合同協議可以明確雙方的權利和義務，保證交易的順利進行。小編為大家收集了一些常見的合同協議案例，供大家參考，希望能幫助到您。

保潔外包合同

甲方：

住所：

負責人：

聯系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

2、本合同期限自________年____月____日止。

3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

（一）甲方權利義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

（二）乙方權利義務

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準（但通過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0。5%1%。

1、保潔服務費每月為。

合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后____日內向乙方付款。

、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元（大寫：人民幣）。

2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期____日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延________年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

本合同履行中如發生爭議。由雙方協商解決；協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方營業執照復印件

二、《保潔范圍和標準》

甲方：乙方：

法定代表人（或授權代表人）：法定代表人（或授權代表人）：

____日期：____日期

保潔外包合同

甲方：

乙方：

為使保潔工作進一步規范化，標準化，保證甲方環境的整潔，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：

一、項目

1、項目名稱：昆山普順商業帶扣有限公司日常保潔托管

2、項目地址：昆山陸家豐夏路26號

3、保潔內容及保潔標準：詳見附件

4、人員數量： 3名

5、人員工作時間安排如下：

（1）周一到周五，7:30~16:00(2人)；10:30~19:00（1人）

（3）保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間

二、保潔服務費

1、服務費為8000 元/月（含稅）

2、每月25號前乙方將發票送至甲方，次月30日前付款

三、雙方權利及義務

1、保潔員入駐時間雙方另行協商。

4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品。

5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退按照11.5 元/小時扣工資，費用在本月服務費中扣除。

6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協商是否續約。

7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標準（具體細節補充合同？）或者違反合同規定，并經甲方二次通知整改仍達不到標準的，甲方有權解除合同并且不用支付任何違約費用。

8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的，乙方負責提前協調安排新保潔員頂班。

9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關規定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。

10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章制度。

11、承包期間，甲方有義務協助乙方做好相關協調工作。

12、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的 ，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協商金額或者警方認定數額為準。

13、乙方為保潔員提供工作服，保證服裝整潔、美觀，統一佩戴工作牌，入場前需到甲方負責人員處報到填寫相關入廠材料，并提供昆山市中醫院、昆山第一人民醫院或者陸家人民醫院出具的近1個月體檢證明。

14、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字。

四、爭議的解決

本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議。應當協商解決，協商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。

甲方簽章： 乙方簽章：

日期： 日期：

附件：保潔內容、頻次、標準等

室外衛生清潔工作標準（略）

保潔外包合同

外包是一個戰略管理模型，那么保潔外包。

合同。

是怎樣的呢?以下是本站小編整理的保潔外包合同，歡迎參考閱讀。

甲方：

住所：

負責人：

聯系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容。

乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間。

2、本合同期限自年月日止。

3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

三、甲乙雙方的權利義務。

(一)甲方權利義務。

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

(二)乙方權利義務。

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

四、保潔服務費及支付方式。

1、保潔服務費每月為。

合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后10日內向乙方付款。

五、違約、賠償責任。

l、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。

2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

六、保密責任。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

七、合同變更、解除及續訂。

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

八、爭議的解決。

本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、附則。

l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方營業執照復印件。

二、《保潔范圍和標準》。

甲方：乙方：

法定代表人(或授權代表人)：法定代表人(或授權代表人)：

日期：日期：

甲方：任丘市創信物業管理有限公司(以下簡稱甲方)地址：電話：

乙方：任丘市家事無憂家政服務公司(以下簡稱乙方)電話：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方、乙方經友好協商，確定由乙方承包甲方管理建材小區南區物業區域的日常清潔服務工作。為規定雙方之義務并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：

一.委托管理事項。

項目名稱：任丘市建材小區南區日常清潔服務。

二.清潔服務范圍。

甲方所轄任丘市建材小區南區的日常清潔，工作具體如下：

1、小區內住宅樓層面的公共區域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。

2、保潔區內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);。

3、小區院內清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。

三、承包方式。

1.采用包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。

2、室內外保潔：公共區域：要求達到甲方要求的清潔標準和工作標準。

四、甲方責任和義務。

1.指派一名負責人負責協調甲、乙雙方的關系，對乙方提出合理之工作協助，要求及建議，甲方應予全力支持。

2.負責協調業主與乙方的關系，及時解決業主的需求。

3.在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環境衛生的保持。

4.要求及教育甲方員工自覺維護小區內的清潔衛生，對破壞本項目清潔衛生形象之行為應給予及時制止與糾正。

5.如遇特殊情結工作需求時，須提前或到現場通知乙方安排人員進行清潔工作。

6.有權修改相應之管理措施、監督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。

7.免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。

8.有權監督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。

10.定時對乙方承包范圍內的衛生清潔服務質量進行檢查考核、監督、檢查合同執行情況，發現有質量、服務態度等問題，及時溝通協商。

五、乙方責任和義務。

1.乙方按實際需求配備人員，如果發生變動需要提前與甲方協商同意：

2.每月與甲方協商清潔作業計劃，接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求。

3.按照雙方商定之人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康、業務熟練之專業人員進入現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢現場清潔衛生情況及工作日志，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時間必須統一著乙方作業工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個人衛生清潔，并勁量統一穿著深色平底布鞋。

7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種。

規章制度。

維護甲方的工作和生活秩序不私自進入不準進入的地方不準在工作區域內就餐、吸煙等要求講文明禮貌不大聲喧嘩、吵鬧注意自身的言行并在工作是保證“適時回避”的原則。如遇客戶迎面而來應暫時停止清潔主動讓路并向客戶點頭問好。遇到客戶詢問問題要立刻體制工作耐心仔細地回答客戶提問。如因乙方員工造成不良后果責任由乙方負責;如清潔過程中乙方員工與業主(客戶)發生吵架或產生了業主(客戶)的有效投訴甲方協同乙方共同協商解決。

8.愛護甲方財務，如造成損失和損壞，將負責照價予以賠償。

9.負責承包業務所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，保潔工具應放置在規定位置，并擺放整齊。

