施工是指按照施工圖紙和設計要求，在規定的時間內對建筑物進行建造或改造。在下面的內容中，我們將分享一些常見施工錯誤的糾正方法。

活動板房拆除施工方案

編制單位（章）南京市棲霞建設筑安裝工程公司編制人：審核人：審批人：

日期

目錄。

1.編制說明。

經過現場踏勘，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。

2.編制依據。

2.1甲方提供的中石化金陵分公司建筑物拆除招標文件；

2.2現行國家規范及行業標準《房屋拆遷工程施工安全管理條例》、《建筑拆除工程安全技術規范》、《房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定》、《城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》；2.3由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖；2.4其它相關專業規范及行業標準。

3.工程概況3.1項目名稱。

中石化金陵分公司油品質量升級拆除工程3.2項目概況。

地下基礎拆除至自然地面以下不少于1.6米，地下基礎拆除必須經甲方有關人員見證驗收。拆除的鋼筋、鐵件及其它建筑廢舊物品歸乙方所有。拆除的建筑垃圾由施工方負責運到27km外、環衛部門允許的垃圾堆放地點。

4.工程管理目標。

4.1質量管理目標：合格標準4.2安全生產目標：杜絕傷亡事故。

4.3文明工地目標：采用濕式作業法，控制揚塵污染，實施封閉式管理，避免垃圾和揚塵四周擴散。

等專業人員組織施工管理。人員配備情況如下：

施工組織管理機構框圖：

5.2拆除工程施工準備5.2.1技術準備工作。

5.2.2。

施工技術人員要弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。5.2.3在拆除作業的四周做好維護，拆除作業不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。

5.2.4對作業區域內保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。

5.2.5學習有關規范和安全技術文件。

5.2.6明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。

5.3.1施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。

本工程結構為磚混結構，我方采用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，擬購機械、設備分列如下：

5.5在工地固定場所設置標牌：

5.5.3文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。

5.6開工前必須采取封閉式圍擋，根據本工程特點，施工現場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米。

5.7施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：

5.7.1相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態管理；

5.7.2相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施；5.7.3開工前察看施工現場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。

6.施工注意事項。

6.1對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。

6.2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。6.3必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

6.4施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

6.5拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。

屋面、樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。

6.6拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。6.7樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

6.8拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

6.9拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割第一文庫網柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

6.10拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

7.防塵措施。

7.1設立專人負責現場灑水工作，配置加壓水泵、水管。7.2對現場堆放的垃圾用安全網覆蓋，灑水濕潤。7.3垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。

7.4對現場進行隔離。

8.垃圾清運方法。

垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車，帶有蓋的自卸車外運，人工配合清理現場機械清理不到的部分。

9.拆除工程安全措施。

9.1安全生產管理體系安全生產目標：

達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。

安全方針：安全第一，預防為主。

安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故。

力爭達到安全生產，文明施工優良工地安全管理小組。

項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。

安全教育制度。

9.2.1進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。9.2.2拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照《建筑安裝工程安全技術規程》的要求，必須符合下列條件：

9.2.2.2在掏掘前，要用支撐撐牢；

9.2.2.3推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。9.3拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。

9.4遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的'氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。

9.5當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

9.6拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。

拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

9.7施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規范》jgj46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺O防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。

9.8拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。

放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工注意事項：

10.1清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。

10.2對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。

10.3拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。

10.4拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。10.5執行南京市建設局深建南施[]41號文和深南施8號文《關于進一步加強施工現場文明施工管理的通知》。

落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2―6只,在每幢辦公或生活工棚外各設置2~3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。

10.6施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

10.7拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。

10.8對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。

10.9施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。10.10不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。

11.確保工期組織措施。

11.1在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。

11.2采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢查、調試。

11.3現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確?，F場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期要求。

11.4根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。

11.5平面按劃定的施工區段組織流水施工，將分為兩個工作班組，分段流水協調施工。

房屋拆除施工方案

1、人員安排：由于新的工序開始及增加，技術人員需要加強，以保證整個工區各種工作能夠安全高效兼管到位(包括庫管員、電工、普工等各個崗位工作人員)。

2、20xx年2月至5月基坑開挖階段，目前是基坑初開挖期人員、機械設備、應急物資都基本到位，按照基坑開挖方案有條不紊進行施工中。這個階段至關重要，前期基坑的開挖位置、開挖方向決定了后續的施工，我工區嚴格按照方案執行，并及時向領導匯報現場的各種情況。接下來在基坑開挖施工高潮階段，多臺挖機相互配合，我們將努力保證各個開挖面的安全、快速的前進，并及時架設鋼支撐、處理鼓包和侵線的連續墻。在基坑開挖見底后，做好首段驗收工作，以保證主體施工前的準備工作。

3、20xx年6月至10月主體結構施工，本階段是本年的重點，更是整個車站施工的重中之重，前期的各個工作都是為了主體結構施工而展開的，所以在這個階段我工區更需要加強各個環節的管理，例如綜合接地、大隊伍的管理(人數多)、多處大范圍的預留孔洞、大方量砼澆筑、大面積鋼筋綁扎、大范圍腳手架和模板的搭設，以及多層次高頻率的吊裝作業，特別是在鋪蓋區的施工，這就需要我們技術人員要把各個工作面盯住、盯死，學習梁溪大橋站的各種成功經驗，把梁溪大橋站的各種失誤之處引以為戒，并對半鋪蓋區和全鋪蓋區的施工積極進行創新，以保證xx廣場站主體結構施工的安全、快速、高質量的完成。把xx廣場站鑄造成精品工程。

4、20xx年10月至12月為車站回填土、蓋板拆除、附屬結構施工階段。本階段主要是完善整個車站的施工，并對道路進行恢復，主要難點就是交通導改，場地的合理規劃，安全、高效的控制。

二、技術管理。

1、認真審核圖紙，確?；娱_挖的深度、砼圍檁的位置、鋼支撐的間距、格構柱的加固，組織大家學習研究車站的主體結構施工圖、建筑圖，認真的進行核量，并指定專人進行專項管理(鋼筋、砼)。

3、認真開好現場交班會，對當天的工作進行總結、對明天的工作進行安排，確保各個工作面的銜接。要求技術人員和協作隊工班長必須參加交班會，要求他們在和下一班組交班時必須要在現場進行交接，并對工作面的各種不穩定因素要特別說明。

三、現場管理。

1、工程質量、安全控制：按施工規范和設計要求檢查各開挖面的標高、鋼支撐間距、鋼筋綁扎、模板的安拆、砼成型養護、腳手架搭設等情況，都要落實到人，各工序、工作面都有技術人員盯看。在現場檢查中發現質量、安全隱患，要及時了其解施工過程，分析產生隱患的根源，協調施工人員處理問題，待處理完畢后，再進行檢查驗收，最終達到消除質量安全隱患。

2、工程進度控制：抓緊基坑開挖，促使各開挖面向前施工，保證材料設備的供應，想方設法使挖掘機等設備發揮其功效，積極聯系出土單位，讓其保證出土量，盡快早日完成基坑的開挖，為車站主體結構施工創造良好局面。

3、文明施工：響應項目部領導的號召，努力將xx廣場站打造成無錫文明工地，在去年這方面我工區做的不夠，今年將兩個場地分成若干個塊，由每名技術人員責任一塊，對有場地達不到要求的，就對其負責人進行處罰。并加強對門衛的管理。

4、人員管理：由于我工區增加一些新人，缺乏工作經驗，所以在接下來各種工作展開的同時，將會以我為首的對資料和規范的學習，工作上有不懂的地方及時向梁溪大橋站和領導請教學習。

四、工程成本方面的控制。

1、油料控制：目前現場已有多臺挖機在工作，首先在加油方面就要進行三檢制(庫管員、技術員、司機)，從源頭杜絕浪費。讓每臺挖機發揮其功效，縮短運輸距離和倒運次數。

2、鋼筋、砼等原材料：涉及鋼筋半成品的加工，要求技術人員反復對圖紙進行核實，確保半成品的準確性、必要性和實用性，保證對鋼筋原料的合理利用，確保不報廢、不浪費。涉及砼使用時，要求技術員報一份計劃使用量，工隊報一份計劃使用量，采取雙控制，留有余量不夠再補，從而使砼用量能夠得到有效控制。

3、收方工作：仔細查看合同，確定收方部位和內容，會同工程部領導、計合部共同收方并確認。做好收方資料的整理，并及時向工程部領導匯報收方結果。做到收方的及時性、真實性和準確性。

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活動板房拆除施工方案

腳手架拆除前為確保施工人員安全，必須提前做好以下檢查工作：

1、檢查腳手架扣件、連墻件、剪刀撐、腳手板、竹笆、腳手架基礎牢固性能否滿足腳手架拆除施工要求。

2、懸挑槽鋼、斜拉鋼絲繩是否牢固。

3、腳手架上垃圾、雜物必須清理干凈。要求腳手架上無妨礙腳手架拆除施工的物品。

4、及時修改妨礙外墻砌筑的連墻件，并將外墻連墻件孔洞妥善封堵。

5、腳手架拆除相關樓座周邊的人員通道是否做好安全防護。如若不能滿足通道的安全，腳手架拆除時禁止人員通行。架子拆除時劃分作業區，周圍設置圍欄或豎立警戒標志，地面設有專人指揮，嚴禁非作業人員進入。

6、腳手架拆除時，確保下方無人員施工（如：外墻抹灰、結構清理人員）。

除以上對腳手架本身和建筑物周邊施工環境的檢查外，還要做好操作人員的班前安全教育，施工人員必須扎褲腿、穿軟底膠鞋，佩戴安全帽、安全帶。

二、施工順序。

為確保腳手架拆除工作的順利進行，應采取以下施工順序。

由于14#樓在十二層、15#、19#、20#樓在十三層采用槽鋼懸挑和鋼絲繩斜拉搭設腳手架，因此，腳手架拆除至十二或十三層后，先將斜拉鋼絲繩拆除再拆除懸挑槽鋼，待槽鋼洞口封堵完畢后再進行下部腳手架拆除。

