合同協議在商業(yè)活動中具有法律效力，對于維護合作雙方的關系和促進交易的順利進行至關重要。以下是小編為大家收集的合同協議范文，供大家參考。那么我們一起來看看吧。
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
合同。
中，著作權的歸屬是一項重要的內容。涉及著作權的歸屬問題應該涵蓋以下幾項內容：
(1)著作權歸屬于誰?合同中應該明確合作開發(fā)的軟件的著作權是合作開發(fā)者共有還是由部分合作開發(fā)者享有。
(2)開發(fā)者擁有著作權的具體內容是什么?合同中應該明確擁有著作權的開發(fā)者都享有著作權的哪些權利，例如署名權、使用權、許可他人使用權和銷售權。
(3)其他開發(fā)者對于合作開發(fā)的軟件是否還享有其他權利?雖然合同中可以約定合作開發(fā)軟件的著作權歸屬于某一開發(fā)者，但是對于其他開發(fā)者是否還有一定的權利，例如為了宣傳的目的進行軟件展示的權利或者在自己內部使用的權利等等。
(4)對于合作開發(fā)軟件的升級開發(fā)的權利是如何約定的?軟件開發(fā)完成以后即獲得了著作權。但隨著技術的進步和實際應用需求的變化，任何一個軟件開發(fā)完成后都不會是一勞永逸的，軟件是需要進行升級開發(fā)的。升級開發(fā)一方面可以修改以前版本的軟件存在的缺陷，另一方面可以根據用戶需求的反饋增加軟件的功能或者根據技術的進步增加軟件對系統軟硬件環(huán)境的適應性。對于軟件升級版本的開發(fā)是軟件開發(fā)者的一種權利。因此，合作開發(fā)合同中應該明確軟件升級版本開發(fā)的權利歸屬。
需要明確的是，《計算機軟件保護條例》明確規(guī)定合作開發(fā)合同應該通過書面方式簽訂。如果沒有簽訂書面合同，則很難界定清楚著作權的歸屬，一旦出現糾紛，就更無法證實當初的約定。此種情況下，只能按照無書面合同處理。
沒有書面合同的，對于可以分割的軟件，開發(fā)者對各自開發(fā)的部分可以單獨享有著作權;但是，行使著作權時，不得擴展到合作開發(fā)的軟件整體的著作權。這一原則充分尊重了軟件開發(fā)者的勞動，既保護了軟件開發(fā)者的權利，符合著作權屬于作者的基本版權原則，又限制了分割部分軟件的著作權行使范圍僅限于該分割的部分，不能擴展到合作開發(fā)的軟件整體。
對于不能分割使用的軟件，合作開發(fā)的軟件著作權是依據民法“共有”的原則處理的。共有是兩個或者兩個以上的人(自然人或者法人)對同一項財產享有所有權。共有的法律特征包括三方面：
(1)共有的主體不是單一的，而是兩個或者兩個以上的自然人或者法人。兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件著作權的主體符合共有這一主體特征。
(2)共有的客體是特定的獨立的物，共有物在共有關系存續(xù)期間，不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權，而是由各個共有人共同享有其所有權，各個共有人的權利及于共有物的全部。
(3)共有人對共有物平等地享有權利。共有人對于自己的權利的行使并不是完全獨立的，在許多情況下要體現全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。
按照共有的上述法律特征，《計算機軟件保護條例》明確規(guī)定，合作開發(fā)的軟件不能分割使用的，其著作權由各合作開發(fā)者共同享有，通過協商一致行使。
對于不能協商一致，又無正當理由的，任何一方不得阻止他方行使除轉讓權以外的其他權利，但是所得收益應當合理分配給所有合作開發(fā)者。這里，法律賦予了軟件合作開發(fā)者對合作軟件的合理使用和獲得報酬權，但前提是取得的收益應合理分配給所有合作開發(fā)者，并且任何合作方未經其他各方的同意，不得擅自轉讓合作軟件的著作權。這樣，既保護了軟件合作開發(fā)者的個體利益，也維護了合作開發(fā)者的群體利益。
合同編號：
合同簽署時間：
合同簽署地點：福建省廈門市區(qū)。
甲方：有限公司。
住所地：
法定代表人：
授權代表：
聯系電話：
傳真：
電子郵箱：
乙方：
住址：
聯系電話：
電子郵箱：
鑒于：甲方是一家注冊于廈門市的網絡游戲運營公司，擁有相關的資質和4399游戲發(fā)布及運營平臺;乙方在開發(fā)網絡游戲方面，具有雄厚的技術實力和組織能力;甲乙雙方經過友好平等協商，就甲方與乙方合作開發(fā)網絡游戲軟件事宜，達成如下協議，以期遵守。
1.1游戲軟件：包括源程序、目標程序及用來描述程序的內容、組成、設計、功能規(guī)格、開發(fā)情況、測試結果及使用方法的文字資料、圖表、圖片等，如程序設計。
說明書。
流程圖用戶手冊等所有相關的文檔。
1.2頁面游戲軟件：通過網絡瀏覽器頁面運行的網絡游戲軟件，該類游戲軟件一般比較小，且其本身不向玩家收到任何費用。
1.3工作日：指周一至周五，法定節(jié)假日除外。
2.1甲方向乙方支付相應開發(fā)費用，乙方使用該筆費用招募技術人員(以下稱成員))成立或維持專門工作室。
2.2乙方招募成員時應當有甲方人員參加，雙方共同考核面試和確定工作時間、報酬等條件。
2.3乙方應當與成員簽訂書面的保密協議和知識產權協議并由甲方事先書面審核確定，保證本合同目的無瑕疵之實現。
2.4乙方就工作室及其成員的行為向甲方負責，包括但不限于履行合同義務、承擔違約責任。
2.5甲方對乙方及其工作室的各類收益享有20%的份額。該收益下相應的成本由乙方承擔，本協議另有約定的除外。
2.6乙方獲得與甲方在游戲外包業(yè)務合作的優(yōu)先權，即乙方在同等條件下優(yōu)先接受甲方游戲軟件開發(fā)的外包訂單。
3.1開發(fā)費用，包括乙方的研發(fā)報酬和工作室的運營成本。
3.2乙方的研發(fā)報酬的計付方式為：
3.3乙方工作室的運營成本，包括場所租金、水電費用、辦工用品開支，成員報酬。
3.4上述費用的確定由本合同另行約定。
3.5開發(fā)費用的支付方式以費用的不同類別確定不同的支付方式。對于場所租金和需要一次支付的辦工用品等由甲方在本協議簽訂日起七個工作日內向乙方支付;水電費用、成員報酬和其它辦工用品等費用由甲方按照自然月分期的方式向乙方支付，甲方在每自然月的前五個工作日向乙方支付該類研發(fā)報酬。
3.6研發(fā)費用的計劃開支控制見本合同附件一。乙方在本協議履行過程中確定的實際研發(fā)費用不得超出附件中各項開支允許的范圍。因乙方控制開支不力和鋪張浪費導致的超支部分由乙方自行承擔，且不得以此作為不履行本協議的抗辯事由。
3.7甲方每遲延支付一日，應當向乙方支付未付費用部分的千分之二作為違約金。
3.8付款方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付上述研發(fā)費用。乙方應當為此設立專門銀行賬戶，并保證專款專用。
乙方接收研發(fā)費用的銀行賬戶信息：
賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
3.9本協議約定外的其它費用由乙方自行承擔。
4.1甲方應當遵循誠實信用原則切實行使權利和履行義務。
4.2甲方有權根據自身需求向乙方提交關于軟件開發(fā)的意見和建議。
4.3甲方應當按照本合同約定履行付費或投資義務，直到本合同簽訂屆滿一年時為止。
4.4甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作，并在通知乙方十五日后查閱乙方的會計賬簿，乙方應當予以配合。
4.5本協議約定的甲方其它權利和義務。
5.1乙方應當遵循誠實信用原則切實行使權利和履行義務。
5.2乙方應當在每個自然月至少完成3款頁面游戲軟件的開發(fā)。
5.3乙方完成上述每一款游戲軟件開發(fā)后按照本協議第6.5條之約定向甲方提交該軟件。
5.4甲方應當在收到上述軟件后兩個工作日內完成上線測試，并將測試結果反饋給乙方。需要漏洞修補和升級的，由乙方負責完成。
5.5鑒于4.2條款，乙方應當在本協議簽訂屆滿一年之前使其工作室收支平衡。
5.6乙方有權在不影響本協議項下義務履行的前提下，與第三方進行與本協議無關的其它項目，收取相應的費用。但是鑒于甲方支付研發(fā)費用的方式，乙方應當在收取上述費用后七個工作日內向甲方支付所收到此類費用的20%。每遲延一日，應當向甲方支付未付部分的千分之二作為違約金。
甲方接收此類款項的銀行賬戶信息：
賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
5.7乙方若對5.5條款下的收益拒絕向甲方支付相應分成，則甲方有權立即解除本協議，并收回甲方已經履行的所有投資。
5.8本協議約定的乙方其他權利和義務。
6.1在合作期間內乙方完成的游戲軟件的著作權歸雙方共同所有，各占50%的份額。
6.2乙方應當保證上述著作權不侵犯第三人(包括但不限于成員、其他軟件的權利人)的合法權益(包括但不限于著作權、商標權、專利權、肖像權、姓名權)，該著作權之上不存在任何權利抵押、質押等。
6.3乙方在完成軟件后應當及時在國家版權管理部門辦理軟件著作權登記。
6.4在合作期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商標和名稱等商業(yè)標識，不得擅自披露甲方的商業(yè)秘密。
6.5乙方應當妥善保護軟件的源程序、目標程序及相關文檔，并于開發(fā)完成之日起3日內將其拷貝整理成光盤，備份給甲方。
6.6甲乙雙方應當相互協助調查和打擊第三人對于本協議項下游戲軟件的侵權行為，并另行協商確定對于維權費用的分擔比例問題。
7.1游戲軟件的營利主要在于增加的廣告收入。故甲方按照游戲運營時雙方合作的頁面中的廣告收入根據本合同的約定向乙方支付一定比例的分成。
7.2除了6.1條款確定的權益外，甲方有權在自己的平臺無須另行支付費用地首先發(fā)布和持續(xù)一年運營乙方開發(fā)完成的游戲軟件且無須向乙方支付運營收入的分成;上述首發(fā)6天后乙方方有權自行或與其它第三方合作運營該游戲軟件。
7.3鑒于甲方在6.1條款下的權益，乙方關于在本協議項下開發(fā)完成的游戲軟件與第三方合作，需要事先征得甲方同意，并保證向甲方及時支付其所獲收益的20%。甲方若無合理正當理由，不得拒絕乙方的上述請求。
7.4如7.2條款，游戲軟件在甲方平臺運營一年后乙方有權要求甲方支付7.1條款下相應的分成。
7.5乙方未經甲方事先同意或未事先告知甲方，擅自將游戲軟件與第三方合作運營，那么甲方有權沒收乙方所有已經獲得和必將獲得的收益并要求乙方支付相當于所有收益一倍的違約金。
8.1“保密信息”：按本協議規(guī)定，在協議前期磋商、簽訂、履行過程中各方向對方轉達的信息(包括披露方所有的信息和披露方保管或知悉的第三人并且負有保密義務的信息)均應由接受方作為保密信息處理。保密信息存在的形式包括但不限于圖紙、文件、計算機文檔等書面形式和口頭形式。接受方在對方提供之前就擁有的、公眾已知的不違反協議的信息和接受方之前獨立開發(fā)完成的類似信息不在“保密信息”范圍內。
8.2接受方不得將上述保密信息透露給披露方未授權的第三人(為履行本協議必須知悉的接受方人員除外)，不得將保密信息轉讓給第三人，不得對保密信息進行復制、改編、分解、反編譯、破解等行為及利用保密信息進行違背本協議目的的其他行為。
8.3接受方應當與其員工、法律顧問、會計顧問、關聯企業(yè)等在合同履行過程中必然或可能知悉的人員或機構簽訂包含本協議保密條款的書面保密協議并應當為這些人員和機構的違反上述保密約定的行為承擔法律責任，包括但不限于連帶賠償責任。
8.4接受方應當在本協議履行期間或本協議終止后應披露方的要求，在指定時間內在披露方指定人員在場等條件下，銷毀或返還載有上述保密信息的所有圖紙、文件、計算機文檔、圖表、音視頻cd和dvd等，不得保留復制品和技術資料。
8.5司法機關、政府監(jiān)管部門和法律法規(guī)的強制性規(guī)定要求接受方披露和提供上述保密信息時，接受方應當告知這些保密信息的權屬及性質，并以最快捷方式通知披露方該保密信息的確切性質。
8.6本保密條款在本協議有效期及本協議終止后有效。
9.1除非事先以書面方式通知更改，所有通知與函件均應發(fā)往下列恰當之通訊地址：
甲方：
地址：
郵政編碼：
傳真：
電子郵件：
指定聯系人：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
電子郵件：
9.2上述通訊信息如有變動，變動一方應提前5日書面通知對方;否則，因未通知而給對方造成損失的，應負責賠償。
9.3如通知及函件之送達為傳真形式，則應以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午五時之后，或收件一方所在地之時間并非營業(yè)日，則收件日期應為收件一方所在地時間之下一個營業(yè)日;若為電子郵件形式，則郵件進入收件方指定之電子郵件系統的時間即視為已送達;若為專人派送時(包括特快專遞)，按收件一方簽收之日期為準;若以掛號郵件發(fā)送時，以郵局所出具之收據為憑，自寄發(fā)日起計五(5)個營業(yè)日為準。
9.4通知原則上以書面方式進行;如果情況緊急，一方應當以傳真和電話方式立即通知另一方，并立即采取合理措施避免損失的產生或擴大。
10.1除本合同另有約定外，如任何一方違反本協議所規(guī)定的義務，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為和采取相應充分的補救措施，并在7日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行其義務，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權在違約方收到書面通知當之日終止本協議。
10.2雙方均有過錯的，應根據各方實際過錯程度，分別承擔各自的違約責任。
10.3上述經濟損失包括直接經濟損失和間接經濟損失，間接經濟損失，包括但不限于律師費、調查費、公證費、交通費等。
10.4本協議對違約責任在本條之外另有約定的，一并適用。有沖突的，非違約方有權選擇適用。
10.5本協議任何一方對其因不可抗力而不能或延遲履行本協議項下任何義務給對方造成的任何損失不承擔任何責任。
10.6如果發(fā)生不可抗力事件，則受影響的一方應立即以可能的最為快捷的方式通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生十五(15)日內向對方出具能有效證明該不可抗力事件發(fā)生的文件。遭受不可抗力影響的一方應采取積極有效的措施以盡量減少因本協議不能或延遲履行而給對方造成的損失。一方因不可抗力而延遲履行其相關義務的事件應與不可抗力持續(xù)的時間相同。雙方應當盡快協商相應的補救辦法。如果不可抗力待續(xù)30日以上，且對本協議之履行產生重大不利影響時，則任何一方均有權終止本協議。
10.7法律對違約責任另有規(guī)定的，可以同時適用該規(guī)定。
11.1本合同出現以下情形時終止：
a.合同雙方均履行完畢;。
b.一方按照本合同行使單方解除權;。
c.雙方協商解除;。
d法律規(guī)定或本合同約定的其它情形或條件。
11.2合同終止不影響非違約方向違約方主張違約責任。
11.3合同終止不影響保密條款、違約責任條款和解決爭議條款的效力。
11.4合同終止后，債權人有權對債務人存留在己處的財產行使法律規(guī)定的留置權。
12.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。
12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當優(yōu)先考慮協商解決;任何一方認為不能通過協商方式解決的，均可將該爭議提交給甲方所在地有管轄權的人民法院。
13.1乙方應當向甲方提交其身份證及其復印件(須簽字);甲方核對完成后留存其身份證復印件。
13.2本合同條款標題的設置均為閱讀方便目的，不構成對所屬條款解釋的約束規(guī)則。
13.3本合同簽訂后，取代之前為此在協商過程中簽訂的一切文件、陳述和承諾。但在合同解釋時，仍可以在不違背本合同的前提下參考這些文件、陳述和承諾。
13.4若任何一方未能行使或者及時行使其在本合同項下的任何權利或優(yōu)先權時，不應視為棄權;而對任何權利或優(yōu)先權的單獨行使或部分行使亦不妨礙日后其對任何權利或優(yōu)先權之行使。
13.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
13.6甲方和乙方承諾已經仔細閱讀合同所有條款。
13.7本合同自雙方授權代表簽字并加蓋各方公章(或合同章)時生效。
13.8本合同惟經雙方一致同意并以書面形式確認方可修改。
甲方：
乙方：
