裝修合同是裝修項(xiàng)目管理的重要文件，能夠提供法律保障和約束，確保裝修質(zhì)量和時(shí)間的落實(shí)。以下是小編為大家收集的裝修合同范本，希望能對(duì)大家在裝修合同的起草過程中提供參考。

裝修合同

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人。

地址：

甲方因業(yè)務(wù)推廣之需，對(duì)指定位置進(jìn)行形象建設(shè)，乙方是一家具有裝修資質(zhì)的單位，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行店面裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。

第一條、工程內(nèi)容及合同金額：

1．門頭工藝要求：鋼架采用鍍鋅方管或角鐵，報(bào)價(jià)元/平方。

2.彩鋼門頭預(yù)計(jì)數(shù)量。

3.合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）。

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)。

2本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行隨時(shí)抽查監(jiān)控。在抽查監(jiān)控中有發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議相關(guān)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)返工并全額承擔(dān)返工費(fèi)用。

3.甲方須按約定及時(shí)支付相關(guān)工程費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)。

1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定情況下要求甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)；

帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系；

5.乙方應(yīng)施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改各種設(shè)備管線；

6.乙方在裝修改造過程中對(duì)店面中及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

7.工程竣工未移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，在此過程中造成的工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

8.裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，如未經(jīng)甲方同意泄露或提供給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第四條、付款方式：

經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提供此批戶外廣告的普通發(fā)票給予甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票以后60個(gè)工作日內(nèi)一次性付款給乙方，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)抵扣應(yīng)付款項(xiàng)。

（備注：合格標(biāo)準(zhǔn)為：所用材料、品牌、厚度、型號(hào)、工藝流程，做出后的形象效果與設(shè)計(jì)樣板一致，且無質(zhì)量問題即為合格。）。

第五條質(zhì)量保證。

1.本工程門頭類保修期為一年，自批次驗(yàn)收并最終認(rèn)定為合格之日算起；

第六條有關(guān)安全生產(chǎn)、防火及消防審批項(xiàng)目的約定。

2.甲乙雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議附件五《施工安全協(xié)議》，并遵守相關(guān)約定。

3、因資料審核備案的要求：

（2）門頭施工過程中內(nèi)部隱藏工程相關(guān)照片，如彩鋼門頭基礎(chǔ)鋼架、鋁塑門頭基礎(chǔ)鋼架結(jié)構(gòu)以驗(yàn)證其工藝是否達(dá)標(biāo)。

（3）施工完畢后的竣工門面全景照片，需將兩側(cè)相鄰的門面攝入畫面。

第七條違約責(zé)任。

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定，任意一方違反本協(xié)議約定需承擔(dān)違約責(zé)任。

2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付相關(guān)的工程款。

3.乙方如未按約定提供相關(guān)審核資料，導(dǎo)致不能判定制作情況的，甲方有權(quán)利拒絕支付相應(yīng)價(jià)款，并有權(quán)解除本協(xié)議。

4.如乙方裝修不合格或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，如經(jīng)乙方返工后還不合格，甲方有權(quán)終止履行本協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于本批次單體店工程款總額20%的違約金。

6.質(zhì)保期間產(chǎn)生的因材料或裝修不合格導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)，且因此受到相關(guān)機(jī)關(guān)查處的，乙方應(yīng)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)具有本協(xié)議約定該項(xiàng)的相關(guān)資質(zhì)（裝修、廣告等），如因其資質(zhì)或服務(wù)不符合導(dǎo)致甲方損失的，乙方承擔(dān)一切后果。

8.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)的工程建設(shè)時(shí)間年月日至年月日內(nèi)完成最后一批戶外廣告建設(shè)施工，如未按時(shí)交付，乙方應(yīng)該按每日支付200元違約金。

