合同協議是雙方達成一致，具有法律約束力的文件，它規定了各方的權利和義務，是保障交易安全和維護合法權益的重要依據。我想我們需要制定一份合同協議了吧。這些合同協議范文覆蓋了多個行業和領域，具有較高的可操作性。

疫情期間出國勞務合同

(一)合同目的。

本合同的目的：乙方根據本合同條款向甲方提供技術工人、工程技術人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應互相協作，認真執行合同。

(二)人員派遣。

1.應按雙方商定的計劃派遣人員。甲方對所需派遣的人員應提前兩個月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及_________國申請入境所需要的資料_________。

2.乙方負責辦理乙方人員(從其居住國)的出境手續，并承擔與此有關的各項費用。在_________國的入境和居住手續由甲方辦理，并負擔與此有關的各項費用。

3.根據工程計劃的需要，派遣人員可以隨時增加或減少。

4.如需要增加派遣人員時，甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。增加人員的工資，按本協議附件1所列工資標準支付。增加如系新工程，其工資標準應由雙方駐工地的代表商定。

5.根據工程進度，如現場需要減少人員，則應由雙方現場代表商定后實施。

(三)準備費。

甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人_________元。準備費應在向乙方提交派遣計劃的同時電匯乙方_________銀行_______帳號。

(四)工資。

1.派遣人員的工資應按附件中所商定的工資表支付。工資的計算應從派遣人員離開乙方所在國________機場之日起到離開______國_________機場之日止。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線，縮短時間。

2.派遣人員的基本工資_________。

3.基本工資以月計算，凡不滿一個月的按日計算，日工資為月工資的25%。

4.根據_________國目前的經濟情況，派遣人員基本工資每年應增長15%。

(五)工作時間及加班。

1.乙方人員的工作時間為每月_________天，每周_________天，每天8小時。

2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現場安排。

3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時，經雙方協商可以臨時調整工作內容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時，甲方同意支付乙方人員的工資。

4.如工作需要并經雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標準支付加班工資：

(1)平時加班工資為基本工資的125%;。

(3)節目加班工資為基本工資的200%;。

(5)上述加班工資和基本工資同時支付。

(六)伙食。

1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設備，由乙方自行辦理伙食。

2.甲方同意付給乙方每人每天_________元的伙食費，包干使用。

3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。

(七)節日和休假。

1.所有乙方人員有權享有_________國政府的法定節日。

2.所有乙方人員在工作滿11個月零10天后，應享受20天的回國探親假，其_________國_________機場至_________機構的往返機票由甲方支付。應盡可能安排最短的航線。

3.如果現場施工需要乙方人員推遲回國休假時，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補償乙方人員的損失，應給予適當的報酬。

4.關于補償上述損失的報酬，可根據當時的情況由雙方現場代表商定。但這項補償不應少于_________國_________機場至______機場之間的單程機票價金額。

5.乙方人員由于家屬不幸等原因，工作滿半年以上時，經雙方現場代表協商同意，可以提前享用探親假。如有關人員已享受回國休假，其往返旅費應由乙方負擔，對這一類事假甲方不支付工資。

(八)旅費及交通。

1.甲方負擔乙方人員從_________機場至工程現場之間的往返旅費和航空公司招待之外的必須的食宿費，但乙方應努力減少這項額外費用的開支。甲方同意支付乙方人員進入_________國的入境費用(例如機場稅等)。

2.甲方負責提供乙方人員上下班的交通工具。

3.乙方應憑機票或收據(按購票當日銀行公布的外匯牌價)向甲方結算。

(九)稅金。

乙方人員應在_________(其原居住國)交納的一切稅金由乙方負擔;乙方人員在_________國交納的一切稅金由甲方負擔。

(十)社會保險。

1.乙方人員在合同有效期內的人身保險，由乙方自行辦理。甲方同意支付派遣人員每人每月_________元的人身保險費。

2.乙方人員在工地發生工傷，甲方只承擔其醫療費用，如發生死亡事故，乙方應負擔所有的費用，包括善后安葬和撫恤。

3.如乙方人員因工作事故或疾病死亡時，遺體運回其原居住國或就地埋葬，遺物運回其原居住國，一切有關費用由甲方負擔。

4.派遣人員經醫生證明因疾病或工傷而缺勤30天以內者，發給基本工資;在30天和90天之間者發給基本工資的60%;超過90天者則不發工資。

(十一)醫療。

1.乙方所有人員在_________國發生工傷或疾病時，其醫療及住院費由甲方支付。

2.現場醫務室需用的常用藥品和器具，由乙方向甲方提出購置計劃，經甲方同意后，由乙方在其本國或其他地方采購、費用由甲方支付。

3.乙方人員在200人之內，配備醫生一名，男護士一名。超過200人時，是否增加醫務人員，由雙方現場代表研究確定。

(十二)勞保用品。

甲方同意支付乙方派遣人員所有的勞動保護用品，包括每人每年兩套工作服、工作鞋、手套、眼鏡、安全帽、安全帶等。

(十三)支付辦法。

1.除機票費和準備費全部支付美元外，甲方應支付乙方的其他各項費用，均按80%元與20%_________國_________的比例支付，如需改變這一比例，須經雙方代表同意。

2.休假工資和應付乙方的機票費應于休假當月之初支付。

3.乙方現場會計每月末編制派遣人員工資及其他各項費用表，包括基本工資、加班費、伙食費等項，經甲方審查和批準后于次月10日前支付。其中80%美元部分，由甲方電匯_________銀行_________帳號，銀行匯費由甲方承擔。20%的_________國_________(幣種)在現場支付。

