合同協(xié)議可以是書面形式，也可以是口頭形式，但書面形式更具可證明性和保障性。在簽署合同協(xié)議之前，請務(wù)必詳細(xì)閱讀范文并確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容是否滿足要求。

商務(wù)中介合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《xxx合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為乙方提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條：合作事項(xiàng)及內(nèi)容。

乙方接受甲方委托，為甲方提供商務(wù)信息調(diào)查服務(wù)。

第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利與義務(wù)。

(1)乙方應(yīng)保證其具有承接乙方委托進(jìn)行商務(wù)信息咨詢的法律資質(zhì)和條件，因乙方不具有相應(yīng)的法律資質(zhì)而導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

(2)根據(jù)客戶需求組成專業(yè)調(diào)查小組，為甲方展開商務(wù)信息調(diào)查服務(wù);。

(3)按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通，按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段調(diào)查成果。

(4)確保各階段的調(diào)查和咨詢工作不違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并不得侵犯其他人的合法權(quán)利。

(5)乙方不得將為家方調(diào)查的商務(wù)信息泄露給任何第三方或作為本合同約定外的其他用途，因此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方的權(quán)利與義務(wù)。

(2)為甲方工作及時(shí)提供所需的背景資料和相關(guān)信息;。

(3)對乙方各階段成果提出建議性要求或修改意見，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);。

(4)及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;。

(5)如果對委托調(diào)查咨詢的項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出改變，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

第三條:收費(fèi)及支付方式。

2.以上費(fèi)用由甲方通過現(xiàn)金形式支付乙方。

第四條：保密條款。

甲乙雙方對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的，以及對方基于和約或法律的原因?qū)Φ谌匠袚?dān)保密義務(wù)的資料和信息和知識產(chǎn)權(quán)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。

第五條：免責(zé)條款。

由于國家政策調(diào)整，政府部門的行政行為或者訴訟行為導(dǎo)致甲方不能履行合同的。甲方應(yīng)當(dāng)將以書面形式及時(shí)通知乙方，由此對乙方造成任何損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：附則。

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商務(wù)中介服務(wù)合同

中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，一方為促成他方交易而從事居間、行紀(jì)或委托等中介業(yè)務(wù)，他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀(jì)人)，另一方為委托人。

中介服務(wù)是指為交易活動(dòng)提供咨詢、價(jià)格評估、經(jīng)紀(jì)等行為的總稱。

中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是指介于生產(chǎn)經(jīng)營者和消費(fèi)者之間，依法取得資格專門從事為生產(chǎn)經(jīng)營者和消費(fèi)者提供服務(wù)的組織。比如消費(fèi)經(jīng)紀(jì)人為消費(fèi)者創(chuàng)造收入，為廠商創(chuàng)造利潤，在消費(fèi)者和廠商之間起中介服務(wù)作用。消費(fèi)經(jīng)紀(jì)有限公司就是這樣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

委托人：____________。

中介人：____________。

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

委托人委托中介人幫助推銷__________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

：_________。

：_________。

：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

委托人(簽章)：受托人(簽章)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：年月日。

商務(wù)中介合同

委托人：

中介人：

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

委托人委托中介人幫助推銷產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：

四、履行期限、地點(diǎn)、方式：

五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：

六、違約責(zé)任：

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：年月日。

商務(wù)中介合同

【套內(nèi)面積】面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號：__________________。

【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

商務(wù)中介合同

中介人（乙方）：_________。

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)：委托人委托中介人幫助推銷_________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：_________。

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_________。

四、履行期限、地點(diǎn)和方式：_________。

五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：_________。

六、違約責(zé)任：_________。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或汁算方法：_________。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：_________。

委托人（簽章）：_________中介人（簽章）：_________。

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。

地址：_________地址：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

銀行賬號：_________銀行賬號：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

商務(wù)中介合同

中介人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

委托人委托中介人幫助推銷＿＿＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂。

合同。

二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、履行期限、地點(diǎn)、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

商務(wù)中介合同

合同編號：___________委托人（簡稱甲方）：__________________________受托人（中介人，簡稱乙方）：__________________甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著*等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1．委托事項(xiàng)：____________________________________。