第八條爭(zhēng)議或糾紛處理。

2.不可抗力因素等原因造成協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；

3.本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則。

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條其他未盡事宜。

甲方：乙方：

代理人：（簽字）代理人：（簽字）。

電話：電話：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

篇七：裝修承包單項(xiàng)單價(jià)表。

安寧別墅。

搬運(yùn)費(fèi)總造價(jià)2%垃圾清運(yùn)費(fèi)總造價(jià)2%備注：以實(shí)際工程量驗(yàn)收。

發(fā)包人簽字：承包人簽字。

裝修合同

裝修看起來容易，但涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。

霸王條款一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方擁有該房屋使用權(quán)，不交鑰匙。

點(diǎn)評(píng)：無論何種情況下，乙方都無權(quán)扣押甲方的房屋使用權(quán)。

霸王條款二：乙方對(duì)工程保修期自工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)有效。

點(diǎn)評(píng)：建設(shè)部規(guī)定為兩年內(nèi)有效。

霸王條款三：出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

點(diǎn)評(píng)：裝修公司如果在施工過程中造成了環(huán)境污染，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任，而不論其是否違反工程施工規(guī)范。此外，裝修公司不僅有治理責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)對(duì)其造成的損害承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

霸王條款四：工程驗(yàn)收前，甲方已進(jìn)住的，視為對(duì)該工程驗(yàn)收合格。

點(diǎn)評(píng)：該條款武斷地將消費(fèi)者未經(jīng)驗(yàn)收即擅自使用這一表現(xiàn)默認(rèn)為驗(yàn)收合格，卻未考慮具體情形中雙方的過錯(cuò)。

霸王條款五：甲方(消費(fèi)者)要求減項(xiàng)，須向乙方交付該項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用的30%至50%作為乙方補(bǔ)償費(fèi);如項(xiàng)目已經(jīng)施工，甲方不得將此項(xiàng)目減掉。

點(diǎn)評(píng)：該條款規(guī)定的出發(fā)點(diǎn)在于督促當(dāng)事人履行合同。但在對(duì)于裝修公司的補(bǔ)償損失費(fèi)的規(guī)定上，卻顯然不公平。

霸王條款六：“工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在3天內(nèi)結(jié)算并付清尾款。”

點(diǎn)評(píng)：該條款是對(duì)工程結(jié)算提出異議期及付款時(shí)間、額度的規(guī)定，異議期限定為3天，在某些情形下對(duì)于消費(fèi)者而言不合理。當(dāng)消費(fèi)者因?yàn)椴豢煽沽﹄y以在短短3天的指定期內(nèi)發(fā)表意見，則對(duì)于工程中存在的種種問題無法申訴。

霸王條款七：“由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。”

點(diǎn)評(píng)：條款看似合理合法，實(shí)則違反了侵權(quán)法的基本法理。本條款規(guī)定裝修公司僅僅在違反有關(guān)規(guī)程和消防條例的情形下才承擔(dān)責(zé)任，顯然縮小了其承擔(dān)責(zé)任的范圍。

霸王條款八：“保修期間屬于甲方購買材料由乙方施工的項(xiàng)目，如有因乙方施工造成質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)保修期間的人工費(fèi)用，材料由甲方負(fù)責(zé)。”

點(diǎn)評(píng)：在存在施工質(zhì)量問題的情形下，無論是由消費(fèi)者購買材料還是由裝修公司購買材料，均應(yīng)當(dāng)由裝修公司承擔(dān)保修義務(wù)。

霸王條款九：本合同最終解釋權(quán)歸本公司。

點(diǎn)評(píng)：不言而喻，典型的霸王條款。事實(shí)上此條在很多合同或單方面聲明中均有出現(xiàn)，不過法律上是無效的，簡(jiǎn)而言之，就是商家的自我心理安慰。當(dāng)爭(zhēng)端發(fā)生時(shí)，此條條款無效。裝修合同屬于消費(fèi)類格式合同，此類格式合同發(fā)生糾紛時(shí)，從不利于商家的方面來解釋條款以保護(hù)消費(fèi)者利益。

家裝市場(chǎng)目前尚不規(guī)范，但同時(shí)又存在很多商機(jī)，商家貪一時(shí)小利只能喪失更大的市場(chǎng)，商家應(yīng)該主動(dòng)使用工商部門提供的示范合同，誠信經(jīng)營，透明施工，這樣才能更快占領(lǐng)市場(chǎng)，相對(duì)執(zhí)法部門也應(yīng)對(duì)家裝行業(yè)進(jìn)行規(guī)范，獎(jiǎng)優(yōu)懲劣，促進(jìn)家裝市場(chǎng)的規(guī)范。