元與_________國_________的兌換率，按支付日當天_________國政府銀行公布的買賣中間價折算。

5.乙方派遣人員到達現場后，甲方同意預支每人一個月的伙食費，如需預支其他費用，由雙方現場代表協商解決。

(十四)住房和辦公用房。

1.甲方將按下列標準免費提供乙方人員的住房：

(1)代表、工程師、總監工每人一間;。

(2)助理工程師、技術員、醫生、會計師、翻譯及其他管理人員兩人一間;。

(3)其他工人每人約4平方米，但每間不超過12人。

2.住房內包括空調和衛生設備，家俱和臥具等備品。

3.甲方同意提供乙方行政人員所使用的辦公設備(如打字機、計算器、復印機等)、洗滌設備和用品。

(十五)人員替換。

1.乙方負責派遣身體健康、技術熟練的合格人員到_________國現場工作，如甲方認為派遣的人員不能勝任工作，經雙方現場代表同意后，由乙方負責替換，由此而發生的費用應由乙方負責。

2.乙方人員必須遵守_________國政府的法令和尊重當地的風俗習慣。如違反當地法令和風俗習慣而必須送回國的，經雙方協商后，由乙方負責送回，機票費由乙方負擔。如需另派人員替代時，則乙方應負責_________機場至現場的旅費。

疫情期間國際貨物合同

出租方：

承租方：

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條：租車期限，交付驗車;。

出租方將牌車輛輛，車輛號碼，從年月日時起交付給承租方使用至年月日時止收回，租賃期共。

炕付地點：xx，雙方共同檢驗車輛，確認車輛現狀安全性能符合要求并在合同附件上簽字認可。租賃期滿，出租方按合同附件標準驗收回車輛。

第二條：租金﹑押金標準，交納期限及違約金;。

(1)承租方接收車輛時向出租方預交押金元。大寫：xx.(承租方未按規定履行合同或者因操作不當造成車輛損壞﹑違章﹑肇事造成車輛損壞停駛等給出租方造成經濟損失時，出租方從押金中扣除)。

(2)每天(日)租金元：共計人民幣元，出租方于收回車輛時從承租方交納的押金中按實際租用的天數扣除租金(包月按30天計算)。

(3)承租方租車二個月以上的，每月簽訂合同時，提前三天向出租方預付下月租金，逾期交租金，超過天數按日租金的40﹪向出租方交納違約金。

(4)承租方所租車輛，每天(24小時計)，行駛不得超過280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方還車時，不超過1小時不收費，超出1小時收10元，超出2小時收25元，超出3小時收40元，超出4小時按半天收費，超出6小時按1天收費。(高檔車另訂超出價格)。

(5)承租方還車后，如有違章罰款需租車本人帶駕駛證親自前來到有關部門辦理相關手續(違法﹑違章扣分需本人親自辦理)。

(6)承租方交還車輛時，如車輛不清潔，出租方收取元洗車費作清潔車輛使用。另需在承諾書上簽字確認所租車輛的還車時間。

第三條：出租方責任;。

(1)向承租方提供^v^門年檢合格及證照齊全的車輛。

(2)提供的車輛保險需按保險的有關規定執行。

(3)協助承租方處理租賃車輛在租賃期間所發生的交通事故及其他事宜。

(4)租賃期間對租賃車輛的使用情況實施監控。

第四條：承租方責任;。

(1)租賃期間，應遵守國家有關法律法規，安全行車，因違法﹑違記﹑違章所造成的民事法律責任由承租方自行負責，并承擔給出租方造成的經濟損失。

(2)租賃期間負責對車輛例行檢查保養和小修，如車輛在例行保養和小修時需要更換零部件，應事先與出租方取得聯系，出租方認可后才能更換。車輛在租賃期間如發生故障時承租方必須與出租方取得聯系，修復后方可行駛，否則后果由承租方全部承擔。

(3)不得用租賃車輛從事營業性活動，不得將車輛轉租﹑出借﹑典當﹑抵押或交與無駕駛證人員駕駛和從事違法犯罪活動。

(4)承擔車輛租賃期間的油料費﹑過橋費﹑過路費，并負責承擔租賃車輛被盜時保險公司賠付后的不足部分和其他費用。

(5)租賃高檔車時，應出具本人及擔保人合法有效的證明﹑證件及簽字。

(6)在租賃期間發生交通事故時，承擔公安交通管理部門裁定的責任和第三者損失及其它所以責任和損失，(駕駛人不是承租人時駕駛人負連帶責任)，并承擔保險公司賠付出租方后不足部分的損失和車輛維修期間停駛的租金(停駛租金按日租金的90﹪計算及承擔修理費總額30﹪的車輛折舊補償，車輛發生小的損傷時負責賠償出租方修理費)。

(7)租賃車輛使用期間，若發生交通事故應及時向當地公安交通﹑保險部門報案聯系，并立即通知出租方協助解決，不得擅自移動車輛和改變現場，待有關部門驗定完畢，出租方同意后方可移動，否則后果由承租方承擔。

(8)如需續租車輛，須在合同期滿前向出租方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續逾期三天(含三天)，未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金40﹪的違約金，逾期三天以上。未與出租方辦理續租手續者，出租方將向有關部門申報，由此產生的一切后果及費用由承租方承擔。

第五條：其他約定條款;。

(1)租賃期間發生交通事故造成的損失及責任由承租方承擔與出租方無關。

(2)租賃期間內若發生交通事故造成車輛損壞應即時與出租方聯系，必須到出租方指定的修理廠修理。

(3)如發生車輛被盜遺失，由承租方先行負責全額賠償給出租方，保險公司賠付的一切款項由承租方獲得。在責任人或保險公司賠付后，不足車輛損失的賠償費及因向責任人或保險公司索賠支出的一切費用由承租人賠償。

