買賣是人類社會中不可或缺的經濟活動，它是通過交換貨物和服務來滿足人們的需求和欲望的方式。以下是小編為大家整理的買賣交易實用技巧，供大家參考。

買賣合同買賣合同

《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條。

乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________街道________小區________棟________號擁有的房產，房產證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條。

上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

第六條。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經公證人______________________公證。

第九條本合同一式_______份。甲方產權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。

擔保人(簽字/蓋章)：____________________。

_______________年__________月________日。

買賣合同

賣方：______________(以下簡稱甲方)。

聯系電話：

風險提示：

簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發生。

注意，了解合作方的基本情況，保留其營業執照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執行。

買方：______________(以下簡稱乙方)。

聯系電話：

甲乙雙方就銷售珠寶首飾等事宜，依《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，本著、平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商一致達成以下條款：

簽訂雙方商妥訂貨產品總值_________元(大寫：________________元整)。

風險提示：

應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。

乙方現行給予甲方支付定金_________元，待甲方將貨物交付乙方后。乙方一次性將剩余貨款_________元已轉賬方式全部付清。

乙方先于_________年_______月_______日前向甲方付定金_______元后，甲方需將所有貨品包裝好交付于乙方。乙方收到貨物后，最晚不超過_______月_______日付清剩于_______萬元貸款。

風險提示：

一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。

如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。

此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。

產品由甲方負責包裝并裝車，車費由乙方負責。

1、甲方如未能履行合同，須負下列責任。

(1)產品花色、品種、規格、質量不符合規定：乙方同意利用的，按質論價，不能利用的，應負責保修，保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付乙方千分之________的罰款。

(2)產品數量不符合規定：甲方少交，乙方仍有需要的，甲方應照數補交。因甲方延期而不要的，可以退貨并承擔因而造成損失;不能交貨的，應償付乙方不能交貨貨款總值百分之________的罰金。

(3)產品包裝不符合合同規定：應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝，應償付不符合合同規定包裝價值的千分之________的罰金。

2、乙方未能履行合同時，須負以下責任。

(1)中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格、應償付變更部分貸款(或包裝價值)總值百分之________的罰金。

(2)中途退貨，由雙方根據實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貸款總額千分之________的罰金。

(3)未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之________的罰金：不能提供時，視同中途退貨處理。

(4)自提產品未按規定日期提款，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貸款總額千分之________的罰金。

(5)未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之________的罰金。

3、產品價格：如需要調整，必須經雙方協商方能變更。

1、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

2、本合同未盡事宜，協商解決。

3、本合同自雙方簽字后生效。

4、執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。

風險提示：

對于一些常年合作的供銷企業，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。

但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

買賣合同

建設單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。

設計單位(全稱)：(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程勘察設計市場管理規定》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項工程設計任務協商一致，訂立合同條款如下：

一、本合同項目基本情況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)建筑面積：

(四)設計內容：

二、建設單位應向設計單位提供的資料、文件及其時間：建設單位應于本合同簽訂之日向設計單位提供如下資料、文件：

1、場區地形圖(1/500)及經批準的規劃紅線圖;。

2、設計任務委托書及設計要求;。

3、該工程的工程地質評勘報告;。

4、其他特殊要求。

三、設計費用及設計周期：

1、設計費用：小寫。

2、設計周期：天，自年月日至年月日。

四、設計費付款方式：

本合同簽訂同時建設單位支付設計費的，即人民幣元，余額于設計任務完成，圖紙交付建設單位后日內一次性付清。

五、雙方責任：

1、設計人責任：

1.1設計人應按國家技術規范、標準、規程及建設單位提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

1.2設計人按國家規定向建設單位提供設計資料份數。

1.3設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計交底、設計審查，并根據設計交底和審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充，同時處理有關設計問題和參加竣工驗收。

1.4設計人應保護建設單位與本合同有關的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓其相關技術經濟資料。

2、建設單位責任：

2.1建設單位應于本合同簽訂同時，向設計人提交本合同第二條約定的全部有關設計資料，并對其正確性、完整性及時限負責。建設單位應按時交付有關設計資料，否則順延設計周期。