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》和《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關法律、法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
為了明確旅游者的權利與義務，規(guī)范旅游市場秩序，旅游者參加國內旅游應知曉以下事項：
一、旅游者參加旅游應選擇具有工商行政管理部門統一頒發(fā)《營業(yè)執(zhí)照》、旅游行政管理部門統一頒發(fā)《旅行社業(yè)務經營許可證》和明碼標價的旅行社。《旅行社業(yè)務經營許可證》上的營業(yè)地址與實際營業(yè)場所應當一致。
二、旅游者參加旅游前應與旅行社訂立書面旅游合同，在交納費用后應要求旅行社開具由上海市稅務局印制的發(fā)票。旅游者與旅行社訂立合同可采用由上海市旅游事業(yè)管理委員會制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制的《上海市國內旅游合同示范文本》。
三、旅游者與旅行社訂立合同或者填寫各種報名材料時，內容要真實準確，并使用有效身份證件。旅游者參加旅游應確保自身身體條件能夠完成旅游活動，并有義務在簽訂合同時將自身健康狀況告知旅行社。旅游者與旅行社訂立合同后，應當按照約定履行合同。旅游者本人不能成行，可以讓具備參加本次旅游條件的第三人代為履行合同，并及時通知旅行社進行更改。因代為履行合同增加的費用，應當由旅游者支付。
四、旅游者應妥善保管好隨身攜帶的財物，以免損壞或遺失。
五、旅游者在旅游活動中應遵守團隊紀律，配合導游完成旅游行程；旅游者應遵守我國和目的地的法律、法規(guī)和尊重旅游目的地的各種宗教信仰、民族習慣和風土人情。
六、合同雙方因不能成行造成違約的，違約方應當提前三天通知對方；雙方也可以另行約定提前告知的時間。對于違約責任，雙方已有約定的，按照約定承擔。沒有約定的，按照下列標準承擔違約責任：
（一）違約方按規(guī)定時間通知對方的，應當支付旅游合同總價5%的違約金。
（二）違約方未按規(guī)定時間通知對方的，應當支付旅游合同總價10%的違約金。
因違約造成的損失，按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定承擔賠償責任；涉及航空、陸運、水運的票務損失問題，參照有關部門現行條款補償損失。
七、旅游者與旅行社訂立合同后，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的.影響，部分或者全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。
八、旅游者在出游前，旅行社應當推薦旅游者購買旅游期間的個人旅游保險。
九、旅游者在旅游過程中，未征得本人同意，可以拒絕參加合同未約定的其它旅游消費項目；經本人同意，參加合同未約定的其它旅游消費項目時，需收費的，應當場向導游人員收取服務單據。
十、旅游者在旅游過程中，有權監(jiān)督帶團的導游人員佩戴由中華人民共和國國家旅游局頒發(fā)的《導游證》；有權要求導游人員按旅游者和旅行社訂立的合同內容和國家行業(yè)標準提供服務；有權得到旅行社對旅游過程中可能危及旅游者人身、財產安全的情況事先說明或者明確警示并采取防止危害發(fā)生的措施。游客認為旅行社未按旅游合同標準提供交通、住宿、餐飲或者其它與旅游有關的服務，對旅游者造成損失的，有權要求組團旅行社先行賠償。
十一、旅游者合法權益受到損害或者與旅行社發(fā)生爭議時，可以與旅行社協商解決、或向有管轄權的旅游質量監(jiān)督部門申訴、或提請仲裁機構仲裁、或向人民法院起訴。旅游者不得以服務質量等問題為由，拒絕登機（車、船）或者采取其他措施強迫旅行社接受其提出的要求。
十二、旅游者有權要求旅行社對協議條款予以說明。
旅游咨詢與投訴機構：
上海市長寧區(qū)旅游部門地址：愚園路1320弄13號樓二樓郵編：200050。
上海市旅游事業(yè)管理委員會地址：中山西路2525號郵編：200030。
上海市旅游質量監(jiān)督所投訴電話：64393615。
國家旅游局地址：北京市建國門內大街甲九號郵編：100740。
國家旅游局旅游質量監(jiān)督管理所投訴電話：（010）65275315。
協議條款。
旅游（天夜游）。
甲方：（旅游者名稱）。
乙方：上海山川旅行社（旅行社名稱）。
甲方自愿購買乙方所銷售的旅游服務，為保證旅游服務質量，明確雙方的權利義務，本著平等協商的原則，現將有關事宜達成如下協議：
一、游程及景點：（與明日程安排或附節(jié)目單）。
二、出發(fā)日期：結束日期：
三、出發(fā)地點：返回地點：
四、供應標準：
1.交通：5.用餐：
2.門票：6.旅游保險：
3.車輛：7.導游服務：
4.住宿：8.其它：
五、團費總價：發(fā)票號：。
六、組團旅行社或組團聯合體：上海山川旅行社（許可證號：l-sh-gn077）。
七、補充條款（雙方約定的補充條款）。
1.本社已向旅游者推薦旅游意外險，旅游者已明確。
2.雙方可在此補充約定的內容。
“特別告知”為本合同的一部分，簽訂合同前甲方應當仔細閱讀“特別告知”內容。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同從簽訂之日起生效。甲、乙雙方簽字時對本合同條款均無異議。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
日期：日期：
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
合同編號：
合同簽署時間：
合同簽署地點：福建省廈門市區(qū)。
協議各方。
甲方：有限公司。
住所地：
法定代表人：
授權代表：
聯系電話：
傳真：
電子郵箱：
乙方：
住址：
聯系電話：
電子郵箱：
鑒于：甲方是一家注冊于廈門市的網絡游戲運營公司，擁有相關的資質和4399游戲發(fā)布及運營平臺;乙方在開發(fā)網絡游戲方面，具有雄厚的技術實力和組織能力;甲乙雙方經過友好平等協商，就甲方與乙方合作開發(fā)網絡游戲軟件事宜，達成如下協議，以期遵守。
1.定義。
1.1游戲軟件：包括源程序、目標程序及用來描述程序的內容、組成、設計、功能規(guī)格、開發(fā)情況、測試結果及使用方法的文字資料、圖表、圖片等，如程序設計說明書、流程圖、用戶手冊等所有相關的文檔。
1.2頁面游戲軟件：通過網絡瀏覽器頁面運行的網絡游戲軟件，該類游戲軟件一般比較小，且其本身不向玩家收到任何費用。
1.3工作日：指周一至周五，法定節(jié)假日除外。
2.合作形式。
2.1甲方向乙方支付相應開發(fā)費用，乙方使用該筆費用招募技術人員(以下稱成員))成立或維持專門工作室。
2.2乙方招募成員時應當有甲方人員參加，雙方共同考核面試和確定工作時間、報酬等條件。
2.3乙方應當與成員簽訂書面的保密協議和知識產權協議并由甲方事先書面審核確定，保證本合同目的無瑕疵之實現。
2.4乙方就工作室及其成員的行為向甲方負責，包括但不限于履行合同義務、承擔違約責任。
2.5甲方對乙方及其工作室的各類收益享有20%的份額。該收益下相應的成本由乙方承擔，本協議另有約定的除外。
2.6乙方獲得與甲方在游戲外包業(yè)務合作的優(yōu)先權，即乙方在同等條件下優(yōu)先接受甲方游戲軟件開發(fā)的外包訂單。
3.開發(fā)費用。
3.1開發(fā)費用，包括乙方的研發(fā)報酬和工作室的運營成本。
3.2乙方的研發(fā)報酬的計付方式為：
3.3乙方工作室的運營成本，包括場所租金、水電費用、辦工用品開支，成員報酬。
3.4上述費用的確定由本合同另行約定。
3.5開發(fā)費用的支付方式以費用的不同類別確定不同的支付方式。對于場所租金和需要一次支付的辦工用品等由甲方在本協議簽訂日起七個工作日內向乙方支付;水電費用、成員報酬和其它辦工用品等費用由甲方按照自然月分期的方式向乙方支付，甲方在每自然月的前五個工作日向乙方支付該類研發(fā)報酬。
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
甲方(委托方)。
地址：
聯系人：
電話：
乙方(開發(fā)方)。
地址：
聯系人：
電話：
甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發(fā)供應商管理系統，雙方就合作事宜達成如下協議：
