租賃合同是租賃交易中不可或缺的一環，它為租賃雙方提供了合法、可靠的合同依據。希望以下租賃合同范本能夠對你撰寫租賃合同時提供一些幫助。

車間租賃合同協議書

根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

一、廠房情況。

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

二、租賃期限。

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方其他權利和義務。

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

五、乙方其他權利和義務。

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

六、其他條款及違約責任。

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失。

甲方(簽章)：___________。

乙方(簽章)：__________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

車間租賃合同協議書

甲方(出租方):______________________。

地址:______________________。

法人代表:______________________。

乙方(承租方):______________________。

住所地:______________________。

本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:。

第一條廠房基本情況。

1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。

第二條廠房租賃合同約定內容。

2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。

2.2該廠房年租金為:____________元/年(大寫:______________)。

2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。

2.4租賃期內，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用。

2.5租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。

第三條定金及違約責任。

3.1乙方同意簽訂本協議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的擔保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據。

3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續并與x方簽訂廠房租賃合同。

3.3本協議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則x方將本協議項下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權沒收本協議項下定金額。

第四條其他。

4.1由于本協議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，x方有權沒收本協議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

4.2本協議經雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。

4.4甲乙雙方任何一方未按本協議第二條約定內容簽約可視為違約。

4.5本協議一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。

甲方(簽字):_________________。

乙方(簽字):_________________。

________年____月____日。

車間租賃合同協議書

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房情況。

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限。

租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用。

1、廠房租金按每年_________元。

3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六、倉庫租賃合同的解除。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七、免責條款。

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

_________年______月____日。

_________年______月____日。

車間租賃合同協議書

乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區________第________間至第________間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

第一條租賃期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第二條租賃金額及繳款方式。

1、年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

第三條有關責任條款。

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

第四條甲方承諾。

1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：___________。

乙方(簽章)：__________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

車間生產租賃協議書

出租方與承租方為租賃___生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金為每年人民幣__________萬元，五年合計__________拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

出租方：__________。

承租方：__________。

________年____月____日。

車間租賃協議書

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，現就乙方租賃甲方車間的有關事宜，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方租賃給乙方車間一棟面積為________平方米房屋做生產車間。

二、租賃期限及租金：從________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金________元。

三、付款方式：從合同簽訂之日起一次性付清所有的租金。

四、租賃期滿后，如果乙方需繼續租賃，甲方優先考慮租給乙方，繼續租賃的有關事項另行協商。

五、乙方在租賃期間可以進行小型維修、改造，其費用由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用，大型維修、改造需經甲方同意后方可進行。合同期滿后，乙方不繼續租賃，一星期內必須搬出。租賃期間所增加的維修改造投資的門窗等無償歸甲方所有，由甲方自行處置，乙方無權處置。（注：乙方增加的電器設備除外）。

六、乙方使用的.水電所產生的費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。

七、乙方用工原則上由乙方負責，如需招聘，在同工同酬的原則下可適當考慮照顧甲方無業人員。

八、乙方的工作人員必須遵守甲方的廠紀廠規，必須配合甲方搞好計劃生育、綜合治理，對違反計劃生育的人員責令搬出廠外、不聽勸告的交有關部門處理，對在廠內姓盜竊、斗毆等違法行為交給公安部門處理。

九、甲、乙雙方共同遵守以上協議，如協議中未涉及的有關事項，由雙方協商解決。

十、此協議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日。

車間租賃合同協議書

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條:租賃物位置、面積、功能及用途。

1、1甲方將位于__的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為__平方米。

1、2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條:租賃期限。

2、1租賃期限為10年，即從20__年月日日起至20__年月日止。

2、2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條:廠房租賃費用及相關事項。

3、1租金。

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3、2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1、有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2、有水井水供生產使用。

3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4、幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條:租賃費用的支付。

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條:租賃物的轉讓。

5、1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5、2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條:場所的維修，建設。

6、1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6、2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6、3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條:租賃物的轉租。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條:免責條款。

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條:合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條:適用法律。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條:其它條款。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條:合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)__。

授權代表(簽字)__。

地址：__電話：__。

簽訂時間：__年月日。

乙方(印章)__。

授權代表(簽字)__。

地址：__電話：__。

簽訂時間：__年月日。

公司車間租賃協議書

出租方：_________（以下簡稱甲方）

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、1甲方將位于_________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1、2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2、1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、2租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3、1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3、2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4、1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元（大寫：_________）。