2.2建設單位如變更設計委托項目、規模、條件或因提交的資料錯誤或提交資料作較大修改，以至造成設計人設計需要返工，雙方除需要另行協商簽訂補充協議，重新明確有關條款外，建設單位向設計人增付相應設計費。

2.3發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額百分之十的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過10天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作。

2.4在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的設計費;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

1、本合同自雙方蓋章和法定代表人或授權代表簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、其他：

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

2、有關協議及雙方來往的電子郵件、傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

買賣合同

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的規定，結合本院審理此類案件的實踐經驗和相關法學理論，就審理相鄰關系糾紛案件提出以下指導意見：

1、所有權人可以直接成為相鄰關系案件的當事人。

2、使用權人是否可以作為原告應區別對待：

（1）使用權人取得使用權前已產生的相鄰妨礙，原則上使用權人不能作為原告起訴，但使用權人能夠證明自己事前不知道的除外。

（2）使用權人取得使用權后產生的相鄰妨礙，使用權人可以作為原告起訴，如果相鄰妨礙是經所有權人同意，使用權人面臨侵權之債和合同之債的競合，使用權人可以選擇訴權。

在使用權人作為原、被告后，所有權人是否是必要的共同訴訟參與人，應區別對待：

（1）在作為相鄰權利人主張權利救濟的訴訟中，應征求所有權人的意見，如果使用權人訴請停止侵害、消除危險、排除妨礙、恢復原狀的，所有權人可以不作為共同訴訟參與人參加訴訟，如果使用權人訴請賠償或補償，應視所有權人的意見決定其是否作為訴訟參與人。

（2）在作為相鄰義務人被訴承擔民事責任的案件，所有權人均應作為必要的共同訴訟人。

3、相鄰一方的不動產利用行為侵害的是小區業主的共同相鄰權益，小區業主可以采用訴訟代表人的方式提起相鄰關系訴訟。

1、證明當事人自然情況的證據：

（1）公民：居民身份證；戶口簿；其他。

（2）個體工商戶：戶主的戶口簿、居民身份證、其他；工商登記證書；營業執照；工商字號。

2、證明法人或其他組織情況的證據：法人登記證書；營業執照；法定代表人姓名及其他組織負責人姓名、職務。

3、證明相鄰關系糾紛原因的證據：

（1）流水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。

（2）用水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。

（3）排水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。

（4）排放污水：糾紛時間；糾紛地點；污水所含物質名稱；影響程度。

（5）危害：因危害引起糾紛的時間；因危害引起糾紛的地點；危害物質名稱；危害影響程度；危害造成的后果。

（6）危險：因危險引起糾紛的時間；因危險引起糾紛的地點；危險性質；危險面積、間距。

（7）采光：影響他方采光的時間；影響他方采光的地點；影響他方采光建筑物名；影響他方采光的高度、面積、間距；影響他方采光的范圍、程度；影響他方采光造成的后果。

（8）音響：音響的種類和引起糾紛的時間；音響引起糾紛的地點；音響的影響程度；音響造成的后果。

（9）震動：震動的種類和引起糾紛的時間；震動引起糾紛的地點；震動影響程度；震動造成的后果。

（10）鄰地、通道、道路、渡口、橋梁、堤壩：因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的時間；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的地點；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的原因；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩影響的范圍程度；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩造成的后果。