一、合作方式。
1、乙方根據甲方的要求定制開發(fā)供應商管理系統，并向甲方提供技術培訓;甲方向乙方支付費用。
二、軟件內容要求及驗收標準。
1、依據本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產品為供應商管理系統。
2、總體設計原則：b/s結構，具有良好擴展性。
3、軟件的構成及功能需求、驗收標準以經甲方確認的《功能說明書》為準。該方案由雙方聯系人簽字后補充為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
三、工作進度。
乙方應按如下進度計劃完成開發(fā)任務。
確認流程及數據結構：
應用及服務端：
測試、調整、培訓：
總計：
四、費用支付。
1、本項目總費用為人民幣。
2、付款期限：
在乙方按本合同第三條規(guī)定的時間表完成工作進度并經甲方驗收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：
(1)簽訂合同后日內首付合同總額的%，金額元;。
(2)完成項目驗收后日內支付合同總額的%，金額元;。
3、上述費用包含甲方應當向乙方支付的所有費用，乙方承擔稅款。
4、乙方應當在簽訂合同后日內向甲方交付合同總額的正規(guī)發(fā)票。
五、權利和義務。
甲方的權利和義務。
1、根據本協議項目的實際需要和乙方的要求提供協助，并提供有關的資料，報表及文檔等，甲方保證提供的所有資料完整、真實、合法。
2、按本協議約定支付軟件開發(fā)費用。
3、甲方有權免費實施開發(fā)成果，包括甲方可以自己實施、許可他人實施，或者與第三方合作實施開發(fā)成果。
4、甲方有權享受乙方提供的終身技術支持服務。
乙方的權利和義務。
1、按照甲方提供的材料按時完成本協議規(guī)定的軟件開發(fā)工作。
2、免費為乙方提供培訓，培訓內容為該軟件的安裝與操作方法，幫助甲方員工掌握該開發(fā)成果，并達到能夠解決簡單故障的水平。
3、依協議收取軟件開發(fā)費用。
4、乙方在軟件交付運行后應當提供終身技術支持服務。一旦甲方的系統發(fā)生軟件故障，乙方應當在接到甲方書面或郵件形式發(fā)出的通知后12小時內解決該故障。如乙方沒有在規(guī)定的時間內解決該故障，甲方有權要求乙方賠償因該故障給甲方造成的全部損失。
5、在軟件開發(fā)過程中，所有產生的與甲方有關的技術資料和現場實測數據，未經甲方書面同意乙方不得泄漏或轉讓給第三方，開發(fā)成果未經甲方同意不得泄漏或轉讓給第三方。本款規(guī)定的效力及于乙方的所有雇用人員。
六、知識產權條款。
1、因本協議產生的開發(fā)成果(包括源代碼、系統技術文檔、軟件、數據等)由甲方享有知識產權。未經甲方書面許可，乙方不得許可第三方閱讀、使用或復制。
2、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產權，如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、協議的補充、變更、終止。
如因業(yè)務發(fā)展需要對本協議現有內容進行補充、變更、修改，由雙方或任何一方提出補充、變更、修改的建議和方案，經雙方協商并達成統一意見后，以書面形式確認，并由雙方簽字后補充為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
八、違約責任。
1、雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同均應承擔違約責任。
2、由于軟件質量低劣未達到合同中約定的驗收標準、由于乙方責任導致工期延誤或乙方有其他違反本合同條款行為的，甲方隨時享有單方解除本合同的權利，并享有就由于上述原因造成甲方的全部損失(包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發(fā)費用、甲方為軟件開發(fā)訂購的所有設備款項、甲方由于軟件開發(fā)失敗而遭受的生產經營方面的損失)向乙方要求賠償的權利。
3、在本合同履行過程中，由于乙方原因導致軟件開發(fā)失敗的，由乙方承擔由此為甲方造成的全部損失(包括但不限于甲方在此之前支付的所有開發(fā)費用、甲方為軟件開發(fā)訂購的所有設備款項、甲方由于軟件開發(fā)失敗而遭受的生產經營方面的損失)。
24、除非經甲方書面認可，乙方未能按期完成本合同項目的，則每逾期一天向甲方支付合同總款項1‰的違約金。
5、乙方擅自將合同項目的全部或部分轉讓委托給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即返還所有甲方支付的費用，并支付違約金，違約金為合同總款項的20%.
九、其他。
1、本合同附件與正文具有同等法律效力。
2、若在履行本合同的過程中出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。對于經協商不能解決的爭議，任何一方均可將爭議提交無錫市新區(qū)人民法院進行裁決。
3、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期：日期：
知識拓展：
委托合同可以隨時解除嗎?
委托人可以隨時撤銷委托。如果互相沒有信任或者已不再需要辦理委托的事項，委托人即可單方解除委托合同，無須征得受托人的同意即可發(fā)力。但是受托人可以要求委托人賠償相應的損失。受托人可以隨時辭去委托。委托合同的成立既需要委托人對受托人的了解和信任，也需要受托人對委托人的信任。如果受托人不愿意辦理受委托的事務，受托人無須表明任何理由，即可解除合同。
(1)當事人合同解除權的行使，應以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當事人時生效。合同當事人的一方有數人的，該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。
(2)在委托人或受托人一方為數人的情況下，數人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應區(qū)分不同情況判斷：若委托事務依其性質是不可分割的，那么部分人的'解除對其他人也應有效。在委托事務可分割執(zhí)行的場合，各當事人解除合同的行為獨立地發(fā)生效力，其他當事人之間的委托關系繼續(xù)存在，不受影響。
(3)委托合同的任意解除權是否可由雙方當事人通過特別約定加以限制或者排除?雖無明文規(guī)定，通常從尊重當事人意思自治的角度出發(fā)，對此應做肯定的回答。不過當事人依據合同法第95條到第102條的規(guī)定解除合同的權利仍然存在。此外，若在委托事務的處理過程中發(fā)生當初未曾料到的情事變更，使得對任意解除權的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷的。在委托事務已經處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權。
(4)當事人一方在不利于另一方當事人的情形下終止委托合同時，應對因此而給雙方當事人造成的損失承擔賠償責任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。“不可歸責于該當事人的事由”，是指不可歸責于解除合同一方當事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒有過錯，那么他就不對對方當事人的損失負責，而無論合同的解除是否應歸咎于對方當事人或第三人或外在的不可抗力。
另外值得注意的是，即使合同的解除方沒有說明任何正當理由而解除合同，只要不存在可歸責于該方當事人的事由，他就不對對方的損失負責。因為委托合同的解除權是任意解除權，并不以具備正當理由為行使要件。
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
在軟件合作開發(fā)合同中，著作權的歸屬是一項重要的內容。涉及著作權的歸屬問題應該涵蓋以下幾項內容：
(1)著作權歸屬于誰?合同中應該明確合作開發(fā)的軟件的著作權是合作開發(fā)者共有還是由部分合作開發(fā)者享有。
(2)開發(fā)者擁有著作權的具體內容是什么?合同中應該明確擁有著作權的開發(fā)者都享有著作權的哪些權利，例如署名權、使用權、許可他人使用權和銷售權。