10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個員工每月至少達到4個小時的培訓時間。

11.樓內保潔員日常工作時間：上午下午院內清潔人員工作時間：員工每周休息1天，國家法定假日發放雙倍工資。

12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關作業規定，符合現場安全管理要求(乙方在進場后一月之內必須給員工購買意外保險),杜絕安全事故的發生，若乙方工作人員在完成工作任務時造成自身貨第三者發生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

13.按甲方要求及時調整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調整：除工作質量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務費。

保潔外包合同

甲方：(以下簡稱甲方)地址：電話：

乙方：(以下簡稱乙方)電話：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方、乙方經友好協商，確定由乙方承包甲方管理建材小區南區物業區域的日常清潔服務工作。為規定雙方之義務并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：

一.委托管理事項

1.項目名稱：任丘市建材小區南區日常清潔服務。

二.清潔服務范圍

甲方所轄任丘市建材小區南區的日常清潔，工作具體如下：

1、小區內住宅樓層面的公共區域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。

2、保潔區內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);

3、小區院內清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。

三、承包方式

1.采用包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。

2、室內外保潔：公共區域：要求達到甲方要求的清潔標準和工作標準。

四、甲方責任和義務

1.指派一名負責人負責協調甲、乙雙方的關系，對乙方提出合理之工作協助，要求及建議，甲方應予全力支持。

2.負責協調業主與乙方的關系，及時解決業主的需求。

3.在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環境衛生的保持。

4.要求及教育甲方員工自覺維護小區內的清潔衛生，對破壞本項目清潔衛生形象之行為應給予及時制止與糾正。

5.如遇特殊情結工作需求時，須提前或到現場通知乙方安排人員進行清潔工作。

6.有權修改相應之管理措施、監督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。

7.免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。

8.有權監督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。

10.定時對乙方承包范圍內的衛生清潔服務質量進行檢查考核、監督、檢查合同執行情況，發現有質量、服務態度等問題，及時溝通協商。

五、乙方責任和義務

1.乙方按實際需求配備人員，如果發生變動需要提前與甲方協商同意：

2.每月與甲方協商清潔作業計劃，接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求。

3.按照雙方商定之人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康、業務熟練之專業人員進入現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢現場清潔衛生情況及工作日志，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時間必須統一著乙方作業工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個人衛生清潔，并勁量統一穿著深色平底布鞋。

7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規章制度，維護甲方的工作和生活秩序，不私自進入不準進入的地方，不準在工作區域內就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證“適時回避”的原則。如遇客戶迎面而來，應暫時停止清潔，主動讓路，并向客戶點頭問好。遇到客戶詢問問題，要立刻體制工作，耐心仔細地回答客戶提問。如因乙方員工造成不良后果，責任由乙方負責;如清潔過程中乙方員工與業主(客戶)發生吵架，或產生了業主(客戶)的有效投訴，甲方協同乙方共同協商解決。

8.愛護甲方財務，如造成損失和損壞，將負責照價予以賠償。

9.負責承包業務所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，保潔工具應放置在規定位置，并擺放整齊。

10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個員工每月至少達到4個小時的培訓時間。

11.樓內保潔員日常工作時間：上午下午院內清潔人員工作時間：員工每周休息1天，國家法定假日發放雙倍工資。

12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關作業規定，符合現場安全管理要求(乙方在進場后一月之內必須給員工購買意外保險),杜絕安全事故的發生，若乙方工作人員在完成工作任務時造成自身貨第三者發生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

13.按甲方要求及時調整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調整：除工作質量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務費。

14.教育員工節約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。

15.未經甲方許可，乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方。

16.接受甲方對日常工作的監督，并經常與甲方衛生負責人交流意見，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

17.節假日乙方需增派值班人員，做好公共衛生：如遇有關部門的工作檢查或營銷、業主的重大活動需突擊衛生時，乙方必須積極配合做好支持，無需增加額外費用。

18.乙方工作人員有義務配合甲方做好物業的維保工作，如發現建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時向甲方相關管理人員報告。

六、合同承包服務金額(rmb)

七、付款方式

甲方按月支付保潔費用。承包協議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個月延遲十五天發放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月日前想甲方提交上一個月服務費的正規發票，計算方式為應付的服務費用減去應扣款后即為當月應付費用。

八、合同期限及違約責任

1.本合同有效期年，自年月日起至年月日止，合同期滿經雙方協商可再行續簽;

3.合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個月服務費之金額。

4.甲方如未按合同規定期限支付乙方清潔服務費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務總費用5‰支付乙方為滯納金。

九、其他項目

1.雙方本著友好合作原則商定，和同期內，如因服務范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時，由雙方協商一定。

2.其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可行簽訂補充協議。如協商不成，交服務項目所在地人民法院裁決。

3.本合同一式兩份，雙份各執一份，均具同等法律效力。

本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同

甲方：乙方：

為使保潔工作進一步規范化，標準化，保證甲方環境的整潔，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：

一、項目

1、項目名稱：昆山xx公司日常保潔托管

2、項目地址：昆山陸家豐夏xx

3、保潔內容及保潔標準：詳見附件

4、人員數量：3名

5、人員工作時間安排如下：

(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)

(2)周

六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人輪休

(3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間

二、保潔服務費

1、服務費為8000元月(含稅)

2、每月25號前乙方將發票送至甲方，次月____日前付款

三、雙方權利及義務

1、保潔員入駐時間雙方另行協商

4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品

6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協商是否續約。

9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關規定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。

10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章制度。

1

1、承包期間，甲方有義務協助乙方做好相關協調工作。

1

2、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協商金額或者警方認定數額為準。

1

1

4、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字

四、爭議的解決

本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議。應當協商解決，協商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

保潔外包合同

甲方：物業管理有限公司(以下簡稱甲方)。

乙方：環xx公司(以下簡稱乙方)。

為了搞好廣場室內外的公共衛生，創造潔凈、優美的環境，創建全國文明小區、經甲、乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意將廣場的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關系，雙方本著友好協商的原則，特訂立如下條款：

一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養。

二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設備、包清運垃圾等承包方式。

三、操作方式：嚴格按照9001質量管理體系操作。

四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調、通風窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。