裝修合同

法定代表人：委托代理人：

地址：_________________。

電話：_________。

傳真：____________。

開戶行：________________。

賬號(hào)：____________。

乙方(承包方):。

地址:。

法定代表人：委托代理人：

電話：

傳真：

開戶行：

賬號(hào)：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況。

施工費(fèi)用單價(jià)：_________元/平米總金額：______________。

1.2工程內(nèi)容及做法。

(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;。

(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨;。

(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;。

1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)。

1.4工程期限天：

開工日期：竣工日期：

第二條甲方工作。

2.1開工前天，為乙方入場(chǎng)施工準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng);。

2.2提供施工期間的水源、電源;。

第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.1。

工程驗(yàn)收：由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗(yàn)收，最后由甲、乙方共同驗(yàn)收;。

3.2質(zhì)量保證：工程保質(zhì)期為3年。

第四條付款方式。

4.1合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;。

4.2乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方再付總金額的50%工程款;。

4.3施工完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并付清全部貨款。

第五條違約責(zé)任。

5.3如甲方不能按合同規(guī)定付款，視甲方違約。乙方有權(quán)停止繼續(xù)施工，并要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決。

6.1甲、乙雙方在履行本合同期間出現(xiàn)爭(zhēng)議,本著友好協(xié)商方式解決;。

6.2甲、乙雙方可通過仲裁委員會(huì)仲裁方式解決;。

6.3甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。

7.1雙方執(zhí)行完本合同條款且無爭(zhēng)議，或者爭(zhēng)議經(jīng)有關(guān)部門裁決已獲執(zhí)行后自行終止;。

7.2如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災(zāi))雙方均可終止合同。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

寫字樓公區(qū)裝修合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號(hào)。

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

電話：

傳真：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

中文：

英文：

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：市區(qū)街號(hào)。

電話：

傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同，寫字樓物業(yè)租賃合同范本。

第一條名稱、地址、面積。

大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為平方米，詳見平面圖。

第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條業(yè)內(nèi)部之所有物。

物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。

第四條及租賃期限。

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)年。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;。

(2)施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題;。

(3)其他非甲方所能控制的因素;。

(4)承建商的延誤;。

(5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤;。

(6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件;。

(7)圖紙更改;。

(8)無法預(yù)見的意外事件;。

(9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;。

(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條管理費(fèi)。

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。

3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金。

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

(1)三個(gè)月租金保證金;。

(2)三個(gè)月管理費(fèi)保證金;。

(3)水費(fèi)保證金;。

(4)電費(fèi)保證金;。

(5)電話費(fèi)保證金。

甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途。

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條不得分租等。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險(xiǎn)。

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)。

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修，合同范本《寫字樓物業(yè)租賃合同范本》。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：

(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;。

(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;。

(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;。

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護(hù)該物業(yè)。

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約。

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條乙方賠償損失。

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等。

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條合同解除。

1.如發(fā)生下列任何情況：

(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;。

(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

2.如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)。

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等。

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力。

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條稅費(fèi)。

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條通知。

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭(zhēng)議解決。

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第()項(xiàng)方式解決：

1.申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條其他。

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

裝修合同

展位位于，開始施工時(shí)間年月日，施工完成時(shí)間年月日。

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照裝修規(guī)范進(jìn)行施工，如期或者提起完成展位裝修，我方將提前對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后退還裝修押金。如未按照規(guī)定時(shí)間完成展位裝修，將進(jìn)行處罰，每延期一天從裝修押金中扣除500元，以此類推。

裝修保證金由施工方支出，只認(rèn)裝修單位，不得轉(zhuǎn)入其他費(fèi)用支出。

展位負(fù)責(zé)人（簽字）市場(chǎng)部經(jīng)理（簽字）。

施工負(fù)責(zé)人（簽字）物業(yè)部經(jīng)理（簽字）。

hf-20xx-0201合同備案編號(hào)：建設(shè)。

工程名稱：

發(fā)包人：

承包人：簽定日期:

發(fā)包人（全稱）：黑龍江省龍運(yùn)大廈有限責(zé)任公司。

承包人（全稱）：哈爾濱世紀(jì)千華建筑裝飾工程有限公司。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