(3)其他開發(fā)者對于合作開發(fā)的軟件是否還享有其他權利?雖然合同中可以約定合作開發(fā)軟件的著作權歸屬于某一開發(fā)者，但是對于其他開發(fā)者是否還有一定的權利，例如為了宣傳的目的進行軟件展示的權利或者在自己內部使用的權利等等。
(4)對于合作開發(fā)軟件的升級開發(fā)的權利是如何約定的?軟件開發(fā)完成以后即獲得了著作權。但隨著技術的進步和實際應用需求的變化，任何一個軟件開發(fā)完成后都不會是一勞永逸的，軟件是需要進行升級開發(fā)的。升級開發(fā)一方面可以修改以前版本的軟件存在的缺陷，另一方面可以根據用戶需求的反饋增加軟件的功能或者根據技術的進步增加軟件對系統軟硬件環(huán)境的適應性。對于軟件升級版本的開發(fā)是軟件開發(fā)者的一種權利。因此，合作開發(fā)合同中應該明確軟件升級版本開發(fā)的權利歸屬。
需要明確的是，《計算機軟件保護條例》明確規(guī)定合作開發(fā)合同應該通過書面方式簽訂。如果沒有簽訂書面合同，則很難界定清楚著作權的歸屬，一旦出現糾紛，就更無法證實當初的約定。此種情況下，只能按照無書面合同處理。
沒有書面合同的，對于可以分割的軟件，開發(fā)者對各自開發(fā)的部分可以單獨享有著作權;但是，行使著作權時，不得擴展到合作開發(fā)的軟件整體的著作權。這一原則充分尊重了軟件開發(fā)者的勞動，既保護了軟件開發(fā)者的權利，符合著作權屬于作者的基本權。共有的法律特征包括三方面：
(1)共有的主體不是單一的，而是兩個或者兩個以上的自然人或者法人。兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件著作權的主體符合共有這一主體特征。
(2)共有的客體是特定的獨立的物，共有物在共有關系存續(xù)期間，不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權，而是由各個共有人共同享有其所有權，各個共有人的權利及于共有物的全部。
(3)共有人對共有物平等地享有權利。共有人對于自己的權利的行使并不是完全獨立的，在許多情況下要體現全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。
按照共有的上述法律特征，《計算機軟件保護條例》明確規(guī)定，合作開發(fā)的軟件不能分割使用的，其著作權由各合作開發(fā)者共同享有，通過協商一致行使。
對于不能協商一致，又無正當理由的，任何一方不得阻止他方行使除轉讓權以外的其他權利，但是所得收益應當合理分配給所有合作開發(fā)者。這里，法律賦予了軟件合作開發(fā)者對合作軟件的合理使用和獲得報酬權，但前提是取得的收益應合理分配給所有合作開發(fā)者，并且任何合作方未經其他各方的同意，不得擅自轉讓合作軟件的著作權。這樣，既保護了軟件合作開發(fā)者的個體利益，也維護了合作開發(fā)者的群體利益。
游戲軟件合同開發(fā)協議與版權歸屬
協議編號：
甲方(轉讓方)：
身份證號：
聯系電話：傳真電話：
電子郵箱：
地址：
委托人：
身份證號：
聯系電話：電子郵箱：
乙方(受讓方)：
法人代表：職務：
聯系電話：傳真電話：
地址：
委托人：
身份證號：
聯系電話：電子郵箱：
鑒于甲方是本協議所涉及音樂作品詞曲著作權的擁有者，現甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方獨家永久轉讓其個人創(chuàng)作并享有完全著作權的音樂作品《》的具體事宜達成如下協議：
一、作品信息。
1、名稱：《》(以下統稱“轉讓作品”，詞、曲內容詳見附件1);。
2、曲作者：身份證號：
詞作者：身份證號：
(身份證復印件，見附件2)。
二、轉讓費用及支付方式。
1、轉讓作品的轉讓費用采取一次性買斷加后期無限彩鈴業(yè)務分成的方式：
(2)彩鈴業(yè)務分成：無線彩鈴中所得收益，乙方按%的比例支付給甲方。結算周期為歌曲上線日期后日為準;乙方應在結算日后五個工作日內匯入甲方指定銀行賬戶。
2、乙方應將上述款項匯入甲方指定的銀行帳號：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
三、知識產權。
1、甲方保證其享有本協議涉及音樂作品的完全著作權。
2、甲方向乙方轉讓該轉讓作品在全球范圍內的全部著作財產權，直至轉讓作品保護期限屆滿。
上述轉讓作品的著作財產權轉讓內容包括《中華人民共和國著作權法》第十條第一款第五項至第十七項規(guī)定的權利。
3、乙方在使用轉讓作品時，應尊重和保護甲方的署名權(甲方網名只限在網絡上發(fā)表作品時使用，甲方真實姓名則在除網絡發(fā)表以外的制作唱片等方面使用)。
如因編曲或傳播等需要，乙方可以對轉讓作品的內容作適當修改和完善，并事前征求甲方的書面同意，但應保證轉讓作品的完整性，不得單方歪曲和篡改轉讓作品。
4、在本協議生效之前，甲方針對該轉讓作品所簽署的相關許可協議及授權文件，所涉及的權利和義務均由乙方概括承受;必要時，甲方應協助和配合乙方履行上述許可協議及授權文件所涉及的有關義務。
四、保密條款。
1、甲乙雙方未經對方書面許可不得將所知曉的對方的商業(yè)或個人秘密泄露給任何第三方。
2、甲乙雙方所提供相關資料僅供實現本協議目的使用，雙方保證在履行本協議的過程中或者協議履行完畢后，未經對方書面許可不得向任何第三方泄露。
五、違約責任。
1、甲乙雙方任何一方因違反本協議的約定而給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。
2、甲方應保證享有轉讓作品的完全著作權且有權轉讓，同時轉讓作品不存在對任何第三方違約或侵權的情形，并且不得在轉讓后將該轉讓作品重復轉讓給第三方或以其他任何許可方式許可第三方使用，否則甲方應向乙方承擔違約責任，違約金為乙方已向甲方支付轉讓費用(包括一次性買斷費和已支付的無線彩鈴業(yè)務分成費用)的30%，并賠償因此給乙方所造成的全部經濟損失(包括但不限于行政處罰金，墊付的賠償金，以及訴訟過程中合理的律師費、公證費、調查費、誤工費、訴訟費、差旅費、通訊費等)。
3、乙方使用轉讓作品時應確保該轉讓作品的署名權、修改權等著作人身權不受侵犯。
4、乙方沒有依照約定按時向甲方支付轉讓費的'，乙方應向甲方承擔違約責任。每遲延一日，乙方須向甲方支付轉讓費用(包括一次性買斷費和應支付的無線彩鈴業(yè)務分成費用)1%的違約金。
六、不可抗力及不可控制因素。
1、因不可抗力或者不可控制因素影響本協議正常履行，雙方均不承擔任何責任。
2、上述不可抗力或不可控制因素包括但不限于洪水、暴風、地震、干旱、暴風雪等人類無法控制的大自然力量所引起的災害事故;社會原因引起的，戰(zhàn)爭、罷工(乙方員工的罷工不在此限)、政府禁止令、網站系統錯誤、駭客侵入、系統病毒等。
七、爭議解決。
1、本協議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
2、如雙方就本協議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應盡量友好協商解決;協商不成時，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他。
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
3、本協議履行期間，雙方可就有關變更事宜簽訂補充協議，并具有與本協議同等的法律效力。
4、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。復印件無效。附件是本協議有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。
甲方：
委托人：
簽訂日期：年月日
乙方：
法定代表人：
委托人：
簽訂日期：年月日
礦山合作開發(fā)協議合同
甲方：
乙方：現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村屯位于的礦山合作開發(fā)事宜，經協商一致，達成協議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作開采礦山的范圍及現狀。
乙方具有合法礦權的礦山面積大約20畝，其地理坐標為：
x：y：
x：y：