2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。

3．酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元。

4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。

商務(wù)中介合同

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

商務(wù)中介合同

上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，并就以下合作達(dá)成共識，共同遵照履行。

第一條甲方就以下項(xiàng)目委托乙方融資人民幣_(tái)________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)。(融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機(jī)器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無形資產(chǎn)價(jià)值折算的交易金額總和)。

3。項(xiàng)目的融資渠道：引進(jìn)外資。

第二條乙方主要責(zé)任。

為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。

第三條甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。

第四條甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。

第五條甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)分為三個(gè)階段。

第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并針對性的與有意投資方進(jìn)行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時(shí)。此階段費(fèi)用_________元，此費(fèi)收取后不予退還。

第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。

第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費(fèi)。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。

第六條對前期財(cái)務(wù)審計(jì)、評估、可行性方案的咨詢服務(wù)，根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用另議。

第七條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。

第八條雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。

第九條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

第十條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。

第十一條本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______。

_________年____月____日_________年____月____日。

商務(wù)合同

出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）

承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：

第一條租賃房屋及用途

1、甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來路交匯處 樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見附件圖示）乙方同意承租。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實(shí)測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實(shí)測核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，但對之前已交的相關(guān)費(fèi)用雙方互不返還。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

3、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

第二條 交房日、租賃期限及免租期

甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時(shí)間以雙方簽訂書面的交房確認(rèn)書為準(zhǔn)（詳見附件三：交房確認(rèn)書）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費(fèi)等乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計(jì)算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及交納方式。

1、該房屋第一個(gè)租約年租金單位計(jì)價(jià)為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計(jì)為（人民幣），（大寫：）。該房屋租金從第二年起在前一個(gè)租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增3%計(jì)算即：

1)第一個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

2)第二個(gè)租約年度租金為元（即 年月日起至年 月 日止）；

3)第三個(gè)租約年度租金為元（即 年月日起至年 月日止）；

4)第四個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年 月日止）；

5)第五個(gè)租約年度租金為元（即 年月日起至年月 日止）；

租金從年月日起計(jì)算，先付租金后使用，每個(gè)租約年分兩期支付，每半個(gè)租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個(gè)租約年度的半年度租金（甲方應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票），共計(jì)：（人民幣）元，（大寫： ）。以后均于每半個(gè)租約年度結(jié)束前十日支付下半個(gè)租約年度的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。

2.物業(yè)管理費(fèi)：

乙方應(yīng)按租賃建筑面積以每月 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費(fèi)（詳見附件四：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目）。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。

物業(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計(jì)收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際交房日預(yù)付第一個(gè)租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，以后均于每個(gè)季度結(jié)束前十日支付下個(gè)租約季度的`物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。

3.租賃期間，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、工商管理費(fèi)、電話費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花稅等乙方經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔(dān)，并自行承擔(dān)法律后果。

4.租賃期間電費(fèi)、水費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)：

乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨(dú)立電表、水表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。

公共照明、公共設(shè)施/設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費(fèi)、水費(fèi)總的服務(wù)建筑面積的比例分?jǐn)偅梢曳嚼U納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分?jǐn)偅ň唧w計(jì)算方式和金額以甲方通知為準(zhǔn)）。

水電費(fèi)繳納時(shí)間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費(fèi)。空調(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時(shí)，產(chǎn)生費(fèi)用按照屋內(nèi)空調(diào)計(jì)費(fèi)器顯示的實(shí)際發(fā)生量繳納，供冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司核定的單價(jià)執(zhí)行，供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供暖公司確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中央空調(diào)費(fèi)用交納的時(shí)間為供冷季、供暖季前一個(gè)月繳納。

第四條押金和其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫：）。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權(quán)暫不交付租賃房屋。

2、乙方應(yīng)在本合同簽定之日，向河南升龍物業(yè)公司繳納水電周轉(zhuǎn)金__元，（大寫： ）。在本合同終止并結(jié)清水、電費(fèi)后15個(gè)工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉(zhuǎn)金無息退還給乙方。

3、租賃期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1)有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；

2)按合同約定向乙方交付房屋；

3)有權(quán)及時(shí)對租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進(jìn)行保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。