寫字樓公區(qū)裝修合同

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1.工程地址：__________________________;。

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設(shè)，內(nèi)墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4.委托方式：____________________________;。

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款____________元;。

2、工時(shí)費(fèi)____________元;。

3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;。

4、搬卸費(fèi)____________元。

第三條：質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)。

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收。

工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第八條：其他事項(xiàng)。

1.甲方責(zé)任。

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.乙方責(zé)任。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效。

本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：____________________。

____________年_________月________日。

公司辦公區(qū)裝修合同

1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天（日歷），具體開發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

2、本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）。

（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的.。

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

裝修合同

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的'特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容和做法：室內(nèi)裝修。

1.3工程承包方式：乙方包工包料。

1.4工程期限：90天。

開工日期：20xx年11月01日

竣工日期：20xx年01月31日

第二條、甲方工作。

2.1開工前5天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工。

2.2負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

2.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。

第三條、乙方工作。

3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3負(fù)責(zé)保護(hù)好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)。

第四條、工程變更。

工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

第五條、工程工期。

5.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第六條、工程驗(yàn)收和保修。

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

第七條、工程價(jià)款結(jié)算。

7.1雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)：叁拾萬元整。發(fā)包方(甲方)：

7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單。并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付工程余款，以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。

第八條、違約責(zé)任。

8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

第九條、幾項(xiàng)具體規(guī)定。

9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)支付清運(yùn)費(fèi)用人民幣伍佰元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

9.2施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝，交付驗(yàn)收。

第十條、其它約定條款。

第十一條、附則。

11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

11.4凡通過市場(chǎng)簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場(chǎng)的工商行政管理部門進(jìn)行簽證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

裝修合同

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的`合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同。

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

委托代理人(姓名)：

民族：

住所：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積:。

1.3工程戶型:。

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);。

1.5工程承包，采取下列第種方式:。

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單。

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫:。

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作。

4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作。

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

裝修合同

甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的'裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。

一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。

二、施工地點(diǎn):________________________________。

三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。

四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元;大寫:________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。

年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元)；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。

八、責(zé)任：

（1）、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。

（2）、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（3）、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

（4）、如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

（5）、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。

（6）、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。

九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方：______________________乙方：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

裝修合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

一、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利。

1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2.對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）乙方的權(quán)利。

1．乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務(wù)。

1．乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

5．精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：

（1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；

（二）合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）。

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）。

（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同：四、（二）、3及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、協(xié)議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計(jì)天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、（一）、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責(zé)任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費(fèi)用如不超過200元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。

十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營。

十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議附附件一份。（附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份）。

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

電話（或手機(jī)）：電話（或手機(jī)）：

確認(rèn)日期：年月日確認(rèn)日期：年月日

裝修合同

訂立協(xié)議雙方：

××建筑工程公司(甲方)。

××裝修設(shè)計(jì)公司(乙方)。

為發(fā)揮雙方的'優(yōu)勢(shì)，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團(tuán)公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系，今后凡甲方承接的工程，裝修設(shè)計(jì)任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。

二、乙方保證，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級(jí)工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計(jì)隊(duì)伍，在10日提出設(shè)計(jì)方案，并在方案認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)圖紙。

三、為保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。

四、裝修施工隊(duì)伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實(shí)施。施工期間，乙方派出高級(jí)工程師監(jiān)督施工，以保證工程的質(zhì)量。

五、甲方按裝修工程總費(fèi)用的千分之×向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：《××建筑裝修工程集團(tuán)公司組建意向書》一份。

甲方××建筑工程公司(蓋章)。

法人代表：××(簽字)。

乙方××裝修設(shè)計(jì)公司(蓋章)。

法人代表：××(簽字)。

甲方地址：××××××。

電話兼?zhèn)髡妫骸痢痢痢痢痢痢?/p>

銀行賬號(hào)：××××。

聯(lián)系人：×××。

乙方地址：××××××。

電話兼?zhèn)髡妫骸痢痢痢痢痢痢?/p>

銀行賬號(hào)：××××。

聯(lián)系人：×××。

聯(lián)系人：×××。

××年×月×日。

裝修合同

甲方：陜西澤星建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

乙方：xxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲方將北柳巷商住樓工程外墻裝飾面磚及外墻附屬的裝飾抹灰工程承包給乙方，為使甲、乙雙方明確責(zé)任與義務(wù)，切實(shí)保證自身利益，按照《中華人民共和國合同法》與《中華人民共和國勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，為了保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：

