分發揮財務的職能作用，積極完成全年的各項工作計劃，以最大限度地報務于公司。為我公司的穩健發展而做出更大的貢獻。

嚴格依法行政。一是積極開展“陽光計生”、“誠信計生行動，打造具有影響力和吸引力的工作陣地，公開獎勵優惠政策、生育審批、流動人口維權等群眾切身利益的重大事項。二是強化行政執法制度建設，切實加強宣傳、培訓，認真開展執法檢查。三是廣泛開展便民維權活動和有獎舉報活動，認真做好信訪工作，建立信訪長效機制。四是深入推進群眾自治、計生協會工作，有效治理多胎生育。五是推進政策服務。促進群眾依法享有人口計生權利，進一步規范行政執法，提升行政工作能力和執法水平，不斷推進人口計生法律、法規、政策深入人心。

一是零資金運營，零運營資金并非真的零資金，而是用盡可能少的流動資金推動企業的生產經營運作。明年由于省局要搞全省資金中心，企業資金帳戶開在省行，貨款按。

合同。

合同執行劃帳，留在企業周轉的錢將非常少，我們將盡量利用各種應付款、應交款、預收款、未交稅金、未交利潤等負債資金進行負債經營，實現零資金成本。

企業財務員工核算工作計劃

旅游企業財務核算相對于工業、商業企業而言比較簡單，主要表現是與工業企業、商業企業等類型的企業相比，旅游企業的收入、成本的確認和計量較為簡單，但是，旅游企業財務核算有其獨特的特點。本文擬就旅游企業財務核算主要會計科目的使用、收入成本的確認與計量等方面，對旅游企業的核算要點進行簡要歸納和探討。

一、主要會計科目。

由于旅游企業本身是組織團隊旅游，游客到旅行社報名參加旅游，旅行社收取旅游款，構成企業的銷售收入。同時組織客人到目的地旅游，組團需要付出的當地旅行社接待費以及租車費、機票費、住宿費、餐費、保險費、門票費等構成了旅行團隊的成本。由于行業特點，注定了旅游企業基本上不存在存貨核算的問題。因此，在財務核算方面，涉及資金收付的會計科目成為旅游業會計最常用的科目。

1、應收帳款。

2、預付帳款。

3、應付帳款。

4、預收帳款。

該科目核算本期收到的旅游團款。收到前期旅游團款在應收帳款科目核算，不在本科目核算。收到本期旅游團款時：dr：現金(銀行存款)cr：預收帳款;月末結轉收入時：dr：預收帳款cr：主營業務收入。

二、收入、成本的確認和計量。

旅游過程中遇到由于種種原因造成的給予客人的折扣等則按照實際情況，按照銷售折扣來處理。

值得注意的是，在實際工作中，為了簡化財務核算的工作量，旅游企業一般在期末確認銷售收入及銷售成本。以下是企業核算的一般步驟：

1、收到當期旅游團款時：

dr：現金(銀行存款)。

cr：預收帳款。

2、收到前期旅游團款時：

dr：現金(銀行存款)。

cr：應收帳款。

3、支付當期旅游團款時：

dr：預付帳款。

cr：現金(銀行存款)。

4、支付前期旅游團款時：

dr：應付帳款。

cr：現金(銀行存款)。

5、期末結轉收入。

dr：預收帳款(收當期旅游團款金額)。

dr：應收帳款(當期合同金額-收當期旅游團款金額)。

cr：主營業務收入(當期旅游合同金額)。

6、期末結轉成本。

dr：主營業務成本(當期旅游合同應支付團款及當期出團實際費用)。

cr：預付帳款(支付當期旅游團款金額)。

cr：應付帳款(當期旅游合同應支付團款及當期出團實際費用-支付當期旅游團款金額)。

三、注意點：

1、在具體運用應收帳款、預付帳款、應付帳款及預收帳款科目時，需要設置二級科目進行明細核算。鑒于旅游企業的客戶非常多，而且很多客戶在一個會計年度可能只有一次業務發生。因此，在當前大部分企業均已經實行電算化的情況下，如果在財務軟件中各科目下分別設置二級科目，則隨著時間的推移，二級科目將不可勝數。因此建議相關企業設置手工明細帳進行輔助核算，這也是旅游業企業獨特的較為繁瑣的工作。