4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。

5)保證大廈有良好的管理服務(wù)，包括對公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，

可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶要求的特約服務(wù)。

6)通訊系統(tǒng)的管理按照國家相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。

2)有權(quán)在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。

4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強(qiáng)、弱電布線、增設(shè)插座等）應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理有限公司提交《河南升龍物業(yè)管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設(shè)計(jì)圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司審批后，方可進(jìn)行裝修，二次裝修的消防驗(yàn)收手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方遷出時(shí)，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區(qū)域進(jìn)行搬遷，搬遷前應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理公司辦理搬遷手續(xù)，手續(xù)齊全，方可搬遷。

6)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施完好，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方因素造成

的損害由乙方自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用；乙方租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設(shè)備的更換、維修等費(fèi)用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規(guī)程進(jìn)行，以保證施工安全，否則發(fā)生安全事故后果由乙方自行承擔(dān)。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。

7)在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)損害，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

8)乙方須在國家的政策允許范圍內(nèi)依法經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。

9)乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，

發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，甲方有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查。

10)乙方不得擅自自行更換公共區(qū)域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應(yīng)及時(shí)將一把備用鑰匙交物業(yè)公司統(tǒng)一封存管理，以備緊急情況下經(jīng)乙方指定責(zé)任人認(rèn)可后使用（如火災(zāi)、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內(nèi)未關(guān)閉窗戶等）。

11)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

甲方代表：乙方代表

合同簽訂日期：年月日

商務(wù)合同

法律條款主要是與強(qiáng)制性規(guī)范以及法律授權(quán)由當(dāng)事人自行約定的條款有關(guān)。例如，合同主體是否合法、合同約定是否合法、爭議管轄地如何約定等。商務(wù)條款則是當(dāng)事人自己需要權(quán)衡和決策的問題，主要是與經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)的交易標(biāo)的、價(jià)格、付款條件等條款。

為商業(yè)條款。

（1）貨物的品質(zhì)規(guī)格條款。

貨物的品質(zhì)規(guī)格是指商品所具有的內(nèi)在質(zhì)量與外觀形態(tài)法。品質(zhì)條款的主要內(nèi)容是品名、規(guī)格或牌名。合同中規(guī)定品質(zhì)規(guī)格的方法有兩種：憑樣品和憑文字與圖樣。在憑樣品確定商品品質(zhì)的合同中，賣方要承擔(dān)貨物品質(zhì)必須同樣品完全一致的責(zé)任。為避免發(fā)生爭議，合同中應(yīng)注明“品質(zhì)與樣品大致相同”法。商憑樣品成交適用于從外觀上即可確定商品品質(zhì)的交易。憑文字與圖樣的買賣包括憑規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)的買賣，憑說明書的買賣以及憑商標(biāo)、牌號或產(chǎn)地的買賣。對于附有圖樣、說明書的合同要注明圖樣、說明書的法律效力。

數(shù)量條款的主要內(nèi)容是交貨數(shù)量、計(jì)量單位與計(jì)量方法。制定數(shù)量條款時(shí)應(yīng)注意明確計(jì)量單位和度量衡制度。在數(shù)量方面，合同通常規(guī)定有“約數(shù)”，但對“約數(shù)”的解釋容易發(fā)生爭議，故應(yīng)在合同中增訂“溢短裝條款”，規(guī)定溢短裝幅度，如“東北大米500公噸，溢短裝3%”，同時(shí)規(guī)定溢短裝的作價(jià)方法。

包裝是指為了有效地保護(hù)商品的數(shù)量完整和質(zhì)量要求，把貨物裝進(jìn)適當(dāng)?shù)娜萜鳌０b條款的主要內(nèi)容有：包裝方式、規(guī)格、包裝材料、費(fèi)用和運(yùn)輸標(biāo)志法。制定包裝條款要明確包裝的材料、造型和規(guī)格，不應(yīng)使用“適合海運(yùn)包裝”、“標(biāo)準(zhǔn)出口包裝”等含義不清的詞句。

價(jià)格條款的主要內(nèi)容有：每一計(jì)量單位的價(jià)格金額、計(jì)價(jià)貨幣、指定交貨地點(diǎn)、貿(mào)易術(shù)語與商品的作價(jià)方法等法。商為防止商品價(jià)格受匯率波動(dòng)的影響，在合同中還可以增訂黃金或外匯保值條款，明確規(guī)定在計(jì)價(jià)貨幣幣值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，價(jià)格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