20xx年xx月xx日由乙方（負(fù)責(zé)人）帶所需人員進(jìn)場(chǎng)。

3-1、施工圖紙及變更所含的全部?jī)?nèi)容。

3-2、磚墻、砼墻體的清理、打小鏟及澆水潤濕、補(bǔ)架眼洞。

3-3、砂漿攪拌、計(jì)量、垂直運(yùn)輸、施工腳手架的搭設(shè)。

3-4、后補(bǔ)門框的修補(bǔ)及水、電、暖通洞的修補(bǔ)及成品保護(hù)。

3-5、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料歸堆及落地灰的清理。

按省級(jí)文明工地要求施工。

優(yōu)良。

成的質(zhì)量事故由乙方全部承擔(dān)，并由乙方進(jìn)行處理（所需返工人工費(fèi)和材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

2、切實(shí)按照施工組織設(shè)計(jì)要求的工藝做法、順序過程施工，不得偷工減料、浪費(fèi)材料，不得隨意改動(dòng)圖紙，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

3、允許偏差范圍：（單位：mm）。

垂直度：2mm。

平整度：2mm。

陰陽角方正：2mm。

4、每道工序經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。

5、各分項(xiàng)工程在施工中檢測(cè)數(shù)據(jù)，凡超過允許偏差者，按各分項(xiàng)檢測(cè)處罰規(guī)定執(zhí)行。

1、共同履行本合同商定事宜。

2、甲方負(fù)責(zé)整體工程和單項(xiàng)工程的`技術(shù)安全交底工作及材料供應(yīng)，大型機(jī)械（如塔吊、施工電梯）正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)。

3、甲方負(fù)責(zé)書面下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)單及工地管理細(xì)則，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行（進(jìn)行人員調(diào)配、增減），若乙方延期或違章，將按規(guī)定處罰。

4、乙方必須有單項(xiàng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長（必須由上崗證），帶領(lǐng)施工隊(duì)伍完成施工任務(wù)。

5、乙方所有施工人員必須遵守工地的一切規(guī)章制度，聽從工地統(tǒng)一管理，團(tuán)結(jié)一致，嚴(yán)禁賭博，打架斗毆，小偷小摸等不良現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元以上，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理并立即清理出工地。

6、乙方不得使用童工及無證件或不明身份的閑散人員，更不能將老弱病殘及有犯罪前科的人員帶入工地。

7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，所有工作及生產(chǎn)人員均由代表人同志負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排生活和生產(chǎn)。

8、乙方所用消耗材料實(shí)行定額領(lǐng)料，由工地辦公室統(tǒng)一管理，填寫《材料、工具領(lǐng)用申請(qǐng)單》，各單項(xiàng)工長或技術(shù)人員簽字，到庫房進(jìn)行登記領(lǐng)料，單項(xiàng)工程必須由專人到庫房辦理領(lǐng)料手續(xù)，最后完工作為結(jié)算依據(jù)，若超用按材料進(jìn)行加20%進(jìn)行扣除。

9、做到文明施工，施工場(chǎng)地必須保持整潔，材料堆放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到工完、料凈、場(chǎng)地清。施工人員及管理人員必須要有兩個(gè)班組以上配備輪換上班，保證24小時(shí)不停作業(yè)。

