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養殖場年度工作計劃 養殖場地租賃合同協議篇一
甲方:
乙方:
一、資產:甲方將座落在(具體位置) ,建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。
二、租金租期:經甲乙雙方協商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方(出租方):永富力山養豬專業合作社
法人:
乙方(承租方):
2. 租賃期限為肆年,即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;租賃期滿,乙方如果希望續租,在同等承租條件下,乙方有優先權。
3. 該租賃物為包括生豬飼養棚,平房(辦公及宿舍),年租金總計 元,每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始,租金每年遞增10%;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4. 乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。
5. 甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6. 甲方應配合乙方,努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼,政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方(飼養方)。
7. 租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8. 租賃期間,乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全,自覺接受當地政府和主管部門的指導,不得從事違法、亂紀活動,否則甲方不承擔任何法律責任。
9. 租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。
11. 未盡事宜,甲乙雙方商定執行,本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原20xx年2月7日簽訂的出租協議作廢,以本合同為準)。
12. 本協議一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,所屬村委會壹份,主管部報存壹份。
甲方:大竹縣黃家鄉永富力山養豬專業合作社
乙方:
甲方法人: 聯系電話:
聯系電話:
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟合同法》等法律法規的有關規定,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第二條、租賃期限租賃期為20xx年,自**年 月 日至**年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續承租該豬場的,則應于租賃期滿前 個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限
1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產
1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養由乙方負責,一切維修保養費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務
1、甲方在**年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。
4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策,所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同,處以 萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止合同。
第八條、其他
2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:
養殖場年度工作計劃 養殖場地租賃合同協議篇二
乙方:
一、資產:甲方將座落在(具體位置) ,建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)
二、租金租期:經甲乙雙方協商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。
甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。