裝運(yùn)條款的主要內(nèi)容是：裝運(yùn)時(shí)間、運(yùn)輸方式、裝運(yùn)地與目的地、裝運(yùn)方式以裝運(yùn)通知。根據(jù)不同的貿(mào)易術(shù)語，裝運(yùn)的要求是不一樣的，所以應(yīng)該依照貿(mào)易術(shù)語來確定裝運(yùn)條款。如果合同中定有選擇港，則應(yīng)定明增加的運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。

國際貨物買賣中的保險(xiǎn)是指進(jìn)出口商按照一定險(xiǎn)別向保險(xiǎn)公司投保并交納保險(xiǎn)費(fèi)，以便貨物在運(yùn)輸過程中受到損失時(shí)，從保險(xiǎn)公司得到經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償法。商保險(xiǎn)條款的主要內(nèi)容包括；確定投保人及支付保險(xiǎn)費(fèi)，投保險(xiǎn)別和保險(xiǎn)條款法。

支付條款的主要內(nèi)容包括：支付手段、支付方式、支付時(shí)間和地點(diǎn)。支付手段有貨幣和匯票，主要是匯票法。付款方式可以分為兩種，一種是不由銀行提供信用，但通過銀行代為辦理如直接付款和托收；另一種是由銀行提供信用，如信用證法。商支付時(shí)間通常按交貨與付款先后，可分為預(yù)付款、即期付款與延期付款法。商付款地點(diǎn)即為付款人或其指定銀行所在地。

檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。

指合同訂立以后發(fā)生的當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，遭受不可抗力一方可由此免除責(zé)任，而對方無權(quán)要求賠償。一般來說，不可抗力來自兩個(gè)方面；自然條件和社會(huì)條件法。前者如水災(zāi)、旱災(zāi)、地震、海嘯、泥石流等，后者如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等法。不可抗力是一個(gè)有確切涵義的法律概念，并不是所有的意外事故都可構(gòu)成不可抗力。有時(shí)當(dāng)事人在合同中改變了不可抗力概念通常的含義，因此需要在合同中定明雙方公認(rèn)的不可抗力事故。

商仲裁條款的主要內(nèi)容有：仲裁機(jī)構(gòu)、適用的仲裁程序規(guī)則、仲裁地點(diǎn)及裁決效力法。仲裁裁決的效力一般是一次性的、終局的，對雙方都有約束力，凡訂有仲裁協(xié)議的雙方，不得向法院提起訴訟。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確宣布合同適用哪國的法律法（國際貨物買賣合同）。

規(guī)定合同的生效條件、生效時(shí)間等內(nèi)容。

商務(wù)合同

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

（一）甲方是正式授權(quán)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)一級中心，是本市進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營的唯一指定城市級機(jī)構(gòu)。

（二）乙方是具有獨(dú)立民事行為能力的法人或自然人，符合行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)加盟單位資格審定的要求，充分理解行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展理念和經(jīng)營思想。

（三）甲方和乙方遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)政策，特訂立以下條款，以供雙方共同恪守。

（一）商標(biāo)：行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有商標(biāo)以及任何同該商標(biāo)有關(guān)的標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽、招牌和其他特殊標(biāo)記。

（二）應(yīng)用費(fèi)：乙方為獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域經(jīng)營權(quán)，獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)授權(quán)及一級中心提供的產(chǎn)品及服務(wù)，向甲方交納的費(fèi)用。

（一）在本合同有效期內(nèi)，行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)特許內(nèi)容為：

1、乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級中心的授權(quán)，進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)經(jīng)營以獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2、乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級中心的授權(quán)，以方便在行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營中與全國各級中心的合作。

3、乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供“行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)”系統(tǒng)使用軟件。

4、乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供中文網(wǎng)址分配和同步中文郵箱的分配。

5、乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)給區(qū)域二級中心的優(yōu)惠價(jià)格獲得軟件開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)支持。

6、乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展區(qū)域行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目，以獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。