（11）通風、日照、鋪設管線等：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。

4、請求人民法院判令相鄰義務人承擔相鄰民事責任的一方當事人，一般應當舉證證明。

（1）雙方之間存在不動產相鄰關系。

（2）相鄰義務人實施了妨礙不動產所有權延伸權益的行為。

（3）該擴張行為具備違反民法相鄰關系的法律規定，對相鄰權利人利用不動產造成妨礙或妨害的事實。

（4）相鄰權利人主張的具體民事責任承擔方式符合法律規定。

5、否認承擔相鄰民事責任的一方當事人，應舉證證明根據法律的抗辯事由，即相鄰權利人主張的相鄰侵權請求權未產生、受阻礙或已消滅的事實。

1、相鄰權利人的相鄰權是否有受到損害的事實及損害程度。

2、相鄰權利人的訴訟請求是否合理及要求賠償的數額如何確定。

1、相鄰關系在性質上屬于所有權的范疇的，但不是一種獨立的物權，而是所有權的限制和延伸。

2、審理相鄰關系案件時，應注意與其他權利的區分，主要是地役權、建筑物區分所有權、環境權等。

3、相鄰關系與其他法律關系的調整

（1）違章建筑不構成相鄰妨礙的，相鄰方要求拆除的，不予支持。

（2）一方改變房屋使用性質和房屋結構的行為，如果對相鄰方造成相鄰妨礙，相鄰方可以主張排除妨礙，恢復房屋原狀；但其主張恢復房屋使用性質，不屬于民事相鄰關系的調整范圍。

（3）一方的行為經過行政許可，但對相鄰方構成相鄰妨礙，可告知其先進行行政訴訟，否則不予受理或裁駁。

此類案件的事實應主要把握以下幾點：

1、相鄰義務人存在違法性的加害行為，行為發生的時間、地點、起因、過程、結果。

2、相鄰權利人的相鄰不動產權益受損害的范圍與程度，主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復原狀所需費用等。

3、加害行為與損害之間有因果關系。

4、相鄰義務人有無過錯，主要是認定相鄰義務人侵權時是故意、過失還是不可抗力。

1、相鄰關系案件以過錯責任為原則。在特殊情況下可以適用無過錯責任，主要是民法通則貫徹意見第99條第1款、第100條、第103條規定的情況。

2、在認定相鄰義務人的責任時，法官應根據一般人的心理狀態，運用注意義務理論，結合案件具體事實對相鄰義務人是否存在過錯作出判斷。

1、當事人合意的效力問題

當事人雙方就相鄰關系問題達成合意的，只要不是合同法第52條規定的無效情形，依法具有法律效力。如一方反悔，只要另一方沒有新的相鄰妨害行為，應當有容忍的合同義務。

2、二手房買賣的遺留問題

（1）出賣人擅自搭建的建筑物給相鄰方構成了妨礙，相鄰方訴請買房人拆除的，買房人以該搭建物非自己所有抗辯，理由不成立。

（2）買房人為正常使用房屋之需要，欲恢復出賣人改變的房屋原始設計結構，相鄰方以買房人買入房屋時已接受既成事實為由進行抗辯的，如不形成相鄰妨礙的，抗辯理由不成立。

3、訴訟時效問題

相鄰關系案件中的排除妨害請求權和停止侵害請求權不適用時效，而損害賠償請求權則適用訴訟時效。

4、相鄰關系案件的賠償或補償標準

（1）采光妨礙的補償標準，應當綜合所在地經濟水平和生活水平，房屋面積和房價及受影響的程度予以確定。可以用房屋價格（每平方米）×影響面積×影響時間×10-30%的系數，是法人或其他組織的可以提高5-10倍。

（2）一方安裝的設備發出的噪音，超過規定的標準，對相鄰方造成妨礙的，如果其同意進行整改又可以進行整改的，可判令在一定期限內整改，對原告精神損害賠償的請求，不予支持。

（3）一方的行為給相鄰方形成相鄰損害，其賠償標準應以恢復到損害前的情況，所需成本為計算標準。

5、妨礙程度與容忍義務的界定

（1）認定是否構成相鄰妨礙，應從平衡雙方當事人利益的角度出發，如果一方使用不動產的行為有利于其生活質量，而對相鄰方影響輕微，相鄰方應本著團結互助的精神予以容忍。

（2）為彌補房屋設計建筑缺陷，并注意貫徹最小影響原則的排氣孔設置，應屬相鄰方容忍義務的范疇。

（3）一方安裝室外懸掛物，如不影響相鄰方的安全和衛生，相鄰方應容忍。

（4）拆除、損壞承重結構的行為，應判令當事人恢復原狀、賠償損失，而拆除非承重結構對安全而言無影響的，應允許當事人行使受限制的財產權利。

6、建筑物反光等不可量物侵害糾紛的處理

隨著經濟的發展，工商業活動所產生的噪音、煤煙、震動、臭氣、光線、放射性等侵入鄰地導致相鄰不動產權利人權利受到干擾性妨害或損害的，被稱為不可量物侵害。不可量物侵害屬于相鄰關系范疇。相鄰方因不可量物侵害提起訴訟的，應考慮相鄰人之間對不可量物排放容忍義務的程度確定是否應支持其訴訟請求，具體應衡量以下幾方面因素：

