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當(dāng)前位置:首頁>計(jì)劃>物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃 物業(yè)公司工作總結(jié)與計(jì)劃(精選6篇)

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃 物業(yè)公司工作總結(jié)與計(jì)劃(精選6篇)

時(shí)間:2023-09-27 20:42:54 作者:碧墨

做任何工作都應(yīng)改有個(gè)計(jì)劃,以明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進(jìn),有條不紊。計(jì)劃書寫有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄?jì)劃呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計(jì)劃書范文,我們一起來了解一下吧。

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇一

一年的時(shí)間在我們忙碌卻有序的工作中馬上就要過去了。一年來,我項(xiàng)目部在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的的關(guān)心和幫助下,經(jīng)過項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和全體員工不懈的努力,實(shí)現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。現(xiàn)將項(xiàng)目部20xx年各項(xiàng)工作總結(jié)如下:

1.經(jīng)營(yíng)管理情況

(1)費(fèi)用收支情況(20xx年1-10月)

收入金額支出金額

舊欠物業(yè)費(fèi)

機(jī)動(dòng)車

舊欠供暖費(fèi)

當(dāng)年物業(yè)費(fèi)

裝修押金

當(dāng)年供暖費(fèi)

出入證押金

停車費(fèi)

樓道電

臨時(shí)停車費(fèi)

零維修材料費(fèi)

多經(jīng)管理費(fèi)

辦公費(fèi)

施工管理費(fèi)

招待費(fèi)

出入證工本費(fèi)

電話費(fèi)

零維修收費(fèi)

保安費(fèi)

裝修押金

保潔費(fèi)

出入證押金

綠化費(fèi)

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

綠化改造

訴訟費(fèi)

其他收入

收入合計(jì)

支出合計(jì)

(2)服務(wù)工作的具體落實(shí)

今年6月底,項(xiàng)目部組織物業(yè)部人員開始征求業(yè)主意見,根據(jù)業(yè)主反饋意見。項(xiàng)目部制定整改措施,及時(shí)整改我們服務(wù)工作中的不足。加強(qiáng)對(duì)各部門間的管理,不定期的對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行檢查,有效促進(jìn)了服務(wù)工作的落實(shí)。

(3)全體員工培訓(xùn)

主要培訓(xùn)內(nèi)容:3月份集中學(xué)習(xí)觀看《物業(yè)管理是怎么樣練成的》影像教材、組織學(xué)習(xí)新的員工手冊(cè)、作業(yè)指導(dǎo)書,討論有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展,樹立員工工作信心,為行業(yè)培養(yǎng)專業(yè)人才;4月份集中學(xué)習(xí)《北京北京市供熱采暖管理辦法》;5月份組織學(xué)習(xí)《北京市物業(yè)管理辦法》等。

(4) xx臨時(shí)過渡電改造工作

項(xiàng)目部聯(lián)同居委會(huì)、業(yè)委會(huì)人員與政府、供電局、房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系協(xié)調(diào)xx臨時(shí)過渡電改造工作。園區(qū)居民于8月2日去東小口鎮(zhèn)政府請(qǐng)?jiān)福痛耸掠卸嗉颐襟w爆光,也得到了東小口鎮(zhèn)政府的重視。后東小口鎮(zhèn)政府召集昌平區(qū)供電局、天龍?jiān)贩康禺a(chǎn)開發(fā)公司、xx小區(qū)業(yè)主代表的專題會(huì)議,明確了改造工程方案,并要求房地產(chǎn)開發(fā)公司出資完成臨時(shí)過渡電的改造工作,但一直未果。

2.日常工作目標(biāo)管理的完成情況

(1)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)管理

項(xiàng)目部與業(yè)委會(huì)共同出資,更新改造停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,項(xiàng)目部又收集停車場(chǎng)資料,申請(qǐng)辦理停車場(chǎng)備案手續(xù),現(xiàn)xx家園停車備案表已下發(fā),規(guī)范了園區(qū)車輛管理工作,增加項(xiàng)目部停車費(fèi)用的收入。

(2)綠化管理

為給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境,我們嚴(yán)格落實(shí)了綠化管理措施,制作簡(jiǎn)易警示牌、圍欄,加強(qiáng)綠化防護(hù)管理工作,使綠地基本無破壞,踐踏及公用現(xiàn)象,綠化完好率為95%。

(3)環(huán)境衛(wèi)生的管理

環(huán)境衛(wèi)生方面,我們針對(duì)小區(qū)實(shí)際情況,協(xié)同居委會(huì),居民代表齊動(dòng)手不定期組織大掃除。并要求保潔公司制定了嚴(yán)格的保潔制度,結(jié)核項(xiàng)目部保潔工作程序與考核辦法,對(duì)清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放,集中清運(yùn)管理,并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作,保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。

