不同人群對投資的需求和風險承受能力不同，應選擇適合自己的投資方式和策略。我們收集了不同投資方式下的風險與回報比例，供大家進行投資決策時參考。

項目投資合同

甲方：瑞金市商務局江西瑞金經濟開發區管委會(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經年月日項目評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

2、項目投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等)萬元，流動資金萬元。

4、項目經營范圍：。

5、項目竣工投產后達到年銷售收入萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。

1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小于20%。

2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)，個月內全部工程竣工，個月內投產。

3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地個月內全面完成項目固定資產投資并投產。

乙方在項目正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

乙方享受《瑞金市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20xx〕7號)文件規定的優惠政策。

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經濟損失。

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

1、與本合同有關的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復印件)》(附二)，《開發區規范管理約定書》(附三)，《項目固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方：瑞金市商務局江西瑞金經濟開發區管委會乙方：

法定代表人：法定代表人：

帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

開戶銀行：xxxxxxxxxxx聯系電話：

帳號：xxxxxxxx傳真：

聯系電話：

傳真：

簽約時間：簽約時間：

項目投資合同

居間方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：

委托方（以下簡稱乙方）:。

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項目投資居間服務達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。

甲方接受乙方委托的投資項目，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。

從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿后仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。

1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述項目簽訂的合作協議，在該協議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。

2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年后，甲方應無條件將其所占公司股份無償轉讓給乙方，否則甲方應按當時所占15%股份的市價給予乙方補償。

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。

2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，并保證所提供信息的真實性。

3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實向乙方報告有關訂立合同的事項。

乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業秘密進行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同簽字生效后，甲方依據本合同向乙方指明了合作方的.身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無實質性進展的除外。

在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無實質性進展，實質進展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。

本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承擔責任。

2、本合同于年月日在簽訂，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________。

______年____月____日______年____月____日。

項目投資合同

發包方：_________（以下簡稱甲方）。

開發商：_________（以下簡稱乙方）。

一、合作開發范圍。

二、開發經營期限。

三、旅游開發投資規模。

四、旅游收入分配。

2、景區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

五、雙方義務。

甲方義務：

1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續；

3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書（并作為本合同附件）；

4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；

5、負責旅游區內的.林政管理；

6、協助處理社會治安；

7、負責協調處理好與當地村民關系；

8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的農作物；

9、協助乙方落實該景區旅游規劃的具體執行；

10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通；

乙方的義務：

1、負責景區開發的所有投入；

2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；

4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務；

5、負責建設景區內的旅游步道；

6、有保護當地資源的義務；

7、有照章繳交稅費的義務；

8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務；

9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷；

六、違約處理。

2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發范圍內，不準他人在景區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；

5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施；

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方：__________乙方：__________。

______年____月____日______年____月____日。

項目投資合同

通訊地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方：__________________

通訊地址：__________________

聯系電話：__________________

甲、乙雙方合作進行“_________節”推廣項目。雙方在自愿、平等、互利的原則下，就該項目有關權利、義務約定如下：

一、活動時間：____年____月____日至____年____月____日止。

二、項目總投資：人民幣____萬元，該費用由甲方全額承擔。

三、項目內容

乙方負責項目宣傳、策劃等具體操辦事宜，具體工作內容如下：

1、乙方負責策劃活動的`所有環節，甲方僅負責活動費用?；顒又校许椖考毠澮曳蕉紤c甲方協商。得到甲方確認后，乙方方能進行具體項目操作與執行。

2、乙方負責向甲方提供全部活動推廣的照片，每個宣傳點的所有海報張貼處都要有數據上報甲方。

3、乙方應當在整體活動結束后____日內，向甲方提供活動視頻資料，并以光盤形式上交。

四、費用結算

項目主體活動分為三個周期，費用按周期結算。第一周期完成后，結算項目總額的____%，第二周期完成后，結算項目總額的____%，第三周期完成后結算項目總額的____%，活動結束后，乙方如約做完應做事宜時，甲方支付剩余費用的____%。