五、承包范圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細則)。

六、廣場清潔衛生標準。

1.大廳。

(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。

(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。

(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。

(4)保持大廳燈及開關潔凈、無塵無污。

(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內煙頭不得超過三個。

(6)保持大廳內所有消防器材潔凈，無灰無污。

(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。

(8)保持總控室、保安室、服務臺地面、門窗、臺面的干凈衛生。

(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。

2.廣場。

(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。

(2)隨時保持綠化帶內不得有任何雜物。

(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。

(4)隨時保持廣場花盆內無雜物，花盆干凈無污。

3.樓層。

(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。

(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。

(3)保持茶水間內干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內外無灰塵、無污漬;熱水器干凈、無灰無污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時間不得超過10分鐘。

(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。

(5)保持衛生間內、外門無污、無塵。

(6)保持衛生間地面、墻面無污、無水漬。

(7)保持大小便池無臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。

4.電梯。

(1)保持電梯門內外槽中無泥土沙塵;梯內無煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無灰塵。

(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。

(3)保持電梯內外沒有銹斑，燈具無灰塵。

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七、甲方責任。

1.必須根據本廣場的具體情況制定有關衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。

2.在廣場內外設置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛生用具。

3.負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質量、標準情況，發現問題及時向乙方提出書面意見。

4.負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。

5.每月按時付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉帳或現金支付)。

6.有權對乙方的工作進行檢查、監督。發現質量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛生總監提出改進要求，并采取扣分制，每發現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個月達到或超過100分，則甲方有權解除合同。

八、乙方責任。

1.必須選派素質較高、服務態度好的人員進駐廣場專門負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務的行為出現。一旦發現有違法亂紀行為，查實屬乙方人員所為時，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。

2.負責購買第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。

3.負責教育所屬人員嚴守有關安全作業規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責任自負。

4.必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術要求選購清潔材料，不得造假，并按質量要求完成各項工作任務。

5.如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時，責任或項款自負。

6.乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。

九、甲、乙雙方務必定期共同商討有關工作問題，確保和提高衛生水準。

十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協商續期或簽訂新合同。

十

一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時，必須提前一個月跟對方協商，取得對方同意后，方能終止合同。

十

二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

十

三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。

甲方：物業管理有限公司乙方：環xx公司。

代表：代表：

保潔外包合同

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會展中心）接待中心 的保潔服務委托事宜，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規有關規定，經友好協商達成共識，特制定本合同，以共同遵守：

一、 乙方承包甲方的大名城（會展中心）接待中心保潔服務。

二、 服務方式：采用由乙方包工、包安全生產、包服務質量的方式進行。

三、 甲方的權利和義務：

5.有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照《保潔服務標準》（詳見附件一）及其它雙方約定要求運作。

6.有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量、工作質量。

四、 乙方的權利和義務：

1.乙方須嚴格按照雙方所共同制定的各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為甲方提供專業保潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的`辦公環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2.按照甲乙雙方協商人數肆人，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員進駐現場工作。指定現場負責人員，具體安排及全面督導日常保潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場保潔衛生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調；現場服務人員應滿足如下條件：

b、身體健康、非殘疾人士；

c、形象良好；

d、合同履行過程中，因人員流動或其他原因，需調換或新招員工的，在員工進場之前，需知會甲方。

14.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合做好保潔工作并保證檢查合格；

17.乙方須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與甲方組織的消防演習；

18. 乙方負責承擔乙方員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，由此產生相關糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關系。

五、工作人數安排、工作要求和工作質量標準：

1.乙方保證從 20____年 12 月 26日起安排人員共 4 人開始進駐甲方現場。

2、乙方員工的上班時間為每日8:30時至11:30 時、 13:30時至18:30時，11:30時至13:30須安排1人巡場保潔。如甲方需對上班時間進行調整，乙方應積極配合。

3.乙方負責每天清理、收集 2 次垃圾并清運至指定地點。

5.具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關規定。

六、合同金額：

1.保潔服務費用為 2100.00 元/月/人，計8400.00 元/月（大寫：捌仟肆百 元 元/月）。

2.服務費用已含人員工資、加班費、餐補、社保金、福利等費用，不含工作服、日常保潔工具、垃圾袋、衛生球、檀香、塵推、各種保潔劑及保潔物料及工具所產的費用。

七、 付款方式：

1、費用按月結算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發票，甲方于收到發票之日起10個工作日內，將應付乙方上月之費用轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行： 蘭州市城關區農村信用聯社舊貨市場分社；開戶名：蘭州圣潔閣清洗維修工程有限公司；銀行帳號： 010460122000005672 。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

2、結算依據：每月保潔人數核算方式為【按每月實際駐場工作的人數計算】，每月應出勤天數為【30天，含輪休、節假日】，出勤不足一個月的【按月出勤天數扣減】，駐場工作時間為【每天8小時（具體工作起始時間由雙方協商確定）】。

3、乙方提供偽造的發票或借用第三方名義出具發票的，一經發現，乙方須向甲方支付 500 元/次的違約金，同時，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、日常服務內容以外的項目，根據甲方實際需求，另行約定。

5、合同期內，經甲、乙雙方協商一致，可要求乙方及時增減保潔人員數量（非臨時需增加的保潔人數），并按 100 元/人?天的標準增減保潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認，按照合同約定結算。

八、 合同期限及違約責任：

2.甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，且該期間內乙方不享有解除合同的權利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時，需提前 壹 個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于 壹 個月保潔服務費用之金額。唯如下情況發生，則一方可單獨解除合同。

b、甲方連續 貳 個月及以上未能支付乙方之保潔服務費用；

c、若乙方所承包之保潔服務在省、市、國家衛生檢查中不達標，或因保潔問題影響甲方創優和其他各項達標，第一次發生將扣除一個月承包費用之20%，第二次發生此類情況，甲方將與乙方解除承包合同。

3.甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據，不合格包括輕微和嚴重不合格。

4.因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，受資金不到位影響而未能采購到常用保潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關罰款（日常保潔質量除外）。

5.甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究責任直至解除本合同。

九、其它事項：

2.為便于雙方的正常工作聯系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態良好。

3. 其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議。若協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4. 本合同一式貳份，含附件共 玖 頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約時間：年 月 日