要求保潔員按照項(xiàng)目部年度消殺計(jì)劃進(jìn)行消殺。

(4)小區(qū)安全防范工作

3. 20xx年評(píng)選四星級(jí)示范小區(qū)工作

評(píng)選北京市四星級(jí)示范小區(qū)工作是20xx年的項(xiàng)目部一項(xiàng)重要工作,有著非常重要的意義。為做好評(píng)選北京市四星級(jí)示范小區(qū)工作,項(xiàng)目部參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)規(guī)范二級(jí)》標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,制定評(píng)選工作的計(jì)劃及實(shí)施方案,號(hào)召發(fā)動(dòng)全體員工參與。堅(jiān)持以評(píng)促建,充分利用評(píng)估的大好時(shí)機(jī),改善小區(qū)目前存在的一些問題,以此來提升項(xiàng)目部整體服務(wù)質(zhì)量工作中存在的問題,補(bǔ)充完善了項(xiàng)目部所需記錄表格。

4.節(jié)能降耗、降低成本

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇二

2020年,我將繼續(xù)在財(cái)務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和關(guān)懷下做好日常財(cái)務(wù)工作,具體如下:

第一,端正態(tài)度。一個(gè)人的成功與否,取決于一個(gè)人的態(tài)度。由于在實(shí)際經(jīng)驗(yàn)方面還有很多不足,要虛心向他人請(qǐng)教,時(shí)候保持清晰的頭腦。

第二,做事認(rèn)真。要把認(rèn)真當(dāng)成一種習(xí)慣,不管是做什么事情,都要認(rèn)真,做事要三思而后行,學(xué)會(huì)用最正確的方法處理事情,學(xué)會(huì)總結(jié)成敗經(jīng)驗(yàn),爭(zhēng)取出色完成所交付的任務(wù)。

第三,融入團(tuán)隊(duì)。不管個(gè)人能力如何,首先我們是一個(gè)團(tuán)隊(duì),團(tuán)隊(duì)合作才更加能提高工作效率。

第四,勿忘學(xué)習(xí)。俗話說,活到老,學(xué)到老。要想在工作中取得更好的成績(jī),不斷地學(xué)習(xí)是不可避免的。要針對(duì)性的學(xué)習(xí)一些有關(guān)經(jīng)濟(jì)和稅務(wù)方面知識(shí)的學(xué)習(xí)。如《經(jīng)濟(jì)法》《稅法》等。

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇三

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

2020年的工作已經(jīng)接近尾聲,在省公司、公司黨委、分管領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下和其他各部門同仁的大力支持下,財(cái)務(wù)部堅(jiān)持認(rèn)真的工作態(tài)度、積極的對(duì)待困難與挑戰(zhàn),認(rèn)真履行“一崗雙責(zé)”制度。全面落實(shí)公司發(fā)展戰(zhàn)略,以效益、規(guī)范、服務(wù)為主線,規(guī)范財(cái)務(wù)管理,提升資源使用效益,促進(jìn)公司可持續(xù)健康發(fā)展。較好地完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù),具體情況如下:

一、2020年工作回顧

1、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核

(1)區(qū)縣公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核,聚焦效益價(jià)值提升,精簡(jiǎn)考核指標(biāo),設(shè)定考核指標(biāo)32項(xiàng),比2019年減少了31項(xiàng),重點(diǎn)引導(dǎo)通過chbn協(xié)同發(fā)力,推動(dòng)收入、利潤(rùn)恢復(fù)性增長(zhǎng);聚焦戰(zhàn)略重點(diǎn)產(chǎn)品,發(fā)揮政企市場(chǎng)增收主力軍作用;拓展重點(diǎn)客戶、5g客戶、家庭客戶、通信客戶等客戶規(guī)模,實(shí)現(xiàn)基于規(guī)模的價(jià)值運(yùn)營(yíng);強(qiáng)化品質(zhì)管理,提升客戶滿意度,加強(qiáng)觸點(diǎn)、服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)的過程管控。考核辦法堅(jiān)持考核一貫性,年初下發(fā)確定,年中只有遇到重大變化才進(jìn)行修訂。考核目標(biāo)值下達(dá)要求考核部門測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)公開、目標(biāo)分配透明。考核結(jié)果要求考核部門上報(bào)及時(shí)、準(zhǔn)確。