（1）生存權的優先性。當相鄰近的各方都為了自己某種利益行使而引發沖突時，其他權利的行使應當讓位于生存權。其他權利的權利人此時就負有容忍的義務，其限度應是滿足他方的生活需求。

（2）紛爭的地域性。相鄰關系中，不同區域的居民便負有不同的容忍義務。居民區與工業區、商業區相比，其居民容忍限度較小。

（3）不動產利用的先后關系。在考慮容忍義務時，必須將不動產相鄰各方利用不動產的先后順序作為一個重要的因素。相鄰各方中使用在前的一方容忍義務較少，而使用在后者則有更多的容忍義務。但此義務僅存于可預期的范圍，超過此范圍，則可提起侵權之訴。

（4）損害的回避可能性。回避可能性，是指以相鄰一方的使用給他方造成的侵害能否回避作為考慮容忍限度大小的標準，本可回避而不回避的，相對方就承擔較少的容忍義務或不承擔容忍義務。

建筑物反射的光可視為不可量物的一種。建筑物反光糾紛構成環境污染的，當事人既可選擇要求行政機關給予行政處罰，也可向法院提起民事訴訟，要求相鄰方承擔相應的民事責任。建筑物反光既構成環境污染損害賠償糾紛，又構成相鄰關系糾紛的，發生相鄰關系物上請求權和環境侵權損害請求權的競合，當事人擇一提起訴訟。人民法院應根據當事人行使請求權的不同，分別處理。

7、建筑物遮蔽糾紛的處理及補償標準

（1）通風、采光標準的確定

確認影響通風、采光的標準，應根據發生地（市區還是農村）的不同適用不同的標準。具體從以下幾個方面加以考慮或衡量：

a、市區內的建筑物應審查其建造是否符合有關部門關于建筑物的高度、層次、間距的規定。對于不符合規定的建筑物，應視為對通風、采光有影響，反之則無影響。

b、農村的建筑物應審查其建造是否符合當地群眾“公認”的通風、采光標準（如村規民約）。如無此標準，則可參照有關部門關于城市建筑物的高度、層次、間距的規定確定是否影響通風采光。

c、審查新建建筑物是屬于翻建、擴建還是新建。如屬在原住宅基礎上翻建，既未擴大面積，又未增加建筑高度，相鄰方以影響通風、采光為由阻撓翻建的，一般不予支持；如果屬擴建或新建，相鄰方提出影響其通風、采光的，則應結合其他各方面的條件加以確認。

d、審查提出影響通風、采光一方的建筑物是否屬于違章建筑。一般來說，未經批準的違章建造的房屋不應享有通風、采光權，對其要求保護自己通風、采光的要求不應予以支持。農村中沒辦理房產證明但有選址意見書或準建證的不應認定為違章建筑。

（2）關于承擔民事責任的方式問題

根據不同的情況，當事人應以不同的方式承擔民事責任。具體有以下幾種處理辦法：

a、新建房屋一方屬于違章建筑或者超過批準設計范圍施工的，一般應停止侵害、恢復原狀或者降低建筑高度減少建筑層次等。

b、對經過合法批準手續的新建樓房，或者雖屬違章建筑，但已建成的，如拆除將給國家或公民造成的經濟損失大于受影響一方利益的，可以其他方式承擔民事責任，如判令侵權方給受害方妥善安置住房或工作場所，或者給予受害方賠償等。

8、因空調安裝問題引起的相鄰糾紛的處理

（1）因空調噪音引起的糾紛的處理

目前，空調室外機造成噪音超標的主要原因是安裝不當。依據國家有關規定，生活噪音不得超過55分貝，可以此作為空調噪音是否合理的標準。凡超出此標準的都應認定空調室外機安裝不合格，應判令使用人重新安裝。重新安裝后仍達不到標準的，應判令其限期拆除。