本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見宗地圖)。
第二條、合作開采礦山的權屬。
礦性質為黑碳土，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用等)。
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年月日至20xx年月日。
2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。
3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協調解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續(xù)，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。
7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配。
上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。
第五條、項目的開采與經營管理。
項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。
第六條、協議的生效及爭議解決。
1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協議產生的糾紛，力求息事寧人，協商解決;協商不成的，應當提交南寧市仲裁委員會仲裁。
3、本協議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽名及納印或蓋章)：乙方(簽名及納印或蓋章)：
代表人(簽名及納印或蓋章)：代表人(簽名及納印或蓋章)：
居民身份證地址及號碼：居民身份證地址及號碼：
聯系方式：聯系方式：
林勇律師的聯系方式：(0)。
年月日年月日。
礦山合作開發(fā)協議合同
甲方：乙方：現甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于____市吳圩鎮(zhèn)祥寧位于的礦山合作開發(fā)事宜，經協商一致，達成協議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作開采礦山的范圍及現狀乙方具有合法礦權的礦山面積大約20畝，其地理坐標為：：：：：本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見宗地圖)。
第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用等)。
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。
3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協調解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續(xù)，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。
7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。
第五條、項目的.開采與經營管理項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。
第六條、協議的生效及爭議解決。
1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協議產生的糾紛，力求息事寧人，協商解決;協商不成的，應當提交____市仲裁委員會仲裁。
3、本協議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
合作開發(fā)合同協議
在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)。
五、雙方的具體分工。
1.甲方負責：________________________________。
2.乙方負責：________________________________。
六、雙方的違約責任。
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有。
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權。
(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。
注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
十、有關名詞和術語的解釋：__________________________。
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人。
(或授權代表)簽名：______________。
公章：____________________________。
簽字時間：______________________。
簽字地點：______________________。
開戶銀行：________________________。
戶名：____________________________。
賬號：____________________________。
甲方擔保人(名稱)：_____________。
地址：____________________________。
法定代表人。
(或授權代表)簽字：______________。
公章：____________________________。
簽字時間：________________________。
簽字地點：________________________。
開戶銀行：________________________。
賬號：____________________________。
乙方法定代表人。
(或授權代表)簽名：______________。
公章：____________________________。
簽字時間：________________________。
簽字地點：________________________。
開戶銀行：________________________。
賬號：____________________________。
乙方擔保人(名稱)：_____________。
地址：____________________________。
法定代表人。
(或授權代表)簽名：______________。
公章：____________________________。
簽字時間：________________________。
簽字地點：________________________。
開戶銀行：________________________。
賬號：____________________________。
知識拓展：
1、當事人之間權利義務的關系不同。
合作開發(fā)合同，研究開發(fā)過程中出現的風險通常由各方當事人共同承擔;委托開發(fā)合同，其開發(fā)風險則一般由委托人承擔，也可依合同約定由雙方分擔。
房地產合作開發(fā)合同協議書
15.3財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任。……。
第十六章、合同管理。
16.1合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。
16.3本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。
16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。
16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8土地出讓合同、設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程。
施工合同。
