在年會策劃中，需要考慮場地選擇、活動流程設計、節目安排等多個方面。下面是一些成功的廣告策劃方案，希望能給大家一些啟發和思考。

融資方案

6、根據事先銷售進度，我方有權對不合理變動銷售安排事先進行合理干預。如項目銷售價格過高造成不能按期銷售，如銷售收入單季度低于原銷售計劃30%或銷售收入連續兩個季度低于原銷售計劃20%，則將立即調整銷售安排保證銷售順利實現。具體情況以雙方約定為準。

7、根據事先約定，如發生約定的.還款風險情況，我方可立即啟動處置項目公司股權或土地使用權的操作，而無需啟動通常操作中的訴訟、執行、拍賣等司法程序。

8、一旦項目進入銷售后，銷售回款僅能匯入指定賬戶。在本項目還款到期日前3個月，現金形態資產不足本金一定比例及相關費用時，我方有權提前劃轉部分資金并啟動銷售預警手段。

9、項目到期時，由實際控制人安排主體按約定溢價收購我方股權，我方實現退出。同時，季度利息可以服務管理費方式支付。

股權實際控制人保證、其他核心資產提供輔助抵押保障等通行措施在此不一一列明。

項目融資方案設計

第一節、資金來源匯總表。

一、單位簡介。

二、項目簡介及資金需求。

第三節、融資承諾。

第一節、資金來源匯總表。

單位：萬元。

1.企業基本情況。

集團有限公司于1998年6月23日經湖州市工商行政管理局批準，取得注冊號為330503000008164號《企業法人營業執照》，注冊資本壹億元；法定住所：湖州市富田家園6幢2單元。

一般經營范圍：市政公用工程施工總承包壹級，房屋建筑工程施工總承包壹級，建筑裝飾裝修工程設計與施工壹級，建筑幕墻工程專業承包貳級，水利水電工程施工總承包貳級，起重設備安裝工程專業承包叁級，城市及道路照明工程專業承包貳級，鋼結構工程專業承包貳級，土石方工程專業承包貳級，實驗室叁級，鋁合金門窗安裝，花崗巖加工安裝，水暖管道安裝服務，建筑材料、五金的批發零售，金屬材料、機械設備的租賃。

2.企業成長及榮譽。

2.1企業專利及省級以上工法：

2.2企業近三年獲獎榮譽（2008年-2010年）：

我公司2003年起連續6年被浙江省工商行政管理局認定為“浙江省工商企業信用aaa級?守合同重信用?單位”，2006年被浙江省銀行協會評為“信貸誠信企業”，同年我公司通過了質量管理體系、職業健康安全管理體系、環境管理體系三大體系的資格認證，被湖州市建筑業協會評為“湖州市建筑施工企業行業信用評比優勝誠信企業”。2010年、2011年連續兩年被浙江眾誠資信評估有限公司授予省級信用等級aaa級，近三年資產負債率保持在60%以下，近三年流動資金保持在1.2億元以上。公司近幾年所承建的各類工程質量一次性驗收合格率達100%，工程產值、收入、利稅連年保持增長。

該項目總投資5000萬元，假定開工日期為20xx年12月10日。根據工程進度，20xx年7月底工程可全部完工。預計20xx年度需投入資金500萬元左右，20xx年度工程全面進入市政樁、平臺、道路、人行道鋪裝、苗木種植等，需投資4500萬元左右。

該工程主要資金需求：

貴單位招標的南太湖水源地保護與藍藻防治一期生態修復及景觀工程bt項目，我公司董事會高度重視，積極投標并決定：擬準備融資4945項目。

項目融資方案設計

項目的融資方案研究，需要充分調查項目的運行和投融資環境基礎，需要向政府、各種可能的投資方、融資方征詢意見，不斷地修改完善項目的融資方案，最終擬定出一套或幾套可行的融資方案。最終提出的融資方案應當是能夠保證公平性、融資效率、風險可接受、可行的融資方案。

項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案。這一方案應當以分年投資計劃為基礎。

項目的投資計劃應涵蓋項目的建設期及建成后的投產試運行和正式的生產經營。項目建設期安排決定了建設投資的資金使用需求，項目的設計、施工、設備訂貨的付款均需要按照商業慣例安排。項目的資金籌措需要滿足項目投資資金使用的要求。

新組建公司的項目，資金籌措計劃通常應當先安排使用資本金，后安排使用負債融資。這樣一方面可以降低項目建設期間的財務費用，更主要的可以有利于建立資信，取得債務融資。

一個完整的項目資金籌措方案，主要由兩部分內容構成。

其一，項目資本金及債務融資資金來源的構成，每一項資金來源條件的詳盡描述，以文字和表格加以說明。

其二，編制分年投資計劃與資金籌措表，使資金的需求與籌措在時序、數量兩方面都能平衡。

投資計劃與資金籌措表是投資估算、融資方案兩部份的銜接處，用于平衡投資使用及資金籌措計劃。

現代項目的融資是多渠道的，將多渠道的資金按照一定的資金結構結合起來。

是項目融資方案制訂的主要任務。項目融資方案的設計及優化中，資金結構的分析是一項重要內容。項目的資金結構是指項目籌集資金中股本資金、債務資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務資金結構。