（2）因空調排水不當引起糾紛的處理

造成此類糾紛的主要原因是空調使用人安裝不當，應判令其重新安裝；造成損害的，應予以賠償。

（3）因空調室外機排氣引起糾紛的處理

依據《中華人民共和國關于房屋空氣調節器安裝規范》中的有關規定：空調器的室外機組應盡可能的遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小于下述值：

1、空調器額定制冷量小于4.5kw的為3米；

2、空調器額定制冷量大于4.5kw的為4米。根據此規范，空調設備應當盡可能遠離相鄰方的門窗。在有多種可選位置時，應選擇與相鄰方固有門窗距離最大或對相鄰方影響最小處。違反上述標準對相鄰方生產生活造成妨礙的，應判令其排除妨礙；造成損害的，應予以賠償。

9、根據國家城市居住區規劃設計標準，住宅側面間距：條式住宅，多層之間不宜小于6米，高層與各種層數住宅之間不宜小于13米。

1、請求停止侵害：被告xxx于本判決生效之日起停止x行為。

2、請求排除妨礙：被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為。

3、請求賠償損失：元。

4、請求消除危險：被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為，消除……危險。

買賣合同買賣合同

甲方：

社會統一信用代碼：

地址：

聯系方式：

乙方：

社會統一信用代碼：

地址：

聯系方式：

為明確甲、乙雙方的權利義務，充分發揮雙方優勢，取得最大經濟效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎上，經雙方協商就甲方委托乙方作為本合同指定產品的區域經銷商事宜，達成如下協議：

第1條經銷產品。

甲方授權乙方銷售產品為：系列葡萄酒。

第2條經銷區域及渠道。

甲方授權乙方作為其產品經銷商的經銷區域為：地區。

乙方保證在其授權區域、渠道內進行封閉式銷售，不向其授權區域、渠道外供貨，并接受甲方監督與管理，承擔違約責任。甲方保證上述區域、渠道不直接開發其他經銷商，確保乙方為合同產品在上述區域、渠道的獨家經銷權。

第3條價格體系。

乙方銷售甲方產品的價格如下。乙方應嚴格執行雙方簽訂的價格標準，嚴禁低價銷售，如果甲方產品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。

品名。

規格。

裸瓶經銷價。

建議供終端價。

備注。

乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。

第4條銷售任務與支持返利。

乙方承諾在本合同期內銷售本合同產品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。

第5條往來結算。

甲方實行款到發貨，合同簽訂之日起乙方應交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據給乙方，終止合同退還給乙方。

第6條貨物運輸及交接。

乙方需提前1天向甲方申報發貨品種及數量，甲方安排發貨。

甲方負責將乙方《訂單》產品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風險責任由乙方自行承擔。

乙方訂貨時，應提供準確無誤的收貨地址和收貨人及其相關信息，否則由此產生的相關損失，由乙方承擔。

因不可抗力原因導致甲方延誤交貨，甲方不承擔責任。

第7條產品質量。

甲方保證其提供的貨物符合國家有關的質量和衛生標準。

發現產品質量問題，乙方應立即停止銷售，經甲方確認后配合甲方予以回收。

發現產品內在質量問題，二件以下且情況簡單的由業務人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認后報損退賠。二件以上且情況復雜，由甲方派質監人員核查并給出處理結果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發現乙方弄虛作假，虛報質量問題，甲方有權按照乙方虛報產品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經銷商待遇。

由于乙方保存貨物問題導致產品變質，甲方不予賠償或退換。

第8條市場開拓與渠道管理。

甲方有權對乙方的鋪市及銷售進度、銷售價格、網絡建設等與甲方產品銷售有關的工作進行監督與管理，乙方有權對甲方業務人員監督與管理，并有權向甲方提出意見和建議。

第9條區域責任與價格控制。

乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責任銷售通路。

乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經甲方許可以低于甲方規定最低限價進行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經甲方查實，乙方同意承擔相當于所銷產品貨值一倍的違約金。

