合同雙方當事人：出賣人：________________身份證號碼：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人：_______________身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：包括______________。

第三條、本合同中所述房屋為___________，是_______的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同

第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3、______________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同

第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十二條、本合同主體

1、甲方是____________共_____人，委托代理人為______即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是_______，代表人是_________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經甲乙雙方協商，乙方決定向甲方購買其所有的座落東陽市白云街道塘頭村 間安置建房用地，具體協議如下：

1、甲方自愿將其所有的座落東陽市白云街道塘頭村間安置建房用地絕賣歸乙方，安置建房用地面積為 平方米，土地性質為國有行政劃撥。

2、轉讓價款共計萬元；安置建房用地轉讓后乙方參加東陽市白云街道塘頭村安置建房選位時付 萬元，余款 萬元在甲方協助乙方辦理完成房地產過戶手續時付清。

3、本協議簽字生效后，甲方轉讓的安置建房用地即歸乙方所有， 并由乙方以甲方名義參加安置建房的投標選位、規劃、設計及建設，所需費用由乙方承擔，建成房屋歸乙方所有。凡涉及安置建房用地及建成房屋所享有的一切集體利益（包括參加投標后投標款的返還、三通及基建的集體待遇等）均歸乙方享有，甲方保證乙方享有涉及受讓建房用地、建房及建成房屋等應享有的村民待遇。

4、甲方應無條件協助乙方進行安置建房投標選位、規劃、涉及及建設，并提供產權證書等一切所需手續。

5、甲方應保證該安置建房用地及建成的`房屋產權清晰，無任何抵押、擔保、抵債，土地使用權合法有效。

6、在建成房屋可以辦理過戶手續時，甲方應無條件協助乙方辦理，并保證提供完備資料。過戶產生的費用由乙方承擔。

7、甲乙雙方必須嚴格履行本協議，否則應承擔違約責任；

1、乙方遲延履行本協議任何一條義務，經對方催告期限內為履行的，按轉讓價款的10%支付違約金。

2、甲方終止、拒不履行義務的或因房屋產權糾紛、甲方債務糾紛等致使合同無法履行的，應如數返還轉讓價款，并按建成房屋的市場價值賠償乙方損失，建成房屋的市場價值以同區域商品房每平方米市場銷售價格按建筑面積等價計算；乙方終止或拒不履行義務的致使合同無法履行的，已付轉讓價款不予返還。

8、其他未盡事宜，協商補充。

9、本協議一式二份，雙方各執一份。

10、本協議經雙方當事人簽字即生效。

甲方：

乙方：

見證人：

2012年12月20日

出賣人：秦岸賢（簡稱甲方）

買售人：羅田縣經濟適用住房開發中心（簡稱乙方）

甲乙雙方依法依規、公平公正，就建房用地賣給乙方，雙方將各項事宜協商如下各條：

一、座落及價格

甲方將以購得的縣糧食局東門原飼料廠a01號宅基地一塊，面積917平方米，類屬國有土地出讓建房用地，作價 元人民幣出賣售給乙方。

二、付款及移交

簽協議之日付款 元，甲方將取得的土地證件和規劃文件等相關文件移交給乙方，付清余款 元后甲方搬出該地并將此地塊移交給乙方。

三、雙方責任

甲方移交該土地時將四界、四鄰的權屬向乙方移交，移交之前的各項問題由甲方負責之后由乙方負責。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效并認真執行。違約方承擔對方相關損失。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：______________

乙方：______________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，購買私人建房合同范本并保管好材料，不得丟失。