在商務領域中，合同協議是保障交易安全和維護合作關系的重要文件。以下是一些合同協議的相關案例，也許能夠幫助你更好地理解合同協議的寫作方式。

商鋪出租協議書

合同編號：

出租方(甲方)：

地址：

委托代理人：

承租方(乙方)：

地址：

營業執照：

根據國家和省、市的有關法規規定，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。

第一條甲方將座落于雙鴨山市號樓房屋出租給乙方使用。

第二條乙方租用出租房屋的期限為月日至年月日止。

第三條乙方可將出租房屋作辦公用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經營需要)，并符合國家有關消防安全規定;甲方保證出租房屋的產寶房字第建筑面積共計39298平方個月，即自(甲方于租期起始之日前免費提權無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意。

如果甲方不能夠提供消防驗收證明，因消防證明缺失而引起的一切消防責任有甲方負責。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第四條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣(大寫)，月租金總額人民幣元(大寫)。

房屋租賃費用每年繳納一次，乙方應于每次付款期限月份前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。

第五條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，

第六條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、賃合同登記費、房屋租賃管理費、物業費、衛生費、門前三包等費用;乙方負責支付出租房屋的水電費(依水表電表讀數按照物價部門水電價計費)。

第七條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第八條修繕房屋是甲方的義務，甲方負責對房屋及原有水電基礎設施應每隔半年檢查、修繕一次。

乙方在使用出租房屋過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修元房屋租、包燒費。

年總租金雙方應書面簽字確的乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修或由乙方自行維修。

本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

但乙方裝修設施甲方不負責維修，由乙方自行檢查維護。

第九條本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽定協議。

本合同有效期內，經甲方同意并報請政府有關部門批準后，乙方可對出租房屋進行裝修。

第十條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優先購買權。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十一條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十二條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

(一)乙方不交付租金3個月以上;。

(二)乙方所欠各項費用達3個月以上;。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，并有權要求乙方支付違約人民幣元(2個月租金，大寫)。

第十三條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

(二)甲方違反本合同第三條約定，

(三)甲方違反本合同第八條約定，

乙方無法繼續租用的;。

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

乙方因上述理由單方面解除合同的，

房屋，并有權要求甲方支付違約人民幣及退還多收的預交款項。

第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，

日前2個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后甲方。

第十六條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，賠償。

商鋪出租協議書

承租方(乙方)：___________________。

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

1.甲方現自愿將________________________________樓___________號商鋪經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。

2.雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。

5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月(屬于________年___月份產生的稅費)。

8.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

甲方：_____________________________。

身份證：__________________________。

聯系電話：__________________。

乙方：____________________________。

身份證：__________________________。

聯系電話：_______________________。

商鋪租賃協議書

通訊地址：_________

xx編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

通訊地址：_________

編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元（即第________年為_________元，第________年為_________元，第________年為_________元）。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反____市規劃及____市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

1、如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由

第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

7、_________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：______

商鋪出租協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關房地產法律、法規的規定，經平等協商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經營管理事宜，達成如下條款，以致共同遵守。

一、合同標的甲方將其購買的商鋪(建筑面積約131.24平方米)出租給乙方。商鋪位置為________________________________。

二、租賃期限及乙方租權。租賃期限自20xx年__10_月__1__日起至20xx年__10__月___1_日止。租期內乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有使用權、收益等權利，并且有權自主決定招商、轉租或自行經營管理等事項。

三、租金及支付方式

1、第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日）租金按15.26元/平方米支付，第二年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。三年合同期滿，如需續租需重新簽約。

2、租金從20xx年10月1號算起，乙方在20xx年10月1號要一次性預付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金);3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預付3個月租金給甲方，以次類推，每次結算方式為每季度結算一次租金。

四、違約責任

1、乙方違約責任

乙方如逾期預付租金，逾期部分按月利息20%計息。逾期不得超過2個月，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃，甲方有權不給予退還乙方押金。

2、甲方違約責任

甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方繼續履行合同。給乙方或商場實際經營方造成各項損失的，甲方應承擔賠償責任。

