在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇一

準。

3.制定并組織實施銷售方案，向公司提供銷 售進度數(shù)據(jù)和專項報告，配合公司領(lǐng)導(dǎo)制 定整體策略、方案;向公司及時反饋銷售 計劃執(zhí)行中產(chǎn)生的問題，及時提供修正計 劃或方案調(diào)整內(nèi)容。

結(jié)果報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

關(guān)系。

總經(jīng)理提供相關(guān)信息。

12.負責審核客戶銷售合同、項目組價、銷 控制定、銷售流轉(zhuǎn)表、部門輪接表、輪休 表、電話輪接表、獎罰決定、傭金結(jié)算表、日報表、周報表、月報表等。13.處理客戶投訴，跟蹤處理投訴結(jié)果，并 進行客戶滿意度調(diào)查。

14.進行客戶分析，建立客戶關(guān)系，挖掘用 戶需求。

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇二

工作責任:

作為公司指派項目的負責人,組織帶領(lǐng)項目團隊,完成項目的前期市場分析和研究、項目的市場定位、項目的定位實施策略、策略的執(zhí)行與指導(dǎo)。

作為項目前期(接洽階段)提案負責人:

1、從宏觀、中觀、微觀層面進行與項目定位相關(guān)的有的放矢的分析與研究,分析與研究的結(jié)論均構(gòu)成對項目市場定位的支持依據(jù)。

2、明確的市場定位闡述(地域、目標客戶、市場地位特征)。

3、根據(jù)市場定位,進行相關(guān)的策略制定,包括產(chǎn)品策略、形象策略、價格策略、推廣策略、銷售策略。

價格策略:編制原則與方法;價格水平;價格實現(xiàn)手段。

推廣策略:地盤包裝;平面表現(xiàn);公關(guān)活動;推廣通道;推廣節(jié)奏;推廣道具。

銷售策略:上市時機;上市節(jié)奏;

4、整合公司外圍專業(yè)資源(規(guī)劃、建筑、環(huán)境、室內(nèi)設(shè)計與布置、物業(yè)管理、廣告設(shè)計等)進行策略框架下的各方向?qū)I(yè)成果形成。(時間跨度延伸至項目執(zhí)行階段)

5、整合1-4項工作成果,形成完整的項目市場定位與策略提案文本,為項目委托單位進行項目策劃提案。

作為項目策略執(zhí)行(代理操作階段)負責人:

6、銷售價格制定、銷售上市計劃制定、資金回籠計劃制定

7、推廣執(zhí)行計劃制定。

sp、cp活動現(xiàn)場宣傳氣氛的布置與營造;

節(jié)日特定喜慶氣氛的布置與營造;

7.3平面媒體推廣:媒體選擇、發(fā)布頻率、發(fā)布版幅;

7.5公關(guān)活動推廣:公關(guān)活動內(nèi)容及時機策劃;

8、按推廣具體執(zhí)行計劃,整合各類合作資源,落實各項廣告、宣傳、推廣工作。從創(chuàng)意設(shè)計、制作、發(fā)布、協(xié)調(diào)運作四個環(huán)節(jié)控制工作進程與質(zhì)量。

8.1創(chuàng)意設(shè)計:涉及平面視覺表達的創(chuàng)意設(shè)計,與合作資源方進行前期項目策劃方向溝通、中期創(chuàng)意互動、后期創(chuàng)意設(shè)計的補充調(diào)整完善。在工作中建立常效溝通與進程監(jiān)督機制,確保創(chuàng)意設(shè)計的質(zhì)量與完成時間。

8.2制作:詢價,比價,合同簽定,制作周期控制,質(zhì)量過程控制,驗貨收貨。

8.3發(fā)布:媒體定購,戶外發(fā)布手續(xù)辦理。

8.4協(xié)調(diào)運作:

8.4.1 展會:場地訂購協(xié)調(diào),搭臺方案比稿及確定協(xié)調(diào),展會宣傳展示部分設(shè)計制作協(xié)調(diào)。

8.4.2 公關(guān)活動:資源嫁接協(xié)調(diào),各資源分工配合協(xié)調(diào)。

8.4.3 新聞宣傳:根據(jù)項目定位與項目推廣階段要求,形成軟文新聞眼提煉,展開新聞宣傳推廣。

8.4.4其他公司要求之相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

9、項目過程營銷策劃工作。

9.1 項目定位及策略培訓(xùn)