三、人員、進度安排。

由于施工進度緊張，所以要求每個建筑單體安排5-6人施工。每個建筑單體施工工期為7天。以20#、19#、15#、14#的順序進行施工。

四、施工注意事項。

為確保腳手架拆除工作的安全、順利進行施工人員應注意以下事項：

1、遇到當天風力達到6級，或雨雪天氣應停止腳手架拆除工作。

2、拆除順序逐層由上而下、先搭后拆、先拆后搭的原則進行，嚴禁上下同時進行。

3、連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆除腳手架；分段拆除高差不應大于兩步，如高差大于兩步，應增設連墻件加固。

4、當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度時，應先在適當位置加固后，再拆除連墻件。

5、腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端必須設置連墻件，連墻件的垂直間距不得大于建筑物的層高。

6、拆立桿時，應先抱住立桿再拆開最后兩個扣件，拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，先拆除中間的扣件，然后托住中間，再解端頭扣件。

7、拆除時要統一指揮，上下呼應，動作協調，當解開與另一人有關的扣件時，先通知對方，以防墜落。

8、拆除時不得損壞、撞擊建筑成品（如外墻抹灰）。

9、卸下的材料，應用繩索栓住，利用滑輪徐徐下運，嚴禁拋擲，運至地面的材料應按指定地點，隨拆隨運分類堆放，當天拆當天清，拆下的扣件集中回收處理。

10、在拆除過程中，不得中途換人，如必須換人時，應先將拆除情況交代清楚后方可離開。

五、清理。

腳手架體拆除的鋼管、扣件應按規格分類堆放，并及時組織人員清理合清點數量。

拆除工程施工方案

1、被拆除舊建（構）筑物工程概況。

工程地點：xxxx。

2、被拆除舊建（構）筑物周圍環境：無安全隱患。

本工程工期為xx日，開工日期為xxxx年xx月xx日，完工日期為xxxx年xx月xx日。

二、拆前準備工作：

用工大約xxx名，時間為約xx天。拆除水、電、暖管道。

1．技術準備工作。

（1）拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。

（2）機械設備的準備。

本工程結構多為一、二、建筑結構，我方采用機械和人工配合拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，機械、設備分列如下：

主要施工機械設備有爆破錘、挖掘機、各xx臺，重型貨車xx輛，裝載機xxx臺。

拆除的建筑垃圾，按指定地點堆放。

1、施工順序。

（1）本工程采用人工機械配合拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。

（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。

（3）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

2、墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。

拆除過程中，堅決杜絕一切安全隱患，確保安全施工。

3、工程預算：按xx元/平方米計價。

房屋拆除施工組織方案

(1)工程名稱：xxx工青婦干部學校房屋改擴建工程。

(2)建設單位：xxx工青婦干部學校。

(3)施工單位：xxxxxx建筑工程有限總公司。

(4)建筑規模：本工程位于xxxx工青婦干部學校內,需拆除土木結構平房兩棟，面積約360平方米；混合結構平房三棟，面積約500平方米，磚混結構樓房（三層）三棟，面積約2330平方米；磚木結構煤棚42間，面積約460平方米；車庫及木工房兩間，面積約48平方米。共需拆除房屋面積約為3698平方米。

從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖(包括結構、建筑、水、電、設備及外管線)，施工現場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及本單位的技術裝備條件。

（一）技術準備工作。

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。

（3）踏看施工現場,熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場準備。

（1）清理施工場地，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。

（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

（5）在拆除危險區設置警戒區標志。

（6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

房屋建筑施工方案

3、工人及管理人員必須統一住在工地，集中管理。

3、制定詳細的質量獎罰辦法，嚴格按照質量獎罰辦法進行質量管理。

現場總負責一人；技術總工一人；生產負責一人；

20#樓木工工長：二人。

鋼筋工長：一人；

砼工長（小工管理）：一人；

安全員及后勤管理：一人；

25#樓木工工長：二人（同上）。

29#樓（勞動力同上）。

20#樓勞動力：

木工：50人。

鋼筋工（包括制作）：22人。

砼工（三棟總人數）：24人。

架子工（三棟總勞動力）：20人。

25#樓。

勞動力：

1、我項目部的施工班組使用直屬班組，管理一步到位；

圖紙進行會審，對圖紙中存在問題提前進行溝通；

放線管理：樓號定專人放線。

進行周檢查，每周對施工質量安全進行自檢，對三棟樓進行評比，進行獎罰評比。

現場施工守則。

6、根據任務要求，需加班趕進度時，全體員工必須認真執行領導安排；

7、愛護機具、儀器、設備，杜絕野蠻施工，最大限度節約原材料，降低施工成本；

9、遵守甲方和項目組各項規章制度、施工紀律，搞好團結，互助合作。不準打架斗毆，不得尋釁鬧事；如有發生，視情節嚴重程度予以懲罰。

10、未經允許不得改動它方施工設備，不得隨便動用它方工具、儀器、材料等；

12、強化科學管理，周密計劃，充分準備，不斷總結，預防漏洞，力爭作到按計劃施工；

13、按時填寫工程日志；

14、施工期間，要求施工人員上下班同進同出，禁止工人在非施工樓層出入。

施工工期保證措施。

1、制訂詳細的施工進度計劃，明確進度目標，建立工期實施的目標體系，對提前完工的單位工程，進行分析、總結，推廣其好的方法、好的經驗；對延期完工的單位工程，要追查其延期的原因，并采取措施，重新調整安排進度，將損失的工期搶回來。

2、投入滿足需要的資源，包括人力、物力、財力。

a、人力：管理、技術力量足；操作工人人數有保證，技術熟練。

b、物力：工地所需材料要及時供應；工具設備要滿足施工需要，設備能正常運轉。

c、財力：保證落實工程資金。

3、要合理安排交叉作業，協調各班組、各施工作業面的關系。要緊緊圍繞關鍵工期，要按正確的施工工序進行施工，按時完成并移交相應部份工程。

4、建立獎罰制度：對將工期提前的班組，給予一定的的經濟獎勵；對將工期拖延的施工班組進行處罰或更換施工班組，做到工期與經濟效益掛勾。

5、協調與甲方、監理、設計單位的關系，各單位互相配合，對圖紙上表示不明、錯誤或設計變更要及時提出，不能因施工圖紙方面的原因拖延工期。在取得甲方、監理、設計單位的支持下，積極推廣新技術、新工藝，加快施工進度。

6、加強質量檢查工作，做到隱蔽工程驗收一次通過，盡量不要返工和返修，不因質量方面的原因而影響工期。

7、合理安排操作工人施工作業表，做到連續作業，采取措施降低施工噪聲，以便適當安排夜間作業。

8、做好雨季施工的防護措施，給工人配備雨衣、雨鞋等用品，將雨天對施工的影響降到最低。

施工日志的管理。

1、測量放線抄平。

2、施工質量，安全，進度控制，技術。

房屋建筑施工方案

根據《xx省人民政府辦公廳轉發省住建廳等六部門關于全省房屋安全隱患排查整治專項行動方案的通知》（x政辦〔2019〕11號）、《中共xx市委辦公室xx市人民政府辦公室關于加強房屋安全隱患排查整治工作的通知》（文件要求，開展房屋安全隱患排查的相關要求，確保人民群眾生命財產安全，結合我鎮實際，由鎮組織開展老樓危樓安全大排查工作，特制定本方案。

堅持黨委領導、政府負責、行業主管主責、鄉鎮（街道）落實的原則，各村強化屬地管理責任，迅速、全面、徹底的組織開展轄內房屋安全隱患排查整治工作，不漏一棟，不漏一戶，突出房屋安全問題導向，堅持以人民為中心，疏堵結合，有力有效排查整治房屋安全隱患，嚴肅追責問責，堅決遏制重特大房屋安全事故，切實保障人民生命財產安全，為我鎮高質量發展落實趕超提供堅實的安全保障。

堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則，全面開展房屋安全隱患排查整治專項行動，通過開展為期一年的房屋安全隱患排查整治專項行動，集中力量摸底排查、處置整治。3個月內整治、化解一批重大房屋安全隱患；一年內基本消除重點區域的房屋安全隱患。各村、相關部門要創造條件，爭取通過三至五年的努力，推動集中連片舊屋區改造、新村建設改造，及時發現問題，采取有效措施，全面消除房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產安全，改善城鄉面貌。

（一）動員部署。新橋鎮實際按照本次整治專項行動有關要求制定實施方案，2019年3月7日召開全鎮干部、各村主干及相關部門動員部署會議，明確具體任務、行動要求和職責分工，鎮、村成立相關組織機構，制定排查實施方案，做好宣傳發動工作，確保檢查工作有序展開。

（二）摸底排查（5月20日前完成）。

各單位、村按照屬地管理原則，采取業主自查，鎮排查，市政府抽查的方式，對全鎮房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查，并建立臺賬、清單。

1、排查重點。

堅持七個重點“不放過”：

（1）建設年限長、建設標準低、失修失養，經鑒定的危房；已列入市級存在“紅”“橙”“黃”“藍”等級安全隱患的房屋（含廠房）。

（2）未按規定審批、無專業設計、無專業施工、無竣工驗收的房屋（含廠房）；

（3）“兩違”房屋（含廠房）及擅自加層、改擴建的房屋（含廠房）；

（4）生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建房；

（5）用于出租特別是群租牟利的自建房；

（6）擅自改變功能作為居住使用的廠房；使用廢棄的臨時施工設施作為生產和居住場所；

（7）池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基，特別是易受自然災害侵襲、易發生地質災害的自建房。

特別是城鄉結合部、城中村、各類開發區（工業園區）及周邊等重點區域，未經審批、未經專業設計施工、用于經營的自建房，要作為本次排查整治的重中之重。不屬于上述情形，主要用于自住的三層（含）以下自建民房，由房屋所有人自行采取整修、加固等措施，消除安全隱患，確保使用安全。