資金結構的合理性和優化由公平性、風險性、資金成本等多方因素決定。

總資金結構：無償資金、有償股本、準股本、負債融資分別占總資金需求的比例

資本金結構：政府股本、商業投資股本占比、國內股本、國外股本占比

負債結構：短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內外資借貸占比

項目融資方案的設計中需要考慮融資風險。項目的融資可能由于預定的投資人或貸款人沒有按預定方案出資而使融資計劃失敗，這可能是因為預定的出資人沒有足夠的出資能力，也可能是對于預定的出資人來說，項目沒有足夠的吸引力或者風險過高。

項目的融資方案中需要設計項目的補充融資計劃，即在項目出現融資缺口時應當有及時取得補充融資的計劃及能力。項目的融資風險分析主要包括：出資能力、出資吸引力、再融資能力、融資預算的松緊程度、利率及匯率風險。

2、項目的再融資能力項目實施過程種出現許多風險，將導致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數額，以取得備用的貸款承諾。

3、在項目融資預算的松緊程度上，項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應當匹配，必要時應當留有一定富余量。

4、利率及匯率風險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風險低，但有較高利率。

籌資費用：律師費、資信評估費、公證費、發行手續費、擔保費等

中小企業在進行融資之前，先不要把目光直接對著各式各樣令人心動的融資方式，更不要草率地作出融資決策。首先應該考慮企業是不是必須融資、融資后的收益如何等問題。因為融資則意味著需要成本，融資成本既有資金的利息成本，還有可能是昂貴的融資費用和不確定的風險成本。

因此，只有經過深入分析，對融資的收益與成本進行仔細地比較，確信利用資金所預期的總收益要大于融資的總成本時，才有必要考慮如何融資。這是企業進行融資決策的首要前提。

在對融資收益與成本進行比較之后，認為確有必要融資時，就需要考慮選擇什么樣的融資方式。這里以美國這個成熟市場來看中小企業融資問題是如何解決的。這對我們有重要的啟示意義。

在中小企業創業初期，其融資方式基本上選擇的都是股權融資，因為創業初期，風險很大，很少有金融機構等債權人來為你融資。而在股權融資中，企業主與其朋友和家庭成員的資金占了絕大多數。這部分融資實際上是屬于“內部人融資”或“內部融資”，也叫企業“自己投資”。

但是，內部人融資是企業吸引外部人融資的關鍵，只有具有相當的內部人資金，外部人才愿意進行投資。真正獲得第一筆外部股權融資的可能是出于戰略發展目的又非常熟悉該投資行業的個人或企業的“天使”資金——風險投資的早期資金。在此基礎上，可以尋求其他創業投資公司等機構的股權融資。到中小企業發展到一定時期和規模以后，就可以選擇債權融資。債權融資主要來自金融機構，包括商業銀行和財務公司等。

對中小企業融資的商業銀行不是大的商業銀行，而主要是一些社區銀行或地方性銀行，大的銀行只有在信用評級制度發展之后（或者說中小企業具備了信用等級之后）才開始介入中小企業的融資業務。

項目融資方案

abc公司與金融租賃公司簽訂為期6的租賃合同，租金為每年150萬，屆時公司就加大力度利用租賃來的設備大批生產其高技術的產品，盡快推出市場，以獲得最大的經濟效益，預計全面引進該設備后每年可盈利450萬，當公司在合同期內吧租金還清后，最終將擁有該設備的所有權，如此以來既贏得了利潤又有了設備，兩全其美。

方案二：融資的公司具有領先的技術、過硬的產品、良好的信譽、先進的管理，廣闊的市場發展前景，加之產品專利技術的取得，該公司可以辦理申請項目開發貸款，貸款額為900;此外依據《xxx擔保法》的有關規定，依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權等無形資產都可以作為質押物。abc公司新項目的產品研發已經取得專利授權，可以把其項目的研發產品的專利權作為質押物，申請無形資產擔保貸款，貸款額為專利權的行為只是一種暫時性的，在轉讓授權書時該公司仍然可以使用該項技術，只是所有權的轉讓而非使用權，銀行也可以將該項技術的使用權進行出租但不能進行買賣，且出租使用權的進而該公司擁有30%的租金占有率。

項目包裝融資是指對要融資的項目，根據市場運行規律，經過周密的構思和策劃進行包裝和運作的一種融資模式，它要求項目包裝的創意性、獨特性、包裝性、科學性和可行性。項目離不開包裝，要想取得良好的經濟和社會效益，必須做好項目的包裝。

融資方案

為了做好招商引資工作，確保全年招商引資工作任務順利完成，特制定本工作方案。

一、指導思想。

以科學發展觀統領全局，牢牢把握發展第一要務，堅持在認真搞好審計業務工作的同時，把招商引資作為加快發展的第一要務，解放思想，開拓創新，強化措施，完善機制，優化環境，切實提高招商引資的質量和水平，確保全年招商引資任務完成，為推動我縣經濟社會又好又快發展做出貢獻。

二、目標任務及完成時限。

全年完成招商引資到位資金--萬元以上，趕20--年-月底完成。

三、項目意向。

符合國家產業政策和我縣產業規劃，重點在房地產開發、第三產業發展方面開展招商。

四、工作措施。

(一)強化發展意識，營造招商氛圍。充分認識招商引資是加快縣域經濟社會發展的一項基礎性、戰略性工作，落實全面招商的工作要求，把招商引資作為全局的一項重要工作來抓。全體干部要樹立全民招商的`思想，積極搜集、尋求招商信息，宣傳優惠政策，千方百計鼓勵、吸引投資者來我縣投資興業，努力營造良好的招商氛圍。