以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項。
17.1合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17.5本。
協議書。
自本協議當事人簽字蓋章后生效。
17.6本協議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協議當事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協議書均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯系電話：
共
3
頁，當前第。
3
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1
2
3
房地產合作開發(fā)合同協議書
經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發(fā)甲方位于xx省xx市**路**號土地事宜達成以下合同書。
區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作項目”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。
**小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。
**小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。
并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
目的《國有土地使用證》。
目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。
費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。
4-3、【c階段】
甲方的目標任務：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
4-4-1、在mm小區(qū)建設開發(fā)階段，甲方應負責協調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。
4-4-3、協助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。
4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。
土地合作開發(fā)協議合同
甲方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目。
項目名稱：_________。
地址：_________。
第二條項目用地性質。
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。
2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。
第三條項目規(guī)模。
在本協議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條合作方式。
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條付款方式。
在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條前期工作安排。
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條承包發(fā)包工作安排。
合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協助。
第八條工程管理。
1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協調、落實。
第九條物業(yè)交付。
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條產權確認與產權過戶。
1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協調辦理。
第十一條財務管理。
1、成本核算范圍：_________。
2、決算編制：_________。
3、財產清償：_________。
4、利潤分配：_________。
第十二條保證。
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
房地產合作開發(fā)合同協議書
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋。
租賃合同。
簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程。
施工合同。
》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途：
4.土地面積:。
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協議當事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后×日內退還本協議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案；
3、規(guī)劃設計單位招標（或確定規(guī)劃設計單位），簽訂《規(guī)劃設計合同》；
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批；
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》；
6、建筑設計單位招標（或確定建筑設計單位），簽訂《建筑設計合同》；
7、方案設計和施工圖的審批；
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》；
9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；
10、監(jiān)理單位招標（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；
11、委托質檢工作；
12、申辦開工計劃和《施工許可證》；
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房。
買賣合同。
各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協議的變更和終止。
14.1經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。
合作開發(fā)合同與協議書
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、誠實信用原則的基礎上，就投資合作相關事宜達成如下協議，以資共同信守：
第一條合作前提。
鑒于。
1、乙方提供的年月日財務報表、年月日財務報表均經“中天銀會計事務所陜西分所”年度審計，從財務報表上反映的數據來看，乙方的財務狀況基本良好，甲方可信賴之。
2、乙方銀行的信用等級比較好，被農業(yè)銀行評為aaa;降一級使用：招行評為aaa，同時循環(huán)使用貸款額度萬元：被浦發(fā)銀行評為aaa;被工業(yè)銀行評為aaa。
3、從市場盈利和收益預期分析看，預計hp大幅面打印機和耗材銷售額為億元人民幣，按流動資金萬元計算，初期投入資金大約萬元：預計hp數碼印刷設備銷售額萬元人民幣，兩臺樣機需資金約萬，銷售周轉資金萬人民幣;合計項目投入資金萬。上述資金完全到位，按照乙方完成萬元銷售規(guī)模的利潤預算，打印機分銷凈利潤萬元，數碼印刷系列利潤萬，合計凈利潤1084萬元人民幣，扣除市場預期等可能變化的因素5%左右，利潤合計：萬元人民幣。雙方合作銷售利潤率為7%，根據甲乙雙方協商按6：4比例分成，甲方收入萬人民幣。按投入萬元計算，投資回報率15%，扣除資金占用成本264萬，甲方凈利潤333.36萬元，投資回報率8.3%。