2、自查階段（3月20日前）。

（1）自查自糾。業主是房屋安全第一責任人，3月20日前，各村委會要組織業主對照排查標準進行自查，填報相關信息，整改自查發現的隱患，并將自查整改情況和自查表報告鎮規劃所（附件2）。

（2）各村、各鎮直相關單位排查。排查與業主自查自糾工作同步開展，要逐幢對房屋是否經過專業的設計、施工，是否擅自改變房屋結構和使用功能，是否存在工程質量安全隱患進行排查（附件2）。

3、排查方法。排查工作應以公安部門標準地址二維碼管理信息為基礎，抽調設計、施工、監理、檢測等單位的專業技術人員參加，各相關部門要發動群眾參與，建立投訴舉報制度，公布舉報電話，對核實的舉報線索堅決予以查處，并給予舉報人適當獎勵。

4、立卡建檔。隱患排查、跟蹤處置全過程留痕，排查發現存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統一的信息系統。按照“誰排查誰簽字、誰管理誰負責”的要求，排查結果應經屬地各村主干、各包村片長審核簽字，于6月上旬上報鎮專項行動領導小組辦公室備案（附件3）。

（三）處置整治（20xx年2月20日前完成）。

1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各地對排查發現的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險和局部危險房屋，各地要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固。

2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混（土坯）的、未經專業設計施工的房屋，要邊查邊清。未能提供安全性證明的，要及時責成業主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責令限期拆除，排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，各村要責令業主采取措施消除隱患。

3、對業主未按要求落實整改的，可按照《行政強制法》、《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》、《xx省違法建設處置若干規定》和《xx省人民政府關于重大安全事故行政責任追究的規定》等，依法強制執行，采取停止供水、供電、供氣服務等措施。各村要將存在安全隱患的房屋信息及時告知房屋居住人，引導疏導撤離，屬于出租房屋居住人的，地方政府要妥善處理居住人員的居住問題。對將危險房屋作為經營場所，特別是無證無照從事經營的，要依法進行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的，公安部門要依法查處，對業主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。

4、符合“危房改建政策”的拆除后的房屋，符合城鄉自建房政策的，由屬地政府優先納入危房改造計劃，由房屋所有人按規定報批后予以重建。

1、落實監管責任。

（1）各村要認真落實主體責任、屬地責任，細化職責分工，加強統籌協調，確保按時完成排查整治任務，具體承擔本轄區內排查整治工作。

（2）房屋（含廠房）所有人是房屋管養以及安全使用的第一責任人，負責隱患房屋的整修、加固以及各類安全隱患的排除工作，確保安全。

（3）各村、相關部門按照各自職能做好監管、查處、指導、協調配合等工作，主要分工如下。其中：

屬已建成多年但建設標準低、失修失養、有合法產權的老舊房屋的安全隱患排查整治工作，由鎮規劃所會同鎮國土所負責指導督促。

排查整治工作中遇到煽動、組織抗法阻法行為的，由公安機關依法從重處罰，涉嫌犯罪的，移交司法處理；供水、供電、通信、市場監管、教育、衛健、消防、環保、林業、工信等部門要按照本方案工作部署要求，結合各自職能，依法依規對存在嚴重安全隱患的建筑采取停止供水供電、停止通信與網絡、吊銷營業執照、停止生產經營、停止辦學、清理租賃、清理人員等措施。

2、強化技術保障。省住建廳制定的各類型房屋安全隱患排查標準及全省房屋可靠性鑒定機構名單已在xx省住建廳網站公布，各地、各有關單位、房屋業主可在網上進行查詢、對照和選擇。各級建設主管部門要組織轄區內設計、施工、監理專家和技術人員積極參加房屋安全隱患排查整治，提供技術指導服務。

3、落實整改閉環。各村要周密部署，做到逐一排查，不留死角，不留盲區。對排查出的隱患房屋，按照“一房一檔”“一房一策”“一廠一策”的原則，逐一明確房屋（廠房）處置類型、整改措施、時限要求和整改責任人，督促限期整改，逐一銷號清零，做到閉環管理。

4、健全長效機制。堅持疏堵結合、源頭管控。各村、各相關部門要及時總結專項行動開展情況，舉一反三，研究建立完善農房和危房改建審批監管機制、“兩違”巡查治理管控機制、房屋租賃管理的長效機制，建立統一的房屋租賃信息服務監管系統，與公安機關外來人口出租登記信息系統聯網，切實保障好群眾的生命財產安全。

1、強化組織保障。鎮政府成立房屋安全隱患排查整治專項行動領導小組，由鎮政府主要領導任組長，分管市領導任副組長，各相關單位負責同志為成員，領導小組下設辦公室（詳附件1）。領導小組主要研究部署排查整治工作，定期聽取工作情況匯報，協調解決重大問題。各成員單位要密切協作，形成合力，深入一線調查研究，共同做好指導督促工作。各村和相關部門也應成立由主要領導擔任組長的領導小組，負責組織和推動本轄區、本行業的排查整治工作，落實人員和經費保障。各包村片長要親自動員部署、檢查落實，親自進村入戶了解情況，親自組織推動拆除并嚴查責任，對影響惡劣的要較真碰硬，形成震懾。各村要結合“兩違”綜合治理、農村人居環境整治、“大棚房”問題清理整治等統籌推進專項行動。

2、強化督促檢查。專項行動實行包片負責制，鎮村兩級要采取“四不兩直”和“雙隨機”檢查方式，開展明察暗訪，可以聘請專家、有經驗的退休干部參加。對問題突出的重點區域，對重點隱患實行分級分類清單管理，全程介入督促限期整改、監管指導。

3、嚴格組織紀律。各村各部門要增強責任意識和憂患意識，主動作為，勇于擔當，抓牢抓實抓細排查整治各項工作，決不允許推諉扯皮、被動應付，不得以罰代批。各地、各部門在此次專項行動中要注重運用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動解決疑難問題和重大矛盾。

各村將在每季度第一個月2日前將本轄區上季度整治落實情況報送鎮專項行動領導小組辦公室，由鎮專項行動領導小組辦公室匯總后呈報市委和市政府。

房屋建筑拆除施工方案【精選】

（一）新增農村亂占耕地建房問題。按照國務院電視電話會議精神，20xx年7月3日以后違法占用耕地及永久基本農田新建、擴建、續建、翻建或非法出售的房屋，包括住宅類、產業類和公共管理服務類房屋，均屬于頂風違法建設。要以“零容忍”的態度依法依規嚴肅處理，消除違法狀態。重點整治產業類、公共管理服務類項目實質性違法違規占用耕地，尤其是占用永久基本農田問題；對住宅類房屋，要統籌考慮農村村民住房用地保障情況，依法穩妥處置，重點整治強占多占、非法出售等惡意占地建房行為，其中屬于其他部門管轄的，要依法依規移交。

（二）違法違規占用耕地挖湖造景問題。國辦發明電〔20xx〕24號明確要求“嚴禁違規占用耕地挖湖造景”。對20xx年以河流、濕地、湖泊治理為名，新增違法違規占用耕地及永久基本農田挖田造湖、挖湖造景的，以及在城市建設中違規占用耕地建設人造濕地公園、人造水利景觀的，要依法依規嚴肅查處。對占用的耕地及永久基本農田，要最大限度恢復為耕地、消除違法狀態。確實無法恢復的，必須按照有關規定落實耕地占補平衡、補劃永久基本農田的`要求，確保耕地總量不減少、質量不降低。

（三）違法違規占用耕地超標準建設綠化帶、綠色通道問題。國辦發明電〔20xx〕24號明確要求“嚴禁超標準建設綠色通道”。對20xx年違規在鐵路、公路兩側用地范圍外以及在河渠兩側、水庫周邊占用耕地及永久基本農田超標準（縣鄉道路不得超過3米，鐵路、國道省道不得超過5米）建設綠化帶、綠色通道的，要穩妥處置并整改恢復為耕地；對未經批準占用永久基本農田建設綠色通道的，要穩妥處置并整改恢復為耕地。

（四）違法違規占用耕地綠化造林或將耕地轉為園地等其他類型農用地問題。國辦發明電〔20xx〕24號明確要求“禁止以城鄉綠化建設等名義違法違規占用耕地”。對20xx年違規占用耕地及永久基本農田造林，在國家批準的生態退耕規模和范圍外擅自退耕還林還草的，要穩妥處置并整改恢復為耕地，不予核實造林面積、不享受財政資金補助政策。對違法占用永久基本農田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層植物的，要穩妥處置并整改恢復為耕地。已毀壞種植條件的，還應處以罰款，涉嫌犯罪的，要移送司法機關追究刑事責任。

按照國辦發〔20xx〕44號文件關于明確耕地利用優先順序、堅決防止耕地“非糧化”傾向的有關要求，對20xx年將耕地轉為園地等其他類型農用地的要嚴格管控，要督促引導恢復為耕地。其中，永久基本農田要重點用于發展糧食生產；一般耕地應主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產。未經批準改變一般耕地地類的，原則上整改恢復為耕地，確實難以恢復的，由縣級人民政府統一組織落實耕地“進出平衡”。

對20xx年未經批準違法違規占用永久基本農田發展林果業或挖塘養魚的，要依據《基本農田保護條例》穩妥處置并整改恢復為耕地，其中屬于20xx年9月1日以后的，要依據《土地管理法實施條例》責令限期改正、嚴肅整改查處。

以上重點整治工作中，涉及違法違規占用耕地及永久基本農田實施推填土的，要一并督促恢復為耕地。

省級自然資源主管部門要根據本通知要求，結合國土變更調查、土地衛片執法、耕地衛片監督、耕地保護督察等資料，立即組織市、縣開展自查自糾，20xx年12月1日前全面啟動重點問題整治，要充分利用春節前工作時間，抓緊推進；12月31日前，要上報工作進展及初步整治成果；2022年1月31日前，上報最終整治工作成果明細清單、整治成效及工作報告。