(4)承租方不得使用93#以下汽油，否則后果自負。

第六條：擔保條件;。

(1)擔保人對擔保承租方所租車輛，租金及其它費用負有連帶清償責任，如被盜﹑滅失﹑詐騙﹑交通違章罰款，違反操作規程，導致車輛損壞等一切民事責任。

第七條：違約責任;。

(1)出租方未按規定履行責任，應承擔承租方的損失。

(2)承租方未按規定履行責任，應承擔出租方的損失。

第八條：補充條款;。

(1)本合同一式貳份，附件為本合同組成部分與本合同有同等效應，雙方簽字生效。

(2)本合同未盡事宜，雙方協商或按有關規定解決。

(3)發生糾紛，適用于《^v^合同法》分則，財產租賃合同有關條款處理。

本合同在履行中發生爭議﹑糾紛﹑當事雙方協商解決協商不成向昆明仲裁委員會申請仲裁。

出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)擔保人(簽字蓋章)。

地址：身份證號：身份證號：

法定代表人：據駛證檔案號：現住址：

委托代理人：工作單位：工作單位：

疫情期間出國勞務合同

經營勞務派遣業務應當具備下列條件：1、注冊資本不得少于人民幣二百萬元。2、有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施。3、符合法律、行政法規規定。

《勞動合同法》第六十二條。

用工單位應當履行下列義務:(一)執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護;(二)告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬;(三)支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇;(四)對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓;(五)連續用工的，實行正常的工資調整機制。用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。

《勞動合同法》第六十三條。

被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。用工單位應當按照同工同酬原則，對被派遣勞動者與本單位同類崗位的勞動者實行相同的勞動報酬分配辦法。用工單位無同類崗位勞動者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。勞務派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同和與用工單位訂立的勞務派遣協議，載明或者約定的向被派遣勞動者支付的勞動報酬應當符合前款規定。

疫情期間就餐合同

1.執行主體責任。餐飲經營者根據相關預防管理要求，制定店鋪和員工的預防管理方案、應急方案，準備對上崗員工進行訓練的口罩、醫療消毒水、洗手液、測溫槍等防疫防護用品，執行主體責任，確保每天員工的健康監視、場所殺，員工進行自我衛生管理外國運輸人員和發熱、咳嗽等癥狀人員應立即隔離。

2.規范飲食安排。飲食經營部門的桌子和椅子減量配置，控制飲食人數，打開桌子和椅子的間隔，確保餐廳間隔在1米以上。

包間要保持良好的通風，優先打開窗戶，有條件的要積極推進飲食制度。在疫情預防管理解除之前，飲食服務機構嚴禁接受結婚結婚、生日宴會等各種集體聚餐活動。

3、加強經營場所環境的清潔消毒。使用集中空調換氣系統時，應使用新風運轉，每周清洗、消毒或更換重要部件。客人接觸多的桌面、門把手、水龍頭、走廊、電梯、扶手、廁所等部位立即清潔消毒。餐具、飲具、直接放入食品的容器，使用前必須清潔消毒，實現一客一用一消毒。廚房垃圾蓋上蓋子，分類立即清掃。

4、用餐人員測溫進入和實名登記。顧客進店時要測量體溫，除了吃飯時間外，還要戴口罩。建立用餐人員追溯制度，每桌注冊至少1名用餐客人的姓名和聯系方式。優先使用山西健康碼進行登記管理，不能使用山西健康碼的，登記姓名、身份證號碼和聯系方式。

5、快餐快走。飲食場所的入口和室內不允許顧客排隊、人員聚集等現象。鼓勵采用在線預約方式等位飲食，提倡掃描代碼支付，減少人員物品的接觸。每張桌子每批客人的飲食間隔在10分鐘以上，消毒后安排下一批，員工的飲食也必須滿足上述要求。

6、加強食品安全管理。嚴格執行《食品安全法》、《飲食服務食品安全操作規范》相關規定，實行飲食。

購買商品進貨檢查、索賠等制度，不得購買沒有合法來源、檢疫和檢疫不合格的肉食和產品，嚴禁在經營場所飼養、宰殺、銷售野生動物及其產品。

以上承諾自愿公開，愿意接受社會各界和消費者協會的監督，愿意自覺接受市場監督管理部門的監督，如有違約，愿意接受相應的懲罰。

疫情期間就餐合同

為全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，確保我企業(個體工商戶)正常有序復工經營，根據《牡丹江市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部通告（第十五號）》要求，我企業(個體工商戶)嚴格落實復工復業疫情防控措施，具體承諾如下：

1、各餐飲企業（個體工商戶）法定代表人或負責人作為疫情防控第一責任人，要切實擔起防疫工作的職責，制定完善疫情防控工作方案和應急預案，確保各項防控措施落實到位。嚴格按照《餐飲業在新型冠狀病毒流行期間防控服務指南（暫行）》要求開展疫情期間的經營活動，認真履行承諾，確保經營活動和疫情防控工作安全有序。

2、嚴格做到“三保證”：員工、顧客和配送人員入店要保證佩戴口罩、保證每人每天測量體溫、保證掃描“龍江健康碼”。

3、嚴抓消殺環節。首次恢復經營的餐飲單位應對加工經營場所及設施設備、餐飲潔具等進行一次全面徹底的清洗消毒。每天開展場所規范消毒，做好相關消毒記錄。保持空氣流通，定期對空調過濾器進行清潔消毒。

4、嚴管食材質量。所有食材要在合格供應商處采購，并做好索證索票工作。在運輸、儲存、經營過程中嚴格做好防控工作，防止腐爛、霉變、污染食材流向餐桌。禁止采購、飼養和宰殺活禽。禁止經營、儲存野生動物或野生動物制品及餐品。

5、鼓勵外賣平臺推行“無接觸配送”，外賣配送員嚴格執行無接觸配送服務要求，避免配送過程中面對面與顧客接觸。

承諾人簽字：

20xx年xx月xx日。

疫情期間酒店合同

近一段時期以來，我國廣東及華北地區（北京、山西、內蒙古、河北、天津）相繼出現非典型性肺炎疫情，如果疫情能夠控制在上述地區，且到6月份各地的疫情能夠得以解除，那么非典對中國經濟及外貿外資帶來的不利影響將是暫時的。目前中國經濟正處于新一輪經濟周期的上升階段，2003年1～4月中國經濟及外貿外資顯示出了強勁的增長勢頭，非典的負面影響可能使全年潛在的較高的經濟增長速度下移到一個實際的次高的適度區間內，預計全年外貿進出口及實際使用外資仍能實現一定程度的增長。