4、2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

4、3物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4、4供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5、2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_________帳號：_________）。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

5、3乙方應于每月_________日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6、1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

（2）轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

（3）乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

（4）乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

（5）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

（6）乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

13、2若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的'書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13、3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a、向甲方交回租賃物；b、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14、1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14、2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條適用法律

19、1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20、1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20、2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

咀方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間租賃的協議書

出租人：____________(以下簡稱甲方)。

承租方：____________(以下簡稱乙方)。

第一條、租賃物的位置、面積、功能和用途。

1.1甲方將位于__________的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為_______平方米。

1.2租賃物的功能是____________。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔。

1.3租賃物業由乙方租賃和管理.

第二條、租賃期限。

2.1租賃期限為________________________________。

2.2租賃期限屆滿前_____個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

第三條、租賃物的免租期及交付。

3.1租賃物的免租期為_________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。

3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

第四條、租賃費。

4.1租賃保證金本租賃合同的租賃保證金為___________元(大寫：__________)，為第一個月的租金。

4.2第一年至第二年租金每月每平方米____元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%；第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日____________。

4.3物業管理費物業管理費每月每平方米人民幣____元。

4.4供電增容費甲方負責辦理供電增容手續的投標，供電增容所需的一切費用由甲方承擔。

第五條、租賃費的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為租賃保證金。租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業管理費及由此租賃行為產生的一切費用，并承擔本合同約定的責任，如按本合同規定將租賃物返還給甲方后_____日內，無條件將租賃保證金返還給乙方。

5.3乙方應在______逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額的____%。

6.1租賃期內，如甲方轉讓租賃物的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

第七條、專用設施和場地的維修和保養。

7.1租賃期內，乙方享有租賃物專用設施的使用權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條、消防安全。

8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

8.2乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

8.3如租賃物業內的維修及其他事務需要臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)，必須經消防主管部門批準。

8.4根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條、保險責任。

在租賃期內，甲方負責為租賃物購買保險，乙方負責為乙方購買租賃物中的財產及其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

第十條、物業管理。

10.1租賃期滿或提前終止合同時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物業進行清理，并在搬遷后將租賃物業返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

10.2乙方使用租賃物業時，必須遵守國家法律法規和甲方對租賃物業的物業管理規定。如有違反，乙方應承擔相應責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方賠償。

第十一條、裝修條款。

11.1乙方在租賃期內如需裝修或改建租賃物業，必須提前向甲方提交裝修及改建設計方案，該方案須經甲方批準，并由甲方報政府有關部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔。

11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

第十二條、經甲方書面同意，乙方可以將租賃物的一部分轉租，但應負責轉租部分的管理，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。如需轉租，乙方還必須遵守以下條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

2、轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；

3、乙方應在轉租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租合同應同時終止。

4、乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議后_____日內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

5、無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理。

6、轉租產生的稅費由乙方負責。

第十三條、個人租賃住房合同提前終止。

13.1租賃期內，乙方超過__個月未支付租金或物業管理費的，自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項的，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失由乙方承擔。

出租人：____________承租方：____________。

_______年____月____日_______年____月____日。

車間租賃合同協議書

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(下簡稱乙方)。

本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方私有鋼結構車間以及金加工車間事宜，達成如下協議條款，簽訂本合同。

一、租賃地址、車間數量。

1、車間位于：

2、甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計面積約為1500㎡(不包括憤涂車間)。

二、租賃期限及租賃起止日。

三、租賃費及付款方式。

1、租賃金額為年租金萬元人民幣。(如政府部門，土地，房產稅長價甲方只承擔一年長價費用，第二年和第三年由乙方自負)。

2、付款方法：經甲乙雙方商定，簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬元于20_年_月_日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬元整。第三年同第二相同付款。

3、乙方所有電費、水費均由乙方自己負擔。

4、在租賃期間內乙方使用產生的電費按照國家電費價格及收取標準，先付后用。乙方需先提供電費押金3000元，之后每月按照實際使用情況交付，多退少補。

四、甲乙雙方的責任、權利、義務。

1、甲方負責提供現狀的車間及照明、供水設施，以及行車一臺。

2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方沒有付清全年租金的前提下，甲方有權收回租賃的車間以及金加工車間，當遇不可抗拒因素(包括開發、動遷)，乙方必須無條件服從。同時租賃費按實際租賃時間結算。