4、為保證整體項目順利進行，乙方保證甲方不少于萬元人民幣的利潤回報。
第二條合作方式。
1、甲方作為擔保人，由乙方在招行貸款萬。乙方向甲方按照年擔保額%支付擔保收益。
2、乙方以其在hp(惠普)公司年經營所積累的萬人民幣信用額度，hp大幅面打印機及耗材，hp-indigo數碼印刷設備及耗材，相關經營資質，全國銷售服務網絡，最終端客戶、分銷管理系統和經營團隊體系作為合作條件。
第三條合作期限。
合作期限為年，自年月日至年月日。合同期屆滿，需繼續(xù)合作經營的，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同權。
第四條權利和義務。
(一)甲方的權利義務。
1、甲方指派一名財務人員和一名行政人員進入乙方公司參與經營管理，對乙方的經營和財務活動負有監(jiān)督管理職能，保證整體經營必須在國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內合法運作。
2、甲方盡其職能嚴格執(zhí)行專款專用，合作資金只能用于公司正常經營，不得挪做它用。
3、積極配合乙方為正常經營所需完成的貸款手續(xù)，保證貸款如期進行。
4、甲方原則上不干預乙方的正常經營活動，甲方有權知曉乙方的經營狀況和財務狀況。
(二)乙方的權利義務。
1、乙方須保證合作資金，包括招行貸款但不限于貸款用于正常經營活動，不得挪作他用。
2、乙方保證經營活動符號國家和地方的法律、法規(guī)，不得從事違法經營活動。
3、乙方享有自主經營管理權，不受甲方的非正常干涉。
4、乙方享有用工自主權，在符合用工條件的前期下，優(yōu)先考慮甲方的在職員工;按照國家規(guī)定辦理職工的養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費等社會保險。
5、乙方必須加強職工的安全教育、管理工作，因用工方面出現的工傷等問題均由乙方負責。
第五條利潤分配。
甲乙雙方利潤分成按照6：4的比例進行分配，以年終財務報表為準，必要時財務報表以雙方共同委托的會計事務所審計之為準。
第五條違約責任。
1、因甲方原因使貸款無法實現或經營受到非正常干擾，乙方有權解除合作協議。甲方承擔因此給乙方造成經濟損失。
2、因乙方原因使合作無法進行，甲方有權解除本協議，乙方賠償甲方因履約造成的經濟損失即因履約可預期的經濟損失。
3、因不可抗力造成的直接經濟損失，雙方無權要求賠償。
第七條糾紛解決方式。
如果甲乙雙方履行協議過程中發(fā)生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，雙方同意將與履行協議有關的一切爭議提交西安仲裁委員會依法仲裁。
第八條未盡事宜另行協商，制作補充協議。
第九條本協議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條本協議自雙方簽字蓋章生效。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
地址:地址:。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
房地產合作開發(fā)合同協議書
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為使項目（以下簡稱本項目）在高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。
1.1土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于，占地約平方米。其中獨自使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
1.2土地價格
為體現對本項目的支持，甲方初步確定每畝以萬元人民幣的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)參照項目單位納稅中高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
1.3付款方式
高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
2.1開工條件
2.1.1按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2.1.2甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2.2工程進度
乙方必須在年月日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
2.3竣工時間
乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前30天以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
3.1如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每天按應繳納費用的0。5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。
3.2乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3.3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
3.4為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起5年內，乙方向高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
4.1在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
4.2任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內向另一方提交協—議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
4.3本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協議具有同等法律效力，經甲乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4.4本協議于年月日在中華人民共和國市簽訂。
4.5本協議有效期限自年月日起至年月日止。
4.6本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
房地產合作開發(fā)合同協議書
2.合作的目的。
3.合作的方式。
4.供地方的權利與義務。
5.非供地方的39;權利與義務。
6.風險分擔方式。
7.利益分配方式。
8.房屋銷售。
9.物業(yè)管理。
10.違約責任1。
1.本協議的變更和終止1。
2.其他必要內容合作開發(fā)合同格式范本合作開發(fā)合同合作人：公司(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)。
第一條甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風險共擔、利益共享的基礎上，訂立本合同。
第二條合伙經營項目和范圍甲方有名下的北側臨街平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經濟效益。
第三條合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。
第四條出資額及出資方式、期限。
第五條利潤分配及債務承擔。
第六條合伙人的權利。
1、甲方權利：
2、乙方權利：
第七條合伙人的義務。
1、甲方義務：
2、乙方義務。
第八條合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。
第九條違約責任。
第十條本合同如有未盡事宜，應由合伙人充分協商討論補充或修改，補充和修改的內容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。