9.2 與項目項目專案組建立固定工作溝通機制,密切關(guān)注市場動向與反應(yīng)。

9.3 認真研讀項目專案經(jīng)理周銷售動態(tài)報告,靜態(tài)、動態(tài)分析客戶結(jié)構(gòu)、客戶了解通道、客戶對本案的客觀認知、房位去化結(jié)構(gòu)變動等重要指標,在此基礎(chǔ)上形成周營銷分析報告。

9.4 以周營銷分析報告為基礎(chǔ),進行廣告訴求、推廣通道、宣傳方向、推廣節(jié)奏的階段性優(yōu)化,適應(yīng)銷售進程變化。

作為項目負責人

11、各項業(yè)務(wù)工作的開展必須建立嚴密細致的計劃制定。

12、對照工作計劃及職務(wù)說明書要求,每月一次向直接上級進行業(yè)務(wù)述職。并定期對項目小組工作人員的工作進行考核和評估。

作為公司項目執(zhí)行的業(yè)務(wù)骨干

13、對公司指派之特定人員進行業(yè)務(wù)帶管與指導(dǎo),并使所帶對象在一定的周期內(nèi)獲得一定進步。

作為公司員工

14、完成公司指派的其他相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

15、執(zhí)行公司《員工手冊》及其相關(guān)制度。

考核:

月度考核內(nèi)容為:月度工作計劃及上級臨時下達任務(wù)的完成情況;

年度考核內(nèi)容為:年度指派負責項目的實施質(zhì)量與效益;年內(nèi)上級下達工作完成的整體情況。考核形式:采用評分形式。

崗位技能要求:

a)掌握市場分析與研究的方法與手段

b)掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品基礎(chǔ)專業(yè)知識

c)掌握整合營銷的理論基礎(chǔ)與相關(guān)的實現(xiàn)方法與手段

d)具備 房地產(chǎn)e網(wǎng)對市場變化的敏感力與洞察力

e)具備對不同生活形態(tài)的深刻理解力

f)具備良好的語言書面表達能力和文本寫作整合能力

g)具備良好的語言溝通表達能力和提案報告講解能力

h)具備良好的工作協(xié)調(diào)與業(yè)務(wù)綜合運作能力

工作經(jīng)驗要求:

本科以上學(xué)歷,本行業(yè)類似工作經(jīng)驗三年以上。其他性格素質(zhì)要求

熱愛生活,將工作過程視為一種樂趣和生活體驗的一部分思維縝密

樂觀開朗善溝通

具備良好心理素質(zhì),能承受工作壓

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇三

【崗位職責一】

1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務(wù)治理與分析。

2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。

3、負責項目成本核算與操縱。

4、負責公司財務(wù)治理及內(nèi)部操縱、依照公司業(yè)務(wù)進展的打算完成年度財務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。

5、按時向公司提供財務(wù)報告和財務(wù)分析，確保報告可靠、準確。

6、制定、維護、改進公司財務(wù)治理程序和政策，以滿足操縱風(fēng)險的要求，如：改進應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。

7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動，并及時匯報。

【崗位職責二】

（一）在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公司會計、報表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營打算、企業(yè)預(yù)算編制、執(zhí)行與操縱工作。

（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運作，公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。

（三）負責制定公司利潤打算、投資打算、財務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本費用標準。

（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)治理體系，以及會計核算和財務(wù)治理的規(guī)章制度。

（五）建立企業(yè)內(nèi)部會計、審計和內(nèi)操縱度，完善財務(wù)治理、公司財務(wù)操縱和會計機構(gòu)，對會計人員實施有效治理。

（六）負責現(xiàn)金流量治理、營運資本治理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財務(wù)事宜、企業(yè)融資治理、企業(yè)資本變動治理（治理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。

（七）會同經(jīng)營治理部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務(wù)打算、成本打算，努力落低成本、增收節(jié)支、提高效益。

（八）監(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀律和董事會決議。

（九）負責與政府財稅部門聯(lián)系，落實財稅政策。

（十）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。

【崗位職責三】

6、負責公司資金籌劃工作。加強資金治理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預(yù)測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。

