合同協(xié)議的簽訂應(yīng)當遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則。以下是一些合同協(xié)議的注意事項和常見錯誤，希望能引起您的重視。

商品房協(xié)議書

乙方：_________分行/支行(監(jiān)控銀行)

丙方：_________(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

為 加強商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙方協(xié)商，就位于廣州市_________區(qū)_________路_________ 地段，項目名稱為_________，監(jiān)控賬號為_________樓盤的預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。

1.甲方負責對商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預(yù)售管理條例》。

2.乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時，應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專用資金撥付批準書》。

3.進入監(jiān)控帳戶的預(yù)售款未經(jīng)甲方同意撥付的，一律不準使用。

4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控帳戶銷戶手續(xù)。經(jīng)甲方審核批準銷戶的， 丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監(jiān)控手續(xù)。

5.根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》，甲方可以向預(yù)售人(丙方)收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費。在工程建設(shè)期內(nèi)，丙方向甲方申請使用商品房預(yù)售款項，經(jīng)甲方審核同意支付的，按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費。

1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。

2.甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請之日起五天內(nèi)作出答復(fù);對不同意使用的，應(yīng)當以書面方式說明理由。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預(yù)售款撥付。

4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控帳戶，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作它用。

5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監(jiān)控帳戶的預(yù)售款收支情況填報到《房屋管理系統(tǒng)》上，同時要及時在《房屋管理系統(tǒng)》上對監(jiān)控帳戶內(nèi)所收到的每一筆預(yù)售款作上標記。

6.丙方不得直接收存預(yù)售款。

7.丙方應(yīng)根據(jù)《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與預(yù)購人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應(yīng)要求預(yù)購人按《商品房預(yù)售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預(yù)購人換取交款收據(jù)。

8.丙方與預(yù)購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內(nèi)，向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理商品房買賣合同備案確認手續(xù)。在辦理合同備案確認手續(xù)時，丙方應(yīng)同時附送銀行出具給預(yù)購人的商品房預(yù)售款存入專用帳戶的憑證。

9.丙方經(jīng)甲方批準撥付取得的預(yù)售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料，設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

10.丙方必須遵守《廣東省商品房預(yù)售管理條例》，并接受甲方管理和監(jiān)督，切實保障預(yù)購人的合法權(quán)益。

丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款的，甲方應(yīng)責令其改正。對情節(jié)嚴重的，應(yīng)降低或注銷其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。

甲方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

乙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

丙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

商品房協(xié)議書

通訊地址：***路**號。

聯(lián)系方式：****。

買受人：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】：通訊地址：聯(lián)系方式：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成了本房產(chǎn)認購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：

一、買受人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋，位于市號房。

二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準）。

三、計價和付款：

1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個人資料，且在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。

2、計價：該房合同單價為元/平方米。

總房價為。

3、付款：簽訂本認購協(xié)議書當天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。

四、雙方責任：

1、若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品。

房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。

2、出賣人承諾：出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協(xié)議規(guī)定時間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責。

3、雙方一經(jīng)簽訂本認購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認購協(xié)議。

4、本認購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。買受人憑本認購協(xié)議書及認購金收據(jù)致*******營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效，本協(xié)議出賣人收回。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代表人】：【委托代表人】：

簽訂時間：簽訂時間：

商品房預(yù)定協(xié)議書

商品房協(xié)議書

甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于xxxxxx號xxx單元xxx號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、使用時間：本房屋自xxx年xxx月xxx日起xxx至xxx年xxx月xxx日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。

二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務(wù)清單)使用費已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。

三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。

四、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。

2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。

3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備。

4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)。

五、租房之日起本戶電表底度數(shù)xx度，水表底度數(shù)xx噸。

六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方：xxx乙方：xxx

20xx年xx月xx日

商品房協(xié)議書

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx棟xxx房，建筑面積為xxxxx平方米。租用期xxx，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣xxxx元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為xxxx元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)xxx 乙方(蓋章)xxx

法定代表人(簽字)xxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx

商品房協(xié)議書

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

因 原因要求退房，該房屋坐落于 ，建筑面積 ，商品房預(yù)售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的商品房買賣合同（合同編號：

），并于 年 月 日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案，備案號 。現(xiàn)雙方一致達成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。

該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。

協(xié)議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經(jīng)濟責任。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。

該協(xié)議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時間：

商品房預(yù)定協(xié)議書

商品房協(xié)議書

買受人：

_________________________________

根據(jù)《中華人民共

和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：因

_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案，備案號________________________。

出賣人（公章）： 買受人：

法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：

簽訂日期：_______年______月_______日

商品房協(xié)議書

地址：隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路。

電話：***。

買受人：身份證：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就買受人向出賣人認購商品房一事達成如下協(xié)議：

一、標的物。

買受人自愿認購出賣人開發(fā)建設(shè)的位于隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路的房管所住宅樓商品房，認購房屋位置為：住宅暫定建筑面積為平方米（建筑面積最終以房主管部門登記的產(chǎn)權(quán)面積為準，多退少補）。

二、認購價格。

該房屋按建筑面積計算實際成交價：單價為元/平方米，總房款為元人民幣（大寫：人民幣佰拾萬仟佰。

三、付款方式。

7日內(nèi)，買受人將總房款的%（含定金）交付給出賣人，余款在交房時付清。

四、房屋交付。

出賣人定于年月日前將驗收合格的房屋交付買受人。買受人應(yīng)自接到出賣人交房通知后七日內(nèi)到出賣人指定地點辦理房屋交續(xù)手續(xù)，否則視為買受人自動接受了房屋交付，同時出賣人將按照約定對未結(jié)清房款的客戶計收滯納金并有權(quán)追究其它違約責任。