3、在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設施，一切生產所需的加工設備由乙方自己配備，如電焊機，切割機，彩板機等，以及所產生的一切費用由乙方自行承擔。

4、租賃車間內一切供電、照明、起重設備經雙方確認均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費用由乙方承擔。租賃期滿后乙方如不再續租則在歸還車間時需保證車間清潔，完好，一切設備均能正常使用，并由甲方驗收認可后放可離開。

5、乙方在租賃期內的一切經營活動必須按照國家法律法規合法經營，如有違反，

一切責任由乙方自負。

6、乙方在租賃期內，一切安全工作由乙方負責。乙方應嚴防火災事故，所造成的損失，包括乙方人員安全均由乙方負全部責任。

7、乙方在租賃期間不得向第三者轉租，轉讓承租物。

8、在租賃期間車間門前場地為甲乙雙方公用場地，乙方使用時不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場地隨意搭建以及常期堆放固定物資。

9、租賃期內乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔，甲方門衛不對乙方提供服務。

10、乙方不得使用甲方一切生產物資(包括機械，生產原材料等)，如需借用需得到甲方同意。

11、租賃期內乙方在生產和加工時產生的噪音污染等如影響附近居民，由此產生的糾紛及賠償費用均有乙方承擔，與甲方無關。

12、租賃期滿后，雙方是否續簽必須提前二個月通知對方，至于期滿后的租金價位按市場價增或減，乙方在同等條件下，有權優先續簽。

13、乙方如靠用甲方營業執照，必須安照國家政策進行，從事，生產業務。不得做不合法業務，如發生合同糾紛，經濟糾紛，等一切后果因有乙方自負，于甲方無關。

14、如有政府部門按照電費補交稅金，乙方要按照自己所用的電費度數負責補交稅金，如補交20_年_月_日以前的電費稅金則由甲方自行承擔，(20_年_月_日至20_年_月_日以內根據電費補交的稅金，則由乙方根據實際使用電度數交付。)。

15、在租賃期間內，如政府出臺任何一條政策，乙方必須根據政府規定(如根據用電度數、土地使用面積等。)自行負責交付款項。

16、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效，一式二份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字：

車間租賃的協議書

1、經甲方同意將交通出租車動機號：______________，車架號：______________，營運證號：______________，現租賃給乙方駕駛，乙方須向甲方繳納身份證、駕駛證復印件，并交納出租車保證金10000元整，（大寫壹萬元整）給甲方。

2、該車必須由乙方本人駕駛，不得將車輛私自交給他人駕駛，否則甲方有權將車輛收回，乙方不得將該車外借、轉租、更不能將該車作為債務抵押。

3、該車在乙方租用期間發生交通事故或其他刮擦、零部件損壞等，必須告知甲方，對符合保險規定所造成的損失、甲方協助辦理，對賠償不足的部分由乙方承擔。

4、該車手續齊全，租賃期間因違章等原因造成的車輛被扣、被罰由乙方承擔。

5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶，按________年____月____日出租車價格______________萬元整（_____________元）的價格，（不含營運手續）乙方須賠償甲方現金______________萬元整（_____________元），由此造成的損失由乙方承擔。

6、在乙方駕駛期間所發生的民事、刑事及其它糾紛由乙方全部承擔。

7、租車時間為________年____月____日至________年____月____日，租賃期限為_____年，每天租金為______________元，交納租金。

8、在乙方租賃期間的燃油補貼由甲方領取。

9、在乙方租賃期間，雙方要嚴格遵守出租公司各項規章制度，乙方無條件服從出租公司的管理。

10、本合同雙方簽字后生效，協議一式二份，甲、乙各一份。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：______________。

日期：________年____月____日

乙方：______________。

日期：________年____月____日

車間租賃合同協議書

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年，從20__年5月1日起至20__年4月30日止。

三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20__年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

聯系電話：

簽訂地點：__市x區。

簽訂日期：_______年____月____日

車間租賃合同

租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的'一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工業園區棟由東向西第間至第間。經甲乙雙方協商達成如下合同：