（一）加強領導，落實責任。省級自然資源主管部門要提高政治站位，把思想認識和行動統一到黨中央、國務院決策部署上來，切實認識到本次重點問題整治的重大意義；要強化重點問題整治的組織領導，將其納入重要議事日程進行安排部署。省級自然資源主管部門主要負責同志是第一責任人，要高度重視，切實擔起責，親自抓部署；分管負責同志要親力親為，靠前指揮，將責任落實，工作層層分解壓實，采取強有力措施，將重點整治工作抓實抓細抓好。

（二）突出重點，統籌推進。本次重點整治工作時間緊，任務重，要求高。省級自然資源主管部門要精心組織，聚焦整治重點，列出問題明細表，統籌考慮實際情況，按照整治要求逐宗明確整治措施和整治時限，消除違法狀態。堅決防止搞“簡單化”“一刀切”。要統籌安排日常工作與重點問題整治，協同推進，相互借力。新增農村亂占耕地建房問題整治，要結合農村亂占耕地建房專項整治行動堅決遏制新增的任務一并推進；違法違規占用耕地挖湖造景問題整治，要結合20xx年耕地保護督察問題清單整改一并推進；違法違規占用耕地超標準建設綠化帶和綠色通道問題、違法違規占用耕地綠化造林或將耕地轉為園地等其他類型農用地問題及違法違規占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚問題，要結合耕地衛片監督發現問題圖斑的整改一并推進。整改落實情況納入省級政府耕地保護責任目標考核。

（三）強化監督，嚴肅問責。省級自然資源主管部門要加強對重點整治工作的監督檢查。對違法違規占用永久基本農田、改變耕地地類的，要最大限度恢復為耕地、消除違法狀態，確實無法恢復的，必須按照有關規定落實耕地占補平衡、補劃永久基本農田的要求。對實質性違法建設行為，要從重嚴處。對違法違規占用耕地從事非農業建設，先凍結違法用地所在地區儲備庫內的補充耕地指標，拆除復耕后解除凍結。對項目批準責任人和違法當事人涉及黨紀政務處分的，要移送紀檢監察機關追究責任；對涉嫌犯罪的，要移送司法機關追究刑事責任。

自然資源部將適時組織開展抽查，對發現弄虛作假、瞞報、漏報或整治不實等典型問題的地區，將予以公開通報，并嚴肅追究責任；對未能達到耕地“進出平衡”的地區，或者耕地流失數量較大的地區，將暫停新增建設用地審批。國家自然資源督察機構結合督察工作，督促地方政府落實責任，抓好整改。

活動板房拆除施工方案

發包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

甲方將自有房屋秦金路房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

3、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

(1)雙方商定項目總金額：元。

2、結算方式：

(1)自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，。

2、積極配合甲方的工作。3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡易裝修施工方案

簡約，明亮，大方，而不失氣派。

首先取得房屋內部各數據，制作一個平面圖，按照圖紙進行施工，測量時位置盡量準確，最終數據應與實際相符；其次是根據各個房間內電器配置，預留電器插座、網絡、電話、電視接口，盡量多留少改，避免將來使用時不足；然后設計衛生間、廚房給排水，根據衛生間、廚房的地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向；最后規劃臥室內床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內沙發、電視機等位置，書房內書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。

1、根據房間功能布局、使用需要先改造水電，確定電氣插座、電視接口、電話網絡接口、洗手盆水龍頭、熱水器花灑龍頭、洗菜盆水龍頭、洗衣機水龍頭、備用水龍頭等位置。

2、水電改造后作衛生間、廚房間防水，防水做完后聯系樓下鄰居看看衛生間、廚房做24小時蓄水試驗，避免將來使用時出現滲漏情況。

3、房間內地面找平、鋪地磚、t腳線、貼墻磚。

4、房間內吊頂、窗口包邊、安裝門、插座、開關、馬桶、洗手盆、熱水器等。

5、刮膩子、刷墻漆、刷油漆。

6、安裝燈具。

7、清理現場，做地面保護。每一次工序后都應該清理現場，保持室內清潔，所有施工全部結束后進行全面清理。

8、告知施工人員各項要求，如施工中應注意事項、隱蔽施工驗收、成品保護等。

施工過程中到現場查看，了解施工進度，查看施工是否嚴謹，是否有不合規范的地方。

1、水電改造結束后檢驗一遍，與原設計是否相符，有無需要改動的地方。

2、衛生間、廚房防水處理結束后做蓄水試驗。

3、隱蔽工程結束如吊頂等檢驗。

4、最后配合物業管理人員共同作整體驗收。

房屋建筑施工方案

根據《福建省人民政府辦公廳轉發省住建廳等六部門關于全省房屋安全隱患排查整治專項行動方案的通知》（x政辦〔2019〕11號）、《xx市人民政府辦公室關于印發xx市房屋安全隱患排查整治專項行動工作方案的通知》（x政辦〔2019〕22號）和《南靖縣人民政府辦公室關于印發南靖縣房屋安全隱患排查整治專項行動工作方案的通知》（x政辦〔2019〕15號），為進一步加強全鎮房屋安全管理，全面消除安全隱患，確保全鎮人民群眾生命財產安全，特制定本方案。

堅持“黨委領導、政府負責、行業主管、村建主責、村（居）落實”的原則，突出問題導向，堅持以人民為中心，疏堵結合，有力有效排查整治房屋安全隱患，嚴肅追責問責，堅決遏制房屋安全事故，切實保障人民生命財產安全。

通過開展為期一年的專項行動，集中摸排在建建筑工程和已建房屋各類安全隱患，按照“全覆蓋、細排查、重整治、保安全”的要求，及時發現問題、分類登記入賬、認真進行整治，3個月內整治、化解一批重大房屋安全隱患；一年內基本消除重點區域的房屋安全隱患。爭取通過三至五年的努力，全面消除房屋安全隱患，改善城鄉面貌。

按照屬地管理原則，對全鎮在建建筑工程和已建房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查。

2、工程參建有關責任主體安全專項施工方案編制、審核、專家論證及現場實施等情況；

5、加強對農村在建房屋工程地基基礎、承重結構、抗震構造設施、圍護結構及現場外腳手架、模板等危險性較大的部位和環節檢查。

（二）已建房屋。

1、建設年限長、建設標準低、失修失養，經屬地政府或有關部門鑒定的危房；

2、未按有關規定審批、無專業設計、無專業施工、無竣工驗收的房屋（含廠房）；

3、擅自加層、改擴建的房屋；

4、生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建民房；

5、用于出租特別是群租牟利的自建房；

6、擅自改變功能作為居住使用的廠房；

7、池塘、河道、高陡邊坡回填等軟弱地基上的自建房；

8、受強降雨災害侵襲或受地質災害威脅的房屋；

9、項目紅線范圍內或重點發展區域周邊違規搶建的房屋；

0、項目建設過程中部分征遷，未完全拆除的。房屋；

1、農村因地災點搬遷、危房改造等工作騰空的房屋；

2、企業因停產、改制等情況閑置的老舊廠房，工礦區臨時搭蓋的簡易工棚、移動板房以及生活小區周邊臨時搭蓋的農貿市場等經營場所。

特別是鎮區及周邊中心村莊等重點區域，未經審批、未經專業設計施工，用于經營性的自建房作為本次排查整治的重中之重。

（一）動員部署（2月28日前完成）。

結合本地實際按照本次整治專項行動有關要求制定實施方案，召開動員部署會議，明確具體任務、行動要求和職責分工；同時，充分利用新聞媒體、微信等各種宣傳手段廣泛發動，推行媒體公示制，定期公布排查整治情況，及時曝光違法違規典型案例，形成全社會參與的強大輿論聲勢，提高群眾建房和使用安全意識。

（二）摸底排查（5月31日前完成）。

按照屬地管理原則，采取“業主自查，村（居）排查，鎮專項行動領導小組抽查”方式，對全鎮房屋安全隱患開展全覆蓋集中排查。

1、排查步驟。

（1）自查自糾。業主是房屋安全第一責任人，3月31日前，村（居）委會要組織業主對照排查標準進行自查，填報相關信息，整改自查發現的隱患，并將自查整改情況和自查表報告鎮。

（2）村（居）排查。排查與業主自查自糾工作同步開展，要逐幢對房屋是否經過專業的設計、施工，是否擅自改變房屋結構和使用功能，是否存在工程質量安全隱患進行排查。

（3）鎮專項行動領導小組抽查。鎮專項行動領導小組要實地組織抽查，并利用衛片航拍技術，將重點區域排查結果在衛片編號標記，實行比對核查。

2、排查方法。排查工作應以公安機關標準地址二維碼管理信息為基礎，抽調設計、施工、監理、檢測等單位的專業技術人員參加。各村（居）要發動群眾參與，建立投訴舉報制度，公布舉報電話，對核實的舉報線索堅決予以查處，并給予舉報人適當獎勵。

3、立卡建檔。排查發現存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統一的信息系統，隱患排查、跟蹤處置全過程留痕，實現對整治專項行動的信息化閉環管理。按照“誰排查誰簽字、誰管理誰負責”的要求。

（三）處置整治（2019年12月31日前完成）。

1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著“急的先查先治”原則，各村（居）對排查發現的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險和局部危險房屋，各村（居）要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固。

2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、未經專業設計施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，要及時責成業主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責令限期拆除，排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，責令業主采取措施消除隱患。

3、對業主未按要求落實整改的，可按照《行政強制法》《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》《福建省違法建設處置若干規定》和《福建省人民政府關于重大安全事故行政責任追究的規定》等，依法強制執行，采取停止供水、供電、供氣服務等措施。對將危險房屋作為經營場所，特別是無證無照從事經營的，要依法進行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的，公安機關要依法查處，對業主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。