五、協(xié)議生效。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，買賣雙方必須共同遵守。

六、買受人逾期交款的違約責任。

買人延期交款逾期在15日以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起到實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期慶付款萬分之六的違約金。

七、其它違約責任。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須共同遵守。若任一方違約，除本合同第六條約定之外，則向守約方賠償合同總金額20%的違約金。

八、糾紛解決。

本協(xié)議一式三份，出賣人兩份，買受人一份，未盡事宜由雙方協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

出賣人：隨州市住宅建設(shè)裝飾公司買受人：

洪山鎮(zhèn)房管所住宅樓。

代理人：代理人：

日期：年月日日期：年月日

購房協(xié)議書商品房

甲方：???身份證號：

乙方：???身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經(jīng)實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。

甲方：?乙方：

x年xx月xx日?。

商品房認購協(xié)議書

聯(lián)系方式：

買受人：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】：通訊地址：聯(lián)系方式：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成了本房產(chǎn)認購協(xié)議，并遵守如下規(guī)定：

一、買受人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋，位于市號房。

二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準）。

三、計價和付款：

1、付款方式：買受人選擇______________付款方式支付房款（若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求，并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個人資料，且在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù)）。

2、計價：該房合同單價為元/平方米。

總房價為。

3、付款：簽訂本認購協(xié)議書當天，買受人向出賣人繳納房屋定金（人（以收據(jù)為準）。買受人在_______年____月____日前，支付房款____________元，按揭貸款__________元，并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。

四、雙方責任：

1、若買受人不按協(xié)議書約定時間向出賣人支付購房款和簽署《商品。

房買賣合同》，視為買受人不履行本協(xié)議，買受人按總房款百分之十支付違約金，買受人所認購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。

2、出賣人承諾：出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認購的住房對外銷售，否則按總房款百分之十賠償損失（買受人違約除外）；買受人按本協(xié)議規(guī)定時間之內(nèi)，攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責。

3、雙方一經(jīng)簽訂本認購協(xié)議書即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本認購協(xié)議。

4、本認購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。買受人憑本認購協(xié)議書及認購金收據(jù)致營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動失效，本協(xié)議出賣人收回。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代表人】：【委托代表人】：

簽訂時間：簽訂時間：

商品房協(xié)議書

____縣_________現(xiàn)有商品房一套，今有________縣______鎮(zhèn)___________租賃，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜，特制定如下協(xié)議：

一、租賃期限：

壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。

二、租賃價格：

租賃費計人民幣_____萬_____仟整（大寫：_________）。

三、付款方式：

現(xiàn)金交易。乙方付給甲方現(xiàn)金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權(quán)。

四、合同責任：

甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設(shè)施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。如有損害，乙方應(yīng)負責賠償或維修，否則，以法律手段解決。

五、本合同一式兩份。甲、乙方各執(zhí)一份。

六、本合同自簽字之日起生效。

甲方：____________________。

乙方：___________________。

________年_____月______日。

商品房協(xié)議書

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償。

第二條【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為元。

第三條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人。

第四條【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。

第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

第六條【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向。

第七條【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方。

甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守。

一、本住宅樓是經(jīng)上級主管單位批準建設(shè)。

二、規(guī)格、價格表。

三、樓房結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，布局合理，質(zhì)量可靠。

四、1、樓面地面為水泥毛地面;。

2、內(nèi)墻面為混合漿墻面;。

3、樓面為現(xiàn)澆面;。

4、樓梯為水泥砂漿面層;。

5、衛(wèi)生間、廚房墻面磚到頂;。

6、進戶門為防盜門;。

7、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;。

8、水、電設(shè)施：廚房間通水、衛(wèi)生間坐便器、陶瓷臉盆各一;。

9、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路、閉路電視線、空調(diào)線路進入房間。

10、外墻刮白。

五、付款辦法：簽定合同時第一次付款元，交鑰匙時一次性付清全部房款，如不按時交付房款，視為自動放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人拒絕退回押金。

六、1、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用，乙方購買甲方的此住房后，有該房屋所有的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若在此房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)，概由甲方負責處理，并承擔所有法律責任。

2、甲方應(yīng)保證自己所出售的房產(chǎn)為乙方獨有，甲方所售房產(chǎn)，無抵押，無轉(zhuǎn)讓，無債權(quán)、債務(wù)及其它產(chǎn)權(quán)糾紛，否則甲方應(yīng)承攬返還房款及相應(yīng)銀行同期利息的責任。

3、如該房屋進行拆遷補償費歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

七、甲方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，費用乙方承擔。

八、甲方將房屋交給乙方使用時，甲乙雙方共同試水、試電，如乙方人為造成水、電質(zhì)量損壞，甲方不予保修，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，出現(xiàn)一切后果由乙方自負。

九、乙方應(yīng)按時交納水、電及住房相關(guān)費用，如不按期交納，造成的停水、停電，后果乙方自負。

十、交房時間：甲方在20年月日將房屋交付乙方，樓房保修期限一年。

十一、違約責任：甲方如達不到合同內(nèi)容要求，損失由甲方承擔。

十二、如因特殊情況合同未盡事宜，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商，簽訂補充協(xié)議后生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商品房協(xié)議書

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

因原因要求退房，該房屋坐落于，建筑面積，商品房預(yù)售許可證為溫房售許字，于年月日簽訂的商品房買賣合同（合同編號：

），并于年月日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案，備案號。現(xiàn)雙方一致達成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。

該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。

協(xié)議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經(jīng)濟責任。本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。

該協(xié)議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時間：