7、乙方享受甲方市場支持內(nèi)容為：甲方接受乙方提出的市場支持的申請，并視情況提供支持；乙方享受甲方定期傳遞的各區(qū)域中心的市場發(fā)展通報(bào)。

8、乙方享受甲方提供的一級中心系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行。

9、乙方享受甲方提供的_______________的技術(shù)熱線支持。

10、乙方享受甲方定期提供的技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

（二）本特許除用于組建區(qū)域二級中心進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營活動(dòng)外，不得用于其他用途。

（三）本授權(quán)不得出售或分割出售；未經(jīng)甲方書面同意，本授權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

（四）訂立本合同并未涉及對其所擁有的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)在任何所有權(quán)方面給予轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移。

（一）乙方的經(jīng)營區(qū)域限于_____________地區(qū)。

（二）乙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)，使用甲方授予的特權(quán)進(jìn)行地域性的經(jīng)營活動(dòng)。

（三）乙方使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)時(shí)，不得有以下行為：

1、超越加盟區(qū)域。

2、將行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品非法拷貝、出售。

3、未經(jīng)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)書面同意，擅自向第三者泄露、傳遞以及為第三者或幫助第三者模仿行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號、名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)。

4、損害行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的形象、商標(biāo)、商號名稱和商譽(yù)及損害特許經(jīng)營體系的形象和商譽(yù)的行為。

（一）甲方承諾：在本合同有效期內(nèi)，乙方可以依照特許合同使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一的商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)，用于組建區(qū)域二級中心的登記注冊、室內(nèi)外裝修和陳設(shè)、招牌、宣傳資料及物品。

（二）乙方承諾：當(dāng)本合同提前解除或期限屆滿，自終止日起，沒有行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的書面授權(quán)，乙方應(yīng)立即無條件停止使用并注銷行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的商標(biāo)、商號名稱、企業(yè)形象識別系統(tǒng)及其它與行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的授權(quán)內(nèi)容。

（一）甲方授權(quán)乙方為行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)_______二級中心，可業(yè)務(wù)拓展的具體區(qū)域包括：_________________。

加盟方式為__________加盟。（請?zhí)顚懩甓燃用嘶蜷L期加盟）。

（二）應(yīng)用費(fèi)總額為人民幣_(tái)___________萬元整（大寫）。

（三）乙方必須在簽訂本合同的_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方匯出應(yīng)用費(fèi)人民幣_(tái)___________萬元。長期加盟的二級中心自____年____月____日至____年____月____日支付余款____________萬元。

（四）除非因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除，否則不論合同提前解除或期限屆滿終止，應(yīng)用費(fèi)均不再退還乙方。

（一）本合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、商標(biāo)、商號名稱、以及有關(guān)的文件資料。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理從事經(jīng)營所必需的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、計(jì)算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證，以及其它法定證照。

（三）乙方在辦理計(jì)算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證的過程中遇到困難，可以向甲方申請協(xié)助，甲方將盡力予以指導(dǎo)和協(xié)助。

（一）乙方應(yīng)對涉及行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)的任何資料采取保密措施，未經(jīng)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)書面同意，不得復(fù)制、傳播及向第三方透漏。

（一）甲方的職責(zé)

1、協(xié)助乙方擬定業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃及提供經(jīng)營指導(dǎo)；

2、人員技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等教育培訓(xùn)；

3、廣告宣傳和促銷活動(dòng)計(jì)劃的制定；

4、提供特許合同所涉及的技術(shù)支持；

5、傳送各區(qū)域中心的市場狀況分析報(bào)告及有針對性的解決方案。

（二）乙方職責(zé)