在服務貿易方面。

旅游是中國服務貿易出口的主要產業，與國際旅游相關的餐飲、旅店、零售、娛樂、民航、出租汽車等行業首當其沖，在非典爆發期間中國的服務貿易出口受到了嚴重影響。今年1～4月份，北京市接待海外游客68萬人次，同比下降17％；4月接待海外游客12萬人次，下降60％。5月1日至6日，國際航線和港澳地區航線航班班次同比分別下降70％和81％，完成客運量分別下降85％和88％。2002年中國國際旅游外匯收入為178億美元，預計2003年將出現負增長。

此外，目前已有一百多個國家對中國往訪組團和人員采取了限制措施，對外承包工程及對外勞務合作也將受到不同程度的影響。

非典對服務貿易出口的影響有兩個顯著的特點：第一，必須在全國范圍內而不僅是某些地區解除疫情，服務貿易出口才能得以恢復；第二，當期影響較大，滯后影響較小，一旦疫情全面解除，商業與貿易往來將會迅速恢復。

在貨物貿易方面。

非典對貨物貿易的影響主要表現在：第一，發生非典后，許多商務及營銷活動受阻，影響了外貿訂單及未來幾個月的貨物出口。比如在sars陰影下，第93屆廣交會成交額只有44億多美元，比去年降低74％；與會客商23128人，只及去年入境人數的19％。第二，國內消費的總體放緩或延遲，將影響短期進口。

從統計數字看：今年1～4月我國進出口保持了高速增長的態勢，進出口總值達2440億美元，同比增長40％。但4月份進出口增長速度開始回落，比3月份減少個百分點，表明非典對進出口的影響從4月份開始已經初步顯現。其中出口增長速度減少個百分點，進口增長速度減少個百分點，說明非典時期由于國內消費放緩從而明顯地影響了進口需求。

非典疫情解除后，貨物貿易的滯后影響應在幾個月內消退。一方面，促使中國出口增長的基本因素沒有太大變化：世界經濟形勢總體上比上一年復蘇得更快；外商投資企業對促進出口的作用正在加強；外貿經營主體總量的增加、民營企業出口的快速增長、出口產品結構的不斷改變等都有利于促進出口。另一方面，中國目前正處于經濟周期的上升期，巨大的市場容量、潛在的消費能力、北京奧運效應、上海世博效應等都會帶動非典之后的進口保持相當的規模。

外貿大省廣東的進出口約占全國的36％，但目前廣東疫情已經得到比較有效控制；華北外貿進出口僅占全國的10％，且華北疫情正在得到初步控制。預計非典對出口訂單從而對全國出口的滯后影響在今年5～7月最為顯著，第三季度影響逐漸減弱，到第四季度影響將消退。這種負面影響與中國經濟自主上升的擴張效應抵消后，結果可能使全年外貿進出口的潛在高速增長轉化為實際較高增長。

在利用外資方面。

非典對利用外資的短期影響主要表現在：第一，合同利用外資將受到較大影響。由于外資公司在非典期間推遲他們訪華的商務活動，合同外資金額將受到直接影響。今年1～4月，全國合同外資金額305億美元，同比增長50％，但4月份合同外資75億美元，同比增長27％。第二，部分外國投資者因非典而暫時推遲對中國的投資計劃，非典也將使正在進行的投資活動因生產啟動所需要的技術人員和工程師無法按時抵達中國，從而使二季度中國吸引外資的增勢放緩。今年1～4月，全國實際使用外資178億美元，同比增長51％，但4月份實際使用外資47億美元，同比增長37％。

然而，非典對中國利用外資的良好前景幾乎不會造成影響。對于外國公司來說，吸引他們投資中國的主要原因是中國市場的逐步開放和巨大的市場潛力，大量的廉價勞動力供應，以及友好的投資環境，而這些因素都不會因為非典而改變。加入wto后中國投資領域的逐步擴大，將是今后吸引外商投資增長的重要原因。

去年中國合同外資金額高達827億美元，其中相當一部分要在今年兌現。可以預見，一旦疫情得到有效控制，下半年合同利用外資及實際使用外資都會保持較高增長，全年合同利用外資及實際使用外資也能取得一定程度的增長。

上述分析是建立在非典疫情能夠控制在華北和廣東，且6月份能夠得到有效控制的假設基礎之上的。當前既要堅決扼制非典蔓延，又要防止出現反彈，只要早日戰勝非典，為經濟發展創造清新的環境，中國經濟與外貿外資增長的良好勢頭就能得到很快恢復。

疫情期間國際貨物合同

一、暫緩開包，靜置一段時間，防疫安全性會增加。

二、盡量避免人與人之間的直接接觸，建議放入快遞柜。

三，取快遞時戴好口罩和手套。如果沒有手套，應在處理后使用消毒洗手液。

四、拿到快遞后，可以用消毒劑噴灑或擦拭快遞表面，進行全面消毒。消毒劑的用量要正確，每一面都要完全濕潤，表面可以看到一層薄薄的水霧，消毒才到位。只噴幾下消毒是無效的。

五、假設包裝袋里還有一層物品，也可以再進行消毒，步驟同上。

六、接觸物品后，使用洗手液進行手部消毒或按六步法用流水洗手。

最后，噴過消毒劑的外包裝可以作為普通垃圾處理。如果確定外包裝被新型冠狀病毒污染，則需要按醫療廢物處理。

疫情期間國際貨物合同

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

咀乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。

二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計人民幣元(大寫：)。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。

三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任最新地下車位出租合同范本最新地下車位出租合同范本。

五、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰一年租金。

六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。

八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

咀方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

關于地下停車位租賃合同書。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

咀、乙雙方經充分協商，現將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金元整(元整)/月，支付方式為_______,乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為年月日至年月日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

五、乙方責任及義務：

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一并付清)最新地下車位出租合同范本合同范本。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人：電話：