（四）總結提升（20xx年2月29日前完成）。

鎮專項行動領導小組對各村（居）專項行動實施情況進行“回頭看”，對賬驗收，全面評估專項行動成效，提出補缺補漏具體措施，健全長效管理制度。

（一）強化組織保障。成立專項行動領導小組（具體名單詳見附件1），領導小組下設辦公室，掛靠村建站，負責抓好統籌協調和推進落實。

村建站負責牽頭抓好對排查出來的“兩違”建筑進行依法處置；國土所負責做好規劃管控和地災點綜合防治等相關工作；農業農村辦負責牽頭抓好農村建房、村莊治理等相關工作；派出所做好戶籍信息、二維碼門牌信息、外來人口出租登記信息的對接，做好出租房治安管理等相關工作；市場監管管理所負責嚴格把好市場主體準入關，對于利用危險房屋從事無證無照經營的，依照相關規定予以嚴厲查處；安辦負責牽頭開展專項行動督促檢查，確保專項行動取得實效。各有關所站在此次行動中，要注重運用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動解決疑難問題和重大矛盾。

（二）強化督促檢查。專項行動領導小組采取“四不兩直”和“雙隨機”檢查方式，開展明察暗訪，可以聘請專家、有經驗的退休干部參加。對問題突出的重點區域和進展緩慢的村（居）進行掛牌督辦，對重點隱患實行清單式管理，限期整改，逐一銷號清零。

（三）強化紀律保障。要主動作為，奮勇擔當，結合安全隱患綜合整治、“大棚房”問題清理整治、農村人居環境整治、“百路千村”“兩違”綜合治理等工作，以鐵的紀律抓好工作落實，絕不允許推諉扯皮、被動應付，不得以罰代批。

（四）強化日常監管。要建立聯合執法機制，加強日常巡查管控，發現存在安全隱患的項目，要督促責任單位落實整改措施，限期整改到位，對拒不整改的或整改不到位的，要采取有力措施嚴肅查處。

（五）強化輿論監督。要充分利用微信、電視、報紙、互聯網等媒體，加大對專項行動的宣傳報道，開通公布專項行動投訴受理電話，暢通投訴渠道，發揮輿論導向作用，引導廣大群眾積極參與，營造安全生產齊抓共管、人人參與的良好氛圍。

舉報投訴電話：xxx。

（六）強化長效管理。堅持疏堵結合，認真對待群眾實際困難，建立健全各項機制，保障群眾日常生產生活。建立健全網格化巡查、規劃設計引導、建材管控等制度，加強源頭防范。推動“多規”銜接，保障村民建房用地及用地指標要求，強化規劃管控，簡化農村村民住宅建設審批程序。

拆除工作施工方案

辦公樓為兩棟二層結構，兩棟各長29.12m，寬6m，為單排結構，首層高3米，二層高2.6m，單間尺寸為3.64m×6m。

采用合格供應商的標準彩鋼板輕鋼結構，墻體材料采用防火巖棉夾心板，進場前核對其資質情況，在施工時控制施工質量，確保結構安全。

辦公樓通過建設方提供水源接入，并通過三相接頭接到衛生間用水區域。

從東側變電房接出一路150kw電源供辦公樓使用，在辦公樓內各配置一個消防箱。用于消防防護。

1.2西區域。

休息室、門衛等在東大門西側區域簡稱西區，為一棟一層結構，長32.76米，寬6米，為單排結構，檐高2.88米。男女衛生間及浴室為一棟一層結構，長7.28米，寬6米。西區為合格供應商的標注彩鋼板輕鋼結構，體材料采用防火巖棉夾心板，單間尺寸為3.64m×6m，西區平面布置圖見附圖。

2.1搭設要求。

辦公區及西區場地原為蘆葦蕩，進行場地平整后再修建硬化水泥路面作為辦公區道路。

臨設基礎開挖時要挖到原狀土，設計標高面上200㎜采用人工挖土。根據消防規范要求，兩層臨房各設2道扶梯，欄桿高度為1.05m，走廊通道寬度1m。

彩鋼板搭設時應增加防風應急措施，采取在彩鋼板建筑的四角桁架上增加臨時拉攀，在6級以上臺風來臨前采用防風拉索將彩鋼板結構固定于地面設置的鋼管拉錨樁上。

搭設和使用過程中應注意周邊環境的安全和環境變化對建筑物的影響。

樓層內配備設施按照《上海建工集團視覺識別規范手冊》，包括100㎡配備2只滅火器等。

2.2搭設注意事項。

進入施工現場人員必須戴好安全帽，高空作業人員必須佩帶安全帶，并應系牢。

工作前應檢查登高設施是否牢固，立人板要綁扎牢固。

搭設應從下至上搭設，遇雪、霜、雨后應先清掃施工現場，略干不滑時再進行工作。

搭設二層時，應派人進行監護作業人員的工具，扳手等必須用繩系掛在身上，以免掉落傷及圍墻外行人。

材料不準從下或往上拋。嚴禁在施工現場吸煙。

2.3臨時建（構）筑物搭設的相關要求。

2.3.1材料要求。

本工程建（構）筑物主要為彩鋼板房，按照相關要求彩鋼夾芯板外層鋼板厚度必須達到5㎜，用于承重結構的彩鋼夾芯板厚度不小于75㎜。彩鋼夾芯板粘結劑的粘結強度應大于0.10mpa。

彩鋼夾芯板應當提供相應的質量安全指標和防火等級指標，采用75㎜巖棉防火厚彩鋼板。

2.3.2防火間距要求。

臨時建（構）筑物距易燃、易爆危險物品倉庫的距離大于25m。

2.3.3安全疏散要求。

（1）臨時建（構）筑物周邊應設有消防通道，消防通道寬度不得小于3.5m。

（2）臨時建（構）筑物應在樓層設置疏散樓梯，房間門至疏散樓梯的距離不得大于20m。

（3）臨時建（構）筑物疏散樓梯和走廊的寬度不應小于1.0m。疏散樓梯和走廊護欄高度不應小于1.05m。

（4）會議室設置在底層。

（5）辦公區域應當設置疏散標志、緊急照明裝置。

2.3.4用電要求。

2、臨電導線、電纜、電源開關、插座、漏電保護器、電度表等產品或配件的選購，必須符合國家3c標準，且具有產品合格證，禁止使用非標偽劣產品。

3、室內配線根據配線類型采用瓷（塑料）夾、絕緣槽嵌敷或套管敷設。

4、辦公區安裝安全性強、符合節能要求的短路保護、過載保護電器以及單項電子負荷型有智能終端電度表裝置（限荷安全控制裝置）。用作辦公區的臨時建（構）筑物按需要設置線路。（詳見辦公區臨電平面布置圖）。

5、食堂采用四級漏電開關和三路220v漏電開關的動力用電和照明用電。

2.3.5消防設施的配置要求。

1、臨時建（構）筑物辦公區域按規定設置每100㎡配備兩具不低于二公斤co2或四公斤手提式干粉滅火器。

2、消防設施和器材應當設置在醒目和便于取用的地方，禁止挪用；禁止堵塞消防通道。

2.3.6使用規定。

1、彩鋼夾芯板臨時性建（構）筑物周轉使用次數一般不得超過3次，使用時間總和不得超過5年。

2、嚴禁使用功率大于200w的照明、取暖器、電爐、電炒鍋等電加熱器。

3、臨時建（構）筑物內不得私接亂拉電線。需安裝使用空調，應敷設專門線路。對空調洞、過墻洞等穿越隔墻部位須采用套管保護裝置。

3.1施工前準備。

3.1.1施工前應認真組織有關技術、施工人員進行圖紙；會審和技術交底。

3.1.2查看現場三通一平的情況，對現場的生活用水、污水排放等確保暢通，各種構件及板材的堆放場地應高出路面locm，以防積水。

3.1.3根據本工程的實際施工需要，現場需接通380v和220v電源，計算好所需要足夠的電源線，作好分配電箱的接電工作。

3.1.4擬定送貨車輛的行進路線及材料進場后的堆放場地，以確保道路暢通、不影響施工為準。

3.1.5對土建基礎的平面尺寸及水平進行測量、復核，確保工程施工順利進行。

3.2安裝程序。

根據圖紙要求及彩板樓房的特點，擬訂本工程安裝工藝流程程：

3.2.1鋼架安裝。

構件的進場要按照規范規定要求進行清點、檢查、驗收和堆放，對因運輸損壞變形的構件及時反映提出書面報告，不合格構件決不允許施工安裝。鋼架安裝時桁架的尺寸進行復查校對，全部合格后方可進入下道工序。

3.2.2螺旋固定。

拼裝好的鋼構進行逐榀安裝，首先撐起第一榀鋼梁，鋼梁撐起后用方管柱將鋼粱支撐牢固，并用鉛錘線調整第一榀梁，使其與地面垂直．用鋼卷尺量準尺寸，然后撐第二榀粱，安裝同上，接著安裝片粱，片梁與主粱用螺栓。其余各榀主梁及片梁可按上述步驟全部安裝到位，并再次檢查鋼梁位置是否正確。如有偏差，還需調整。

3.2.3柱梁樓板安裝。

確定無誤后，用角鐵焊接水平支撐及鋼粱內的穿架，然后焊接方管柱和底盤鐵。柱梁安裝結束后，安裝樓板。樓板與樓板之間要密實。

3.2.4墻板安裝。

樓板鋪好后開始安裝墻扳，安裝墻板時．預留好門窗的位置，待外墻全部安裝后，開始安裝頂板，蓋好頂板后，先將頂板上面的活全部做完，包括做好風檐板，防水處理，屋頂罩子等。