1、配備相應(yīng)人員在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目拓展；

2、區(qū)域用戶的建立與開拓；

3、區(qū)域營銷方案的制定與執(zhí)行；

4、在甲方協(xié)助下，根據(jù)區(qū)域的差異，可據(jù)地區(qū)的實(shí)際情況制定出相應(yīng)的價(jià)格政策；

5、區(qū)域范圍內(nèi)項(xiàng)目的實(shí)施及維護(hù)；

6、區(qū)域市場的監(jiān)督與打假，維護(hù)品牌市場的有序性。

（一）雙方簽字蓋章后本合同成立。

（二）本合同自首付款到帳之日起生效。

（一）經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同；

（二）甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：

1、未向乙方提供合同約定的相關(guān)教育培訓(xùn)。

2、未提供相關(guān)文件和資料。

3、違反本合同約定的其它條款。

（三）乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：

1、未按期交納應(yīng)用費(fèi)。

2、擅自轉(zhuǎn)讓、出售或分割出售所獲得的區(qū)域經(jīng)營權(quán)。

3、違反本合同約定的其他條款。

（一）任何一方違反本合同之約定都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

（二）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

十三、糾紛的處理

（一）雙方一致同意：對因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方協(xié)商解決；不能和解的，依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，由__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

（一）本合同一式貳份，一經(jīng)簽署，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

商務(wù)合同

×××股份有限公司(以下簡稱甲方)和×××公司(以下簡稱乙方)的代表，于×年×月在甲方公司本部就技術(shù)引進(jìn)一事進(jìn)行了初步協(xié)商，雙方交換了意見，達(dá)到了了解，形成了以下初步意向：

一、×××產(chǎn)品技術(shù)轉(zhuǎn)讓問題：

合資雙方共同努力會(huì)加快技術(shù)引進(jìn)速度。先期可進(jìn)行技術(shù)引進(jìn)談判，若談判成功，雙方先簽定合同，編寫可行性研究報(bào)告。

二、乙方的合作意向。

l×年×月，乙方組織了一批考察團(tuán)對中國生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了考查之后，經(jīng)董事會(huì)決定，只選擇甲方談技術(shù)轉(zhuǎn)讓或合資。

2.×××公司董事會(huì)認(rèn)為，主要以技術(shù)轉(zhuǎn)讓為主，基本上不與國內(nèi)客車廠談合資，即使合資，也只是象征性地投入非常少的資金。

三、甲方公司技術(shù)引進(jìn)的意向。

1.甲方董事會(huì)已決定和外國公司進(jìn)行技術(shù)合作。乙方是首先考慮的合作對象。并且認(rèn)為若雙方不盡快進(jìn)行談判，則會(huì)失去許多國內(nèi)外的市場，因此甲方希望盡快在合作上有所進(jìn)展。

2.甲方談了和有關(guān)公司談判的進(jìn)度情況。并承諾保留和乙方談判的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方與乙方公司合作方式：

1.雙方認(rèn)為以引進(jìn)技術(shù)的合作，則能生產(chǎn)國際性的最有競爭力的產(chǎn)品。這種國際問資源組合是產(chǎn)品成本降低的最有效途徑。

2.雙方均不贊成50%+50%股份的合作方式。

3.認(rèn)為開始合作時(shí)，最好以貿(mào)易方式進(jìn)行。

4.技術(shù)引進(jìn)的主要產(chǎn)品為：(略)。

五、這次洽談，雖未能解決主要的問題，但雙方都表達(dá)了合作的愿望。期望在爭后的兩個(gè)月內(nèi)再進(jìn)行接觸，以便進(jìn)一步商洽合作亭宜，具體時(shí)間待雙方磋商后再定。

中國×××股份有限公司××國際股份有限公司。

代表×××(簽字)。

代表×××(簽字)。

×年×月×日。

商務(wù)合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2、 租用甲方 型、顏色為 小轎車(面包)車 輛，所租用車輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。

3、 向甲方提交保證金 元，租金于 月 日結(jié)清。

4、 租車時(shí)間為 天，自 年 月 日 時(shí) 年 月 日 時(shí)至止。

5、 承擔(dān)車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費(fèi)用共計(jì) 。

6、 保證在租用期滿時(shí)，按時(shí)交還車輛。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

7、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時(shí)，保證三日內(nèi)補(bǔ)齊其金額。

8、乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

(1) 違法、違規(guī)活動(dòng);

(2) 任何形式的競賽和測試(驗(yàn));

(3) 盈利性運(yùn)輸;

(4) 運(yùn)輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。 凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰10000—50000元的違約金。

11、乙方負(fù)責(zé)支付甲方所派駕駛員的工資 元。 為了確保人車安全，汽車每日工作時(shí)間不得超過十四小時(shí)，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時(shí)行車，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負(fù)責(zé)。