(二)豐富招商方式，健全招商網絡。要積極利用親友招商、網絡招商、以商招商等方式招商的同時，積極探索代理招商的方式。充分利用和聯系--縣藉在外人才資源優勢，主動加強與沿海地區商會、科研院校的聯系和溝通，搜集和掌握招商引資信息。及時成立招商小分隊，主動出擊，外出招商。

(三)成立工作機構，落實工作責任。實施招商引資“一把手”工程，成立以局長為組長的招商引資工作領導小組。招商引資工作在局黨組的統一領導下開展，實行主要領導全面抓，分管領導具體抓，全局上下共同抓，各負其責，責任到人。各股室要高度重視，切實增強招商引資的責任感和緊迫感，積極參與支持招商引資工作，挖掘發揮每位干部的人脈關系，積極開展招商引資，確保招商引資任務的全面完成。

(四)落實優惠政策，重獎招商功臣。按照《--縣招商引資考核獎懲辦法》，制定以下優惠獎勵政策。

1、凡局干部職工完成招商引資到位資金的一次性獎勵-萬元;對未完成任務的，按照到位資金情況，適當給予獎勵。

2、凡需出外招商的，局里提供交通工具，每月增加-元的通訊費。

3、外出招商期間工資、津貼照發，按規定報銷旅差費，并優先享受年度帶薪休假。

4、招商引資沒有成果的，差旅費只報銷-%。

5、對招商引資工作成績突出的，作為評選先進、組織推薦的優先人選。

項目融資方案設計

中機院可提供融資方案設計與優化，包括基礎設施項目融資（bot、ppp、tot方式等），資本金籌資、負債融資（1、商業銀行貸款，2、政策性銀行貸款，3、出口信貸，4、外國政府貸款，5、國際金融機構貸款，6、銀團貸款，7、發行債券，8、發行可轉換債，9、融資租賃等）、信用擔保融資等。

針對客戶委托融資方案設計項目，中機院主要從以下四點為客戶提供顧問服務：

（一）資金籌措計劃方案。

項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計劃為基礎。

實踐中常有項目的資本金與負債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務融資同比例到位。

中機院提供的項目資金籌措方案，主要由兩部分內容構成：

1、項目資本金及債務融資資金來源的構成；每一項資金來源條件詳盡描述。

2、與分年投資計劃表相結合，編制分年投資計劃與資金籌措表。使資金的需求與籌措在時序、數量兩方面平衡。

（二）資金結構分析。

項目融資方案的設計及優化中，資金結構的分析是一項重要內容。資金結構的合理性和優化由公平性、風險性、資金成本等多方因素決定。

項目的資金結構指項目籌集資金中股本資金、債務資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務資金結構。

融資方案的資金分析包括：總資金結構（無償資金、有償股本、準股本、負債融資分別占總資金需求的比例）。

資本金結構（政府股本、商業投資股本占比；國內股本、國外股本占比）。

負債結構（短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內外資借貸占比）。

（三）、融資風險分析。

1、出資能力風險及出資吸引力。

2、項目的再融資能力項目實施過程種出現許多風險，將導致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。方案設計中中機院將考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數額，以取得備用的貸款承諾。

3、項目融資預算的松緊程度中機院認為項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應當匹配，必要時應當留有一定富余量。

4、利率及匯率風險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風險低，但有較高利率。

（四）融資成本分析。

1、資金占用成本(借款利息、債券利息、股息、紅利等)。

2、籌資費用(律師費、資信評估費、公證費、證券印刷費、發行手續費、擔保費、承諾費、銀團貸款管理費等)。

企業融資方案

融資方案

為進一步落實總部、分公司融資融券相關文件精神，加大對融資融券開戶客戶的后續服務力度，增強營業部的客戶服務水平，加強與客戶的信息溝通與交流，及時了解客戶需求，依法合規服務客戶，進一步提高服務質量，特制訂本方案。

一、建立完善的客戶后續回訪體系。

客戶后續回訪是公司根據客戶服務和監管部門要求，主動與客戶進行交流溝通獲得反饋信息的一種形式。營業部利用統一的電話回訪管理系統，來完成客戶回訪語音和文字記錄、回訪過程管理、統計分析等。

1、回訪方式。

客戶后續回訪采用電話、現場、走訪、信函、電子郵件等形式。采用電子郵件形式回訪的，在公司網站建立本營業部專門回訪郵箱，并通過該郵箱進行回訪。

（1）通過電話方式回訪的，應通過客戶管理系統進行，要認真填寫回訪記錄表，同時做好電話錄音。

（2）通過現場、走訪方式回訪時，要認真填寫回訪記錄表，并要求客戶在回訪記錄表上簽字，同時注明回訪地點。

（3）通過信函方式回訪時，要在給客戶發函時將回訪記錄表附于信函內，在客戶回函后將客戶填寫的回訪記錄表整理歸檔，同時留存信函的收發記錄。

（4）通過網站上本營業部專門回訪郵箱進行電子郵件方式。

回訪時，要在給客戶發送郵件時附回訪記錄表，在客戶回復后將客戶填寫的回訪記錄表整理歸檔，同時留存電子郵件的收發記錄。

2、回訪內容：

（1）新開戶回訪：客戶開立融資融券信用賬戶之日起兩周內。

進行首次客戶回訪。回訪內容包括：核對客戶基本情況、財務狀況、投資經驗、風險偏好、風險承受能力是否與申請材料一致。此項有融資融券崗專人負責。

（2）日常回訪：每一個月至少進行一次客戶回訪，根據客戶。

賬戶情況了解客戶對業務規則和業務風險的理解情況，征詢客戶意見和建議；就融資融券從業人員服務質量與服務態度征求客戶意見。

（3）客戶后續回訪總結分析。回訪人應做好客戶回訪分析，每月撰寫回訪報告，針對客戶回訪中發現的問題，提出切實可行的改進措施，解決工作中存在的問題。()對客戶回訪中發現違法違規行為的，應及時書面上報經紀業務總部或融資融券部，并通過合規管理平臺向合規管理總部報備。