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

1、年租金為元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日

車間租賃合同

承租方(房客)【乙方】：_____。

聯系電話：_________________。

一、租期暫定。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租期內房租。乙方按一次付給甲方，同時乙方不得轉租。

三、乙方負責租期內的`水電費等自主需要產生的費用。其中水費按照五______元/人/月結算;電費按照實際使用度數結算，甲方按照每度電壹______元標準收取電費。

四、乙方必須提供本人身份證復印峻。

五、甲、雙方如不租或續租，都應提前_______月通知對方，在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構，如需裝潢，需經甲方同意方可。

七、在租期內的安全由乙方自己負責。如發生火災及其他安全事故造成的經濟損失應有乙方負責，并按價賠償給甲方。

八、租房押金為：乙方到期不續租，產生費用全部結清完畢，甲方需將押金退還乙方。

九、乙方不得在租住房屋內從事傳銷等違反國家法規的活動，否則甲方有權收回所出租房屋。

十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規劃拆遷。

等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯系，雙方協商，甲方有權結算并退還乙方租金、解除協議。

十一、其他未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、房租費和押金以收據為準。

附：

電表底數：_____(度)。

甲方：_________身份證號碼：_________。

乙方：_________身份證號碼：_________。

車間租賃合同

甲方：______（出租方）。

乙方：______（承租方）。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。

1、車間內無裝修及機械設備。

租賃期限為1年。從______年8月1日起至______年8月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

每年租金18000元。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的'情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將車間轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金一年的。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付1000元違約金。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。

出租方：______。

承租方：______。

電話：______。

電話：______。

地址：______。

地址：__年__月__日__年__月__日。

車間租賃合同

乙方(承租人):______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租其廠房一事，達成如下協議:

1—1.甲方將其合法擁有的工業地產工廠west-3出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_______平方米。

2—1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為廠房使用。

2—2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途。

3—1.該房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3—2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃的廠房，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。

4—1.工廠月租金為人民幣___。(大寫:__元整)。

4—2.房租的支付方式:按年支付，先付后用；第一期租金應在合同簽訂之日支付，每期租金應提前30天支付。

5—1.租賃期內，乙方應按照有關規定承擔乙方使用的'水、電、電話、網絡使用費、物業管理費和租賃稅。

5—2.根據甲方要求，乙方應向甲方支付______元(大寫:______萬元整)的住房押金，甲方應在結算當日將押金全額返還給乙方。如乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。

6—1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

6—2.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

(三)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；

(4)拖欠房租半個月以上。

7—2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

8—1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

8—2.如乙方因故退租，甲方按乙方實際居住天數計算租金，剩余部分(如有)返還。違約金按照本合同的有關規定執行。

8—3.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發生產權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失。

9—1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

9—2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

9—3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9—4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方):______承租方(乙方):______

日期:______日期:______

車間租賃合同

承租人（乙方）：____________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的工廠出租給乙方經營一事，達成協議并簽訂如下合同：

一、廠房租賃。

甲方出租給乙方的廠房位于陵縣經濟開發區吳優街中段西側，租賃建筑面積約____平方米。廠房類型為輕鋼結構工業廠房。

二、工廠起付標準和租賃期限。

1、廠房的租約從____年____月____日起至____年____月____日止。租期為個____月。

2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金和保證金的支付方式。

1、甲乙雙方同意廠房的年租金為人民幣____元。

2、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付12個月的工廠租賃費。

四、其他費用。

租賃期內，使用廠房產生的電費由乙方承擔，計量方式由乙方自行決定。電費單價為____元/千瓦時，收到后及時支付。水費由甲方根據乙方用水量確定。乙方應堅持節約用水的原則。如乙方僅使用生活用水，甲方可免收水費。一旦乙方人員惡意浪費水，甲方有權要求乙方支付水費。

五、廠房使用要求和維護責任。

1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

六、租賃期內的其他相關協議。

1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規。乙方只允許在工廠加工鋼結構相關產品，不得利用工廠堆放無關物品和進行違法活動。

2、租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛生工作，并按相關規定配備滅火器。如發生意外火災，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方員工必須遵守甲方的.工廠規章制度，積極配合甲方的規章制度。

4、租賃期內，因不可抗力導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

5、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加15%的滯納金，并終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿后不允許租賃的，乙方應按期搬遷，在期滿日或提前終止日清理租賃物，搬遷完成后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