(2)kpi指標(biāo)全省對(duì)標(biāo):我公司今年市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻、收入嚴(yán)重下滑,致使kpi全省排名后位,財(cái)務(wù)部充分利用省公司下發(fā)的各月經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)得分預(yù)測(cè)數(shù)據(jù),召集指標(biāo)承接部門逐項(xiàng)對(duì)標(biāo)找差距,督促業(yè)務(wù)部門制定提升措施。

2.預(yù)算管理

(1)加大對(duì)區(qū)縣公司管控力度,按照誰使用、誰管理、誰負(fù)責(zé)的原則將大多數(shù)成本費(fèi)用分解、核算、分?jǐn)傊羺^(qū)縣公司,按月監(jiān)控通報(bào)各部門付現(xiàn)成本預(yù)算以及區(qū)縣利潤(rùn)完成情況。加強(qiáng)對(duì)預(yù)算數(shù)據(jù)、進(jìn)度和結(jié)構(gòu)的監(jiān)控,避免年底集中入賬的情況,確保資源投入和經(jīng)營(yíng)效果相匹配。

(2)按照省公司統(tǒng)一要求加強(qiáng)全量成本費(fèi)用管控,對(duì)重點(diǎn)成本費(fèi)用實(shí)行入賬標(biāo)桿管控,按月組織各部門、區(qū)縣公司編報(bào)滾動(dòng)預(yù)算,協(xié)同成本核算側(cè)監(jiān)控成本費(fèi)用標(biāo)桿入賬情況以及全量成本費(fèi)用入賬進(jìn)度。上半年利潤(rùn)完成全年目標(biāo)值52.7%,成本費(fèi)用完成46.57%。

3.降本增效

(1)積極組織協(xié)調(diào),明確了組織架構(gòu),制定并下發(fā)了活動(dòng)方案,與省公司充分對(duì)接,確定了包含23項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目的工作清單,進(jìn)行“一表一單”精細(xì)管控。

(2)組織各條線積極參與省公司“打榜賽”,總結(jié)分享最佳實(shí)踐。(添加最佳實(shí)踐實(shí)例)

(3)執(zhí)行效益后評(píng)估管控要求,從網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、市場(chǎng)費(fèi)用、綜合費(fèi)用中選取重點(diǎn)費(fèi)用,在付款前進(jìn)行效益后評(píng)估管理,敦促各條線評(píng)估已發(fā)生費(fèi)用的合理性、有效性,及時(shí)制止各項(xiàng)費(fèi)用的低效益行為,調(diào)優(yōu)資源配置。

4.經(jīng)營(yíng)分析

(1)財(cái)務(wù)部緊密結(jié)合公司戰(zhàn)略、聚焦經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)領(lǐng)域,突出經(jīng)營(yíng)分析的決策支撐及預(yù)警作用。在分析工作中重點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)完成情況監(jiān)控,收入完成情況、成本預(yù)算進(jìn)度、降本增效落實(shí)情況分析,及時(shí)發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)短板,聚焦短板進(jìn)行重點(diǎn)分析。加強(qiáng)全省對(duì)標(biāo),堅(jiān)持成本效益視角和問題導(dǎo)向,深入業(yè)務(wù)前端引導(dǎo)業(yè)務(wù)部門深挖數(shù)據(jù)背后問題,糾偏低效益資源使用,促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)改善。

(2)加強(qiáng)收入預(yù)測(cè)。確保口徑統(tǒng)一、結(jié)論一致。與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部聯(lián)合預(yù)測(cè)當(dāng)月收入情況查找問題差異,提升收入管控能力。

(3)及時(shí)發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)短板,聚焦短板進(jìn)行重點(diǎn)分析。加強(qiáng)全省對(duì)標(biāo),堅(jiān)持成本效益視角和問題導(dǎo)向,深入業(yè)務(wù)前端引導(dǎo)業(yè)務(wù)部門深挖數(shù)據(jù)背后問題,糾偏低效益資源使用,促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)改善。

5.成本費(fèi)用管理

(1)持續(xù)強(qiáng)化“核算-關(guān)賬-報(bào)表”過程質(zhì)量管控,全面提升會(huì)計(jì)核算質(zhì)量。費(fèi)用支出均衡入賬。當(dāng)月發(fā)生事項(xiàng)要求當(dāng)月及時(shí)報(bào)賬,針對(duì)已經(jīng)實(shí)際發(fā)生而未取得發(fā)票的鐵塔租賃費(fèi)、鐵塔電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)代維費(fèi)等事項(xiàng)督促業(yè)務(wù)部門按月計(jì)提入賬,確保事項(xiàng)發(fā)生和入賬期保持一致,各月費(fèi)用入賬均衡。