二、后續教育工作。

融資融券業務投資者后續教育工作以保護投資者為出發點，通過讓投資者知曉與衡量自身經濟實力及風險承受能力與融資融券業務的匹配程度，引導投資者樹立“知曉風險、理性投資”的觀念。

包括有計劃地組織融資融券投資者教育報告會、股民學校、投資理財座談會等投資理財專業活動，與客戶進行現場互動交流，向客戶宣傳業務知識，提示業務風險。每月至少二期，講解融資融券業務最新變動、政策變化等最新動態。市場、熱點分析由李曉海、宋亮主講，交易軟件使用、融資融券業務規則及業務變動由屈敬祖主講。在講座中發放由公司統一印制的宣傳折頁、投資者教育手冊、融資融券相關法律法規、常見問題解答等相關宣傳資料，免費供客戶參考學習。

對于具備業務資格但尚未開展業務的客戶，每月也舉辦以業務流程介紹和風險解讀為重點的業務推廣講座，解答客戶涉及融資融券業務的各種疑問，提高客戶融資融券業務的熟悉程度，增強客戶的風險意識。

三、跟蹤負責制。

客戶融資融券業務服務實行員工跟蹤負責制，基礎客戶服務由客服部、營運部負責，后續業務開展的親情化服務由拓展員工負責。

四、建立客戶信息管理體系。

（1）qq號：與員工個人qq號建立好友關系，盤中與客戶進行及時交流和溝通。

（2）投資屬性：根據客戶的資產狀況、風險偏好和收益預期，為客戶提供相應的服務，并對客戶的投資過程進行全程跟蹤、反饋。來保證服務的`質量。

（3）郵箱：每天發送相關股票的研究報告、投資參考。

（4）手機號：單獨建立文本文檔，用于發送短信。以及在特殊情況下能夠第一時間聯系到客戶。

（5）為客戶定制自動發送短信，包括個股最新動向以及持倉公告等。

（6）完善csm里融資融券客戶的資料，完善其特征屬性，盡量多的了解客戶的詳細資料、特性，并在特征屬性中做記錄。

（7）建立客戶持倉股票監控制度。

定期跟蹤客戶重點持倉品種，了解持倉情況，避免因客戶不了解融資融券交易規則而出現問題，同時搜集個股研究分析報告等相關資料，做充分研究了解后，與客戶進行交流溝通。

（8）開通融易匯。

通過電話溝通方式，使客戶開通融易匯，在充分享受融易匯所提供的支持和服務下，及時得到相關個股的資訊信息。

（9）、網絡服務。

通過營業部子網站每日提供最新資訊信息，發布關于融資融券業務的最新動態。

在后續服務過程中，除收集客戶意見建議、了解客戶情況外，應。

利用與客戶溝通的寶貴時機，對客戶講解融資融券業務知識，解答客戶疑問，向客戶揭示融資融券業務中的各種風險及防范方法，并詳細了解客戶承擔風險的能力及意愿。通過以上方式，將融資融券客戶服務好，做到讓客戶滿意，為營業部融資融券業務順利開展貢獻力量。

股權方式融資方案步驟

所謂的合同，就是為了保護我們的權益部壽順所設立的一個法律條規，以下是“股權融資合作協議書”，希望給大家帶來幫助！

甲方：xx實業有限公司。

乙方：

甲乙雙方經前期相互了解，就乙方擬對甲方進行股權投資并協助甲方在馬來西亞證券交易所上市進行戰略合作。為規范雙方在合作過程中的商業行為，明確雙方在合作上的權利、義務，雙方本著平等互利、友好協商的原則，就合作事宜達成如下協議：

1.基本情況。

1.1擬上市公司的基本情況：

甲方為在中國大陸注冊成立并合法存續的有限責任公司，主要經營竹建材(見附件--公司概況)。

1.2擬定的上市目標地。

根據企業的基本情況，雙方擬定，乙方將協助甲方到馬來西亞證券交易所上市。甲方作為擬上市公司，保證公司的業務獨立、資產完整且產權明晰，并嚴格按照上市公司治理準則運作。

2.合作方式。

2.1、投資方案：乙方以現金方式投資甲方。

2.2、乙方投資之現金作為甲方在完成股權重組之前的凈資產增資，增資后由香港康爾公司進行股改，股改后按(人民幣)0.2元每股發行到康爾國際控股有限公司。

2.3、在甲方完成股權重組之后，根據甲方的財務審計報告確定乙方占甲方股份比例(見附件--甲方截止2012年6月30日財務審計報告)。

3.減持或退股約定。

3.1甲方上市成功，按公司法和證券法規定，乙方持有甲方的股份轉讓權，并約定轉讓不得超過其所持股份的三分之一。

3.2甲方預計在20xx年6月30日前上市，若因特殊原因未能如期上市，乙方有權要求甲方退還全部出資額，同時按銀行活期利息給予補償。.