3.25門窗安裝。

房屋整體安裝結束后進行角窗安裝，窗的安裝注意密實，不應與墻板有縫隙，窗戶安裝完畢后應進行防水處理，門的安裝要做到平、直。

3.2.6樓梯欄桿安裝。

安裝樓梯和欄桿，要求欄桿平直和欄板連接牢固，樓梯踏步采用花紋鋼板，樓梯不能有晃動，樓梯與山墻固定，欄桿板用75mm自功螺絲與樓梯固定。

3.3檢查、驗收及使用。

3.3.2對不符合標準，及安裝中不規范等，及時采取整改措施，并做好驗收記錄；

3.3.4在使用期間，要經常檢查、維護。

4.1拆除施工前準備。

（1）總包方須為拆除方提供充分的條件（拆遷施工許可證、臨時道路占用許可證、以及相關手續），以便安拆方施工的順利進行。

（2）拆除單位必須有房屋拆除相關資質。

（3）拆除前須把電源線路切斷，以保證施工過程中工人的安全。

（4）根據本工程的實際施工需要，現場需接通380v和220v電源，配制好所需要的電源線，作好分配電箱的接電工作。

（5）施工機具、勞動力及專業技術工人均可滿足施工的正常開展，施工前應認真組織有關技術、施工人員進行拆除安全和技術交底。（6）擬定送貨車輛的行進路線及材料退場前的堆放場地，以確保道路暢通、不影響退場施工為準。

（7）搭好落地鋼管腳手架，準備好其他防護設施和安全設施。

4.2.1工程拆除施工工藝流程。

4.2.2拆除施工。

a拆除工作應由相關專業資質廠家進行，嚴禁擅自拆除；拆除的另一原則是“先裝后拆，后裝先拆”?；顒臃績葮菍影惭b電箱時應用木梯子上人，上人到屋面的登高梯子也應用木梯子或者搭臨時腳手架上至屋面；將屋面四周包邊全部拆除，屋面板按順序一塊一塊拆除螺絲，然后再往工具袋或者專用工具箱內放。

b拆除二層隔墻板時，將隔墻板往地上傳，以保持二層樓面有足夠的拆除空間。

c逐跨拆除屋面c型鋼大梁后，由拆除人員配合往下傳，并運離活動房場地。

d拆除二層四周彩鋼板包括拉桿，并清理現場。隨后拆除下層扣板。

e拆除二層木地板并清理出現場。拆除二層走廊鋼板，包括欄桿走廊牛腿拆除。

f拆除一層隔墻，再拆除上層樓層梁c型鋼，并清理出現場。二層c型鋼梁按順序拆除，四周立柱包括彩鋼板按順序一間間拆除。g以上按順序全部拆除后，把所有板房材料清理出工地。

5.1所有施工人員必須戴好安全帽，高空作業時系好安全帶，杜絕在施工現場任意穿行、打鬧。

5.2在施工路段拉線圍護禁止非工作人員通行，且派專人指揮看護。

5.3施工用電：電氣線路，臨時和附屬設施等，都要符合安全、衛生、防火要求，并要加強管理，做到安全生產和文明施工。施工現場須配有專業的電工、焊工，非電工、焊工不得擅自動用施工電具及配電箱等。

5.4施工現場臨時用電，搭設完時必須專人驗收合格并填寫驗收單及領取合格準用證后方能使用。

5.5施工現場坑、井、溝和各種孔、洞、高壓線、變壓器周圍，都有要指定專用設置圍攔或蓋板和安全標志，施工前要對工人加強教育。

5.6實行逐級安全技術交底制度。二米以上的高處懸空作業而無安全設施的，必須掛好安全帶，扣好安全保險鉤，不準穿硬底和帶釘易滑的。靴鞋，不準向下或向上亂拋材料和工具等物件。

5.7機械設備不準“帶病”運轉，不準超負荷作業，不準在運轉中維修保養，必須有漏電保護裝置。

5.8在各種臨邊必須有可靠的防護設施。禁止上下交叉作業。

5.9工地現場防火措施及防火管理，必須符合公司有關防火制度的規定。現場必須設置滅火器。周圍電焊作業需有看火人員。

5.10執行特種作業人員持證上崗制度。

5.11開工前須對工人進行安全文明施工教育，進入施工現場，必須遵守安全生產規章制度。非有關人員不準進入危險區內。

5.12未經施工負責人批準，不準拆除支撐及安全裝置。拆除過程中確保人員的安全、行車安全，同時必須保證在施工過程中及時清理現場，并減小對周邊環境的噪音污染。

拆除工作施工方案

拆遷受托人：(以下簡稱乙方)。

甲方因工程項目建設需要，現就的房屋拆除一事，甲方委托乙方進行拆除。為了更好地完成拆除目標，提高拆遷管理水平，根據《____市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規的規定，本著平等互利的原則，雙方經友好協商，簽訂如下協議：

一、甲方委托拆除的建筑物為_______，拆除面積約為__平方米。甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質。乙方須服從甲方的統一部署，接受甲方監督。

二、甲方負責辦理建筑物的拆除報批等相關手續，乙方負責拆除建筑物，并負責建筑垃圾的清運。與清運垃圾相關的城管、環衛、垃圾填埋、棄土場等手續由乙方負責辦理并承擔相關費用。拆除的廢舊物品歸乙方所有，以料抵工。

三、乙方拆除前應與有關部門聯系后，做好影響拆房工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作(拆房防塵灑水設備除外)。房屋拆除施工中如發現文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。

四、乙方開工前必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

五、乙方必須加強現場管理，文明施工，杜絕一切事故的發生，如拆除搬運過程中所發生的安全事故，一切責任均由乙方自行承擔。作業人員必須要進行上崗三級安全教育、安全教育及安全技術交底，在每個作業人員明確拆除作業的程序及安全注意事項并簽字后再從事拆除作業。

六、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標志，做到文明施工、安全施工。拆除人員必須戴好安全帽、高處作業人員必須系好安全帶。

七、拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。

八、拆除期限為：________年____月____日至________年____月____日。乙方在合同期限內未完工，甲方有權另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

九、乙方應做好拆房工地的環境衛生工作，及時清除拆房工地的垃圾。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

十、拆除費用為人民幣整，含人工和機械費等所有拆除搬運費用，乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

十一、乙方指定的拆除房屋施工現場的安全責任人為，分別代表甲乙雙方負責對拆除作業進行安全監督檢查。

十二、工地如發生安全事故隱患，乙方應立即排除險情；發生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區拆遷管理部門和當地政府、勞動安全等部門報告。十三、在實施拆除過程發生的，包括但不限于擾民等與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同履行完畢后自行終止。

十五、合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

加油站拆除部分施工方案

國都建設(集團)有限公司。

二〇一三年十月。

一、拆除方法及措施。

拆除施工應當采取的拆除方法和拆除順序是“先上后下、先非承重結構后承重結構”的基本原則。

1、人工與機械相結合的拆除方法。

拆除方法：人工與機械配合，人工用風鎬將珍珠巖保溫層按水泥磚的大小分割成塊，然后撬開，再用手推車將整塊的珍珠巖運至電梯口，然后從電梯運至一層廣場。

2、拆除措施。

拆除屋面時，施工單位必須明確負責人在現場指揮，督促作業人員嚴格按方案規定施工。施工現場的所有作業人員必須戴好安全帽，嚴禁酒后上崗作業。不得任意向下拋擲拆除的物料。嚴禁違章指揮和違章作業。

拆除下來的廢舊材料應及時清運至一層廣場，嚴禁在施工現場焚燒廢物。運輸過程中嚴禁發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。

為防止屋面下雨時漏水現象，特對屋面做以下處理：1）、對原做的sbs防水層暫時不破壞；2）、對已拆除的通風帽等洞口采取暫時覆蓋措施。

二、屋面做法。

1、原屋面做法：

2、重新施工的上人屋面做法：

房屋建筑工程冬季施工方案

（1）冬期施工生產任務安排及施工部署。

（2）工程項目的實物量和工作量，施工程序、進度計劃和分項工程在不同的冬期施工階段中施工方法及技術措施。

（3）熱源設備計劃。

（4）保溫材料、外加劑材料計劃。

（5）冬期施工人員技術培訓、勞動力計劃。

（6）工程質量控制要點。

（7）冬期安全生產及防火技術措施。

3、冬期施工生產準備工作。

（1）冬期施工現場準備。

排除現場積水、對施工現場進行必要的`修整，截斷流入現場的水源，做好排水措施，消除現場施工用水造成場地結冰現象。

施工場地積雪清掃后，不應放在機電設備、構件堆放場地附近。保證消防道路的暢通。

（2）攪拌機棚的保溫。

攪拌機棚前后臺的出入口應做好封閉、棚內通暖。設置熱水灌、外加劑存儲容器。攪拌機清洗時的污水應做好組織排水、封閉好沉淀池、防止凍結、定期清理、污水管理保持暢通。

（3）原材料加熱設備、設施的進場、搭設，如拌和水加熱設備、砂子加熱的熱坑等。

1、外加劑材料準外加劑品種的穩定。根據冬期施工方案中所選擇的外加劑品種，結合市場供應情況，最后提出外加劑使用配方、品種、數量。外加劑用量計劃。根據外加劑的使用工程部位，工程量，計算出需用量計劃，報材料供應部門。

2、保溫材料的準備。

（1）保溫材料的選擇。

冬期施工所用的保溫材料要求其保溫性能好、價格便宜、就地取材。有的要求具有良好的防火性能。常用保溫材料，根據其使用部位大致分為：

管道保溫：選用珍珠巖保溫瓦、草繩等。

小車、灰漿桶機具保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。

暖棚保溫：一般選用蘆葦、帆布蓬。

門窗洞口封閉保溫：選用塑料布、布簾子等。

（2）保溫材料數量及計劃。

根據冬季施工方法所選定的保溫材料品種、規格、使用周轉次數和工程量，算出年度計劃用量，向材料部門提出計劃和進場日期。

3、冬期施工燃料準備。

冬期施工燃料主要考慮生活用煤、工程采暖施工熱源用媒，保證生活、生產的需要，應根據施工方案中的要求進行準備。

4、熱源設備的準備。

（1）施工現場的原材料加熱設施，如熱水爐、熱水罐沙子坑等。

（2）生活用的煤爐或暖氣管道、暖氣片的安裝。

5、各期施工儀器儀表準備。

外加劑濃度測量：棒形溫度計、電子感應儀等。

室內測溫：干濕溫度計。

各種測溫：表格及文具。

（一）技術準備。

1、施工技術方案（措施）的制定必須以確保施工質量及生產安全為前提，具有一定的技術可靠性和經濟合理性。

2、制定的施工技術方案（措施）中，應具有以下內容：施工部署（進度安排），施工程序，施工方案，機具與材料調配計劃，施工人員技術培訓（測溫人員、摻外加劑人員）與勞動力計劃，保溫材料與外加劑材料計劃，操作要點，質量控制要點，檢測項目等方面。

