承包合同的簽訂需要雙方進行充分的協商和溝通，以達成共識。請參閱以下的承包合同示例，了解具體項目中的合同范本，以幫助您構建自己的合同文本。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式。

工程付款方式為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

______年____月____日。

房屋建筑承包合同

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據甲乙雙方協商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建___層，達成以下協議：

(一)承包范圍及內容：

1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設中模板、釘子、鐵線由乙方負責，扎線、焊條由甲方負責。

3、單價每平方米，大寫每平方米。

4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責任。

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結構)。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規定的時間內完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

(3)若在施工期間發生的事故，一切責任由乙方負責。

(三)付款方式：

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。

(四)工程質量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內，砌磚誤差在1公分以內，若出現較大誤差由乙方負責處理。

(五)1、施工期自___年__月___日至___年__月___日。

2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規定時間內必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

___年__月___日。

房屋建筑承包合同

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的.設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農歷天內完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_________元計算。

二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在____住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期：______年____月____日至______年____月____日，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為"印山臺"牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格后，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達。

5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至____。____萬元。

6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)：

乙方(簽名)：

______年____月____日。

房屋建筑承包合同

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關的法律法規的規定，為了明確雙方職責與利益，避免糾紛，經雙方共同協商協定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發包給乙方承建，雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

施工工程采取包工、包料整體承包給乙方，含基礎以下5米的人工樁，根據地質條件，樁基如超過5米或少于5米的按每米___元多退少補。

1、工程建設始于______年____月____日，竣工時間為______年____月____日(其中含雨天停工15天在內)。如工程延期不能實現預定建設進度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。

2、由于甲方原因造成停工4小時以上，工期順延。

1、乙方所用一切材料須要優質，水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級，鋼筋必須是鄂鋼產優質螺紋鋼，灰砂磚，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工，嚴格按甲方提供的圖紙施工。按施工規范正確使用施工方法，并接受甲方監理監督，如不能按規范施工，甲方有權終止合同，所有損失由乙方負責。

1、按每層實際丈量為準，全框架(含基礎樁)__元平方米。

2、挖樁到地腳基礎成功付____萬元，以后每層付___萬元，余下部分經驗收房屋質量無問題后結算。結算方式為以房屋抵扣工程款，每平方_____元(房屋定為______層，樓梯面積和產權屬于甲方，但乙方永遠無任何條件享用，甲方不得在任何情況下阻撓及通行)。以上房產手續均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方，但乙方需出過戶當中的手續費用及稅費，所有稅費合計乙方不得超過一萬元，在一萬元之內，其它由甲方負擔，并包括水電全部到戶。

3、一、二、三層不做內墻，四、五、六、七全部做成商住房。

乙方必須認真按施工操作程序施工，配置安全設施，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育、安全知識，遵守操作規程，防安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失均由乙方負責。

1、乙方保管好各種財物、工具等，如出現被盜、被毀由乙方自己承擔責任。

2、如乙方中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有承包費用作自動放棄，甲方不再支付，因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達到逾期的建設要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方，屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。

3、本協議一式兩分，雙方簽字之后生效。

若在施工中遇到問題雙方協商處理。雙方應履行協議，如若違反，造成的損失由違約方負責。

甲方：

乙方：

______年____月____日。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的.供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

房屋建筑承包合同

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況。

1、甲方準備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從年月日開始動工，至年月日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建筑總面積_________平方米，按每平方_________元計算，費用金額共計_________元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_______元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求。

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題。

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、需要說明。

五、合同生效。

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）_________。

乙方（簽字蓋章）_________。

雙方證明人（簽字蓋章）_________。

_________年_________月_________日。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲方在_________建房屋一棟，建筑總面積約_________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米_________元，建筑面積按每層樓外墻計算。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

主體工程工期為_______________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______________年_______________月_______________日前完成主體工程，完工時間不能超過_______________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：___________________________。

乙方(公章)：___________________________。

法定代表人(簽字)：___________________________。

法定代表人(簽字)：___________________________。

房屋建筑承包合同

根據甲乙雙方協商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建________層，達成以下協議：

（一）承包范圍及內容：

1、甲方將房屋主體建設及內外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設中模板、釘子、鐵線由乙方負責，扎線、焊條由甲方負責。

3、單價每平方米，大寫每平方米。

4、乙方負責施工中的使用工具和機械（模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等）。

（二）雙方責任

1、甲方：

（1）甲方提供施工圖紙及變更方案（第三層為框架結構）。

（2）每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。

（3）每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

（1）乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規定的時間內完工。

（2）乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

（3）若在施工期間發生的事故，一切責任由乙方負責。

（三）付款方式：

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂的雨棚部分折半算工程款。

（四）工程質量：

支模誤差乙方確保在1。5公分以內，砌磚誤差在1公分以內，若出現較大誤差由乙方負責處理。

（五）1、施工期自________年________月________日

2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

（六）1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規定時間內必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

房屋建筑承包合同

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期：________年________月________日至________年月________延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格后，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方________。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至________。________萬元。

6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的.建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元（1000元/天），甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲（方簽名）：________乙方（簽名）：________

________年________月________日

房屋建筑承包合同

發包方：__________________（簡稱甲方）。

承包方：__________________（簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本合同。

工程名稱：____________________。

施工地點：____________________。

1、工作內容：________________。

2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元。

1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經項目經理簽審后方可結算。

2、余款等___樓基礎回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付。

___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應順延。

做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境；協調工序，工種配合；

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具；

4。乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

5。、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款_____元。

6。、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾。如若發現，每次罰該班組_____元，情節嚴重者，送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

甲方：____________乙方：____________。

負責人：__________負責人：__________。

承包房屋建筑合同

房主：______________________(稱甲方)。

建筑施工隊：________________(稱乙方)。

根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

1、工程項目名稱：私人住宅;。

2、工程施工地點：_________組;。

3、承包方式：包工不包料(單包);。

4、單包價格：每地平方單價為_____元。

2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;。

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;。

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;。

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;。

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費用，______萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結算完畢后余款付清。

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;。

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同___式___份，雙方各執___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。

_____年___月___日_____年___月___日。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議：

乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

(二)權利

1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

完全支付工程款后自動失效。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在__新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從年月日開始動工，至年月日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的'供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自__年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）。

乙方（簽字蓋章）。

甲方（簽字蓋章）。

雙方證明人（簽字蓋章）。

乙方（簽字蓋章）。

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建筑面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日開始動工到________年____月____日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

3、付款方式：

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;。

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

甲方。

_______年____月____日。

乙方。

_______年____月____日。

房屋建筑承包合同

甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。

五、權利和義務。

(一)義務。

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;。

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

(二)權利。

1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定。

乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。

七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的`，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

房屋建筑承包合同

委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

住址：

承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側

第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待

第三層施工完畢甲方支付乙方元；待

第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待

第一層施工完畢甲方支付

乙方元；待

第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

第五條：工程質量

1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為________年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日