保潔外包合同

甲方： xx（xxxx）有限公司（以下簡稱甲方）

地址： xx市城關區xxx路18號20樓 乙方：xx圣潔閣清洗維修工程有限公司（以下簡稱乙方）

地址：xx市城關區xx路233號

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會展中心）接待中心 的清潔服務委托事宜，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規有關規定，經友好協商達成共識，特制定本合同，以共同遵守：

：采用由乙方包工、包安全生產、包服務質量的方式進行。

5、有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照《清潔服務標準》（詳見附件一）及其它雙方約定要求運作。

6、有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量、工作質量。

1、乙方須嚴格按照雙方所共同制定的各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為甲方提供專業清潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的辦公環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2、按照甲乙雙方協商人數 肆人，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員進駐

現場工作。指定現場負責人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衛生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調；現場服務人員應滿足如下條件：

b、身體健康、非殘疾人士；

c、形象良好；

d、合同履行過程中，因人員流動或其他原因，需調換或新招員工的，在員工進場之前，需知會甲方。

14、如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合做好清潔工作并保證檢查合格；

17、乙方須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與甲方組織的消防演習；

18、 乙方負責承擔乙方員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，由此產生相關糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關系。

1、乙方保證從 20xx年 12 月 26日起安排人員共 4 人開始進駐甲方現場。

2、乙方員工的上班時間為每日8:30時至11:30 時、 13:30時至18:30時，11:30時至13:30須安排1人巡場清潔。如甲方需對上班時間進行調整，乙方應積極配合。

3、乙方負責每天清理、收集 2 次垃圾并清運至指定地點。

5、具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關規定。

1、清潔服務費用為 2100、00 元/月/人，計8400、00 元/月（大寫：捌仟肆百元元/月）。

2、服務費用已含人員工資、加班費、餐補、社保金、福利等費用，不含工作服、日常清潔工具、垃圾袋、衛生球、檀香、各種清潔劑及清潔物料及工具所產的費用。

1、費用按月結算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發票，甲方于收到發票之日起10個工作日內，將應付乙方上月之費用轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行： xx市城關區農村信用聯社舊貨市場分社；開戶名：xx圣潔閣清洗維修工程有限公司；銀行帳號： 010460122000005672 。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

2、結算依據：每月保潔人數核算方式為【按每月實際駐場工作的人數計算】，每月應出勤天數為【30天，含輪休、節假日】，出勤不足一個月的【按月出勤天數扣減】，駐場工作時間為【每天8小時（具體工作起始時間由雙方協商確定）】。

3、乙方提供虛假的發票或借用第三方名義出具發票的，一經發現，乙方須向甲方支付 500 元/次的違約金，同時，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、日常服務內容以外的項目，根據甲方實際需求，另行約定。

5、合同期內，經甲、乙雙方協商一致，可要求乙方及時增減保潔人員數量（非臨時需增加的保潔人數），并按 100元/人·天的標準增減清潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認，按照合同約定結算。

2、甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，且該期間內乙方不享有解除合同的權利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時，需提前 壹 個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于 壹 個月清潔服務費用之金額。唯如下情況發生，則一方可單獨解除合同。

b、甲方連續 貳 個月及以上未能支付乙方之清潔服務費用；

c、若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創優和其他各項達標，第一次發生將扣除一個月承包費用之20%，第二次發生此類情況，甲方將與乙方解除承包合同。

3、甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據，不合格包括輕微和嚴重不合格。

4、因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，受資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關罰款（日常保潔質量除外）。

5、甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究責任直至解除本合同。

2、為便于雙方的正常工作聯系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態良好。

3、 其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議。若協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4、 本合同一式貳份，含附件共 玖 頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約時間：年 月 日

保潔外包合同

甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協議：

第一款、乙方為甲方提供保潔服務的地址為：

第二款、乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：

第三款、服務標準為

第四款、工期為自_________年______月______日至_________年______月______日止，為期______天。

第五款、乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。

第一款、按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現場。

第二款、確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。

第三款、指派專人負責聯系、協調、監督、檢查、驗收乙方的清洗工作。

第四款、負責免費提供乙方清潔工作所需的.水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。

第一款、按本合同的要求，準時到達作業現場，按時完成服務工作。

第二款、負責服務人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項規章制度。

第三款、積極與甲方協調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質量。

第四款、清潔后的結果要達到國家質量環境體系的相關標準。

第一款、金額合計：

第二款、付款方式：現金或者支票。

第三款、付款時間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。

第四款、合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內，在服務工作完成后予以結清。

第一款、如因甲方未能履行其權利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質量不符合標準，乙方不承擔相應責任。

第二款、如因乙方施工過程中造成甲方物品出現劃痕，損壞，由乙方全部賠償。

第三款、如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;

第一款、因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。

第二款、在不可抗力消除后，雙方繼續履行本合同。

第一款、本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。

第二款、本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三款、本合同履行過程中如有爭議，由雙方協商解決，協商未果，均可向豐臺區人民法院起訴。

第四款、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔外包合同

甲方： 名城地產（蘭州蘭州）有限公司（以下簡稱甲方）

地址： 蘭州市城關區雁南路18號20樓 乙方：蘭州圣潔閣清洗維修工程有限公司（以下簡稱乙方）

地址：蘭州市城關區雁西路233號

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會展中心）接待中心 的保潔服務委托事宜，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規有關規定，經友好協商達成共識，特制定本合同，以共同遵守：

一、 乙方承包甲方的大名城（會展中心）接待中心保潔服務。

二、 服務方式：采用由乙方包工、包安全生產、包服務質量的方式進行。

三、 甲方的權利和義務：

5.有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照《保潔服務標準》（詳見附件一）及其它雙方約定要求運作。

6.有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量、工作質量。

四、 乙方的權利和義務：

1.乙方須嚴格按照雙方所共同制定的各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為甲方提供專業保潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的辦公環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2.按照甲乙雙方協商人數肆人，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員進駐

現場工作。指定現場負責人員，具體安排及全面督導日常保潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場保潔衛生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調；現場服務人員應滿足如下條件：

b、身體健康、非殘疾人士；

c、形象良好；

d、合同履行過程中，因人員流動或其他原因，需調換或新招員工的，在員工進場之前，

需知會甲方。

14.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合做好保潔工作并保證檢查合格；

17.乙方須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與甲方組織的消防演習；

18. 乙方負責承擔乙方員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，由此產生相關糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關系。