五、廣告收入

活動過程中，乙方拉來的廣告收入，除成本支出外，盈利部分由甲、乙雙方按____比例分成。甲方拉來的廣告收入，乙方不參與分配。

六、其它

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

2、本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4、雙方若在履行本合同中發生爭議，應友好協商解決。協商不成，雙方均可向____法院提起訴訟。

法定代表人：__________________

簽訂時間：____年____月____日

乙方：__________________

負責人：__________________

開戶銀行：__________________

賬戶：__________________

簽訂時間：____年____月____日

項目投資合同

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億 元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000 萬 元，占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000 萬 元，占注冊資本的50%。

2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應 年 月 日前將人民幣5000 萬 元支付至博震大康公司帳戶;乙方應 年 月 日前將人民幣5000 萬 元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

三、公司經營范圍

房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。

四、管理機構設置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦 名董事，乙方推薦 名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條 合作條件和前提

(2)乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、_、起義、兵變、社會_或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

第八條 爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_仲裁委員會仲裁，并按_仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：天下迪(上海)投資有限公司

(蓋章)

地址：

法人代表：

(簽字)

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：湖北大康集團公司

(蓋章)

地址：

電話：

傳真：

簽約代表(簽字)：

項目投資合同

甲方：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經營_____項目，總投資為_____萬元(_____元)整，甲方以人民幣方式出資_____萬元(_____元)，乙方以人力資源和團隊資源方式投入。

第二條、本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為私有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條、本合伙組織經營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理有關手續。

第四條、雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔項目投資意向協議書格式項目投資意向協議書格式。

第五條、組織固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

第六條、乙方不得私下接單，如有違反，追究相關責任。

第七條、每年項目產品總銷售利潤的，按_____結算。乙方應按口頭協議遵守上班時間，以及合作事宜。

第八條、自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第九條、本協議自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第十條、爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。

第十一條、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前_____個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十二條、違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十三條、協議解除。

1、合作協議期滿。

2、雙方同意終止協議的。

3、一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

第十四條、未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

第十五條、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有相同的法律效力。

甲方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日。

乙方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日。

項目投資合同

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、項目經營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產后半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產后____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關系。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設并達到國家環保排放標準。

十四、乙方應于本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他項目的開發。

十七、乙方同意通過______投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂后3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________

____年____月____日____年____月____日

項目投資合同

甲方簽訂本協議已獲得剛察縣政府的授權，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協商和簽訂協議。經青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。

本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。

項目名稱：___________

2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。

2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。

由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業，需要經過相關的審批。

所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務問題，股權轉讓等事宜由甲方承擔和解決。

甲方保證乙方丙方作為股東進入夏格爾物流公司時，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務問題，今后出現改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。(乙方與丙方通過股權轉讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉讓協議、增資擴股協議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協議解決)

2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發的任何過程，公司經營由乙丙方負責。

2.1.3現夏格爾物流公司在冊職工繼續留用改制后的新公司。

2.1.4本協議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉讓及增資擴股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣___________元。

甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%.甲方出資萬元，其中___________萬元自籌，另外___________萬元由乙方和丙方各自借給甲方___________萬元(利息按照月息%計算)乙方和丙方各自出資___________萬元，其中萬元通過銀行貸款解決(由夏格爾物流公司作為貸款主體)

2.2、投資建設資金

2.2.1甲方投資萬元，乙方投資___________萬元，丙方投資___________萬元。

2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協議的內容投資本合同所稱的公路建設，投資款應當在工商部門登記變更后____日將資金打入甲方指定的賬戶。

2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體，其代表剛察縣的投資款必須由甲方出具收據，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據。

由于政策原因導致熱木公路項目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款(具體辦法見出資協議書)

2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。

2.3、投資要求

2.3.1甲方承諾為了規范運輸市場管理，由熱水煤炭產業園區管理委員會會同相關部門規范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經營，期限不得低于________年，具體辦法三方另行協商確定。

