隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

餐廳出租合同篇一

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《xxx合同法》及相關法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權利義務， 經協商一致， 訂立本合同。

一、甲方出租房屋。

二、租賃期限為一年，自 起至 止。

三、租賃用途和續租

1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋， 乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿，乙方自愿不再續租的情況下，甲方有權收回，如乙方想繼續租賃，享有優先權，甲方應予以繼續租賃，同等條件下，優先照顧乙方。

四、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征 收合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

五、該房屋年租金 元，大寫 支付方式為 支 付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

六、房屋修繕和使用

1、租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方進行維修須提前通知乙方， 乙方應積極協助配合，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用承租房屋，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修 復或經濟賠償。

3、 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備必須事先征得 甲方的同意方可施工。

七、 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租。轉借承租房屋。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉租，而推掉乙方承租。

八、本合同日期統一以公歷為準。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份，具有同等 的法律效力。

甲方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：

乙方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：

公證人：身份證號： 電話：

簽約日期：

簽約地點：

餐廳出租合同篇二

??出租方(以下簡稱甲方)

??身份證號碼：

??承租方：(以下簡稱乙方)

??身份證號碼：

??一、租賃地點及設施：

??1、租賃地址：

??房屋規格：

??產證表明面積平方米;

??2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

??3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;

??二、租用期限及其與約定：

??1、租用期限：

??3、付款方式：

??租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。

??4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

??5、乙方，承租房屋居住人數為____人。

??6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

??(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

??(2)乙方擅自更改房屋結構的;

??(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

??(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

??(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

??三、雙方責任及義務：

??1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的`，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

??2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

??5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

??7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

??8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

??四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

??本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

餐廳出租合同篇三

乙方：

一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三、押金：在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

四、違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

六、續約：1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。2、甲方如不續簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

蓋章： 簽字蓋章：

日期： 日期：

餐廳出租合同篇四

??甲方(出租方)：_____(姓名)

??乙方(承租方)：_____(姓名)

??雙方根據《xxx合同法》就租賃事項達成如下協議：

??一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

??二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

??三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

??四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。

??五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

??六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

??七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

??八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，______個月內甲方無息歸還乙方。

??九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

??十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

??此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

餐廳出租合同篇五

出租方：（簡稱甲方）

地址：

承租方：（簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：

為了促進*飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

第一條*飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。

第二條租賃期從年月日至年

月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

2、乙方改變租賃物用途的；

3、乙方轉租的；

4、乙方拖欠租金達三個月的；

5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

6、乙方拖欠稅費達二個月的；

7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條規定的；

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執行。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

餐廳出租合同篇六

1、以上未盡事宜的，由雙方協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、甲方提交的餐廳廚房設備明細表及乙方的身份證復印件作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

統計日期： 年 月 日

餐廳出租合同篇七

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。

二、房屋租期暫定為一年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿，乙方如繼續租用，需提前三個月與甲方續簽合同。

三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金__________萬元(__________元)。乙方每季度向甲方交納租金__________元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金_______圓(__________元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)。

四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執行。水電計量收費，由相關單位簽訂供用協議。

五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。

七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定，遵守相關的管理制度。

九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。

十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，起訴丹江口市人民法院處理。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

餐廳出租合同篇八

b、中餐標準為至元/單品菜，每餐提供不少于8道菜讓員工自主選擇；

c、晚餐標準為至元/單品菜，每餐提供不少于8道菜讓員工自主選擇；

d、宵夜標準為元/人，由乙方自主提供粉、面、稀飯、饅頭或飯菜等飲食。

2、乙方可結合甲方要求、員工口味及經營需要，采取以下三種售賣模式：

a、粉面窗口:主要以早餐為主，每餐提供不少于個品種，價格最低元起。

b、自助餐窗口:主要以中、晚餐為主，價格最低元起。

c、固定套餐窗口:主要以中、晚餐為主，標準為元每人每餐，清淡菜與香辣菜相結合，員工根據自己飲食習慣自主選擇。

3、甲方員工在供餐時間內采取刷卡或掃碼支付到食堂用餐，供餐具體時間以甲方要求為準。早餐就餐時間為點至點、中餐為點至點、晚餐為點至點，夜宵點至點，特殊情況下就餐時間依甲方生產情況確定，乙方予以配合。

4、乙方提供甲方的各餐品價格以合同約定為準，因新增餐品或食材成本價格變化需要調整菜品價格的，需同甲方協商并征得甲方同意后方可調價。

5、逢國家法定節假日，經甲、乙雙方協商免費為員工提供加餐服務，具體加餐種類在加餐前一周內協商確定。