五、合同期相關責任

因本合同履行中所發生的水電費用和稅費根據政府部門的有關法規由乙方自行承擔。

六、產權變更

本合同涉及的租賃物在租賃期間發生轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，甲方（或其繼承人）應及時通知乙方，租賃物的權利繼受人必須繼續履行本合同及其補充協議的規定，并不得阻礙乙方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由甲方負責。

七、租期屆滿及續租

租賃期滿后，甲方有權自主決定以自己經營或授權委托他人經營等方式處理商鋪。合同到期后，乙方若要搬離商鋪，除可移動物品可以搬走之外，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板、墻面、玻璃門窗、掉頂、開關、電線、水管、水龍頭、衛浴潔具）等固定物品，否則甲方有權不給予退還押金。

八、合同補充及爭議解決

本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協商增加補充條款或訂立補充協議。甲乙雙方如有爭議應當依法協商解決，協商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同均具同等效力。

甲 方：

乙 方：

地 址：

地 址：

電 話：

電 話：

代表人：

代表人：

日 期： 年 月 日

日 期： 年 月 日

商鋪租房協議書

商鋪租賃協議書

出租方：________（以下簡稱甲方）。

承租方：________（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，通過友好協商，就乙方在長房時代城租賃商鋪經營的相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

第一條商鋪基本情況。

乙方租賃商鋪具體位置：

地址：________________。

第二條租賃用途。

乙方商鋪所經營的項目：服裝、品牌：________________。如乙方在合同期需要更改經營項目或轉換經營品牌的，必須經甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第三條租賃期限。

1、商鋪租賃期限共計3年，自20______年4月18日起至20______年4月17日止，從20______年9月1日起開始計算租金，此前均作為甲方給乙方的優惠免租期。

2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第四條商鋪租金的繳納方式。

1、商鋪租金及相關費用按合同面積收取。

2、商鋪租金按150元/月.o計算，計人民幣6141元/月；物業管理費按5元/月.o計算，計人民幣284.00元/月，由甲方委托的物業管理方在開業之日收取。

3、租金按季度繳納，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金，合計人民幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納下一個季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。

4、租金遞增標準：

合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎上按5%標準遞增。

第五條其他費用。

1、物業管理費：乙方自行向甲方委托的物業管理方繳納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、有關稅費由乙方自行繳納。

第六條租賃保證金。

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣兩萬元整作為租賃保證金。

2、上述租賃保證金在合同有效期內不計利息。

3、租賃保證金用于以下情形：

（1）乙方有本合同約定的違約行為時，甲方可沒收該租賃保證金；

（2）甲方對乙方延遲支付商鋪租金、物業管理費或其他費用的扣款；

（3）乙方遲延支付水電費的扣款；

（4）其他乙方應承擔費用的扣款；

（5）租賃保證金被用于扣除上述款項后，乙方應在收到甲方通知之日起五個工作日內予以補足，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項日3%的違約金。

第七條裝修。

1、承租方應在合同約定的門面交付使用之日起7日內辦理入伙手續、30日內裝修完畢并開張營業。

2、承租方應按物業管理公司的規定安裝門面招牌。

3、承租方對門面進行裝修或增擴設備，須按照相關物業管理規定，事先交納裝修保證金，并與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，不得改變房屋結構，損壞設備設施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規定自行辦理手續，消防設施及裝飾裝修費用自理。

4、嚴格按商業街整體規劃、功能分區進行店內經營，不得隨意變更經營項目。

第八條維修。

甲方負責商鋪的主體結構及有關公共設施設備的維修，但因乙方裝修或使用不當導致的損壞由乙方承擔全部維修責任。如乙方未在指定的期限內予以修復的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。

第九條承租方的變更。

租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經同意后方可，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第十條續租。

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該商鋪的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。如甲方同意續租的，雙方在租賃期滿前一個月重新簽定租賃合同（合同條件另行協商），雙方如未就續約事項重簽合同，本合同按時終止。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條退租。

1、合同期滿，乙方必須在三日內將承租的商鋪內屬其所有的貨物、柜臺及未形成附合的設施設備全部撤出。如不及時撤柜，甲方派人撤出，所產生的費用和損失概由乙方負責。

2、乙方撤出經營場地時，不得破壞商鋪內已形成附合的設施設備，因乙方責任造成不良后果的，甲方有權追究其責任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。