承租人：電話：

地下停車位租賃合同書。

出租方：

身份證：(以下簡稱甲方)。

租用人：

身份證：(以下簡稱乙方)。

咀方有一車庫位于萬友七季城內，車庫號碼59號最新地下車位出租合同范本合同范本。現甲方將車庫出租給乙方，經甲、乙雙方協商達成以下共識：

1、租金：(車庫日常管理費包括在內)。

2、在乙方租用期限內，甲方承擔此車庫的日常管理費，此費用由甲方直接交給此小區的物業管理公司，在乙方使用期限內，乙方與本小區物業管理發生的各種關系均與甲方無關，除非甲方主動進行調解。

3、租用期限為，乙方每交一次出租費用，下次交費應提前十天交于甲方，否則甲方有權終止此合同。

4、在每次已經交費的時期內，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租費，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費。

5、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時交還給甲方，此卡押金為，合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。

6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內有效，此租用期限終了后，甲方有權改變租金。

7、乙方若不想在續租此車位，應提前一個月通知甲方;甲方若不想在一次出租車位給乙方，應提前一個月通知乙方。

8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經查實有此現象，甲方有權利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費用。

9、本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執壹份，雙方證件附后。

10、此合同有效期限與租用期限相同最新地下車位出租合同范本最新地下車位出租合同范本。

11、其他：

咀方：乙方：

電話：電話：

車牌號：

疫情期間旅行服務合同

今年7月1日通過、將于2008年1月1日施行的《勞動合同法》引起廣泛關注。許多條款明確將工人和受雇傭者的利益擺在第一位，例如：單位遲遲不給簽勞動合同將賠付雙倍工資；炒老板魷魚可以不再賠違約金；簽約兩次之后再續約必須簽訂無固定期限勞動合同，招討一年不答約的，自動視為與勞動者簽訂無固定期限勞動合同，等等。

“公廁善款”

在日本各地十多個轄區的公共廁所內，人們驚奇地發現張數不等的面額1萬日元(約合82美元)鈔票。各地公廁留款手法類似。現鈔基本都出現在政府大樓男衛生間中，隨鈔票附有一封信，信上手書“請用這些錢充實自己”、“請用一顆純潔的心做每件善事”等字樣。這一不同尋常的善舉成為日本人熱議的話題。一些媒體估計，至少有200萬日元留在各地公廁中。

豬藍耳病。

今年以來，25個省份先后發生高致病性豬藍耳病疫情，截至7月10日，發病143221頭，死亡39455頭。雖然當前全國疫情總體形勢仍較為平穩，但局部地區特別是長江流域省份疫情嚴重。隨著高溫高溫季節持續，不排除一些地方疫情繼續呈發展態勢。

開老坦克上街破壞，悉尼男子駕收藏品連撞6座手機發射塔被拘。

十個鋼您就拿走，河北紡織公司負資產被以1元象征價格轉讓。

不要我貓捅你50刀，牛津毒瘛學生送貓求愛遭拒殺死女同學分尸。

湖南鼠災樂了他們，廣東野味店喜賣田鼠檔被查封見記者就大罵。

黃金聯賽出大事故，標槍運動員手頭上沒準一槍刺傷跳遠者后背。

假裝爹媽援藏干部，西藏自治區清查高分考生發現51名假加分者。

政府給拉面館限價，蘭州市民建議取消面館把拉面政府專賣算了。

沒品位也要被曝光，胡潤要對千名千萬富翁生活方式調查惹爭議。

童年力量不可小覷，《變形金剛》歐美上映一周收入接近12億人民幣。

疫情期間旅行服務合同

雖然尚未有專門的針對性“‘甲流’保險”推出，但日常的普通人身壽險、住院醫療險其實都可對感染“甲流”的被保險a按合同約定予以賠付，而由于重大疾病險只針對合同列明的特定疾病種類進行保障，因此現有重疾險產品無法給以賠付。

世界衛生組織不斷提高警示級別，不斷有新發案例出現在更多的國家和地區，人們都紛紛戴上了口罩。

近期，源于墨西哥的甲型hlnl流感(以下簡稱“甲流”)，在世界各地迅速蔓延。雖然此次“甲流”的“殺傷力”似乎沒有2003年的sars猛烈，但此次傳播范圍更廣，而且6％的致死率也不容我們小覷。

那么，一旦人或豬感染上“甲流”，保險可以發揮作用么?我們不妨一起看看。

意外險：疾病不在保障范圍內。

先看看最常見的人身意外傷害保險。顧名思義，意外險肯定是指在保險有效期間，因遭遇“意外事故”，致使被保險人殘疾或死亡，保險人根據合同規定給付全部或部分保險金的保險。

所謂的“意外事故”，定義倒也嚴格，必須滿足外來、意外、突發三要素。其中，突發是指事故的發生與結果之間具有直接的、瞬間的關系。流感是一種呼吸道傳染病，屬于疾病，而非意外，因此，不屬于意外險理賠范圍。

各類壽險：若患“甲流”致死可獲賠。

壽險方面，無論是定期首先，還是終身壽險，還是兩全保險，或是萬能壽險、投連險形態的壽險，由于其中都對身故負有保障責任，而不會去追究到底是因為意外事故導致的身故，還是疾病導致的身故，因此如果因為罹患這類流感而致死，則肯定可以獲得理賠。

至于理賠的額度，則就是保單上早已約定的身故保障額度。但需要提醒一點的是，想要獲得理賠，該張壽險保單必須是在有效的狀態下，如果已經失效或出于效力中止的狀態，則無法得到理賠金。

而如果是18周歲以下的未成年人，則孩子的身故保額最高累計不得超過5萬元，上海、北京、廣州、深圳四地最高不得超過10萬元，這樣做是為了防止成人因為道德逆選擇，而對未成年的被保險人進行侵害。

重疾險：“甲流”不在約定疾病內。

由于國內保險公司還沒有像當年sars流行時那樣直接推出“‘甲流’專屬險”，因為目前如果罹患了“甲流”，還無法從普通的重大疾病保險中獲得賠償。

因為重疾險的合同中都已經列明了各類重大疾病的病種，而且每一種大病是怎樣的情形和癥狀都說明和約定得很細致，而“甲型h1n1流感”并不在其中，因此“甲流”患者還無法通過重疾險獲得任何賠償。