五、工作人數安排、工作要求和工作質量標準：

1.乙方保證從 20xx年 12 月 26日起安排人員共 4 人開始進駐甲方現場。

2、乙方員工的上班時間為每日8:30時至11:30 時、 13:30時至18:30時，11:30時至13:30須安排1人巡場保潔。如甲方需對上班時間進行調整，乙方應積極配合。

3.乙方負責每天清理、收集 2 次垃圾并清運至指定地點。

5.具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關規定。

六、合同金額：

1.保潔服務費用為 2100.00 元/月/人，計8400.00 元/月（大寫：捌仟肆百元元/月）。

2.服務費用已含人員工資、加班費、餐補、社保金、福利等費用，不含工作服、日常保潔工具、垃圾袋、衛生球、檀香、塵推、各種保潔劑及保潔物料及工具所產的費用。

七、 付款方式：

1、費用按月結算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發票，甲方于收到發票之日起10個工作日內，將應付乙方上月之費用轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行： 蘭州市城關區農村信用聯社舊貨市場分社；開戶名：蘭州圣潔閣清洗維修工程有限公司；銀行帳號： 010460122000005672 。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

2、結算依據：每月保潔人數核算方式為【按每月實際駐場工作的人數計算】，每月應出勤天數為【30天，含輪休、節假日】，出勤不足一個月的【按月出勤天數扣減】，駐場工作時間為【每天8小時（具體工作起始時間由雙方協商確定）】。

3、乙方提供偽造的發票或借用第三方名義出具發票的，一經發現，乙方須向甲方支付 500 元/次的違約金，同時，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、日常服務內容以外的項目，根據甲方實際需求，另行約定。

5、合同期內，經甲、乙雙方協商一致，可要求乙方及時增減保潔人員數量（非臨時需增加的保潔人數），并按 100元/人·天的標準增減保潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認，按照合同約定結算。

八、 合同期限及違約責任：

2.甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，且該期間內乙方不享有解除合同的權利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時，需提前 壹 個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于 壹 個月保潔服務費用之金額。唯如下情況發生，則一方可單獨解除合同。

b、甲方連續 貳 個月及以上未能支付乙方之保潔服務費用；

c、若乙方所承包之保潔服務在省、市、國家衛生檢查中不達標，或因保潔問題影響甲

方創優和其他各項達標，第一次發生將扣除一個月承包費用之20%，第二次發生此

類情況，甲方將與乙方解除承包合同。

3.甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據，不合格包括輕微和嚴重不合格。

4.因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，受資金不到位影響而未能采購到常用保潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關罰款（日常保潔質量除外）。

5.甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究責任直至解除本合同。

九、其它事項：

2.為便于雙方的正常工作聯系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態良好。

3. 其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議。若協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4. 本合同一式貳份，含附件共 玖 頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約時間：年 月 日

保潔外包合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容。

乙方向甲方提供保潔服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。(《保潔范圍和標準》作為合同附件。)。

二、服務范圍。

本合同所約定的保潔范圍包括但不限于甲方的整個廠區，具體保潔內容包括。

(1)、廠區廁所沖刷、打掃廠內道路灰塵;。

(2)、廠區內垃圾桶清理，工業垃圾池維護;。

(3)、分析樓、綜合樓日常保潔、維護。

(4)、員工工作服、窗簾、車套等洗滌保潔。

三、服務人數及時間安排。

乙方保證在本合同約定的服務范圍內為甲方提供每周至少6天，每天至少8小時保潔服務，并保證每天安排至少3名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。節假日、周末確保安排至少1名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

四、合同期限。

本合同期限自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止，合同到期后，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

五、雙方的權利義務。

(一)甲方權利義務。

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電、勞動用品。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極采納乙方在保潔方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

(二)乙方權利義務。

1、乙方應嚴格教育、培訓和管理保潔人員，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方廠區及財物，維護甲方的良好形象。對有違法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理，若造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

2、切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

3、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4、乙方不得因任何原因，擅自調離保潔人員，屆時若達不到雙方約定的服務標準，乙方同意甲方更換保潔人員。

5、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任，負責派駐甲方廠區內保潔人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

六、服務費及支付方式。

1、保潔服務費為每月每人元(大寫：人民幣仟伍佰元正)。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后按公司流程向乙方付款。

七、違約責任。

在合同約定的期限內，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為元(大寫：人民幣壹仟元)。

八、合同變更及解除。

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

九、爭議的解決。

本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附則。

l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

2、本合同一式二份，雙方各執一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保潔外包合同

負責人：_____________。

聯系電話：_____________。

乙方：_____________。

法定代表人：_____________。

聯系電話：_____________。

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

2、本合同期限自_____年____月____日止。

3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周_____________天，每天_____________小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

(一)甲方權利義務。

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

(二)乙方權利義務。

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的'0.5%—1%。

1、保潔服務費每月為_____________。

合同總金額為_____________元(大寫：人民幣_____________元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后10日內向乙方付款。

1、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費_____________元(大寫：_____________人民幣)。

2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方營業執照復印件。

二、《保潔范圍和標準》。

甲方：_____________乙方：_____________。

日期：_____________日期：_____________

保潔外包合同0

甲方：

住所：

負責人：

聯系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《民法典》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容。

乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

2、本合同期限自________年____月____日起至年日止。

3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

三、甲乙雙方的權利義務。

(一)甲方權利義務。

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業。

4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

(二)乙方權利義務。

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%1%。

四、保潔服務費及支付方式。

1、保潔服務費每月為。

合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后____日內向乙方付款。

五、違約、賠償責任。

在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。

2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期____日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

六、保密責任。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

七、合同變更、解除及續訂。

本合同的訂立效力解釋履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延________年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

八、爭議的解決。

本合同履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向。

甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、附則。

本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

保潔外包合同

甲方：_（以下簡稱甲方）。

乙方：_（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方就大名城（甘肅省會展中心）接待中心的清潔服務委托事宜，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規有關規定，經友好協商達成共識，特制定本合同，以共同遵守：

：采用由乙方包工、包安全生產、包服務質量的方式進行。

5、有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照《清潔服務標準》（詳見附件一）及其它雙方約定要求運作。