第十二條保險。

租賃期內，乙方應自行購買各類商業財產保險，否則由此引起的法律經濟糾紛，概由乙方負責。

第十三條違約責任。

1、任何一方違反本合同的各項約定，守約方有權要求違約方按照本合同之約定承擔違約責任。

2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經營過程中與第三人發生的一切債權、債務及其他法律行為，均與甲方無關，完全由乙方自行負責。若因此影響甲方聲譽及造成甲方經濟損失，甲方保留追究法律責任的權利。

3、乙方應嚴格遵守國家稅法，若因稅務問題遭到稅務機關查處，其一切后果由乙方負責。若造成甲方經濟損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責任的權利。

4、乙方應負責所租賃門面的用電、用火安全，防止火災事故的發生，因乙方使用不當造成的任何事故或糾紛責任均由乙方全部承擔。

5、乙方負責自行辦理工商、稅務、衛生、公安等部門的經營許可證，如未按相關要求辦理合法經營手續，由此造成的一切法律糾紛或財產損失均由乙方自行承擔。

第十四條合同的終止。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償。

（1）未經甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉租、與第三人合作經營、

或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設定抵押等權利負擔的；

（2）累積拖欠租金及其它費用超過十天的；

（3）被有關部門采取查封等強制措施的；

（4）從事違法國家法律法規的活動的。

甲方有下列情形之一時，乙方可單方面解除合同：

（1）依法申請破產或停業整頓時；

（2）發生解散事由時。

乙方因上述原因單方解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金。

本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務和責任妥善解決經營期間的債權債務與糾紛，由此引起的一切經濟、法律責任由乙方自行承擔。

第十五條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，本合同自動終止。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十六條通知。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：________________。

乙方：________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起七日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十七條爭議解決方式。

1、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商簽訂補充協議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經雙方法人授權代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。

3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

甲方：________。

法人代表：________。

電話號碼：________。

授權代表人：________。

身份證號碼：________。

日期：________

乙方：________。

法人代表：________。

電話號碼：________。

授權代表人：________。

身份證號碼：________。

日期：________

商鋪租賃協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于20xx年7月17日就甲方所有的.昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業務，租期自20xx年9月1日至20xx年8月31日。現乙方由于經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。

3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業執照注銷。

5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

6、如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

7、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

8、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃協議書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于xx局對面農家飯莊旁邊過道的

第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給

第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：

身份證號：

聯系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日

乙方簽名：

身份證號：

聯系電話：

家庭地址：

簽約日期：________年____月____日

商鋪出租協議書

甲方：

乙方：

為活躍經濟、服務社會，經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓協議書

產權方：__________________。

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃協議，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃協議，每月交納租金及該協議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協議期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協議執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

1._____年____月____日起甲方______________公司必須確保產權方業主的租賃協議轉由乙方______________公司簽訂協議。

2.______________公司確保在_____年____月____日至_____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。

3.如果以上兩點要求達不到，______________公司必須在_____年____月____日至_____年____月____日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)。

第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

第八條如果協議簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果協議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除協議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第九條違約責任。

1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他約定事宜。

附件：甲方需提供給乙方的文件如下：

1.產權方與甲方租賃協議原件復印件。

2.______________公司證件(營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。

3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本協議一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：______________(簽名)法定代表人乙方：______________(簽名)。

委托代理人甲方：______________(簽名)委托代理人乙方：______________(簽名)。

協議有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日。

商鋪租賃協議書

出租方(以下簡稱甲方)?：

身份證：

承租方（以下簡稱乙方）。

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

1.甲方將位于????縣/市??區??______________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為??平方米，使用面積為??平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3.甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

二、租賃期限。

租賃期?年，自___?年?月?日起至?__年?月?日止。

三、租金及其它費用。

1、甲方每年收取乙方租賃費為??萬元（大寫：）。

2、

四、雙方的權利和義務。

九、甲方。

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外）。

（五）在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個月租金組成）或根據同時期_______作相應調整。

十、乙方。

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

（四）嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。

第五條:?付款方式及時間。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方??元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金??元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用采用現金等方式支付。

第六條:?房屋裝修或改造。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租。

十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新。

租賃合同。

第八條其它。

十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十七、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，如需轉讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時房租上調20%，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時追究乙方的違約責任。