一旦患上了“甲流”，如果你平常已經投保過普通的醫療保險，那么此時就能發揮作用了。

普通醫療險中最常見的就是住院費用醫療保險和住院補貼醫療保險。

由于住院費用保險對患者的病種沒有限制，因此不論由于什么原因導致入院治療，只要是生病了住院了，那么超過了理賠最低起付線以后的醫療費用支出(也有產品不設置最低免賠額的)，那么就會按照事先的合同約定，按比例進行賠償，比如80％，90％甚至100％，轉由保險公司承擔檢查、治療費用。至于是緊緊針對社會醫療保險體系下的用藥和檢查項目進行理賠，還是可以“超越社保”獲得理賠，則要視保險合同本身的約定。

住院補貼保險，由于是一種津貼型保險，因此不論你是因為什么疾病住院，也不管你自己到底花了多少醫療費，它只是按照合同約定，每天補貼被保險人多少錢。有50元一天的，也有200元、500元一天的，這個額度當然是要看你投保時候的選擇。

還有一類“醫療賬戶型”保險，也能夠在此時發揮作用。一旦被保險人因為罹患“甲流”住院，只有你的這一保險賬戶中還有余額，那么就會按照約定，對你的醫療費用進行一定額度的補償，或是給你一定的補貼，直至賬戶額度用完。

能繁母豬險：生豬感染可獲賠償。

記者從人保財險“能繁母豬保險”條款中發現，因豬丹毒、豬肺疫、豬水泡病等疾病導致母豬死亡的，保險公司將予以賠償。

由于“甲流”屬于新疫情，在目前的生豬保險條款中并沒有將其列為特定責任范圍內，但也沒有在“除外責任”中列出來，因此如果有因“甲流”發生死亡的案例，還是能夠獲以正常賠付。

而根據中國_新聞發言人袁力近日的介紹，從目前的“能繁母豬保險”條款來看，按照過去所承保的生豬的保險條款規定，保險責任范圍包括所有的動物疾病、自然災害、意外事故等等，因此“甲流”應當包括在生豬責任等保險之內。

保險公司開設“綠色通道”

多家保險公司有關人士表示，由于時間較短，尚未有針對性的產品推出。但是，面對蔓延全球的“甲流”疫情，國內各家保險公司也是嚴陣以待。另一方面，即便沒有特定的保險產品推出，由于固有的傳統產品也能起到一定的保障作用，因此，為了更好地為投保人和被保險人提供安心，不少保險公司已經啟動緊急預案和綠色理賠通道。

中國人壽表示，還沒有出現因“甲流”恐慌出現的投保熱潮，同時，由于“甲流”疫情在國內影響還不大，目前投保、理賠流程正常運轉，一旦疫情超出預料，將會有進一步措施出臺。

中意人壽則明確表示，現有的醫療險、壽險產品將“甲流”引起的治療、身故包括在保障范圍之內，并已啟動緊急預案，一旦有緊急情況發生立即上報，同時開通了綠色理賠通道，對可能出現的因“甲流”疫情造成的理賠進行專門快速處理，特事特辦。

長城保險日前也表示，一旦“甲流”傳人中國，將立即開通“‘甲流’理賠綠色通道”，為投保人提供更快捷的理賠服務，其它更細致、貼心的服務措施還在研討中，并將很快公布。同時提示廣大客戶注意預防的同時，要檢查清理保單，確保保障充足，確保保單在有效期內，以備一旦發生保險事故可以順利得到賠付。

美亞保險公司也稱，該公司旅行險的被保險人，在境外旅行期間因感染“甲流”所發生的醫療費用，可以根據保單規定獲得賠償。同時提醒被保險人需將醫院出具的醫療診斷書及相關費用單據保留好，以便向保險公司進行理賠。美亞還提供包括醫療運送和送返等緊急救援服務。同時，該公司提醒游客盡量改變出行計劃，避免到有“甲流”疫情的國家和地區出差旅行。

太平洋安泰人壽保險有限公司在各地的理賠人員也已經積極行動起來，隨時準備處理相關理賠件。太平洋安泰人壽還鄭重向本公司的客戶做出如下三項理賠承諾。第一，在保險合同有效期內，若被保險人不幸因感染甲型h1n1流感在醫院住院治療或身故，公司將依保險合同承擔相應的保險責任。第二，在保險合同有效期內，若被保險人不幸因感染甲型h1n1流感需即時治療，公司將不限定就診醫院等級。即對在任何有資質醫院的住院治療，均依保險合同承擔相應的保險責任，但僅限于被保險人因感染甲型h1n1流感的人院治療。第三，在保險合同有效期內，被保險人因感染甲型h1n1流感而申請理賠，公司將通過理賠綠色通道第一時間處理，以便被保險人能快速得到理賠，安心就診。

疫情期間旅行服務合同

各區、縣勞動和社會保障局，各局、總公司勞動處：

在這場突如其來的“非典”疫情面前，全市勞動保障系統從維護改革發展穩定大局和勞動者身體健康與生命安全的高度，上下一心，團結一致，做了大量卓有成效的工作。當前，我們要按照市委、市政府的部署，堅持“兩手”抓，即一手抓好防治“非典”這件大事，做到思想不麻痹，斗志不減弱，工作不懈怠，堅決防止“非典”疫情的反彈；一手抓好勞動保障業務工作，堅持既定的工作目標不動搖，確保全面完成。在做好各項日常工作的同時，近期要著重做好以下幾項工作：

一、千方百計做好就業和再就業工作。

要積極化解“非典”疫情對就業和再就業工作的不利影響，采取切實有效措施控制城鎮登記失業率，提高失業人員就業率。當前，要特別注意把防治“非典”與開發社區環境衛生、清潔消毒等公益性就業崗位結合起來，增加崗位開發的針對性和時效性。要大力開發門檻較低的就業崗位，幫助促進下崗失業人員實現再就業。要緊緊抓住經濟景氣度回升、企業恢復生產的機遇，落實空崗報告制度，特別要針對外地民工離京出現的大批崗位空缺，通過進一步加強職業指導、技能培訓等就業服務措施，轉變失業人員觀念，提高其職業技能，使其能夠在這些門檻較低的崗位實現就業。要積極做好勞動力的余缺調劑和就業服務工作，保持全市就業局勢的穩定。