(2)加強(qiáng)重點(diǎn)費(fèi)用的審核工作。嚴(yán)格執(zhí)行八項(xiàng)規(guī)定精神等相關(guān)要求,依照《中國(guó)移動(dòng)黑龍江公司公務(wù)消費(fèi)財(cái)務(wù)審核要點(diǎn)》審核報(bào)賬,重點(diǎn)關(guān)注業(yè)務(wù)招待費(fèi)和差旅費(fèi)。招待費(fèi)從招待日期、來賓單位、招待類型、招待地點(diǎn)、報(bào)賬金額等項(xiàng)目進(jìn)行審核,保證報(bào)賬合規(guī)合理性。差旅費(fèi)從出差人員、出差任務(wù)審批單、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)票等各環(huán)節(jié)進(jìn)行審核,保證報(bào)賬合規(guī)合理性。在平時(shí)工作中多與省公司及各地市相關(guān)審核同事溝通,做到精準(zhǔn)把握審核原則,確保對(duì)業(yè)務(wù)部門傳達(dá)審核要求的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,多措并舉確保報(bào)銷費(fèi)用及附件符合管理辦法及相關(guān)文件要求,排除檢查風(fēng)險(xiǎn)。

(3)清理往來賬。對(duì)往來賬中以前年度掛賬事項(xiàng)進(jìn)行分析處理,保證入賬準(zhǔn)確,賬面清晰。根據(jù)省財(cái)務(wù)《關(guān)于進(jìn)一步鞏固清欠工作成果、加快健全防止拖欠長(zhǎng)效機(jī)制的通知》(黑移財(cái)務(wù)〔2020〕429號(hào))財(cái)務(wù)部組織各部門進(jìn)一步加強(qiáng)清欠工作,加快健全長(zhǎng)效機(jī)制,進(jìn)一步明確職責(zé)分工,保證工作時(shí)效。根據(jù)省財(cái)務(wù)下發(fā)《關(guān)于做好2020年清理拖欠民營(yíng)企業(yè)賬款專項(xiàng)工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》(黑移財(cái)務(wù)〔2020〕187號(hào))的要求,財(cái)務(wù)部組織各部門在2019年已開展的清理民營(yíng)企業(yè)欠款工作基礎(chǔ)上,持續(xù)推進(jìn)清理拖欠民營(yíng)企業(yè)款項(xiàng)。每月通報(bào)超90天未核銷預(yù)付款事項(xiàng),并將其加入公司管控事項(xiàng)中公共扣分項(xiàng),爭(zhēng)取杜絕超90天未核銷預(yù)付款事項(xiàng)存在。

(4)加強(qiáng)財(cái)務(wù)規(guī)范指導(dǎo)。認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行省財(cái)務(wù)每月ims會(huì)議的業(yè)務(wù)規(guī)范,對(duì)各類報(bào)賬制度文件向各部門宣貫,包含省公司財(cái)務(wù)部成本室每月例會(huì)文件、財(cái)務(wù)部日常審核發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)等多項(xiàng)實(shí)用報(bào)賬知識(shí),真正做到有的放矢、對(duì)癥下藥。通過組織報(bào)賬培訓(xùn)會(huì)、微信群、部門聯(lián)系單、郵件、電話溝通等多種形式開展上傳下達(dá)、問題解答、經(jīng)驗(yàn)共享等工作,確保各部門咨詢報(bào)賬事項(xiàng)做到“事事有方向,件件得解決”,從而繼續(xù)降低退單率。

6.資金管理

資金管理工作重在資金安全風(fēng)險(xiǎn)防控,在夯實(shí)資金基礎(chǔ)管理、確保資金安全方面狠下功夫。

(1)加強(qiáng)資金全流程安全管理。開展資金安全管理自查工作,每月下發(fā)資金安全檢查情況通報(bào),包括資金集中管理、銀行余額調(diào)節(jié)表及未達(dá)賬項(xiàng)清理管理、銀行賬戶管理、收支兩條線管理、庫存現(xiàn)金管理、票據(jù)管理、銀行存單管理、印鑒管理、備用金管理、資金支付審批流程、網(wǎng)銀及銀企互聯(lián)管理等。特別加強(qiáng)了銀行印鑒保管人員和銀行余額調(diào)節(jié)表編制人員的規(guī)范要求,提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。

(2)防范營(yíng)收款欠繳風(fēng)險(xiǎn)。每季度聯(lián)合市場(chǎng)部共同對(duì)營(yíng)業(yè)廳的營(yíng)業(yè)款實(shí)地檢查,對(duì)尾款資金交接、保管、銀行收款的執(zhí)行情況下發(fā)通報(bào),營(yíng)業(yè)廳自檢、整改及風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)大大增強(qiáng)。