乙方承諾對其經銷的合同產品實行封閉式銷售，而不流向其他區域、渠道。否則，乙方同意按照當地經銷商的零售價予以回收，并自行承擔運費。

乙方須做好市場銷售預測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發生。

第10條法律效力。

本協議有效期自年月日起至年月日止。

本合同經雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。

未盡事宜，甲乙雙方協商形成合同補充協議，具有同等法律效力。

本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。

第11條合同的解除或終止。

本合同期滿并且雙方決定不再延長本合同的期限。

雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。

乙方連續個月未能完成協議任務，甲方有權解除和終止合同，并退還保證金。

因不可抗力原因導致任何一方無法履約。

第12條合同爭議解決方式。

如通過協商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。

簽署時間：年月日。

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

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手機買賣合同_買賣合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經協商一致，達成以下條款：

一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉賣給乙方。

二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。

三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。

四、本協議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字之日生效。

五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。

六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯系電話、qq、身份證號。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

買賣類買賣合同

10.1雙方協商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。

10.2發生下列情形之一的，一方可以終止合同：

（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現。

（2）賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。

（3）貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。

（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。

（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

買賣類買賣合同

9.1不可抗力定義：指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

9.2不可抗力的后果：

（1）?如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。

（2）宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。

（3）如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

（5）遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

打包機租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽定本合同。

二、租賃期限：

時間暫定為：自___年___月___日至___年___月___日止。

三、租金計算和支付

1、租金：按___元/月(乙方供油)。

2、每個月乙方須支付月租金的30-40%給甲方作為維修保養費用;年底前支付甲方總租賃款的60%;其余40%租賃費用，乙方須在機械出場后3個月內支付完結。

四、燃油等費用

租賃期間的燃油費、機械看護由乙方承擔，機械調運、維護等費用由甲方負責。

五、租賃期間，機械的所有權屬于甲方，乙方對機械只有使用權，沒有甲方允許，不得另租他方。

六、租賃期間，乙方如自愿對機械進行改善或維修，必須征得甲方同意，所產生的費用由乙方承擔。

七、若甲方機械需要修理，必須提前告知乙方，如果2日內維修不好，影響乙方施工進度，乙方有權更換機械或者重新租用其他單位機械，所產生的費用從甲方機械租賃費中扣除。

八、機械的使用、維修、保養

1、租賃的機械在租賃期內有甲方機械手操作使用。甲方操作手應負責日常維修、保養維護，使機械保持良好狀態。甲方應配備1-2名操作手，操作手工資由甲方支付。

2、在工作過程中甲方操作手必須聽從乙方施工人員指揮。若因甲方操作手不聽指揮或者操作不當造成安全事故或損失，由甲方承擔責任，影響到乙方工程質量、進度的，乙方有權隨時終止合同。

3、租賃機械在運輸、使用等過程中發生的一切費用、稅款均由甲方承擔。

九、違約責任

1、乙方延遲支付租金時，甲方有權要求及時付清租金和有此發生的其他費用，或者終止合同，收回機械。

2、未經對方同意，任何一方不得終止或中途變更本合同，任何一方違約都應向對方償付總租金的20%違約金。

十、爭議的解決

因履行本合同發生的糾紛或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。如協商無果，應提交仲裁委員會仲裁，或訴訟于滁州市人民法院。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字后生效，至租賃費用結清后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

打包機租賃合同

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

經甲乙雙方友好商定，關于乙方向甲方提供設備租賃事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、租賃地點：

二、租賃內容：詳見乙方提供的附件《項目及價格清單》。

三、租賃方式：乙方按照《項目及價格清單》提供器材安裝、調試、使用及其它租賃項目。

四、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

五、合同價款：本次租賃項目總造價為________元人民幣(即人民幣大寫_______元整)，如有增減設備或制作按實際發生額結算。

六、付款方式：

合同簽字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預付款項，租賃結束后___日內甲方向乙方支付剩余款項。

七、甲方工作：

2、按合同約定的期限支付工程款項;

3、保證現場器材的安全。

八、乙方工作：

1、按照甲方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。具體項目內容詳見《項目及價格清單》(即附件)。

2、提供技術人員在現場進行協調及支持。

3、在指定時間內完成安裝與拆卸。

九、維護方式：

乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無法修復，甲方要按乙方購進此器材的價格全款向乙方賠償。