大力推進再就業援助制度，切實解決“4050”人員的就業困難。針對男50歲以上、女40歲以上的城鎮登記失業人員就業難的問題，以基本生活保障、崗位推薦、職業指導、職業技能培訓、政策咨詢、就業優惠政策辦理為主要內容，開展日常援助、重點援助和托底安置等經常性就業服務。同時，根據“4050”就業困難人員的特點，委派就業助理員，對其實施個性化、專業化的“一對一”職業指導、求職技巧和短期職業經歷訓練等重點援助。

二、優質高效地做好醫療費用的審核結算工作。

隨著“非典”疫情的緩解，目前醫療費用審核結算的工作量不斷加大。因此，各級醫療保險經辦機構要加快審核結算進度，減化結算流程，要設專人隨時接單、隨時審批，確保享受醫療保險、公費醫療和城鎮失業人員中“非典”患者醫療費用的及時報銷。

在做好“非典”患者醫療費用審核結算的同時，要加快對醫院申報的其它住院費用和單位申報的門診大額費用的審核工作，確保在15日內完成。要以積極負責的態度妥善解決參保人員因“非典”疫情臨時調整定點醫院帶來的問題。督促各參保單位及時收集和申報職工的門診大額費用，減輕醫院和參保職工的經濟負擔。

三、積極落實企業幫扶政策，做好社會保險費緩繳核準工作。

落實市政府的要求，對零售、餐飲、旅店、旅游、娛樂服務行業確實無力足額繳納社會保險費的企業，經市及區縣_門核準后，可緩繳5個月（5月—9月），在緩繳期內，要確保職工享受各項社會保險待遇。“非典”疫情解除后，對少繳或緩繳的社會保險費按照正常繳費基數予以補繳。各單位要認真按照市勞動和社會保障局下發的《關于部分行業實行緩繳社會保險費有關問題的通知》（京勞社保發［2003］83號）要求，嚴格執行政策，抓緊落實。

在做好幫扶工作的同時，要密切監控社保基金運行情況，對“非典”疫情等各種原因可能對基金造成的影響進行分析預測，及時制定應對措施，千方百計克服“非典”疫情造成的困難，確保基金的正常運行，做到應收盡收。

四、確保困難群體的基本生活。

落實市政府的要求，及時做好對百貨零售、餐飲、旅店、旅游、建筑、娛樂等行業中支付職工工資困難的本市國有、集體企業借支基本生活費工作。各單位要按照市財政局、市勞動和社會保障局下發的《關于對支付職工工資困難的本市企業借支基本生活費有關問題的通知》（京財企［2003］933號）要求，簡化程序，加快審核，及時借支。

認真做好社會醫療救助，保證補助資金及時到位。對停產、半停產、長期虧損等困難企業中應享受特困醫療救助的職工，要及時予以救助。對患癌癥放化療、腎透析、腎移植后抗排異治療以及精神病長期住院治療等特殊疾病的職工要建立臺帳，逐人了解醫療費用個人負擔情況，具體落實幫困措施，切實減輕他們的負擔。

五、加強對外來務工人員和本市停工、半停工企業的監測與監控。

要按照市勞動和社會保障局下發的《關于建立北京市勞動和社會保障系統非典性肺炎防治期間外地務工人員應急監控系統的通知》（京勞社就發［2003］82號）要求，對在京、返鄉、回京的外來務工人員的情況進行及時監控，針對可能出現的情況制定工作預案。對在京沒有工作崗位的外來務工人員，要加大監控力度，積極推薦就業崗位。隨著“非典”疫情的緩解，針對可能出現的外來務工人員返京潮，與各省市勞務基地和駐京機構保持密切聯系，及時進行疏導，保證外來務工人員的有序流動。

要按照市勞動和社會保障局下發的《關于加強停工、半停工企業監測工作的通知》（京勞社就發［2003］81號）要求，認真做好停工、半停工企業及職工狀況的調查，準確掌握企業經營和人員變化情況，及時做好統計分析和上報工作。

六、認真做好勞動關系的調整工作，確保防治“非典”時期的社會穩定。

要指導企業積極穩妥地做好續訂、終止勞動合同工作，提高勞動合同續訂率。凡是解雇員工超過2003年3月份用工總數20％的企業，不得享受政府給予的減租、減稅、減費、貼息和其他扶持政策。對于勞動合同期限屆滿人數超過職工總數30%的用人單位，各區、縣和用人單位主管部門要重點指導，制定做好續訂、終止勞動合同工作的預案；勞動合同續訂率低于80%的企業，要向主管部門備案，無主管上級的企業要向企業所在地區、縣_門備案。在“非典”疫情期間，全市各類、各種經濟成份企業不得隨意解雇員工，更不得以任何理由單方面解除臨床診斷“非典”患病職工、疑似“非典”職工及與“非典”病人、疑似病人密切接觸職工的勞動合同，并按有關規定落實各項工資待遇，切實保障勞動者的合法權益。

加強防治“非典”時期勞動關系的動態監控。充分發揮仲裁、監察、信訪等部門的聯動作用，做好防治“非典”時期集體爭議和突發事件的排查、監控、協調和處理工作，化解矛盾，維護首都社會穩定。

七、加強前瞻性研究，創新工作方式。

各級_門都要加強對“非典”影響的前瞻性研究。雖然勞動保障指標在反映經濟運行方面存在一定的滯后性，但要看到其影響端倪漸顯。因此，我們要立足當前，著眼長遠，積極開展專題調研工作，把握工作的主動權。要深入分析和預測“非典”疫情對當前和今后一個時期勞動保障工作的影響，采取相應的對策措施；要增強工作的前瞻性，抓住主要矛盾，突出工作重點，做到早謀劃，早布置，早預防，早解決；要創新適應防治“非典”需要的工作方式、方法，及時總結推廣行之有效的工作經驗，采取有效措施，將“非典”疫情對勞動保障工作的影響降至最低限度，確保全年工作任務的完成。