7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護集團內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機構(gòu)、地點政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。

8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務(wù)打算，合理避稅，負責稅務(wù)部門的關(guān)系維護和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。

9、對公司所有資產(chǎn)進行風(fēng)險操縱，保障資源利用最大化；

11、負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；

12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇四

崗位基本信息

直接上級營銷副總直接下屬項目營銷策劃部經(jīng)理、企劃專員、銷管專員

職責描述

重點工作

一般工作

主要責任

1.保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性；

3.保證實現(xiàn)公司各項目銷售目標；

6.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；

7.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題；

崗位權(quán)力

5.在公司核定的范圍內(nèi)，審核本部門費用開支的權(quán)力；

6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；

7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；

8.按公司制度享有的其他權(quán)力；

任職資格

資

能

品

質(zhì)：對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè)，對人真誠；

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇五

1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負責具體銷售工作。

2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經(jīng)理。 4、主持周會和每日例會。

5、每日確認各業(yè)務(wù)員當日業(yè)績。

6、根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)，并負責具體銷售方案實施。

7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

8、根據(jù)公司規(guī)定，定期對業(yè)務(wù)員進行考核。

9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。 10、組織銷售培訓(xùn)，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。11、做好項目解釋，現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

13、負責培訓(xùn)及市場調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估，提交市場調(diào)查報告。

1、在銷售部主管領(lǐng)導(dǎo)下負責具體銷售工作。 2、努力完成公司下達的銷售定額。3、銷售主管休息或不在銷售中心日確認各銷售人員當日業(yè)績。4、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

5、負責對銷售人員的日常管理。

6、及時收集置業(yè)顧問填寫的各種資料及日常工作匯報。 7、對銷售主管交代的事馬上辦理，議定的事宜馬上處理并立即形成文字，發(fā)放各人。

8、做到以身作則，給現(xiàn)場員工樹立好榜樣; 9、及時完成有關(guān)表格的填報，幫到規(guī)范化;10、督促銷售人員遵守現(xiàn)場制度，及時追蹤客戶等;11、能夠應(yīng)付現(xiàn)場客戶提出的有關(guān)問題;12、協(xié)助經(jīng)理對業(yè)務(wù)員進行培訓(xùn)。13、現(xiàn)場文具的管理 考勤的監(jiān)督 14、文件資料的保存，整理，歸檔 15、完成銷售主管交辦的臨時性任務(wù)。

代表與客戶談判，簽署認購書、預(yù)售契約并進行審核。15、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。16、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時性任務(wù)。

17、對銷售經(jīng)理交代的事馬上辦理，議定的事宜馬上處理并立即形成文字，發(fā)放各人。

(1)參與前期項目策劃思路的確定;(2)根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃;(3)根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略)，并負責具體銷售方案實施;(4)做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作;3、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定;4、將部門工作和任務(wù)分解到每位員工，并進行指導(dǎo)實施。

5、根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策; 6、督促員工加強學(xué)習(xí)，組織銷售培訓(xùn)，支持員工對新的工作方法或流程的實踐;7、負責組織銷售人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗，加強業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平;8、負責溝通上下級及本部門與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門的關(guān)系，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度;9、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預(yù)測、反饋及營銷方面的支持;銷售總監(jiān)職責 1、向總經(jīng)理負責;2、擬定部門全年度銷售目標及計劃;3、擬定部門的各種管理規(guī)章制度;4、擬定部門的各項工作的規(guī)范流程;5、分析市場狀況，客觀預(yù)測市場需求，合理控制銷售費用;6、銷售政策及銷售模式;7、負責部門的招聘、甄選、培訓(xùn)、調(diào)配;8、設(shè)計部門員工的激勵方案;9、建立完善的客戶管理體系;10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠;11、定期對部門員工，進行績效評估，優(yōu)獎劣汰;12、激勵員工的士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的置業(yè)顧問職責 1、向項目主管負責;2、維護公司利益，自覺遵守公司規(guī)章制度;3、努力完成公司下達的銷售定額。

最新地產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責十優(yōu)質(zhì)篇六

職責描述 重點工作

1 / 6

3 / 6

7.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題; 崗位權(quán)力

歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè)，本科及以 5 / 6

上學(xué)歷或中級及以上職稱，具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;能

6 / 6