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn))。

2、如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回所租車輛，并處500—5000元罰金。

3、甲方應(yīng)乙方的請求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛，費(fèi)用屆時(shí)雙方另議。

4、因甲方責(zé)任給乙方造成的損失，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn)，屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。

1、 車輛交接單，為本合同的必要附件，作為甲、乙方雙方驗(yàn)收、審定交接車輛時(shí)的唯一憑據(jù)，該車輛交接單，經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

2、租用期間車輛發(fā)生故障，乙方保證及時(shí)通知甲方處理。如屬乙方駕駛不當(dāng)，其修理費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方私自處理，給甲方成的各種損失由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方在租用車輛時(shí)應(yīng)自覺遵守我國的交通法規(guī)，必須安全行駛，安全停放，妥善保管，報(bào)從交警的指揮。

4、租用期間車輛發(fā)生交通事故和意外事故，乙方應(yīng)立即按正常程序處置，報(bào)警的同時(shí)通知甲方。積極配合交警部門、保險(xiǎn)公司處理事故和保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)。在處理交通事 故中所生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。事故處理完畢，甲方依據(jù)交警、保險(xiǎn)公司出具的理賠處理結(jié)果以及損失的大小、停運(yùn)的時(shí)間確定乙方的賠償金額(除保險(xiǎn)公 司理賠的部分)。除此之外，乙方還應(yīng)承擔(dān)總修理費(fèi)用的10%做為車輛損失折舊費(fèi)。

5、在租用期間車輛發(fā)生盜失、損壞，乙方保證立即通知甲方，并積極和公安部門、保險(xiǎn)公司立案偵察，處理有關(guān)理賠。在此期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，結(jié)案后甲方依據(jù)有關(guān)部門的處理結(jié)果和甲方在此期間的損失大小確定乙方的賠償金額。

6、 在雙方合同執(zhí)行期間，如發(fā)生糾紛和不可抗力原因造成損失時(shí)，雙方應(yīng)本著友好、互諒的原則，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請仲裁至訴訟。

未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后已生效。在車輛歸還甲方，各項(xiàng)手續(xù)結(jié)算完畢(包括各類事故、故障、糾紛處理完畢)后本合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商務(wù)合同

甲方（買方）：

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方（賣方）：

地址：

電話：

聯(lián)系人：

為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立以下合同，以便共同遵守。

1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：

（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌名和商標(biāo)）

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（）項(xiàng)

（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有頒布標(biāo)準(zhǔn)的，按頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（3）無國家和頒布標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需要方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些只有安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的時(shí)間；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商品技術(shù)條件后需要封存商品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。）

1、產(chǎn)品的數(shù)量：

（國家和主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家和主管部門的規(guī)定執(zhí)行，國家和主管部門無規(guī)定的由甲乙雙方商定。成套供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確確定成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）

1、產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第項(xiàng)執(zhí)行；

（1）按國家定價(jià)執(zhí)行；

（2）應(yīng)有國家定價(jià)但尚無定價(jià)的產(chǎn)品，按物價(jià)主管部門的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行；

（3）不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求提高和降低價(jià)格的，按甲乙雙方商定價(jià)執(zhí)行，如果按該條執(zhí)行，其價(jià)格：

（執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的、價(jià)格執(zhí)行；逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行；逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的價(jià)差，有甲乙另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)執(zhí)行。）

2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行的結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

1、交貨方法，按下列第項(xiàng)執(zhí)行

（3）甲方自提自運(yùn)；

1、產(chǎn)品的交貨期限：

2、產(chǎn)品的提貨期限：

（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，，以甲方的發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定的，從約定；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

按合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣貨款來沖抵。

解決合同糾紛的方式：執(zhí)行合同發(fā)生爭議，有當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意有仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有送達(dá)書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

按設(shè)備的售后保修服務(wù)給予甲方保修，另外再加增一年的免費(fèi)保修期，但前提是甲方要把首付貨款提升到40%。

本合同自二零一四年月日起生效，合同執(zhí)行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充說明，補(bǔ)充部分與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證和鑒證機(jī)關(guān)）等單位各留一份。