二oo三年五月二十三。

北京市勞動和社會保障局。

疫情期間借貸合同優選

出借方:________;借款方:________;擔保方:________。

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

第一條自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下:。

第二條出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。借款協議書范本。

第三條借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則，按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條借款方的借款由擔保人用_______作擔保，擔保期限為_______，擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。

第六條借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。借款協議書范本。

第八條本合同經雙方簽字之日起生效。

出借方:________(章)。

借款方:________(章)。

擔保方:________(章)。

簽約日期:________________

上海疫情期間租房合同

出租方(甲方):。

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《_合同法》《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲乙雙方在自愿平等誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一房屋的座落面積情況。

甲方將座落在xx市區路弄(號)室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結構為_______。

二租賃用途。

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

三租賃期限。

甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四租金及支付方式。

該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)。租金_______年內不變。

租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。

乙方支付租金方式：

五保證金。

為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六其它費用。

在租賃期內實際使用的水電煤氣有線電視通訊等費用應由_____方承擔。

七甲方義務。

甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。

甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八乙方義務。

乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九違約責任及處理。

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十合同終止及解除條件。

在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;。

b該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;。

c該房屋因不可抗拒因素而遭毀損災失或被鑒定為危房的;。

十一其它條款。

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利義務責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二備注。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

房屋租賃是房地產交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，可分為公房租賃合同私房租賃合同和公房轉租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統一規定;而私房租賃合同的內容則是在符合法律規定的前提下，由雙方協商確定。

必備條款。

1當事人姓名或名稱及住所。

當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及_門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關團體部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2標的物，即租賃的房屋。

在合同中須寫明房屋所在位置即地址面積范圍裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。

3租賃用途。

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。

4租賃期限。

寫清租賃期限的意義是：

(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;。

(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

5租金及交付方法。

私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

6修繕責任。

修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

7變更與解除合同的條件。

我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。

(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;。

(3)當事人協商一致的。

8轉租的約定;。

9違約責任。

什么情況下出租人有權單方面解除合同?

在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自將承租的房屋轉租轉讓或轉借;。

(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;。

(3)承租人累計六個月不交租金的。

要續租怎么辦?

租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

關于押金。

房客通常不會像對待自己的財產一樣愛護那些租來的東西。所以，押金就是對租房人的一種制約。

押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：

(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數額的錢。

(2)如果在租用到期時，有任何重大的破損發生，房東可以使用剩余的押金作補償.

為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態有分歧,租房者應該在租約簽訂之前做好預防措施。應該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。

以下是一些必須仔細察看的地方：

門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?

煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?

墻壁：有沒有記號凹痕劃痕裂縫等等等?

管道：有沒有生銹?

漏洞：廚房的水槽底下前門的邊上天花板以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。

瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

門：油漆是否均勻?有沒有記號凹痕劃痕裂縫等等等?

地毯：是否褪色?有沒有污點?

涂料：是否平滑?有沒有剝落?

任何在將來會帶來問題的地方都應該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標明日期。在簽訂租約前，應該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一房屋的座落面積。

(1)甲方將其合法擁有的座落于xx市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

(2)甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二租賃用途。

(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

(2)在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三租賃期限。

(1)該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

(2)租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四租金及支付方式。

(1)該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整(此租金物業費發票稅金)，租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

(2)雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

五其他費用。

(1)乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

(2)乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六甲方的義務。

(1)甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

(2)房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

(3)甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七乙方的義務。

(1)乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

(2)乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

(3)未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

(4)乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

(6)乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

八甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

其他家具，家電：

水，電，煤氣表現當前數字：水表讀數電表度數煤氣表讀數。

九押金及違約金。

(1)為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向對方支付違約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

(3)凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十其他條款。

(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

(2)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

(3)本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

聯系地址：

電話：

證件號：

產權證號：

承租方(乙方)：

聯系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

疫情期間的演出合同

電子商務蓬勃發展以來，出現了不少可靠有資質的第三方簽約平臺。隨著人工智能、區塊鏈等新技術應用落地，電子合同的可靠性也日益增強。這些平臺通過注冊用戶實名認證、合同一方在線簽署、平臺在線發送合同、合同相對方簽署的業務流程，幫助客戶完成電子合同的訂立。

隨著人工智能技術日新月異的發展，電子簽約平臺也在不斷探索人工智能技術在電子合同方面的落地應用。

當然，訂立電子合同并非只有通過電子簽約平臺一種方式。對于不選擇電子簽約平臺的文娛公司，也可以通過電子郵件的形式訂立電子合同。司法實踐中，有法院認為，只要電子郵件的內容能夠充分、真實地表達雙方的意思表示，能夠形成完整的證據鏈條，那么電子合同就能夠依法成立，并且合法有效（(2016)魯民再104號）。

但需要注意的是，以電子郵件形式訂立合同因為沒有了第三方服務平臺的代為審查和認證，公司需要注意考察合同相對方的身份、權限，并確定合同相對方的真實意思表示，避免出現無權代理等情況，為后續的合同履行帶來麻煩。同時，因為沒有第三方平臺的云存儲、公證等相關服務，公司在訂立電子合同時，需要注意保存、備份往來涉及訂立電子合同以及電子合同內容的電子郵件，使其符合法律法規的相關規定。

疫情期間，一些電子簽約平臺開放了部分免費電子合同模板及相關服務。文娛公司在有訂立合同的需求時，可以選擇在可靠有資質的電子簽約平臺訂立電子合同，或者采用電子郵件等簽約形式，保證公司正常經營。

但是，從技術的角度，如何確保電子合同的真實性？電子合同如何在司法實踐中獲得認可？在系列文章（二）中，周公將為您詳細解析。

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