（二）生產準備。

根據制定的進度計劃安排好施工任務及現場準備工作。如現場供水管道的保溫防凍，攪拌機棚的保溫，場地的整平及臨時道路的設置，裝修工程的門窗洞口封閉及保溫。

（三）資源準備。

根據制定的計劃組織好外加劑材料，保溫材料，施工儀表（測溫劑），職工勞動保護用品等準備工作。

（一）土方工程。

1、基礎土方工程在冬季施工，則應預制定詳盡的施工計劃，合理的施工方案及切實可行的技術措施，同時組織好施工管理，爭取在短時間內完成施工。

2、施工現場的道路要保持通暢，運輸車輛及行駛道路均應增設必要的防滑措施（例如沿路覆蓋草袋）。

3、在相鄰建筑側邊開挖土方時，要采取對舊建筑物地基土免受凍害的措施。施工時，盡量做到快挖快填，以防止地基受凍。

4、基坑槽內應做好排水措施，防止產生積水，造成由于土壁下部受多次凍融循環而形成塌方。

5、開挖好的基坑底部應采取必要的保溫措施，如保留腳泥或鋪設草包。

6、土方回填錢，應將基坑底部的冰雪及保溫材料清理干凈。

7、室外基坑或管溝可用含凍土塊的土回填，但凍土塊體積不超過填土總體積的15%。室內的坑，槽，管溝不得用含有凍土塊的土回填。

8、回填采用人工回填時，每層鋪土厚度不超過20cm，夯實厚度為10—15cm。

9、回填土工作應連續進行，防止基土或填土層受凍。

（二）鋼筋工程。

1、鋼筋冷拉。

（1）鋼筋負溫冷拉時，可采用控制預應力法或控制冷拉率方法。對于不能分清爐批的熱軋鋼筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方法。

（2）在負溫條件下采用控制預應力方法冷拉鋼筋時，由于伸長率隨溫度降低而減少，如控制預應力不變，則伸長率不足，鋼筋強度將達不到設計要求，因此在負溫下冷拉的控制預應力應較常溫提高，冷拉控制預應力最大冷拉率應符合規范要求。

2、鋼筋負溫焊接。

（1）從事鋼筋焊接施工的施工人員必須持有焊工上崗證，才可上崗操作。

（2）負溫下鋼筋焊接施工時，可采用閃光對焊，電弧焊（幫條、搭接、坡口焊）及電渣壓力焊等焊接方法。

（3）焊接鋼筋應盡量安排在室內進行，如必須在室外焊接，則環境溫度不宜太低，在風雪天氣時，還應有一定的遮蔽措施，焊接未冷卻的接頭，嚴禁碰到冰雪。

3、閃光對焊。

（1）負溫閃光對焊，宜采用預熱閃光對焊或閃光——預熱——閃光對焊工藝。鋼筋端面比較平整時，宜采用預熱閃光焊；端面不平時，宜采用閃光——預熱——閃光焊工藝。

（2）與常溫焊接相比，應采取相應的措施，如增加調伸長度10%至20%左右，提高預熱時的接觸壓力，增長預熱間歇時間。

（3）施焊時選用的參數可根據焊件的鋼種，直徑，施焊溫度和焊工技術水平靈活選用。

4、電弧焊接。

（1）焊接時必須防止長生過熱，燒傷，咬肉和裂紋等缺陷，在構造上應防止在接頭處產生偏心受力狀態。

（2）為防止接頭熱影響區的溫度突然增大，進行幫條，搭接電弧焊，應采用分層控溫施焊。幫條焊時幫條與主筋之間用四點定位焊固定。搭接焊時用兩點固定，定點焊離幫條或搭接端部20mm以上。

（3）坡口焊時焊縫根部，坡口端面以及鋼筋與鋼墊板之間均應融合良好。

5、電渣壓力焊接。

（1）焊接電流的大小，應根據鋼筋直徑和焊接時的環境溫度而定。

（2）接頭藥盒拆除的時間宜延長2min左右；接頭的渣殼宜延長5min，方可打渣。

拆除工程施工方案

本技術文件是鄭州航空工業管理學院東校區體育館窗戶更換項目的金屬門窗拆除施工方案概況。在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟快速、擾民小的目標。本方案主要從拆除準備工作、人員布置、安全防護、拆除清運、室內保護、消防措施、環境保護措施等方面描述。

（1）。

門窗拆除工作開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底。使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。

（2）。

場地搭設：為方便前期舊門窗拆除及后期新門窗安裝，我司在施工現場搭設腳手架及安全防護網，以便于舊門窗的拆除工作及保護拆除人員安全問題。

2、人員布置。

（1）人員準備：拆除人員10人左右，擬派經驗豐富的拆除班組進行拆除，以確保拆除進度及對現場成品保護。拆除人員在門窗拆除前統一進場，統一進行調度。

3、安全防護。

（1）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物質、設備；將電線、燃氣管道、水管、供熱設備等干線與該建筑的支線切斷或遷移：檢查周邊危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（2）搭設腳手架：為確保拆除人員及拆除成品保護，在施工現場搭設腳手架及安全網，以保證人員及路人的安全。

（1）準備好施工用的鉗子，鏨子、螺絲刀等必要的工具。

（2）門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。在門拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程成本。

（3）拆除門窗時，要設置專業安全人員負責安全。并設安全指示標注。所以在門窗拆除過程中一定要注意自身安全和他人安全，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件，門拆除后要輕放，嚴禁高空推到。

5、拆除清運。

本工程處于學校內部，所以在拆除及清運工程中，應注意對周邊辦公及學習人員的影響，所以在垃圾清運過程中，應遵守文明施工要求，減少環境污染。

6、室內保護。

為保證本工程室內環境，舊門窗拆除后，立即安裝新門窗，以免灰塵及雨水進入室內，若舊門窗拆除后，新門窗還未加工完畢，我司將用油布在拆除了的舊門窗洞口進行隔離處理。

7、消防措施。

（1）消防工作要制定防火方案和預案，建立健全消防崗位責任制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負責，配備義務消防員。

（2）在施工現場平面布置時，要充分考慮防火要求，按要求設置消防器材，并設專人負責管理，做到消防器材不得它用。

（3）施工現場要留消防通道，設立標志標牌。廢舊材料及時組織清運，做到現場道路暢通。

8、環境保護措施。

（2）認真貫徹執行國家環保規定，安排合理作業時間，拆除中為降低粉塵土污染，應隨時澆灑消防水以降塵。

（3）為保證現場清靜，選用噪音小的機械設備，確保施工現場周圍人員正常的工作與休息環境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運轉。合理安排工序，控制施工時間，早6點以前晚22點以后不安排大型機械施工作業，不影響周邊人休息。

（4）施工中確保現場干凈整潔，指派專人負責現場環境衛生。同時，教育職工提高環保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工。

—

end。

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拆除施工方案

（1）工程名稱：**x工青婦干部學校房屋改擴建工程。

（2）建設單位：**x工青婦干部學校。

（3）施工單位：******建筑工程有限總公司。

（4）建筑規模：本工程位于****工青婦干部學校內，需拆除土木結構平房兩棟，面積約360平方米；混合結構平房三棟，面積約500平方米，磚混結構樓房（三層）三棟，面積約2330平方米；磚木結構煤棚42間，面積約460平方米；車庫及木工房兩間，面積約48平方米。共需拆除房屋面積約為3698平方米。

從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及本單位的技術裝備條件。

（一）技術準備工作。

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。

（3）踏看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場準備。

（1）清理施工場地，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。

（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

（5）在拆除危險區設置警戒區標志。

（6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

鋼結構拆除施工方案集合

拆橋過程中要作好隔離措施、疏導好兩端的車輛、行人交通。對環境的保護和文明施工的要求要嚴格控制。橋上、下各種管道、管線、線路很多，分屬于不同的產權單位。各種管、線在拆橋之前，一定要求各產權單位先行拆除處理，以免造成不必要的損失。

本工程橋梁拆除將選擇履帶式液壓挖掘機配合鎬頭機進行拆除，板梁采用汽車吊。根據本座橋梁板梁的自重，現場和機械設備等條件，確定采用2臺nk－800型汽車吊起重機對板梁進行雙機抬吊拆。

1、為保證施工指揮的統一性、安全性、協調性，擬采取白天起吊拆除。

2、板梁起吊拆除順序。

橋面鋪裝層以及欄桿采用空壓機人工拆除。鋼筋采用氧氣割斷。

板梁拆除順序，按跨度編號依次拆除。

3、根據板梁寬度、高度計算出板梁重量。采用合理的起吊設備進行拆除。

4、起吊中跨板梁，采用雙機抬吊，兩臺吊機將分別停放于邊跨的板梁上，按照順序依次起吊。邊跨單機起吊時，吊機將停放在橋臺外側，吊機下鋪放路基箱，確保吊機支腿支撐穩固。

5、起重吊車到位后，用鋼絲繩對板梁兩端進行捆綁，卸甲扣住鋼絲繩及吊環，吊鉤和吊環垂直后起鉤試吊，起吊板梁離開蓋梁支座至20~30cm后，需檢查吊車機身是否穩定，吊點是否牢固，在情況良好的條件下，方可繼續工作。

6、在雙機抬吊板梁，起吊時兩臺吊車要配合默契，速度要均勻，構件要平穩。板梁放置時須慢速輕放，禁止忽快忽慢和突然制動。

7、蓋梁采用挖機配合鎬頭機進行機械拆除。

8、拆除后的建筑垃圾要及時外運，保證施工現場整潔。

為了確保安全施工，我單位首先進行樣洞開挖，摸清橋梁結構，然后召集有關技術人員對現場進行分析，制定具體技術安全措施。人工拆除分兩組進行，二人為一組，并配備專人進行指揮、觀察，確保安全施工。機械拆除時分派有經驗的指揮人員進行指揮。