2.3.2三方合作公路收益期限根據青海省發改委批復執行。

乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執行的返還年限和返還標準執行，甲方屆時不得截留。

該公路建設后若有分紅部分，將根據青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執行。

甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關系，三方均向對方承諾：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據協議、互諒互讓、友好合作的態度處理和解決雙方之間的糾紛。

鑒于夏格爾物流公司今后經營需要面對行政管理、市場調控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業運營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發期限與擬定開發期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發生雙方不可預見的情況下，本著本條前款的原則協商處理雙方的權利和義務關系。

本合同簽訂后____日內三方應當依據協議內容開始積極協作開展夏格爾物流公司的改制工作。

甲乙丙三方應對本協議及因本協議而獲悉的對方的商業秘密履行保密義務，未經對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業秘密，也不得向任何第三方泄露本協議的任何內容及本協議的簽訂及履行情況。

任何一方不得擅自使用或復制本協議或因本協議而向對方提過的商業信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。

違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經濟損失。

由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內恢復履行本協議。

因不可抗力事件，對法律、法規、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因導致不能履行本合同時，雙方均免于追究對方的違約責任。

因本協議發生的全部爭議，雙方應協商解決。協商不成時，交項目所在地人民法院解決。

本協議簽署后，各方應嚴格遵守協議內容，履行公司改制中各自應當履行的協助義務。

公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元。

本協議未盡事項，經三方協商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。

本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方(蓋章)_____

代表人(簽字)_____

____年____月____日

乙方(蓋章)_____

代表人(簽字)_____

____年____月____日

丙方(蓋章)_____

代表人(簽字)_____

____年____月____日

項目投資合同

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方就合作投資股票一事達成以下協議：

1、甲方提供股票投資賬戶：深a股東卡號滬a股東卡號，開戶營業部。

2、甲方提供資金人民幣元整。保證金到帳合同生效。

3、合同期限為日到年月

1、甲方不得私自提取賬戶的資金或轉托管;不得操作賬戶里資金的股票買賣;但有權查詢股票賬戶。

2、當賬戶市值低于平倉線時，甲方有權平掉賬戶里股票結束合作;平倉線為甲方本金的。

1、乙方全權操作賬戶里資金的買賣。所有盈利歸乙方所有。

2、所有虧損由乙方承擔(包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等)。

3、乙方不得買入st股票、xst股票、權證等具有資金杠桿作用的產品、上市首日的新股。如果乙方買入以上股票，甲方有權立刻平倉并結束合同，買入以上股票的盈利歸甲方所有，虧損由乙方承擔。如果乙方買入的股票出現上述情況(例如：股票變成st)，乙方有義務在第一時間賣出，甲方也有權利做平倉處理。

4、乙方累計買入任何一只股票的市值不得超過總資產的60%(由于股票上漲的原因除外)，如果超過，甲方有權立刻平倉并結束合同，超額資金購買的股票盈利歸甲方所有，虧損由乙方承擔。

5、在乙方進行股票操作的期間，必須保證資金總額(股票市值加剩余現金)保持在平倉線以上，否則甲方有權做平倉處理、有權更改密碼暫時禁止乙方操作直至乙方補倉或合作終止;如果市值低于平倉線，乙方不得買入任何股票，如果乙方在平倉線以下買入股票，盈利歸甲方所有，虧損由乙方承擔;如果賬戶市值低于平倉線，乙方必須存入保證金使資金總額達到合同簽訂時的總金額方可繼續操作(在平倉線之上乙方補倉不受此限制)。

6、當賬戶累計贏利超過甲乙雙方資金總和時，乙方有權提取超出盈利部分。甲方必須予以配合。甲方將乙方的盈利匯款至乙方的銀行賬戶并以銀行憑證作為支付依據。乙方的開戶銀行：，帳號：，姓名：。