(3)加強(qiáng)應(yīng)收賬款回收。為增加現(xiàn)金流入,財(cái)務(wù)部逐筆分析應(yīng)收款項(xiàng)的事由,分別與集團(tuán)客戶部、計(jì)劃建設(shè)部就鐵通合作、聯(lián)通電信的共建共享業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款進(jìn)行確認(rèn),由財(cái)務(wù)部開具增值稅專用發(fā)票,合作單位繳存應(yīng)收賬款。針對(duì)用戶欠費(fèi),以日常提醒、經(jīng)分會(huì)通報(bào)的形式督促集團(tuán)客戶部按月催收欠款,最遲于季度末收回,保證了現(xiàn)金的最大流入。

(4)小金庫

7.工程核算

(1)提升工程核算質(zhì)量。加強(qiáng)工程類日常報(bào)賬的審核,將省公司工程核算及月例會(huì)的相關(guān)要求迅速傳達(dá)給計(jì)劃建設(shè)部,指導(dǎo)其對(duì)報(bào)賬單缺少的支撐資料補(bǔ)充完整。

(2)定期清理工程往來賬,對(duì)工程預(yù)付款督促工程部盡早取得發(fā)票入賬,每季度對(duì)暫估工程款進(jìn)行檢查、整理,形成在建工程暫估明細(xì)表,會(huì)同計(jì)劃建設(shè)部對(duì)暫估款項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn),并確定暫估工程款入賬日期,提高暫估賬款入賬及時(shí)性。

(3)注重工程轉(zhuǎn)資管理。嚴(yán)格審核工程決算時(shí)間邏輯,金額等信息,督促項(xiàng)目經(jīng)理按時(shí)完成竣工決算資料的整理傳遞,確保工程轉(zhuǎn)資準(zhǔn)確無誤。每月根據(jù)省公司計(jì)劃部下發(fā)的轉(zhuǎn)資計(jì)劃,逐一對(duì)決算項(xiàng)目進(jìn)行審核,對(duì)存在問題及時(shí)與工程項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行確認(rèn)并協(xié)助解決,將問題處理時(shí)限控制在最短時(shí)間內(nèi)。積極協(xié)調(diào)省市財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)存在的問題,保證決算中財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)的流暢,保證按月順利完成轉(zhuǎn)資計(jì)劃。

8.資產(chǎn)管理

(1)提高資產(chǎn)核算質(zhì)量。根據(jù)省公司資產(chǎn)核算的要求,加強(qiáng)資產(chǎn)類日常報(bào)賬的審核,同時(shí)加強(qiáng)公司資產(chǎn)的新增、調(diào)撥、盤點(diǎn)的審核工作,全面梳理資產(chǎn)原值、殘值、顆粒度不規(guī)范的情況,以及完成全年資產(chǎn)核算及管理基礎(chǔ)自查的工作。對(duì)資產(chǎn)目錄進(jìn)行整合,抽查固定資產(chǎn)賬實(shí)情況,落實(shí)工作責(zé)任制。保證所有資產(chǎn)粘貼標(biāo)簽,標(biāo)簽粘貼準(zhǔn)確,賬實(shí)要相符,報(bào)廢的資產(chǎn)不再使用。盤點(diǎn)中出現(xiàn)的盤盈盤虧要及時(shí)落實(shí)到相應(yīng)責(zé)任人,并做資產(chǎn)調(diào)撥處理。

(2)完成固定資產(chǎn)報(bào)廢及處置工作。上半年共計(jì)報(bào)廢資產(chǎn)5條,原值643476元,凈額19304.28元,網(wǎng)絡(luò)部已將2019年末報(bào)廢的資產(chǎn)進(jìn)行到了處置評(píng)估階段,市場(chǎng)部完成了以前年度報(bào)廢資產(chǎn)的處置工作。

9.稅務(wù)管控

(1)認(rèn)真梳理各項(xiàng)稅種,確保納稅準(zhǔn)確,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因新系統(tǒng)上線,稅務(wù)核算均在稅務(wù)系統(tǒng)中進(jìn)行,數(shù)據(jù)抓取提升了納稅申報(bào)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,每月在納稅期限內(nèi)進(jìn)行納稅申報(bào)及繳納,確保繳納稅費(fèi)及時(shí)性,對(duì)業(yè)務(wù)部門提交的手工開具增值稅專用發(fā)票工單進(jìn)行審核,確保開具發(fā)票的合理性、真實(shí)性。