6、有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量、工作質量。

1、乙方須嚴格按照雙方所共同制定的各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為甲方提供專業清潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的辦公環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2、按照甲乙雙方協商人數肆人，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員進駐現場工作。指定現場負責人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衛生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調；現場服務人員應滿足如下條件：

b、身體健康、非殘疾人士；

c、形象良好；

d、合同履行過程中，因人員流動或其他原因，需調換或新招員工的，在員工進場之前，需知會甲方。

14、如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合做好清潔工作并保證檢查合格；

17、乙方須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與甲方組織的消防演習；

18、乙方負責承擔乙方員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，由此產生相關糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關系。

1、乙方保證從______年______月_______日起安排人員共4人開始進駐甲方現場。

2、乙方員工的上班時間為每日8:30時至11:30時、13:30時至18:30時，11:30時至13:30須安排1人巡場清潔。如甲方需對上班時間進行調整，乙方應積極配合。

3、乙方負責每天清理、收集2次垃圾并清運至指定地點。

5、具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關規定。

1、清潔服務費用為2100、00元/月/人，計8400、00元/月（大寫：捌仟肆百元元/月）。

2、服務費用已含人員工資、加班費、餐補、社保金、福利等費用，不含工作服、日常清潔工具、垃圾袋、衛生球、檀香、各種清潔劑及清潔物料及工具所產的費用。

1、費用按月結算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發票，甲方于收到發票之日起10個工作日內，將應付乙方上月之費用轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行：____市城關區農村信用聯社舊貨市場分社；開戶名：____圣潔閣清洗維修工程有限公司；銀行帳號：010460122000005672。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

2、結算依據：每月保潔人數核算方式為【按每月實際駐場工作的人數計算】，每月應出勤天數為【30天，含輪休、節假日】，出勤不足一個月的【按月出勤天數扣減】，駐場工作時間為【每天8小時（具體工作起始時間由雙方協商確定）】。

3、乙方提供虛假的發票或借用第三方名義出具發票的，一經發現，乙方須向甲方支付500元/次的違約金，同時，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、日常服務內容以外的項目，根據甲方實際需求，另行約定。

5、合同期內，經甲、乙雙方協商一致，可要求乙方及時增減保潔人員數量（非臨時需增加的保潔人數），并按100元/人·天的標準增減清潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認，按照合同約定結算。

2、甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，且該期間內乙方不享有解除合同的權利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時，需提前壹個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于壹個月清潔服務費用之金額。唯如下情況發生，則一方可單獨解除合同。

b、甲方連續貳個月及以上未能支付乙方之清潔服務費用；

c、若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創優和其他各項達標，第一次發生將扣除一個月承包費用之20%，第二次發生此類情況，甲方將與乙方解除承包合同。

3、甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據，不合格包括輕微和嚴重不合格。

4、因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，受資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關罰款（日常保潔質量除外）。

5、甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究責任直至解除本合同。

2、為便于雙方的正常工作聯系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態良好。

3、其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充協議。若協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4、本合同一式貳份，含附件共玖頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約時間：年月日。

保潔外包合同

第一條：合同主體：

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

第二條：合同宗旨及原則:。

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務，協商如下。

第三條：合同的范圍。

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》為準;清潔服務標準作業指導書由甲方提供，乙方按照上述一標一書要求認真執行。

第四條:合同履行期限:。

本合同及自年月日至年月日止，服務期限為年。

第五條：合同雙方的責任：

一、甲方權力和義務：

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方整改，直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度，愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。

5.為乙方提供必要的工作用房(注：只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用)及通訊工具(注：通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。

7.甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經濟處罰。

8.積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。

9.甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。

二、乙方權力和義務：

1.乙方在簽訂本合同期間，要積極做好準備，準時進駐工作現場。

2.乙方在甲方設立作業場所，在行政上受甲方領導。

3.認真完成《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到業主滿意。

4.乙方在物業服務每天崗位上總人員不少于人(包括：物業人)，物業內非公共區域內日常保潔工作。

5.乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內部管理規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于月日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應遵守國家有關法律法規，并合法辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方全部承擔。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關地區職能主管部門(如環衛、城管、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。乙方現場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況，如需物業整改的事項，緊急情況及時通知甲方。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發出一次書面整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13.乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工，須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核，并向甲方報請，經甲方確認后才能上崗。

14.乙方作業人員應遵守甲方規定的作業時間、作業要求，盡職盡責，如需變更，雙方協商解決。

15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好物業各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規范管理，注意安全作業。

16.乙方為保證作業質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應符合國家綠色環保要求，并及時更新保證衛生安全。

18.乙方負責甲方的日常清潔范圍，內部環境包括有：辦公樓內科室的衛生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、公共衛生間、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環境包括：樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19.乙方服務人員應按作業規定及時清掃保潔工作范圍內生活垃圾，對業戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運，并定時做好對物業區域內生活垃圾桶的清洗。

20.乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥，認真做好殺蟲滅鼠工作，以防蚊蟲蒼蠅在物業區域內滿天飛。

21.乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進出人員滑倒傷害事故的發生，保障進出人員的人身和財產安全。

22.乙方如單方對物業區域內的業戶提供有償特約服務，須事前以書面形式向甲方報請，在得到甲方書面確認后方可實行，人員從乙方公司總部另調人員完成，在提供有償特約服務過程中發生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經濟上蒙受損失的由乙方承擔，給業戶造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務的各項工作質量達到償特約服務質量要求。

23.如遇特殊情況的需要(如火災、水災等災害)，乙方人員將聽從甲方的統一指揮、安排，進行搶險救災等工作。

24.乙方服務人員不得在物業區域內從事與本合同無關的活動，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家)等有損甲方企業形象和與甲方利益相悖的事宜，一經甲方發現乙方服務人員有上述行為，甲方將追究乙方責任，視情節嚴重的甲方有權終止本協議。

第六條：協議服務費用：

本協議及服務費總金額為每月人民幣元(人民幣大寫：元整)。

第七條:付款方式:。

費用按月結算，乙方于月的日前向甲方提交有效發票，甲方于收到發票之日起個工作日內，將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶：

(乙方戶名:)，

(乙方開戶行:)，

(銀行賬號：).