7、乙方按每月利率每月支付給甲方利息，支付日為每月()日，首次支付日期為合作開始日。如果乙方逾期(5)日未支付利息，需額外交納利息罰息，利息罰息從應支付利息日開始計算到實際支付利息的日期止，罰息利率等于每月利率的兩倍并按天計算;如果乙方逾期(5)日未支付利息，甲方也有權對股票做平倉處理。利息支付方式為乙方存入甲方的銀行賬戶并以銀行憑證作為支付依據。甲方的開戶銀行：，帳號：，姓名：。

1、如果出現平倉情況，乙方如果希望繼續合作，必須在(10)日內存入保證金使資金總額達到合同簽訂時的總金額。否則本合同提前結束。

2、若合同提前結束，甲方優先分得本金及乙方還未支付的利息(按合同到期日計算)，乙方分得剩余資金。

3、在合同到期日之前的任何時間，乙方結束本合同都必須按合同到期日支付給甲方全部利息。

4、在本合同結束時，所有盈利歸乙方所有。

5、甲乙雙方的資金往來通過上述的甲乙雙方銀行帳號進行，并以銀行回單或銀行紀錄作為依據。

6、經甲乙雙方協商，乙方可以用帳戶盈利或者增加保證金的方式追加融資。

7、所有匯款費用(包括甲方匯款給乙方和乙方匯款給甲方)都由乙方承擔。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字即生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽署日期：

簽署日期：

項目投資合同

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協議：

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(以下簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應xx年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的.出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢（中介服務除外）。

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。

5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

1、甲方的權利和義務：

（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條合作條件和前提。

（2）乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條終止協議的約定。

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條不可抗力因素。

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

第八條爭議解決。

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條其他。

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

項目投資合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、項目經營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產值約元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國—東盟經濟園區工業園內的工業用地畝，出讓價格萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產后半年內支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產后年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于年月前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關系。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設日后甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設并達到國家環保排放標準。

十四、乙方應于本合同簽訂一個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設項目及后續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他項目的開發。

十七、乙方同意通過南寧華僑投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂后三個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

管理委員會。

代表：代表：

簽字日期：年月日年月日

甲方：×××。

乙方：×××。

甲方已充分了解乙方關于××項目的創業計劃，欲投入資金與乙方共同創業，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議：

一、風險投資的項目。

2.甲方已充分了解乙方的創業計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創業。

二、風險投資的階段劃分。

1.種子期：即××項目的開發設計，直至完成產品樣機，形成產品生產方案；

2.創立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產××產品的'有限責任公司，并將產品批量生產投放市場。

三、風險資金的投入。

（一）種子期。

5.××產品的樣品如在上述期限屆滿并開發完畢，甲、乙雙方對××樣機進行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協議時認可的設計要求，風險投資必須進入創立期；相反則由甲、乙雙方協商是否延長上述期限，協商未果則本協議終止，剩余的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。

（二）創立期。

4.在公司設立中，乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設立后××個完整會計年度內歸還給乙方，其中每年各償還××，償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅后的一個月內。乙方分得的公司紅利必須優先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，（上述對應是指公司設立時該部分欠款所占的公司股權），但甲方僅限于受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實物資產償還借款。

四、其它風險投資的引入與限制。

1.無論是種子期還是公司設立后，其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；

3.公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。

五、違約責任。

3.××樣機試制完畢達到設計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協議約定設立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

六、其它。

1.本協議未盡事宜雙方協商解決，協商未成可向法院訴訟解決；

2.本協議一式兩份，雙方各執壹份。

甲方：_______乙方：________。

____年___月___日___年___月___日。

服務單位：(“甲方”)。

法定代表人：職務：

地址：

電話：傳真：

客戶：(“乙方”)。

身份證號碼：住址：

電話(手機)：fax/e-mail：

鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源，并同意提供服務，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著平等協商，誠實信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜，簽訂本協議。