(2)落實(shí)傳達(dá)稅法政策文件,確保了疫情期間經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于稅務(wù)政策相關(guān)文件要求,及時(shí)傳達(dá)省財(cái)務(wù)部關(guān)于稅務(wù)政策的相關(guān)工作要求,指導(dǎo)督促各業(yè)務(wù)部門根據(jù)工作要求開具發(fā)票,確保疫情期間各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生符合業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)及稅法相關(guān)要求。

(3)加強(qiáng)增值稅專用發(fā)票管理,做好專票領(lǐng)、用、存登記工作。在手工專票開具時(shí),嚴(yán)格依據(jù)審核通過的申請(qǐng)單開具專票,確保手 當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看工專票開具及準(zhǔn)確,對(duì)空白發(fā)票視同現(xiàn)金管理并執(zhí)行盤點(diǎn)制度。進(jìn)項(xiàng)抵扣方面,每月末及時(shí)核對(duì)統(tǒng)計(jì)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣數(shù)據(jù),完成進(jìn)項(xiàng)稅結(jié)轉(zhuǎn)報(bào)賬,核對(duì)整理每筆抵扣專票,裝訂成冊(cè)歸檔備查。對(duì)已開具紅字通知單等不可抵扣事項(xiàng)及時(shí)提交稅務(wù)會(huì)計(jì)做進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出。

10.嵌入式風(fēng)險(xiǎn)防控

財(cái)務(wù)部承接省公司嵌入式廉潔風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)20個(gè),全部進(jìn)行分類確認(rèn),并將嵌入式風(fēng)險(xiǎn)防控落實(shí)添加到財(cái)務(wù)部工作職責(zé)中,同時(shí)下沉至員工個(gè)人績(jī)效,將財(cái)務(wù)線條區(qū)縣公司廉潔風(fēng)險(xiǎn)矩陣下發(fā)文件至區(qū)縣公司。日常工作中逐條梳理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),落實(shí)到崗位,責(zé)任到人,按季度進(jìn)行自查,對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改到位,確保嵌入式風(fēng)險(xiǎn)防控工作執(zhí)行有效。

11.風(fēng)險(xiǎn)管控工作

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》(黑移財(cái)務(wù)【2020】430號(hào))文件相關(guān)要求,財(cái)務(wù)部牽頭建立“條線月評(píng)價(jià),班子季分析,公司年總結(jié)”的工作機(jī)制,明確各部門職責(zé),建立風(fēng)險(xiǎn)管控工作臺(tái)賬,實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)制度牢、條線管到底、主管履其責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)早報(bào)告、監(jiān)管雙保險(xiǎn)的管控目標(biāo)。

市公司相關(guān)部門聚焦資金損失、資產(chǎn)流失、資源浪費(fèi)、法律訴訟、安全生產(chǎn)、廉潔風(fēng)險(xiǎn)、重大客戶投訴等影響公司當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的問題,梳理了長(zhǎng)期掛賬未解決、人力用工風(fēng)險(xiǎn)、法律訴訟案件、企業(yè)真實(shí)發(fā)展問題、大額欠費(fèi)回收、采購(gòu)合規(guī)、網(wǎng)絡(luò)能力保障等問題,共計(jì)風(fēng)險(xiǎn)防控點(diǎn)31條,并達(dá)到預(yù)期的有效管控。

12.網(wǎng)格成本管控

網(wǎng)格資源管控按照“權(quán)責(zé)利對(duì)等”原則將預(yù)算資源分解到區(qū)縣分公司,由區(qū)縣分公司根據(jù)實(shí)際情況制定網(wǎng)格資源分配原則和管控模式。采用兩種模式四種方法。截止本年度12月份,網(wǎng)格成本系統(tǒng)錄入工作已經(jīng)接近尾聲,通過各區(qū)縣公司的積極配合,數(shù)據(jù)收集、流程梳理工作正在有序進(jìn)行,采用多人審核數(shù)據(jù)的方式,層層把關(guān),確保信息錄入的準(zhǔn)確性。

13.財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作檢查

(1)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作自查常態(tài)化:結(jié)合實(shí)際工作梳理基礎(chǔ)工作檢查內(nèi)容,督促各部門進(jìn)行自查,明確責(zé)任人。做到有則改之,無則加勉。

(2)內(nèi)控矩陣維護(hù)方面:及時(shí)根據(jù)集團(tuán)公司要求以及省公司更新優(yōu)化結(jié)果,完成公司內(nèi)控矩陣的優(yōu)化和更新落實(shí)責(zé)任部門和責(zé)任人。在配合各專項(xiàng)審計(jì)工作的過程中,對(duì)內(nèi)控矩陣進(jìn)一步梳理,使內(nèi)控管控與實(shí)際工作更貼近,更具指導(dǎo)意義。