第八條：合同變更與終止：

1.本合同規定的履行期限屆滿，甲、乙雙方不再續簽，本合同自動終止。

2.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時，本合同自動終止。

3.合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

4.國家法律、法規的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。

第九條：合同變更、解除：

1.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按實際損失要求賠償。

2.乙方發生嚴重質量事故后，除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

3.一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書面形式向對方說明告知。

第十條：違約責任：

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)作業，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金，并要求乙方退還當月服務費。

3.如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數不得少于人，被甲方發現并確認累計三次違約責任，甲方有權終止合同。

第十一條爭議解決。

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效。

本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，《普通住宅小區一級物業服務標準》、《保潔作業指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條其他。

1.合同內容未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

甲方代表人(簽字)：____乙方代表人(簽字)：____。

_______年____月____日_______年____月____日。

解除保潔合同

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務事宜達成如下協議：

1、保潔服務內容：_________________。

室內天棚、墻面、地面以及房間內的各種管道、支架、設備、門窗及衛生潔具等的清洗保潔。

2、開荒保潔服務工期：_________________保潔服務工期為6個日歷天，每2個日歷天完成一層，具體入場時間以甲方通知為準。

3、合同價款及承包方式：_________________。

3.1本合同包干綜合單價為元/平方米(樓層建筑面積)。

該包干綜合單價包括人工費、材料費、交通運輸費、機械費、管理費、員工保險、加班費、稅金等一切費用及本項目所包含所有風險、責任等。

3.2甲方負責無償提供給乙方在本合同范圍內開展保潔工作所需的水、電，但乙方應本著節約的原則使用。同時乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費用自理。

乙方完成保潔服務，經甲方驗收合格后三十個工作日內，甲方向乙方一次性付清全款。付款時，乙方提供符合規定的稅務發票，憑發票甲方給予付款。乙方不按時申報或與甲方確認工程質量、工期等不符合要求的，甲方有權拒付乙方保潔服務費。

5、甲方權利和義務：_________________。

5.1對乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權制止，并作為解除本合同的依據。

5.2甲方有權對乙方工作人員在本合同范圍內的工作情況進行監督和驗收。

5.3甲方應按本合同約定付給乙方保潔服務費。

5.4因乙方原因使甲方蒙受經濟損失的，甲方有權扣除乙方保潔費作為違約金，并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

6、乙方權利和義務。

6.1乙方應保證并聲明其具備承擔保潔業務(含外墻清洗業務)的資格。

6.2乙方按本合同要求的內容、范圍進行保潔工作，乙方有權要求甲方根據乙方保潔工作完成的情況按約定付給相應的保潔服務費。

6.3對乙方在本項目內的正常工作，若有外來干擾因素，乙方可要求甲方進行協調。乙方應接受甲方因協調而做出的工作調整，且不得借口協調而影響其它工作的進行。

6.4乙方將嚴格按照甲、乙雙方共同所訂各項標準向甲方提供專業的開荒清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規章制度，保持良好的環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發現有違法亂紀，并經查實屬乙方人員所為時，乙方應針對上述情況進行嚴肅處理、限期整改并承擔相應的法律責任。

6.5因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔。

6.6在本項目保潔服務期間，由乙方自行負責保潔工具的購臵、維護、維修和保養，并承擔相應的費用。

6.7垃圾污物應隨掃隨收，并清運至甲方指定地點，不得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶和果皮箱內及其它隱蔽場所。

6.8垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得采取其它有違相關法律法規的處理方式，否則引起的一切后果乙方承擔。

6.9本合同期內乙方員工工傷及對第三者造成的一切人身財產損害均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

6.10為了保證該項目開荒保潔服務順利進行，乙方承諾隨時可為甲方提供100名開荒保潔服務人員，并保證每日的開荒保潔服務的人員數滿足甲方工期的要求，一般情況下不低于70人，并確保保潔人員基本素質符合標準。

6.11在保潔過程中，乙方應注意保護好該項目內的成品、半成品，如因乙方原因造成該項目內的成品、半成品損毀或損傷，乙方應承擔相應的修復費用，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

6.12乙方承諾在本項目中只使用對相應產品和設備、門窗、地面等不具有腐蝕性的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失(含直接損失和間接損失)均由乙方承擔;如必須使用化學劑進行保潔時，需將化學劑清單及說明書與合格證書等資料上報技術部，經技術部審核同意后方可使用。

6.13乙方保潔人員進場前需到項目安全部辦理備案手續。

6.14負責支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。

7、質量要求及驗收標準：_________________。

7.1本項目開荒保潔服務內容及驗收標準詳：_________________。

7.1.1玻璃的標準：_________________目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

7.1.2衛生間的標準：_________________墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

7.1.5門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門的操作器干凈無灰塵、拉鏈干凈無灰塵。

7.1.6地面的標準：

木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高，環氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點、無水泥漬。

7.1.7廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

7.1.8管道：無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無塵土、無漆點、無水泥漬。

7.2驗收人員組成：驗收工作由甲方工作人員負責實施，乙方應及時根據驗收中甲方提出的問題進行整改，并在甲方提出問題后的30分鐘內達標。

8、安全：乙方人員在進行外墻清洗等高空作業時，必須遵守行業安全規程和現場管理規定，如發生任何安全事故，由乙方自行負責并承擔經濟損失和法律責任，并承擔由此造成的甲方或第三方的經濟損失和法律責任。

9、違約責任。

9.1乙方未按合同約定的工期完成開荒保潔服務，每延遲一天，乙方向甲方支付500.00元(大寫：_________________伍佰元整)的違約金。

9.2因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次應付貨款總價萬分之二的違約金。

9.3在合同期內，乙方若未經甲方書面同意，不得停止保潔服務，否則乙方應付給甲方人民幣1000元(大寫：_________________壹仟元整)違約金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

9.4若乙方工作人員在本項目內違反甲方管理制度情節惡劣者，乙方必須立即更換該工作人員。

9.5在本項目內若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經濟損失，乙方應承擔由此導致的一切經濟責任和法律責任。

9.6乙方在合同實施期間必須服從甲方組織管理，滿足現場要求，在合同實施過程中，因乙方失誤而發生的事故，均由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。