1.定義。

除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：

b)“合同”指本協議當事人于200年月日以方式簽訂的《投資合作服務協議書》;。

c)“服務”指甲方根據本協議條款為完成協議所涉之項目而進行的工作;。

d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

2.服務種類：甲方獨立操做。

2.2甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。

3.利潤分配、交付時間及方式。

就本協議約定的服務，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

4.責任及義務。

4.1甲方的義務。

a)甲方應盡一切努力，高效和經濟地按專業機構公認的標準和慣例履行服務和義務。

b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。

c)甲方在履行本協議的過程中不應為私利而挪用資金。

d)甲方應對服務工作量、完整性負責。

e)沒有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協議所應承擔的義務;。

4.2乙方的責任及義務。

a)依據本協議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

b)對于甲方完成本協議約定的所履行的服務，提供必要的協助。

c)乙方保證甲方在協議有效期內或協議期滿后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。

5.保密約定。

5.1甲方保證并承諾，對于在本協議簽訂過程中及執行中，向乙方提供本協議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務。

5.2乙方保證并承諾，未經甲方書面同意，不得將甲方依據本協議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。

6.特別約定。

甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。

7.協議的變更、終止及解除。

7.1在本協議履行過程中，發生下列情形，本協議自動終止：

a)因不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行的;。

b)本協議期限屆滿。

7.2乙方在本協議簽訂后兩個交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協議及退還相關資金。

7.3甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協議，并由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。

8、協議的生效及其它。

8.1本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至年月日止。

8.2本協議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

(以下無正文)。

甲方：乙方：

簽署：簽署：

年月日年月日。

項目投資合同

甲方：__市商務局 江西__經濟開發區管委會 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經 年 月 日項目評審會議討論，同意乙方在__投資 工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

1、項目規模：

2、項目投資總額： 萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等) 萬元，流動資金 萬元。

3、項目注冊資本： 萬元。

4、項目經營范圍： 。

5、項目竣工投產后達到年銷售收入 萬元以上，年繳納生產性稅收 萬元以上。

1、用地面積 畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

第三條 項目建設

1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小于20%。

2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西__經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)， 個月內全部工程竣工， 個月內投產。

3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西__經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬元，匯入江西__經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西__經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

第四條 投資強度

1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以__市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西__經濟開發區管委會提供項目用地 個月內全面完成項目固定資產投資并投產。

第五條 稅收

乙方在項目正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

第六條 優惠政策

乙方享受《__市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20____〕7號)文件規定的優惠政策。

第七條 不可抗力

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條 違約責任

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經濟損失。

第九條 爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 附則

1、與本合同有關的__市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復印件)》(附二)，《開發區規范管理約定書》(附三)，《項目固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲 方：__市商務局 江西__經濟開發區管委會 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

帳戶名：__市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：

開戶銀行：______________________ 聯系電話：

帳 號：________________ 傳 真：

聯系電話：

傳 真：

項目引進單位：

簽約時間： 簽約時間：

項目投資合同

本協議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。

甲方：xx投資有限公司。

乙方：xxxx集團公司。

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協議：

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(以下簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應xx年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢（中介服務除外）。

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。

5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

1、甲方的權利和義務：

（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

（2）乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：xx投資有限公司。

（蓋章）。

地址：

法人代表：

（簽字）。

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：xxxx集團公司。

（蓋章）。

地址：

電話：

傳真：

簽約代表：

（簽字）。

簽約日期：

項目投資合同

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經年月日項目評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：

2、項目投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等)萬元，流動資金萬元。

4、項目經營范圍：。

5、項目竣工投產后達到年銷售收入萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。

1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小于20%。

2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過后40日內提交項目建筑施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)，個月內全部工程竣工，個月內投產。

3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地個月內全面完成項目固定資產投資并投產。

乙方在項目正式投產后每年繳納的'生產性稅收應達5萬元/畝以上。

乙方享受《瑞金市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20____〕7號)文件規定的優惠政策。

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，并賠償經濟損失。

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

1、與本合同有關的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復印件)》(附二)，《開發區規范管理約定書》(附三)，《項目固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方：瑞金市商務局江西瑞金經濟開發區管委會乙方：

法定代表人：法定代表人：

帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

開戶銀行：聯系電話：

帳號：傳真：

聯系電話：

傳真：

簽約時間：簽約時間：