3.3如果在上市前甲乙雙方在生產經營或其它方面存在重大分歧或是乙方濫用股東權利，甲方可回購乙方在甲方的股份，自行處理。

4.優先購買權。

乙方有權在甲方再行股權融資時候，按其股份比例(完全稀釋)購買相應數量的股份。

5.盡職調查。

乙方在股權融資合作協議簽署后，有權對甲方進行法律和財務方面的`盡職調查，甲方有義務提供相應財務資料給予配合。

6.聲明與承諾。

6.2在簽訂正式合同時，不存在與甲方有關的、正在進行之訴訟、仲裁;或任何就該等訴訟、仲裁未履行之判決或命令。

7.合作過程中的保密義務。

為保證雙方的權利和商業利益，雙方在合作過程中應嚴格遵守如下有關保密管理的約定：

7.1雙方承認及確定彼此就投資、上市交換的任何口頭或書面信息、資料均屬機密資料，雙方應嚴格按照本合同規定對該等信息和資料進行保密。即使最終雙方未能合作成功，雙方對該項目及對方的一切信息具有至少三年的保密義務，但若該信息已經通過非雙方的渠道被其他方獲悉則不在此限。

7.2任何一方可將上述條款所述需保密信息根據需要向其法律或財務顧問披露，但該方應保證其獲悉保密信息的法律或財務顧問亦受上述保密義務的約束，若其專業顧問違反本合同的保密規定，則其應承擔連帶責任。

7.3雙方同意，在發生下列任一情形時，相關方將無須按照本合同的規定就相關信息進行保密：

7.3.2按中國法律、上市規則的要求，一方需披露保密信息，則該方可按照相關法律、上市規則的要求進行披露。

7.3.3無論本合同以任何理由終止，上述保密義務仍然生效。

8.勤勉盡責與誠實信用。

雙方在按照本合同規定展開合作的過程中，均應恪守勤勉盡責的精神和堅持誠實信用的原則，完成各自職責范圍內的工作。雙方須遵守同行業通行的商業道德與職業規范，竭盡全力為對方的工作提供力所能及的支持，以促使項目順利獲得成功。

9.生效日期

本合同自雙方簽署并投資現金到指定賬戶之日起生效。

10.違約責任。

一方違反其在本合同項下的義務、保證、承諾，均構成違約，應當賠償因此給另一方造成的所有損失。

11適用法律及爭議解決。

本合同的簽署、成立、生效、履行、解釋、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。由本合同產生的及/或與本合同相關的一切爭議應由雙方首先通過友好協商解決，若協商不成，則一方可就爭議事項向人民法院起訴。雙方約定本合同糾紛的管轄法院為合同簽署地法院。

12.其他規定。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

本協議由下列雙方于年月日在簽署。

文檔為doc格式。

論高速公路BOT融資方式的優勢與應用

高速公路是我國基礎設施建設項目中的重頭戲，它是衡量國民經濟現代化的重要標志之一，它對促進區域經濟快速發展、推動區域間的經濟與文化交流起到了重要的作用。采取bot方式進行融資無疑是一種解決辦法。我們只有掌握其特性，充分發揮其長處，避免其短處，才可實現效益的最大化。因而，進行bot融資方式的利弊分析對于其在我國高速公路建設過程中的合理應用十分必要。

首先，bot融資方式有力的緩解了高速公路建設快速發展所需資金的巨大缺口，實現了我國高速公路建設的跨越式發展。在項目中引入bot融資方式，能夠有效利用外來資金進行高速公路與基礎建設。隨著我國改革開放的不斷深入，只有解決了交通運輸制約區域經濟發展的瓶頸問題，才能快速促進我國區域與社會經濟的飛速發展。

其次，bot融資有益于解決高速公路資金管理問題。目前，我國的高速公路建設資金多以國家政策性投資為主，市場融資為輔，這種局面使得高速公路建設資金使用效率低，工程質量也難以得到保證。而bot融資方式的介入則可以有效避開這一問題，在bot融資方式下，政府則起監督和控制的作用，其中資金使用效率與建設工程質量的矛盾已被成功轉嫁給bot投資方。

第三，bot融資方式在項目建設過程的介入有益于先進管理經驗和技術的引進與吸收。在高速公路建設過程中，bot融資方在資金的籌集、工程建設管理及限期經營管理過程中都能夠被有效監督和控制。因而，在這些過程中，我們能夠迅速引進和吸收科學的管理經驗及先進的技術手段。

第四，bot融資在高速公路建設過程中加強了我國行業內的競爭機制，有助于建設項目運作效率的提高。由于bot方式增加了私營經濟的參與程度，促進我國公有經濟與企業提高效率，加快發展。

第五，bot方式的介入，有效的分散了高速公路建設的投資風險，有助于項目質量和效率的提高。bot項目多數采用風險分擔的原則，在項目實施前要進行仔細的分析論證，并據此將風險進行分配。在此過程中，風險分配使得相關利益方均對項目的建設高度關注，提高了項目的質量和效率。