十八、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

十九、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第九條?違約。

二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

第十條?合同生效、糾紛解決。

二十二、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份,共三頁，26條。

甲??方：???????????????????????乙??方：

身份證號：???????????????????????身份證號：

手??印：???????????????????????手??印：

簽字地點：?????????????????????簽字地點：

注意事項：

商鋪轉讓協議書

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪轉讓協議書

轉讓方(甲方):身份證號碼:。

頂讓方(乙方):身份證號碼:。

甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:。

一、甲方將位于號的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、經甲乙雙方商定，該店鋪轉讓費元(大寫：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費元,(大寫:)。

三、甲方應在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產生的水費、電費及其他欠款一并結清。

四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照，衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該店鋪所有的一切債權，債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權，債務由乙方負責。

五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:見證人：

日期:

商鋪轉讓協議書

購買方： (以下簡稱甲方)

供貨方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經友好協商，簽署如下購銷協議：

一、協議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，協議期滿,再行商議。

1.乙方所供商品質量必須符合國家相關質量標準。

2.乙方必須提供所供產品相應的合法質量證明文件。

3.甲方若發現所供商品存在質量問題，應及時通知乙方，乙方無條件退貨，并賠償甲方的損失。

4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話所需要的商品規格、數量及時送達甲方，規格、品牌不符的甲方拒收，響應時間不超過12小時。

1.品種一： 規格： 價格： (含稅)

2.品種二： 規格： 價格： (含稅)

3.品種三： 規格： 價格： (含稅)

4.在本協議書有效期內，乙方應保證提供的商品是全市最低價，如發現有一家商家以低于乙方給甲方供應價銷售的，甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場需求情況所導致的價格變動，乙方應于一個月前以書面形式通知，(或臨時的促銷活動也應提前書面形式通知)甲乙雙方協商確定新的價格。雙方就價格及生效日期達成以前，甲方將依照原有進貨價格付款(調低進價時不在此限)。

4.價格經雙方議定后，乙方在60天內不得調高商品價格。

1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房，費用由乙方承擔。

2.乙方憑甲方的有效驗收單據并開具發票后在每月底掛賬結算，結算周期為壹個月。

3.每月初甲方以轉賬或現金方式集中付款一次。

1.在雙方協議期內，如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期，乙方無條件接受退貨;如造成甲方經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

2.在雙方協議期內，若因乙方供貨時間超過協議規定時間而給甲方造成的經濟損失，乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。

1.本合同經供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

2.本協議正文三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

負責人：

負責人：

電話：

電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂日期： 年 月 日

商鋪租賃協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止。現在甲乙雙方經過友好協商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協議如下：

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》于 年 月 日因乙方主動提出提前結束合同，經雙方友好協商，同意解除合同。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費、及經雙方協商剩余房租（六個月）由乙方承擔三個月的風險費用 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。

三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時，原有水、電及消防等設施應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施，損壞應照價賠償。

四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。

五、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何經濟損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

六、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。

七、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。

八、在執行本解除協議過程中如發生爭執，甲方與乙方應盡力協商，協商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經仲裁后，依然無法協調。可向青白江人民法院提請訴訟。

九、本協議正本一式兩份，經甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

轉租商鋪協議書

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》及《衛生食品法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字押指紋即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為______省_____市________街______號。由甲方轉租與乙方經營并簽訂此協議。

二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、轉讓費叁萬捌仟元整（38000）。鋪面年租金為__________元〈______〉整，可分月付款，水費3.5元／噸，電費1.2元／度，可按月實際用量支付。

四、如遇拆遷甲方可按每月1300元折舊費從轉讓費中扣出，剩余退還乙方。如乙方經營2年后被拆遷，視乙方經營情況可適當進行補嘗。

五、乙方對甲方店鋪如有改動或裝修，要支會甲方，在安全，可靠的情況下進行。

六、甲方可協助乙方辦理經營所需要的各種證件，費用由乙方支出。

七、在協議有效期內或外，乙方因各種原因停止經營或轉租他人，甲方有權不支付折舊費用給第三方，由乙方自行負責。

八、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

九、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。（甲方不另外收取轉讓費。）。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈______〉整。

八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方簽字押指紋確認后生效。

簽字甲方：

乙方：

簽訂日期：________年_______月_______日