對于施工將影響到的管線，我單位及時與相關單位取得聯系，并由該單位派監護人員到現場進行保護措施交底，確保拆除時無管線事故。

1、起重工程應在項目經理部安全領導小組的統一指揮下進行。

2、涉及交通等部門的，應提前辦理好相關手續。并請各部門委派相關人員進行現場協助指揮（指導相關工作）。

3、板梁起重現場應安排警衛人員，設置警示標志，閑雜人員一律禁止進入現場。施工人員進入施工現場必須戴好安全帶，并正確使用個人勞保用品。

4、協助交通部門加強對道路交通的管制，避免發生交通事故。

5、吊車有效半徑及有效高度范圍內不得有障礙物，否則必須采取措施予以排除。

6、對作業人員進行詳盡交底，并持證上崗，嚴格按規程和方案施工。執行起重人員崗位責任制，持證上崗，專機專人操作，非機組人員一律不得擅自操作，起重人員在作業過程中要集中思想，聽從指揮。吊裝時嚴格遵守“十不吊”規定與“十不準”規定。

7、吊裝前，制定合理、安全的吊裝方案。全面驗算吊機的吊裝能力、回轉半徑，復核構件的吊點，吊車要進行試運轉，吊裝用的鋼絲繩、夾具等要檢查，保證其完好并有備用件。

8、起吊前，先進行試吊檢查，當構件提高20cm~30cm時，檢查吊車是否穩定，鋼絲繩和夾具是否牢靠，確認情況良好后，方可繼續進行正式吊裝作業。

9、吊裝過程中，不可中途長時間懸吊、停止，起吊時拉好攬風繩。板梁未經矯正就位之前，不準松繩脫鉤。

10、機械操作人員在工作過程中如發現機械有故障或異常情況時，應立即停車，會同專業人員查明原因，排除故障后方繼續工作。

11、注意天氣情況，如遇五級（含五級）以上大風或大雨等惡劣天氣，應停止吊裝作業。

簡易圍墻施工方案范文

北新建材工程場地的紅線退3米建臨時圍墻，北七家建材中路西側為簡易壓型鋼板圍墻，其余為磚砌圍墻。

二、磚砌圍墻材料與構造說明。

1、本臨時圍墻采用100厚3:7灰土墊層，200厚c20混凝土墊層，370厚磚基礎，埋深米，自然地坪以上米高，磚砌240墻，m5水泥砂漿砌筑，磚采用紅機磚。墻體每6米設一磚柱，截面尺寸為370*370mm，墻體抹灰采用1:3水泥砂漿，本工程混凝土為預拌混凝土，砂漿為現場機械攪拌。

三、施工。

2.材料及設備：普通硅酸鹽水泥、中砂。使用設備有砂漿攪拌機、挖土機、蛙式打夯機、插入式振動器等。

3.測量放線:測量出圍墻的基礎邊線，并撒白灰。

4.基礎土方開挖：采用機械挖土，人工清槽的施工方法。

5.基礎灰土施工：采用蛙式打夯機，分遍夯實。

6.砼基礎：1）模板工程：采用竹膠板模板，模板應有足夠的強度和剛度，模板使用前應清理整平，并刷脫模劑。拆模后及時堆放到指定地點。

2）砼工程：基礎砼整段一次性澆筑，用插入式振動器振搗。砼澆筑完畢后應在12h內對砼加以覆蓋和澆水，養護時間不小于7d。

7.砌筑：基礎砌筑，待砼基礎達到一定強度后進行基礎砌筑施工。

9.墻體兩側抹灰：抹灰材料材料為1:3水泥砂漿，抹灰之前先對墻體進行澆水潤濕。

四、圍板搭設的施工準備。

1、素土夯實。

簡易圍墻施工方案范文

相關施工及驗收規范。

位于*****煙澗育苗工場的圍墻、大門，場地平整，具備施工條件。

施工前應與建設單位取得聯系，對施工現場進行封路，并應解決施工現場水電的供應及交通道路的暢通。

測量部門應根據設計文件，復測平面和高程控制樁，，控制樁的測量精度應符合國家有關標準規范的規定。

施工前對路面砼進行配比試驗。

處理基層盡量做到就地取材，若仍需填方，就采用三七灰土進行回填。

根據建設單位招標文件要求，結合本工程的具體情況，我公司經過認真研究，決定選調我公司主力施工隊伍，調配良好的機械設備，采用切實可行的先進施工工藝，以嚴肅認真的態度，采取嚴格的科學組織管理手段，密切與建設單位合作，在確保施工質量的前提下，快速，優質，安全地按期完成施工任務。

根據本工程的實際情況，現作如下部署：

1、我公司如中標，在三日內迅速調集主要管理人員、施工機械和勞動力進入工地，形成施工能力，同時做好施工準備工作，并根據工程需要和施工現場情況，合理安排必須的施工生產、生活設施，做好施工現場平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。

2、由于本工程的施工現場相對較為適合，故施工現場內計劃安排必需的施工生產及現場辦公設施；其生活設施按照文明施工的要求與施工生產設施分開搭建。本工程施工現場內的生產設施計劃安排現場工地辦公室、會議室、門衛室、材料庫、砼攪拌站、水泥庫、試驗室、配電房、機修車間、設施料堆放場地以及臨時廁所等設施。生活設施內則計劃安排職工宿舍、職工食堂、職工活動室、廁所等設施。

3、工程正式開工后，迅速組織調集足夠的施工機械和勞動力進入工地，全力突擊進行定位復線、基坑土方處理平整處理的施工，為后續的砼墊層及鋼筋砼基礎的施工創造條件。

4、±以下基礎工程的施工應采取全力突擊施工的方式，盡快完成基礎工程的施工，消除天氣影響因素，確保工程進度，減輕后期施工的工期壓力。

5、抽調各專業工種技術骨干，并配足各專業施工人員，組成強有力的施工隊伍。科學組織現場施工，充分利用平行流水立體交叉作業法，確保工程保質保量按期完成。

6、由于本工程周圍環境要求清潔衛生，達到市容清潔衛生標準。故我公司一旦中標，將對施工現場內的臨時設施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個工程的文明施工和保護環境創造必要的條件。

7、抓緊做好各種工程材料的加工、訂貨工作，并隨工程計劃進度，配套供應。安排專人作好市場調查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應，減少轉運環節和損耗，降低工程成本。

8、為保證工期進度，按工種分工序組織施工突擊作業隊，各工種各專業人員配備齊全，計劃一線施工人員最高峰時，擬進50-60人左右。同時組織必要的勞動競賽與物質獎勵，開展賽質量、賽進度、賽安全，賽文明的施工活動。

9、加強施工現場的安全保衛工作，采取切實有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。

10、搞好施工現場文明施工，充分合理的利用現有施工場地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。并充分考慮到單位工作人員正常休息因素，避免在夜晚十點鐘以后作大噪聲的施工。

根據本工程設計特點及現場具體情況，本著有效、實用、經濟的原則，擬對本工程主要工序施工方法做如下安排。

1、模板工程。

使用鋼模板與木模配套。

2、鋼筋工程。

鋼筋的加工與制作均安排施工現場進行。

3、砼工程。

現場攪拌，砼振搗采用機械振搗，配置zx50插入式振動器2臺。

4、腳手架工程。

拆除工作施工方案

x小學教學樓建于20xx年，建筑面積為816平方米，框架結構。20xx年經專業機構對該樓結構安全性進行檢測，存在安全隱患，不能滿足使用要求。經當地村民、村干部強烈要求，再經學校領導班子討論決定拆除重建，方案已得到縣教育局等有關部門同意，現就教學樓拆除工程向全市公開招標。現將有關方面要求通知如下：

一、

1、教學樓拆除，建筑面積為816平方米。

2、房屋拆除至一樓室內地平線。建筑垃圾外運，場地整平。保證學校人員及其他建筑物、綠化等安全和環境衛生。

二、

1、具有省三級以上（含三級）拆房資質。

2、整個拆除工程在7月10日前完工，每超過一天罰款人民幣500元。

三、

1、公開招標，房屋殘值歸施工單位所有。

2、標底為每平方米不低于18元人民幣起投（總價為18ｘ816＝14688元）。中標方式為：報價最高者中標，若最高報價公司棄權，則為報價第二名的公司中標，若第二名報價公司再棄權，就依次類推，中標單位依次落到第三、四、五名報價單位……；如果出現所有公司報價一樣的情況，則本輪投標無效，要重新進行投標。

3、投標采用密封報價方式，并進行現場開標，報價最高者中標，報價是指繳給我校的金額。

1、為保證本次招投標的真實性，投標前，須交納投標保證金20xx元。投標結束后，未中標者，當場退還保證金；中標者，其保證金將自動轉為工期、質量保證金，待施工結束驗收符合要求返還其保證金；質量不符合要求、延誤工期影響學校正常秩序、中標后放棄者，保證金上繳國庫。

2、如在投標過程中發現有弄虛作假者，除保證金上繳國庫外并取消其投標資格。

報名時間：20xx年6月16日至20xx年6月20日。

1、中標單位在施工前，根據相關要求，與建設單位簽訂合同。

2、在規定的時間內完成拆除、整理工作。

3、工程完工經學校驗收合格后，按中標價按實結算。

20xx年6月24日。

1、由報名公司代表簽到；

2、由中心校紀檢負責人和鎮紀檢組負責人進行資格審查；

3、公布資格審查結果；宣讀招標方案及有關會場紀律；

4、現場交納保證金；

5、宣讀招投標方案；

6、各公司現場密封報價；

7、開標、宣布中標單位。

8、退還未中標單位報名材料及保證金。

9、甲乙雙方簽訂合同；

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