最后，高速公路建設引入bot方式有利于拓寬外資利用渠道，有助于調控外資投資結構。改革開放以來，吸引外資對我國的經濟發展發揮了重要的作用，在高速公路建設投入巨大的情況下，更多的吸引外資能為我國經濟增添更大的活力。

bot投融資方式已被許多國家在建設項目中付諸實踐。如澳大利亞悉尼港灣隧道、英國dartfold大橋、英吉利海峽隧道、馬來西亞南北高速公路和泰國曼谷第二期高速公路等都是當今世界上頗具代表性的交通基礎設施bot項目。現在bot融資方式在中國高速公路建設中同樣得到廣泛的應用。如：廣佛公路、襄荊高速、金湘高速、津寧高速、渝遂高速等，都引入bot融資方式。bot融資方式的引入，大大改善了我國基礎設施建設的進程。

首先，我國在合理引入bot融資方式建設高速公路項目過程中，必須對bot融資方式進行充分的認識，加大宣傳力度，使企業和政府主管部門了解bot的性質和實施方式，戒除對bot的恐懼心理。

其次，在立法上，我們應該重視bot方式投資大，周期長，風險多等特點，構建明確的、權威的法律保障，增強規定性文件的透明度，解決相關法律的矛盾，使bot在成熟的法律環境中健康發展。

第三，我們應該加強bot專業人員培養，建立起適應我國國情的運行規則和方法，使bot作為一種新型的投融資方式良好運行起來。

最后，在體制上，我們應該建立專門的bot管理機構，簡化審批手續，調動投資者的積極性，為bot在我國高速公路建設中發揮良好作用鋪平道路。

雖然bot融資方式在我國高速公路建設過程中介入具有很多明顯的優勢，但是我們同樣應該注意到這種融資方式也會存在著一些弊端。同時，bot項目以犧牲近期經濟利益換取長期國民經濟效益。即在規定的特許經營期內，這部分短期經濟利益用以彌補前期經營開支并獲得預期的投資回報。在特許經營期結束后，資方再將項目無償移交給政府，獲得更多的收益和國民經濟效益。

因此，如何控制多種風險，從長期國民經濟利益著眼，就需要我們對高速公路bot項目的優勢與風險綜合分析、有效控制，從而有效地推動b0t模式在高速公路建設中的作用，加速我國的公路建設速度。

參考文獻：

[1]張杰.對高速公路建設中采用bot融資方式的探討.遼寧省交通高等專科學校學報..6(3):72-73.[2]劉建英,胡曼軍.高速公路建設bot融資方式的利弊分析.湖南廣播電視大學學報..3:67-68.

大學生創業融資方案

大學生不應僅局限于向親朋好友尋求資金支持，而應該拓寬思路，吸引企業、銀行、擔保公司、風險投資機構等多方的關注與支持。

(二)過分強調資金和社會關系的重要性。

當前很多大學生對于創業條件的理解僅僅停留在“物質”層面，而忽視了自身素質與能力的培養，這樣，即便拿到資金，創業的失敗率也會很高。

(三)創業準備不足。

盡管大學生們有獨立創業的愿望與熱情，但真正面對激烈的市場競爭局面，還會因自身底氣不足而卻步。

針對大學生融資的不足，創業者在融資的過程中需要做好以下工作：

第一，在制訂大學生融資方案之前要準確評估自己的有形和無形資產的價值，千萬不要妄自菲薄，低估了自己的價值。網易公司經過多輪融資和上市，目前丁磊還擁有超過60%的股份，這說明丁磊在每輪融資的過程中用了少量的股份就達到了自己的目標，是我們學習的榜樣。

第二，融資過程中要做好大學生融資方案的選擇，多渠道融資的比較與選擇可以有效降低融資成本，提高效率。如果采用出讓股權的方式進行融資，則必須做好投資人的選擇。只有同自己經營理念相近，其業務或能力能夠為投資項目提供渠道或指導的投資才能有效支撐企業的成長。

第三，創業不僅是實現理想的過程，更是使投資者(股東)的投資保值增值的過程。創業者和投資者是一個事物的兩個方面，大家只有通過企業這個載體才能達到雙贏的目標。“燒投資者的錢圓自己的夢”的問題說到底是企業家的信用問題，懷抱這種思想的人不會成為一個成功的創業者。能為股東創造價值的企業家才能得到更多的融資機會和成長機會。因此創業者不僅要加強自身的技術能力，還需要具備企業家的道德風范。

大學生融資問題解決后，就能將自己的技術和創意轉化為贏利的工具，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地;拓寬大學生融資渠道、對投資人負責才能使自己的企業茁壯成長。

【拓展閱讀】。

今天的高校校園內，“創業”已然不是一個新鮮詞兒，越來越多的大學生在校期間，或者剛離開校園便走上創業之路。其中，不乏成功的“幸運兒”，也不乏幾經坎坷的“受挫者”，但無論怎樣，“創業”過程中的激情洋溢和放眼未來的無限可能始終引領著大學生們“前赴后繼”。

熱血澎湃之余，如何理性選擇、審慎起步是擺在每位”創業者”面前的題目，本文中三位大學生的創業經歷，可以對這個問題引發思考、提供借鑒。

編者按很多國外大學畢業生的創業比例很高，而我國大學畢業生創業的比例還不到1%。巨大的差距反映出多方面的問題，比如大學生缺乏創業的經驗和知識，容易走入一些誤區;高校中創業教育欠缺，難以培養大學生的創業意識、創業精神和創業素質;大學生畢業后創業的相關政策尚不配套，畢業生對創業的社會環境不太適應，等等。怎樣鼓勵、引導大學畢業生轉變觀念、走上創業之路?從本期開始，我們擬對大學畢業生創業中的一些熱點問題進行研究剖析，找出大學畢業生創業難的癥結所在，并請有關專家學者提出建設性的意見和建議，為大學生創業營造良好的輿論環境。