所有人員及時(shí)進(jìn)入工地施工，必須帶安全帽，必須有安全經(jīng)驗(yàn)、安全意識(shí)、必須遵守工地各項(xiàng)安全制度，嚴(yán)禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必須牢固牢靠。本工程屬高層建筑，外架作業(yè)必須系好安全帶，嚴(yán)禁野蠻施工，違章施工，上下班乘坐電梯，嚴(yán)禁亂涌亂擠，不得超負(fù)。施工人員的宿舍和其他加班臨時(shí)用電必須由工地電工統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁個(gè)人私自亂拉線和亂開機(jī)械及使用電爐子。工地所有機(jī)械班組、機(jī)械工嚴(yán)禁私自拉用司機(jī)，必須由專業(yè)機(jī)械工操作，單項(xiàng)施工班組長必須加強(qiáng)職工安全責(zé)任教育，增強(qiáng)安全意識(shí)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)向本工種工長反映。乙方所有施工人員在上下班期間不按規(guī)范、安全技術(shù)交底操作，在下班期間外出等發(fā)生的一切不安全事故由乙方承擔(dān)，甲方不符任何責(zé)任。

工程工期從20xx年xx月xx日至20xx年月日，工期天，按期完成獎(jiǎng)勵(lì)工程施工人工費(fèi)總造價(jià)的3%，延期每天罰人工費(fèi)總造價(jià)的5%。

工程完工后，由工地負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢驗(yàn)員、安全檢驗(yàn)員、技術(shù)人員及監(jiān)理、建設(shè)單位依據(jù)國家驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一逐層驗(yàn)收，按照各層驗(yàn)收結(jié)果等級(jí)分別套用相應(yīng)價(jià)格，由乙方有關(guān)人員持庫房各類材料領(lǐng)取合計(jì)數(shù)量手續(xù)和在施工中受到的各種獎(jiǎng)罰款單到工地辦公室進(jìn)行結(jié)算，計(jì)開結(jié)算單經(jīng)主管工長、質(zhì)量員、項(xiàng)目經(jīng)理簽字送公司財(cái)務(wù)核算付款（結(jié)算時(shí)必須帶合同）。

1、進(jìn)場(chǎng)前預(yù)壓萬人民幣工期質(zhì)量保證金，交驗(yàn)收后返還。

2、所承包工程未驗(yàn)收或需要維修，及其他原因需扣押金。

3、交工后保修金為總?cè)斯べM(fèi)的5%，待本工程交工驗(yàn)收保修期滿后無質(zhì)量問題返還。（保修期為國家法定期限）。

1、按月工程量付人工費(fèi)的60%。

2、工程交工付總?cè)斯べM(fèi)的80%。

3、工程竣工驗(yàn)收、交付使用后付至總?cè)斯べM(fèi)的95%。

4、從交工驗(yàn)收之日起，壹年內(nèi)付清剩余人工費(fèi)的5%。

1、本合同未定事宜，雙方協(xié)商解決。

2、在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，則按友好、平等、互利的原則協(xié)商解決，必要時(shí)可由當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)調(diào)解仲裁。

3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員及工人，需造冊(cè)登記，不得隨意更換，

確因特殊原因更換時(shí)，必須征得甲方同意，因此所發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、工地發(fā)生主體工程和文明施工以外的零星用工，按18元/工日進(jìn)行計(jì)算。

5、對(duì)無意損壞工器具，嚴(yán)重浪費(fèi)材料，除按原價(jià)賠償外，并作經(jīng)濟(jì)處罰。

6、中途乙方不得以加價(jià)或某種原因故意停工或其它原因造成甲方損失，否則，甲方有權(quán)提出賠償，損失在人工費(fèi)內(nèi)扣除，有權(quán)終止合同，更換承包乙方，雙方爭(zhēng)議大時(shí)，上報(bào)總承包單位所在轄區(qū)有關(guān)法律部門依法判決。

7、乙方未取得分包單位資格前，暫以個(gè)人名義簽字，具有同等法律效益。

8、乙方對(duì)招聘來工地的人員生產(chǎn)、生活、勞務(wù)、安全教育、工資勞保待遇，全部由簽約本人以受益人的身份全面負(fù)責(zé)。

9、此合同一式拾份，甲方執(zhí)柒份、乙方執(zhí)叁份，雙方簽字后生效。

10、整個(gè)工程全部完工后、保修金返還后，此合同作廢。

11、乙方必須遵守公司各項(xiàng)管理細(xì)則，若違反按細(xì)則執(zhí)行，再當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。（合同附管理細(xì)則）。

甲方：（簽章）xx乙方：xx（簽章）。

簽定地點(diǎn)：xxxx。