14、提升財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平

財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)部集中學(xué)習(xí)常態(tài)化,每半月組織全科人員學(xué)習(xí)省公司及我公司的各項(xiàng)管理辦法、審核規(guī)范、國(guó)家稅務(wù)局公告,清晰掌握財(cái)務(wù)各項(xiàng)工作的理論依據(jù)。

15、應(yīng)對(duì)新冠疫情支撐工作

允許使用員工個(gè)人卡轉(zhuǎn)賬至公司賬戶、延長(zhǎng)繳款周期、減少現(xiàn)金收款等方式,降低營(yíng)業(yè)員去銀行繳存營(yíng)業(yè)款存在的疫情感染風(fēng)險(xiǎn)。

采購(gòu)部門可通過電話詢價(jià),請(qǐng)示匯報(bào)經(jīng)主管副總審批方式進(jìn)行防護(hù)用品采購(gòu),以此為依據(jù)進(jìn)行預(yù)付并在后續(xù)報(bào)賬中作為附件,及時(shí)滿足一線人員防護(hù)用品的需求。

二、黨建責(zé)任落實(shí)情況

按照公司黨委的要求,財(cái)務(wù)部將疫情期間工作部署文件、黨的作風(fēng)建設(shè)、廉潔教育、“一崗雙責(zé)”、黨建基礎(chǔ)知識(shí)、***五中***精神作為學(xué)習(xí)重點(diǎn);將建設(shè)“六好黨支部”作為工作方向,腳踏實(shí)地,做好黨建工作。詳盡部署“三會(huì)一課”,認(rèn)真并按照公司黨委要求開展組織生活會(huì)、民主評(píng)議黨員。

財(cái)務(wù)黨支部現(xiàn)有正式黨員7名,本年度培養(yǎng)預(yù)備黨員轉(zhuǎn)為正式黨員1名,通過支部評(píng)議,合格黨員7名,無“基本合格”、“不合格”黨員。

三、“一崗雙責(zé)”和廉潔自律情況

(1)加強(qiáng)廉政文化建設(shè),強(qiáng)化“兩個(gè)主體責(zé)任”、“一崗雙責(zé)”。大力加強(qiáng)廉政文化建設(shè),開展多種形式黨性黨風(fēng)黨紀(jì)教育,組織黨員群眾參加廉政知識(shí)競(jìng)賽等,認(rèn)真開展“反腐倡廉”教育活動(dòng),組織黨員共同觀看警示教育片,并在黨日中分享心得體會(huì)。

(2)認(rèn)真履行黨支部書記抓基層黨建工作第一責(zé)任人職責(zé),帶頭落實(shí)***八項(xiàng)規(guī)定精神,反對(duì)“四風(fēng)”,帶頭同特權(quán)思想和特權(quán)現(xiàn)象作斗爭(zhēng),執(zhí)行個(gè)人有關(guān)事項(xiàng)報(bào)告制度,從嚴(yán)管好家屬子女和身邊工作人員。并以此為紐帶,充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用,積極創(chuàng)建服務(wù)型黨組織。用政策法規(guī)和紀(jì)律要求嚴(yán)格規(guī)范自己,自覺遵守***和各級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的規(guī)定。不違章、不違紀(jì)、不犯法,嚴(yán)格按公司制定的廉政措施秉公辦事。凡是要求群眾做到的,自己首先做到,做個(gè)稱職的領(lǐng)頭羊。

四、短板不足

財(cái)務(wù)部大部分崗位目前主要還是核算工作,財(cái)務(wù)管理職能還需逐步提高,需要各崗位加強(qiáng)日常業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),逐步提高業(yè)務(wù)處理能力的同時(shí)提高工作效率,向財(cái)務(wù)管理職能轉(zhuǎn)變。

五、2021年工作計(jì)劃

1、落實(shí)全量資源配置轉(zhuǎn)型

落實(shí)四大資源工作清單,統(tǒng)籌管理資源配置轉(zhuǎn)型管理五大機(jī)制體系,各部門聯(lián)動(dòng)推進(jìn)公司資源配置轉(zhuǎn)型目標(biāo)達(dá)成。梳理優(yōu)化資源優(yōu)化配置機(jī)制、重點(diǎn)能力提升機(jī)制、全員活力激發(fā)機(jī)制、資源動(dòng)態(tài)回收機(jī)制、資源效果評(píng)價(jià)機(jī)制體系,動(dòng)態(tài)調(diào)整,形成發(fā)展合力。