七、其他條款。

1、租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

3、租賃期內，與乙方有關的印花稅、注冊費及一切稅費均由乙方承擔，乙方應按有關規定及時繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物業建筑主體或租賃物業建筑周圍設置廣告牌。如需宣傳，甲方必須制定宣傳畫冊或廣告牌。

3、租賃期內，乙方聘用的所有生產員工均與甲方無關，因乙方自身經營和操作造成的一切經濟損失和因生產造成的人身傷亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

八、本合同事項，雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：________________。

法定代表人（簽名）：____________。

乙方（公章）：____________________。

____年____月____日。

車間租賃合同

出租方：_____（以下簡稱甲方）。

授權代表：_____職務：_____。

地址：_____郵政編碼：____。

電話：_____傳真：_____。

承租人：_____（以下簡稱乙方）。

授權代表：_____職務：_____。

地址：_____郵政編碼：____。

電話：_____傳真：_____。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下條款，以資遵守。

1.1甲方將位于____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

1.2租賃物的功能是____________________。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔..

1.3租賃物業由乙方租賃和管理。

2.1租賃期限為_________________________________________________________________________________。

2.2租賃期滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同..同等租賃條件下，乙方有優先權。

3.1租賃物的免租期為_______________。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

3.2自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

4.1租賃保證金。

本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣（大寫：____）。

4.2租金。

第一年至第二年租金每月每平方米人民幣______元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%；第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________。

4.3物業管理費。

物業管理費每月每平方米人民幣_____元。

4.4供電能力增加費。

甲方負責辦理供電增容手續，辦理供電增容所需的一切費用由甲方承擔..

5.1乙方應在本合同簽訂之日每月向甲方支付租金作為保證金。

租賃期限屆滿后，甲方將在乙方向甲方支付全部租金.物業管理費及由此租賃行為產生的一切費用，并承擔本合同約定的責任，如按本合同規定將租賃物返還給甲方后___日內，無條件將租賃保證金返還給乙方。

甲方開戶行：____________________。

開戶名稱：______________________。

賬號：___________________。

逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：_____。拖欠天數乘以拖欠租金總額的___%。

5.3乙方應在_____________________________當日或之前向甲方支付物業管理費_____逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額的%。

6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

7.1租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護.保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業一起返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔..

8.2乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

8.3如租賃物業內的維修及其他事務需要臨時動火作業（包括電焊.電焊等明火作業），必須經消防主管部門批準。

8.4根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方，如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

10.2乙方使用租賃物業時，必須遵守國家法律法規和甲方對租賃物業的物業管理規定。如有違反，乙方應承擔相應責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方賠償..

11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并由甲方報政府相關部門批準。

如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

11.2如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

如需轉租，乙方還必須遵守以下條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

2.轉租租賃房屋的.目的不得超過本合同第一條規定的目的；

3.乙方應在轉租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租合同應同時終止。

4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規定，并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在轉租協議簽訂后___日內將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理..

6.轉租產生的稅費由乙方負責。

乙方超過個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函等書面形式通知乙方（包括轉租人）之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業內的物業（包括轉租人的物業），并在發出書面終止合同通知后五天內申請拍賣保留的物業，以抵消乙方應支付的所有費用。

13.2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前_個月書面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同：a、將租賃物返還給甲方；b、清償租賃期內的租金及本合同產生的其他費用；c、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金____倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

任何一方因嚴重的自然災害.戰爭或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真的方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及不履行.部分履行或延遲履行本合同的理由的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，乙方應向甲方雙倍返還租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

16.1乙方如需在租賃物業的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，并報甲方備案。

16.2乙方如需在租賃物業的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府的相關規定。

根據國家有關規定，本合同所支付的印花稅.掛號費.公證費及其他相關稅費由甲方作為出租人和乙方作為承辦人按照有關規定分別承擔。相關登記手續由甲方辦理..

根據本合同發出的所有通知.甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方發給乙方或乙方發給甲方的信件或傳真一經發出，掛號信應被視為已按本合同第一頁所述的地址送達，并在10天后寄往另一方或由專人寄往上述地址。

19.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，通過仲裁程序解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進行解釋。

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

口（印）：_______。

授權代表（簽名）：______。

乙方（蓋章）：________。

授權代表（簽名）：______。