同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
乙方:
養殖場年度工作計劃 養殖場地租賃合同協議篇三
我鄉春季動物防疫工作在鄉人民政府統一的領導下開展,實行行政、業務雙軌制,行政保密度,業務保質量。各村防疫員要在村委統一安排下保質保量完成防疫工作任務。
從3月22日開始至4月13日全面結束普防工作;4月10日至4月20日為檢查驗收階段。防疫員必須天天下午6點報告免疫進度。
1、加強防疫員技術培訓,嚴格技術操作規程,認真扎實做好免疫普防工作,嚴格消毒,掛標,登記等要求,務必做到“消毒嚴,部位準,劑量足,一畜一針,”切實把疫苗注射到動物體內,提高免疫效果,盡量減少免疫反應和死亡。
2、要求高致病性藍耳病、w病、豬瘟和高致病性禽流感的免疫密度達100%,農戶散養動物免疫要堅持做到“鄉不漏村,村不漏戶,戶不漏畜,畜不漏針”,頭頭注射,個個免疫,對普防工作中“四不打”(未滿30天的仔豬,已懷孕母豬,有病豬)的動物,要及時做好補針,補標工作。
3、防疫登記表冊要規范填寫,做到數據準確,字跡清楚,邏輯性強,規范建立免疫檔案,認真做好畜禽標識的佩戴工作,建立健全疫病可追溯體系。
1、我們現在做的是公益性、服務性工作,必須將工作做踏實、做認真。強化為民服務、體現自己形象。
養殖場年度工作計劃 養殖場地租賃合同協議篇四
1、遵守檢驗檢疫有關法律和規定,誠實守信,忠實履行職責。
2、負責養殖場生產、衛生防疫、藥物、飼料等管理制度的建立和實施。
3、負責對養殖用藥品、飼料的采購的審核以及技術員開具的處方單進行審核符合要求方可簽字發藥。
4、監管養殖場藥物的使用,確保不使用禁用藥,并嚴格遵守停藥期。
5、應積極配合檢驗檢疫人員和公司實施日常監管和抽樣。
6、如實填寫各項記錄,保證各項記錄符合公司和其他管理和檢驗檢疫機構的要求。
7、監督員必須持證上崗。
8、發現重要疫病和事項,及時報告公司和檢驗檢疫部門。
養殖場年度工作計劃 養殖場地租賃合同協議篇五
例如:如果初次引種蟲5斤,價格100元,外加裝蟲箱5個,價格50元,共投資150元。種蟲經過變蛹、變殼、產卵后變成幼蟲及商品蟲約3個月時間。三個月后共生產商品蟲40斤,再把這40斤商品蟲當作種蟲,三個月后將發展商品蟲320斤。一般農戶只用剩余時間都能輕松喂到50個木箱,初次引蟲5斤,三個月后便發展到50個木箱,一個木箱三個月產商品蟲10斤,價格為7元1斤,那么1個木箱三個月的收入為70元,去除飼料成本15元,其產值為55元,一年4次為220元,那么50個木箱一年收入約為11000元;如果是專業養殖戶一次可喂到200和木箱。而且黃粉蟲主要以麩皮為主,以水果皮、菜葉為輔,養殖成本極低。
黃粉蟲養殖每三個月1個周期,也就是說從種蟲到商品蟲只需三個月,一年能養4個周期,且繁殖速度快,一般種蟲變商品蟲的比例為了1:8,因周期短所以資金回縮快,資金不會累積。
黃粉蟲深加工產品應用領域廣闊。黃粉蟲粉是替代魚粉的優質蛋白飼料,其營養成分能與進口優質魚粉相媲美,而生產成本遠遠低于魚粉;黃粉蟲油是優質的食用油、保健品添加用油、化妝品添加劑和變壓器用油;以黃粉蟲鮮蟲體或脫脂蛋白為原料開發的食品、飲料、調味品不斷涌現,如黃粉蟲復合氨基酸營養液、蛋白氨基酸營養保健補充劑、高蛋白氨基酸營養素調味調料劑、高蛋白氨基酸營養素食品補充劑等等。一些大型企業看好蟲蛋白食品,積極參與開發。自中國全面開發利用黃粉蟲資源的科研成果問世以來,先后有多個國家的科學家和商家關注項目研究進度,荷蘭幾家超市要求盡快生產黃粉蟲蛹罐頭樣品,以便調查市場和訂貨;黃粉蟲蟲蛻是生產甲殼素的優質原料,其鈣質含量遠遠低于蝦、蟹殼,加工難度大大降低。而甲殼素在機能食品、醫藥用品、保健品和環保材料、紡織、降解膜生產等領域有著廣闊的應用前景;黃粉蟲糞又是良好的有機肥料,亦可作為粗飼料喂養畜禽。
黃粉蟲除老鼠,蟬螂,及農藥,化肥和注意清潔衛生通風外,一般無病蟲害,但要控制飼養密度,一般農戶一人能同時輕松養殖業200箱黃粉蟲,因此養殖黃粉蟲只需業余時間,不耽誤主要勞動力,同時不需修專門的圈舍,因此適合一般農戶飼養。
目前的現狀:
20xx年7月5日我與萬勇到一曼村調查了解到一曼村的養殖戶中有50箱以上的有3戶,其余的都為散養戶,規模較小,據養殖戶魏本華介紹,目前養殖的黃粉蟲供不應求,白花的收購商以15元/斤價格收購,但貨源仍缺,還有一些大的廠家與之簽合同,但因規模小,不敢與貴公司簽約,了解此情況后,于7月6日給九豐村書記周紹文,村長張正生匯報,經商議并得到他們的'肯定后7月31日有我,萬勇,周書記,張村長及三位農戶等七人再次到一曼村調查了解,經調查了解后,最后行成決議在九豐村試點,因此于當天共進種十三斤種蟲,分五戶進行飼養,經過進4天的宣傳后中,發現農戶的養殖熱情較高,故準備進一步擴大養殖規模。
今后的打算:
就目前來看,現已發展五家養殖戶,再根據農戶的養殖激情,同時及時了解市場價格動態,如果有像魏本華說的那樣,便想在九豐村或利用小學空余教室成立一個大型的養殖基地,以公司十農戶十合作社的方式發展黃粉蟲養殖。