2、稅務問題：旅游企業屬于服務行業，涉及的稅種主要有營業稅、教育費附加、城市維護建設稅、企業所得稅、個人所得稅、印花稅、車船使用稅、房產稅等。其中營業稅的處理方法按照銷售收入扣除銷售成本后的毛利額乘以適用稅率確認，在財務處理時要引起注意。其余稅種的核算與其他行業相同。

企業會計核算論文

摘要：

隨著經濟的發展，我國的鐵路建設也在不斷進步。市場經濟的不斷發展，推動了我國的財務管理的健全和創新。尤其是在鐵路企業中，會計核算和財務管理是企業內部管理中的重要部分。本文簡要探討了鐵路企業會計核算存在的普遍問題，以及加強會計核算工作的必要性，并在此基礎上，詳細分析了加強鐵路企業會計核算工作的措施。

關鍵詞：

（1）核算缺乏規范性。

規范性的缺乏主要體現在兩個方面：一是會計核算涉及到的數據較多，核算程序復雜，使得許多會計人員為了減少工作量而松懈對工作的檢查和審核，導致核算結果的失真，核算工作效率不高。二是部分企業對財務工作的重視程度不夠，管理人員沒有充分發揮其管理和監督的作用，導致核算工作的規范性不足。

（2）內部控制體系不夠完善。

在實際的工作中，由于會計核算涉及到的部門較多，工作程序復雜，使得對會計核算進行管理和控制的難度增大。內部控制的不到位，也導致了監督作用難以充分發揮，相關措施難以得到有效落實和貫徹，對我國鐵路企業的長遠發展產生了極為不利的影響。

（3）管理力量不足。

管理力量不足包括管理人才的缺乏，和管理能力的缺乏兩個方面。這導致企業難以得到充分滿足要求的人才，只有在員工入職后對其進行培訓，導致前期管理力量的缺乏。

（1）加強會計核算規范。

加強會計核算規范，是鐵路企業提升競爭實力、實現長遠穩定發展的重要條件。一般來說，鐵路體系中的經濟項目或其他經濟活動產生之后，企業的會計人員需依據工作人員提供的原始資料和數據，進行該項目或活動的會計核算、完成會計憑證的填寫、記錄賬簿，以及編制報告等工作，并需要提供可靠的、客觀的會計數據。

（2）健全內部控制體系。

從目前來看，內部控制體系的健全，應包括管理制度、會計監督制度，以及獎懲制度等方面的健全。管理制度的完善，需要管理人員的充分參與，制定并主動遵守相關的`規范，以使會計人員的日常核算有章可循。會計監督制度的完善，包含內部監督和外部監督兩個方面，前者主要依靠企業的管理者和內部員工的監督；后者則主要依靠市場和法律的監督。獎懲制度健全的實施，主要是為了提高財務人員的工作積極性，幫助其樹立正確的工作態度，以促進財務人員能力的提升。

我國的鐵路體系的財務研究，重要的參考數據大多來自于會計核算系統。所以，促進會計核算系統的完善的關鍵，即是提升數據的質量和可靠性。由于我國幅員遼闊，鐵路建設的分布也比較分散，所以會計核算的分配也體現出分散的特征，導致各個區域的聯系不夠緊密，報表或匯報等工作在進行匯總時容易產生誤差，不僅對數據的可靠性產生影響，還導致數據的時效性降低。

（4）提升財務人員的綜合能力。

財務人員的綜合素質對財務工作的效率有著重要的影響，包括其自身的專業知識、工作能力，以及職業道德等。綜合素質的提升，可首先從財務人員的責任心進行強化。將各項工作分配到每個員工，并將責任落實到相關員工。其次，可加強對員工的培訓，企業可開展專業的培訓活動，在提升員工基本素質的同時，保證員工及時了解最新的咨詢和技術。

3、結束語。

會計核算的科學性和可靠性對鐵路企業有著重要的影響，為了保證企業的正常運行、加強對企業資金的控制，應充分加強企業的會計核算工作。通過加強會計核算規范、健全內部控制體系、完善會計核算系統，以及提升財務人員的綜合能力等方式，能夠有效解決當前企業財務管理中存在的問題。但從長遠來看，會計核算與企業的發展聯系緊密，所以還需不斷地進行探索和完善，以促進我國鐵路建設的進步。