從簡單到復雜。

先生存后發展。

【創業者】北京科技大學07級工商管理專業學生洪一平。

【創業方向】together咖啡館。

【創業感言】由于我們幾個股東都是沒有任何社會經驗的在校大學生，所以在初次嘗試創業的路上吃了很多虧，走了很多彎路。我的感觸是，大學生創業，一定要記住，要從簡單到復雜，先生存后發展。

下午5點鐘，together咖啡館里已經坐滿了學生，“歡迎光臨!”洪一平招呼著客人。洪一平是北京科技大學級工商管理專業的學生，受母親的影響，有著很強的經濟獨立觀念，在經營咖啡館之前，一直在外面兼職，支付大學的日常開銷。

洪一平上大二的時候，學校團委為鼓勵在校學生創業，將學校的復印店、禮品店和咖啡店拿出來讓學生們競標經營。“在下午的陽光下，喝一杯咖啡是一件愜意的事。開咖啡店，一半是理想，一半是賺錢。”抓住這個契機，經過多番努力，洪一平和3個好朋友合伙競標到了咖啡店。

他們重新粉刷了原本胡亂涂鴉的墻壁，在同學中征集創意，將咖啡廳裝修成了同香山腳下“雕刻時光”一樣溫暖，并有著大學生專屬氣息的咖啡館。為了吸引更多的顧客，洪一平和伙伴們還勤加調研，引進新的甜點，不斷推出健康優質的飲品。

當然，創業一定不會一帆風順。洪一平說，由于團隊的幾個股東都是沒有任何社會經驗的在校大學生，所以在初次嘗試創業的路上吃過很多虧，走了很多彎路。由于沒有做好市場調查和投入規劃，花了很多冤枉錢，比如購買了不符合咖啡店風格，無法充分利用的液晶電視;比如在沒有任何人的指導下就簽訂了條款于自己很不利的合同一項項的不如意，加之經驗的缺乏，幾個孩子關于創業的美好夢想一度險被殘酷的現實擊退。

后來，他們想通了一個道理，不能一步登天，也不能對自己要求太高，要從基礎做起，一步一個腳印慢慢來。“對于第一次創業的我們來說，主要是獲得創業的經驗，即使失敗了，過程中積累的經驗對以后再次創業也是有很多益處的。”心態好了，市場開拓也漸漸找到了方向，為推廣咖啡店，他們在學校里派發傳單;為突顯小店的特色，他們在咖啡館里舉辦沙龍，每周日，學生社團吉他社還來演出，咖啡館漸漸有聲有色起來。

對于洪一平說，總結自己的創業經歷，最深有感觸的是心態的變化，從開始的浮躁轉為安靜，從起初的盲目轉為理智，他們由衷感慨，“從容的心態是創業的基礎。”

論高速公路BOT融資方式的優勢與應用

高速公路是我國基礎設施建設項目中的重頭戲，它是衡量國民經濟現代化的重要標志之一，它對促進區域經濟快速發展、推動區域間的經濟與文化交流起到了重要的作用。采取bot方式進行融資無疑是一種解決辦法。我們只有掌握其特性，充分發揮其長處，避免其短處，才可實現效益的最大化。因而，進行bot融資方式的利弊分析對于其在我國高速公路建設過程中的合理應用十分必要。

首先，bot融資方式有力的緩解了高速公路建設快速發展所需資金的巨大缺口，實現了我國高速公路建設的跨越式發展。在項目中引入bot融資方式，能夠有效利用外來資金進行高速公路與基礎建設。隨著我國改革開放的不斷深入，只有解決了交通運輸制約區域經濟發展的瓶頸問題，才能快速促進我國區域與社會經濟的飛速發展。

其次，bot融資有益于解決高速公路資金管理問題。目前，我國的高速公路建設資金多以國家政策性投資為主，市場融資為輔，這種局面使得高速公路建設資金使用效率低，工程質量也難以得到保證。而bot融資方式的介入則可以有效避開這一問題，在bot融資方式下，政府則起監督和控制的作用，其中資金使用效率與建設工程質量的矛盾已被成功轉嫁給bot投資方。

第三，bot融資方式在項目建設過程的介入有益于先進管理經驗和技術的引進與吸收。在高速公路建設過程中，bot融資方在資金的籌集、工程建設管理及限期經營管理過程中都能夠被有效監督和控制。因而，在這些過程中，我們能夠迅速引進和吸收科學的管理經驗及先進的技術手段。

第四，bot融資在高速公路建設過程中加強了我國行業內的競爭機制，有助于建設項目運作效率的提高。由于bot方式增加了私營經濟的參與程度，促進我國公有經濟與企業提高效率，加快發展。

第五，bot方式的介入，有效的分散了高速公路建設的投資風險，有助于項目質量和效率的提高。bot項目多數采用風險分擔的原則，在項目實施前要進行仔細的分析論證，并據此將風險進行分配。在此過程中，風險分配使得相關利益方均對項目的建設高度關注，提高了項目的質量和效率。