2.加強(qiáng)預(yù)算管控

(1)在資源配置方面踐行轉(zhuǎn)型,有保、有壓、有控優(yōu)配資源,持續(xù)壓、控低效、無效支出,與降本增效結(jié)合、零基核定預(yù)算。

(2)保八大工程、保重點(diǎn)項(xiàng)目資源投入,預(yù)算配置與業(yè)務(wù)發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)能力及服務(wù)提升指標(biāo)掛鉤,提升目標(biāo)與預(yù)算匹配下達(dá),確保資源使用有效性。

(3)根據(jù)公司收入以及降本增效完成情況動(dòng)態(tài)調(diào)整預(yù)算,確保全年利潤(rùn)目標(biāo)的達(dá)成。

3.夯實(shí)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作

(1)針對(duì)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)檢查事項(xiàng)定期自查

(2)加強(qiáng)資金、資產(chǎn)、工程、稅務(wù)、成本費(fèi)用核算及管控

(3)通過實(shí)際操作定期測(cè)試,提升員工財(cái)務(wù)專業(yè)能力

4、降本增效

(1)定期跟蹤總結(jié),加強(qiáng)對(duì)標(biāo),以項(xiàng)目管理單和過程監(jiān)控表為載體監(jiān)控到區(qū)縣級(jí)別,單月通報(bào)、雙月調(diào)度。

(2)針對(duì)打榜賽制定合理的二次分配方案,確保評(píng)優(yōu)活動(dòng)效果,實(shí)現(xiàn)及時(shí)有效激勵(lì)。通過階段總結(jié)評(píng)價(jià)、推廣優(yōu)秀案例和最佳實(shí)踐,優(yōu)化流程制度,建立長(zhǎng)效機(jī)制,夯實(shí)降本增效能力。

以上為財(cái)務(wù)部2020年工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃,新的一年里我們將繼續(xù)按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排部署,嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè),落實(shí)“一崗雙責(zé)”制度,根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)工作重點(diǎn),制訂合理工作計(jì)劃,有力的推進(jìn)各項(xiàng)工作的開展,為實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)更上一層樓而努力拼搏!

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇四

1、4月份區(qū)物業(yè)辦嚴(yán)格按照xx市76號(hào)文關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理工作的通知,對(duì)各鄉(xiāng)、街道進(jìn)行考核,并將考核辦法正式下發(fā),召開聯(lián)席會(huì)議及鄉(xiāng)、街道、社區(qū)工作培訓(xùn)會(huì)議。

2、5月份區(qū)物業(yè)辦將對(duì)我區(qū)管理創(chuàng)城工作開展專項(xiàng)督查,對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有物業(yè)公司及物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行巡查,按照新制定的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)公司高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的進(jìn)行考核,對(duì)考核不合格的企業(yè)下發(fā)整改通知,對(duì)復(fù)檢仍然不合格的企業(yè)將上報(bào)市物業(yè)科進(jìn)行全市通報(bào),并進(jìn)入物業(yè)企業(yè)黑名單,禁止其在本市招投標(biāo)及發(fā)展,對(duì)已接手的項(xiàng)目進(jìn)行勸退,聯(lián)合鄉(xiāng)街道、社區(qū)同步做工作。

3、6月份區(qū)物業(yè)辦對(duì)轄區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)街道業(yè)主委員會(huì)成立情況進(jìn)行檢查,對(duì)工作進(jìn)展較慢的鄉(xiāng)街道進(jìn)行督促,對(duì)人員配備不到位的鄉(xiāng)街道向區(qū)政府匯報(bào),嚴(yán)格追究負(fù)責(zé)人責(zé)任,避免我區(qū)在物業(yè)管理工作考核中丟分的情況發(fā)生。

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇五

尊敬的業(yè)戶:

您好!

為提升***物業(yè)服務(wù)分公司的服務(wù)品質(zhì),促進(jìn)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)工作的認(rèn)知度,保障業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),現(xiàn)公布我司八月份工作總結(jié)和九月工作計(jì)劃,歡迎各位業(yè)主/住戶咨詢、監(jiān)督。

物業(yè)財(cái)務(wù)工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇六

服務(wù)中心成立之初便做好了質(zhì)量的策劃,明確公司的質(zhì)量目標(biāo)、要求,以及所想達(dá)到的目標(biāo),以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來,服務(wù)中心始終按照公司iso9000和iso14000的奮斗目標(biāo),同時(shí)也進(jìn)一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。

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