10不可抗力。

10.1不可抗力，是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況;。

10.3合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

11其它約定事項。

11.1凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。

11.2若乙方在保潔服務中受到甲方現場人員無故刁難的，乙方應及時向甲方匯報相關情況，并就此情形提供充分的證據加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協助乙方解決相關問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

11.3甲方以上述電話號碼聯系乙方的通話當時即產生通知效力，甲方以上述傳真號碼聯系乙方的，甲方傳真發出后30分鐘即視為甲方己將相關事宜通知了乙方。

11.4本合同未盡事宜，甲方雙方另行協商，達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.5在本合同履行過程中，如產生糾紛，甲乙雙方應協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟解決。

11.6本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式五份，甲方執叁份，乙方執貳份，伍份合同及其附件具有同等法律力。

法定代表人(蓋章)：_________________。

委托代理人：_________________。

日期：_________________年月日

乙方(蓋章)：_________________。

法定代表人：_________________。

委托代理人：_________________。

日期：_________________年月日

保潔外包合同

甲方：

乙方：

為使保潔工作進一步規范化，標準化，保證甲方環境的整潔，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：

一、項目。

1、項目名稱：昆山普順商業帶扣有限公司日常保潔托管。

2、項目地址：昆山陸家豐夏路26號。

3、保潔內容及保潔標準：詳見附件。

4、人員數量：3名。

5、人員工作時間安排如下：

（1）周一到周五，7:30~16:00(2人)；10:30~19:00（1人）。

（3）保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間。

二、保潔服務費。

1、服務費為8000元/月（含稅）。

2、每月25號前乙方將發票送至甲方，次月30日前付款。

三、雙方權利及義務。

1、保潔員入駐時間雙方另行協商。

4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品。

5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退按照11.5元/小時扣工資，費用在本月服務費中扣除。

6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協商是否續約。

7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標準（具體細節補充合同？）或者違反合同規定，并經甲方二次通知整改仍達不到標準的，甲方有權解除合同并且不用支付任何違約費用。

8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的，乙方負責提前協調安排新保潔員頂班。

9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關規定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。

10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章制度。

11、承包期間，甲方有義務協助乙方做好相關協調工作。

12、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協商金額或者警方認定數額為準。

13、乙方為保潔員提供工作服，保證服裝整潔、美觀，統一佩戴工作牌，入場前需到甲方負責人員處報到填寫相關入廠材料，并提供昆山市中醫院、昆山第一人民醫院或者陸家人民醫院出具的近1個月體檢證明。

14、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字。

四、爭議的解決。

本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議。應當協商解決，協商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。

甲方簽章：乙方簽章：

日期：日期：

附件：保潔內容、頻次、標準等。

室外衛生清潔工作標準（略）。

保潔外包合同

甲方：

乙方：

為了搞好廣場室內外的公共衛生，創造潔凈、優美的環境，創建全國文明小區、經甲、乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意將廣場的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關系，雙方本著友好協商的原則，特訂立如下條款：

一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養。

二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設備、包清運垃圾等承包方式。

三、操作方式：嚴格按照9001質量管理體系操作。

四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調、通風窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。

五、承包范圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細則)。

六、廣場清潔衛生標準

1、大廳

(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。

(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。

(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。

(4)保持大廳燈及開關潔凈、無塵無污。

(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內煙頭不得超過三個。

(6)保持大廳內所有消防器材潔凈，無灰無污。

(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。

(8)保持總控室、保安室、服務臺地面、門窗、臺面的干凈衛生。

(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。

2、廣場

(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。

(2)隨時保持綠化帶內不得有任何雜物。

(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。

(4)隨時保持廣場花盆內無雜物，花盆干凈無污。

3、樓層

(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。

(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。

(3)保持茶水間內干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內外無灰塵、無污漬;熱水器干凈、無灰無污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時間不得超過10分鐘。

(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。

(5)保持衛生間內、外門無污、無塵。

(6)保持衛生間地面、墻面無污、無水漬。

(7)保持大小便池無臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。

4、電梯

(1)保持電梯門內外槽中無泥土沙塵;梯內無煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無灰塵。

(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。

(3)保持電梯內外沒有銹斑，燈具無灰塵。

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七、甲方責任

1、必須根據本廣場的具體情況制定有關衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。

2、在廣場內外設置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛生用具。

3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質量、標準情況，發現問題及時向乙方提出書面意見。

4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。

5、每月按時付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉帳或現金支付)。

6、有權對乙方的工作進行檢查、監督。發現質量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛生總監提出改進要求，并采取扣分制，每發現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個月達到或超過100分，則甲方有權解除合同。

八、乙方責任

1、必須選派素質較高、服務態度好的人員進駐廣場專門負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務的行為出現。一旦發現有違法亂紀行為，查實屬乙方人員所為時，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。

2、負責購買第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。

3、負責教育所屬人員嚴守有關安全作業規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責任自負。

4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術要求選購清潔材料，不得造假，并按質量要求完成各項工作任務。

5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時，責任或項款自負。

6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。

九、甲、乙雙方務必定期共同商討有關工作問題，確保和提高衛生水準。

十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協商續期或簽訂新合同。

一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時，必須提前一個月跟對方協商，取得對方同意后，方能終止合同。

二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。

甲方：物業管理有限公司乙方：環xx公司

代表：代表：

________年____月____日________年____月____日

保潔外包合同

為使保潔工作進一步規范化，標準化，保證甲方環境的整潔，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：

1、項目名稱：昆山普順商業帶扣有限公司日常保潔托管。

2、項目地址：昆山陸家豐夏路26號。

3、保潔內容及保潔標準：詳見附件。

4、人員數量：3名。

5、人員工作時間安排如下：

(1)周一到周五，7:30~16:00(2人);10:30~19:00(1人)。

(3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間。

1、服務費為8000元/月(含稅)。

2、每月25號前乙方將發票送至甲方，次月30日前付款。

1、保潔員入駐時間雙方另行協商。

4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品。

6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協商是否續約。

9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關規定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。

10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章制度。

11、承包期間，甲方有義務協助乙方做好相關協調工作。

12、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的.，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協商金額或者警方認定數額為準。

14、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字。

本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議。應當協商解決，協商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。