甲方單位（蓋章）：

乙方單位（蓋章）：

甲方法定代表人（蓋章）：

乙方法定代表人（蓋章）：

年月日

商務(wù)合同

鑒于：因甲方受托對_________技術(shù)有限公司（以下簡稱公司）擬在_________申請發(fā)行股票并上市所涉及的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相關(guān)前期調(diào)查工作，甲方現(xiàn)委托乙方辦理前述事項(xiàng)的有關(guān)前期商務(wù)調(diào)查事務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成委托合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，辦理如下范圍的商務(wù)調(diào)查事務(wù)：

1．對公司的主體、設(shè)立及存續(xù)是否合法合規(guī)進(jìn)行商務(wù)調(diào)查；

2．對公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)是否合法合規(guī)進(jìn)行商務(wù)調(diào)查；

6．按照《公司法》的要求對公司董事人員的任職資格進(jìn)行商務(wù)調(diào)查；

7．對公司的核心技術(shù)及產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及可控程度進(jìn)行商務(wù)調(diào)查；

8．對公司的各種資質(zhì)認(rèn)證及獎(jiǎng)勵(lì)證書的真實(shí)性及有效性作相關(guān)的商務(wù)調(diào)查及分析判斷；

9．對公司股票發(fā)行上市前涉及發(fā)行上市的重大法律問題，如是否具備發(fā)行股票之條件、股權(quán)比例之合法性、是否存在明顯的法律障礙等做出商務(wù)調(diào)查。

第二條乙方完成上述商務(wù)調(diào)查事務(wù)后應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方出具書面的專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告，該調(diào)查報(bào)告僅限于上述內(nèi)容不包括其它方面。

第三條甲方應(yīng)督促公司真實(shí)地向乙方提供有關(guān)的全部材料并積極配合乙方的調(diào)查工作，如因公司未及時(shí)提供材料而拖延乙方出具調(diào)查報(bào)告的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條乙方應(yīng)對公司提供的全部材料根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的法律審核，但公司應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性、全面性、完整性。否則，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條乙方必須對公司提供的資料嚴(yán)格保密，如有泄密，造成損失，由乙方賠償相關(guān)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條乙方人員辦理本合同委托事項(xiàng)應(yīng)做到勤勉盡責(zé)，否則甲方有權(quán)要求更換人員。

第七條經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方提供本委托合同項(xiàng)下的法律服務(wù)應(yīng)收取的調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方在簽訂合同后第______日支付人民幣_(tái)________元，其余部分在乙方向甲方提交專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告當(dāng)日付清。

第八條乙方接受委托后，若發(fā)現(xiàn)甲方或公司捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，所收費(fèi)用不予退還。

第九條如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成甲方所需得專項(xiàng)商務(wù)調(diào)查報(bào)告，則雙倍向甲方返還其收取的費(fèi)用。

第十條乙方出具的調(diào)查報(bào)告僅供甲方內(nèi)部參考，不得對外披露、引用、如因甲方不恰當(dāng)?shù)氖褂迷撜{(diào)查報(bào)告而引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

簽定地址：_________簽定地址：_________

_____年____月____日_________年____月____日

商務(wù)合同

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條 本合同為________ 期合同。

本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。

二、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位（工種）工作。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第四條 執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

執(zhí)行不定時(shí)工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方延長乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照國家或市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第八條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。

第九條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。

執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資________元。

第十條甲方安排乙方加班或延長工作時(shí)間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。

第十一條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于________元。

五、保險(xiǎn)福利待遇

第十二條甲乙雙方應(yīng)按國家和市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

六、勞動(dòng)紀(jì)律

第十六條乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十七條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十二條下列情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。

第二十四條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：

1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的；

4.義務(wù)服兵役期間的；

第二十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動(dòng)合同。

第二十六條 乙方解除勞動(dòng)合同 ，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：

1.在試用期內(nèi)的；

2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

第二十八條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。()雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

第二十九條 訂立無固定期限勞動(dòng)合同 的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：

1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的：

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。

第三十二條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

第三十三條甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十四條支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)補(bǔ)償金。

第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。

第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減；服務(wù)（工作）滿5年不再償付。

九、勞動(dòng)爭議處理

第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。

第四十一條本合同未盡事宜，或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

____ 年____月____日 ____ 年____月____日