(1)甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞。

(2)設備因欠佳的環境而導致的故障，如過高的輸入電壓等。

十、違約責任：

1、乙方所提供的器材與《現場布置及所用設備項目及價格清單》不符或未達到本合同對設備、器材的質量要求，由乙方免費更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。

2、如因客戶原因，甲方須更改此次活動的時間、地點，須至少提前24小時通知乙方，如因甲方原因取消此次活動，甲方應向乙方支付總款項50%的經濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動不能進行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發生費用。

3、如因乙方原因，未能及時安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動未能正常進行，對甲方造成的損失，乙方應根據甲方的損失程度，支付相應的經濟補償。

十一、爭議：

本合同履行雙方發生爭議時，應積極通過友好協商方式解決，協商不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。

十二、其它條款：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

負責人(簽字)：

負責人(簽字)：

電話：

電話：

簽字日期：20_年__月__日

簽字日期：20_年__月__日

二手房買賣合同買賣合同

商品房買賣合同買賣合同

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。

甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：，共有權證號：_________，產權面積為：_________平方米，使用性質為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號：_________）。

甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。

雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第_________種方式付款。

1、一次性付款。

應于本合同簽訂之日起_________日內一次性支付。

2、分期付款。

（1）第一期。

（2）第二期。

（3）第三期。

3、銀行按揭付款。

應于本合同簽訂之日起_________日內支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起_________日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

買賣雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成的，通過訴訟方式解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

身份證號碼：_________身份證號碼：_________。

聯系電話：_________聯系電話：_________。

___年___月___日。

普通買賣合同買賣合同

產品名稱，要按產品目錄規定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。

產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規格是同一產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規格。在實際操作中，會遇到如何區別通用產品和專用產品的問題，解決的方法是按照國家已有的規定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可由各有關生產主管部門認定。

2產品的技術標準(包括質量要求)。

產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執行;無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;無國家和部頒標準的，按企業標準執行。在合同中，必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：

3.產品的數量和計量單位、計量方法。

產品數量的計量方法，按國家或主管部門規定的計量方法執行;國家或主管部門沒有規定的，按供需雙方商定的計量方法執行。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應的設備清單。

產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規定及計劃方法，有關主管部門有詳細規定，在合同中應按照有關規定明確注明合理的差額和計算方法。

4產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。

產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規格、容量、印刷標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統一規定的技術標準。

產品的包裝，按國家標準或專業(部)標準執行，沒有國家標準或專業(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。

產品的包裝物，除國家規定由需方供應的以外，應由供方供應。可多次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。

5.產品的交貨方式、運輸方式。

產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規定一般應由供方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規定的辦法執行。沒有規定送貨辦法的，按雙方的協|義執行。

人押送的，應在合同中明確規定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和運輸部門的責任。

運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發運，運費由需方承擔。供需雙方通過協商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具。總的要求是總運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。

6.產品的交(提)貨期限。

送貨或代運的產品規定的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。

7產品的價格與貨款的結算。

產品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執行;不屬于國家定價的，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價格執行。

產品交(提)貨時價格變化處理：執行國家定價的，在合同規定的交(提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的，按合同規定的價格執行。

產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規定，選擇產品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。

采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發出承付通知的次日算起(承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。

8驗收方法。

合同中應明確規定驗收的方法，包括規定：驗收時間;驗收手段;驗收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量監督檢查機關執行仲裁等。

9對產品提出異議的時間和辦法。

需方在驗收中，如果發現產品質量不符合合同規定，應一面妥為保管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規定辦理書面異議。

(1)產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定的，需方應在貨到后10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。

(2)對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，一般從運轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規定或當事人另行商定提出異議的期限外。

(3)需方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

(4)如因需方使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。

(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期;說明不符合規定產品的名稱、型號、規格、商標等，以及檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規定的產品提出具體處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。

10.違約責任、不可抗力及其他條款。

其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：

(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間。

(2)農副產品的質量和質量標準。

(3)產品交(提)貨時間、方式、地點。

(4)驗收。

(5)檢驗和檢疫。

(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法。

(7)包裝、包裝物的供應和回收。

(8)貨款結算。

(9)違約責任、負責條款及其他條款。