最后，高速公路建設引入bot方式有利于拓寬外資利用渠道，有助于調控外資投資結構。改革開放以來，吸引外資對我國的經濟發展發揮了重要的作用，在高速公路建設投入巨大的情況下，更多的吸引外資能為我國經濟增添更大的活力。

bot投融資方式已被許多國家在建設項目中付諸實踐。如澳大利亞悉尼港灣隧道、英國dartfold大橋、英吉利海峽隧道、馬來西亞南北高速公路和泰國曼谷第二期高速公路等都是當今世界上頗具代表性的交通基礎設施bot項目。現在bot融資方式在中國高速公路建設中同樣得到廣泛的應用。如：廣佛公路、襄荊高速、金湘高速、津寧高速、渝遂高速等，都引入bot融資方式。bot融資方式的引入，大大改善了我國基礎設施建設的進程。

首先，我國在合理引入bot融資方式建設高速公路項目過程中，必須對bot融資方式進行充分的認識，加大宣傳力度，使企業和政府主管部門了解bot的性質和實施方式，戒除對bot的`恐懼心理。

其次，在立法上，我們應該重視bot方式投資大，周期長，風險多等特點，構建明確的、權威的法律保障，增強規定性文件的透明度，解決相關法律的矛盾，使bot在成熟的法律環境中健康發展。

第三，我們應該加強bot專業人員培養，建立起適應我國國情的運行規則和方法，使bot作為一種新型的投融資方式良好運行起來。

最后，在體制上，我們應該建立專門的bot管理機構，簡化審批手續，調動投資者的積極性，為bot在我國高速公路建設中發揮良好作用鋪平道路。

雖然bot融資方式在我國高速公路建設過程中介入具有很多明顯的優勢，但是我們同樣應該注意到這種融資方式也會存在著一些弊端。同時，bot項目以犧牲近期經濟利益換取長期國民經濟效益。即在規定的特許經營期內，這部分短期經濟利益用以彌補前期經營開支并獲得預期的投資回報。在特許經營期結束后，資方再將項目無償移交給政府，獲得更多的收益和國民經濟效益。

因此，如何控制多種風險，從長期國民經濟利益著眼，就需要我們對高速公路bot項目的優勢與風險綜合分析、有效控制，從而有效地推動b0t模式在高速公路建設中的作用，加速我國的公路建設速度。

參考文獻：

房地產項目融資方案

乙方：___________________________。

根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，并保證認真遵守及充分履行。

第一條、甲方聲明。

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協議有關的.一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

第二條、乙方聲明。

1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

第三條、委托事項甲方欲為項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。

為了順利實施此計劃，現委托。

乙方：在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。

第四條、委托期限自本協議簽訂之日起六個月內為委托期限。

超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。

若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條、甲方權利義務。

1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

2、依據乙方要求，提供相關資料文件。

3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。

5、甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。

第六條、乙方權利義務。

1、應盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，并盡力促成甲方與投資方達成合作協議。

2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。

5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。

第七條、委托事項的終止“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。

乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。

第八條、費用與傭金。

1、傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的%向乙方支付傭金。

傭金的支付時間和方式：投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。

以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。

第九條、解除條件雙方可以以書面形式協商解除本協議。

第十條、違約責任。

1、本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣_________元。

2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金5%的違約金。

3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金1%的標準收取違約金。

第十一條、其他。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

經雙方簽章后生效。

2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。

雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。

變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。

甲方：

乙方(居間方)：

日期：_________年_________月_________日

創業準備計劃融資方案

融資方案計劃書

會議主題：

____項目施工中事宜及進度要求。

日期：____年__月__日

地點：____商貿城__辦公室。

記錄：__x。

會議要點：項目分包單位組織機構人員及工作中有關事宜和工期進度要求。

會議議程。

一、完善場地臨建工作。

二、及時做好原始資料整理工作。

三、做好各種防護工作，確保安全生產。

四、發現問題及時解決、道路開口事宜。

五、樁基單位和檢測單位有關工作。

六、前期報建工作準備。

紀要內容。

一、分包單位管理人員名單抄送總包單位，每周一下午2:00開工程例會，每月開一次總結會議。

(2)各種臨建房用水、用電安裝應安標化工地要求進行配置安裝；

(3)加快臨時道路及沖洗臺(要有圖紙)的施工，要求__月__日完工。

(2)施工組織設計報審表(附：施工組織設計方案)。

(3)施工測量放線報驗申請表；

(4)工程定位測量記錄；(由監理單位、施工測量單位、承包單位鑒定、蓋章);。

(5)樁基性能檢測報告及打樁施工方案；

(6)規劃局定位放線及紅線坐標點的書面文字，(簽字蓋章)由__x協同周著來辦理。

四、(1)臨時用電變壓器的圍護，圍欄高__-__米，安門配鎖；

(2)__路高壓線防護措施的落實和施工；

(3)臨時用房最好避開高壓線，如果安檢部門認可最好要按避雷器(完全接地)。

五、(1)靠近涌珠泉路的樹木需要移位的建議移至北側圍墻邊，不超過1米栽一排。

(2)打樁中發現的一些問題，總包單位應會同建設、設計、勘察、監理單位共同研究對策及時解決，如問題仍解決不了，應及時停工調整施工方案。

(3)完善各項報建、報驗工作，提前和質檢站溝通聯系拿工程編號；

(4)編制總進度計劃及月、旬進度計劃表并抄送至蕪湖宇地置業工程部；

(5)大工山路主入口道路開口七月底完成；

(6)涌珠泉路南北頭設置減速帶和警識標志。

六、望今后工作中建設單位、總包單位、分包單位、監理單位等要精誠合作、團結一致，努力完成各自的工作任務。

____年__月__日。