在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
傳媒公司的經紀人是做的 房地產經紀合同精選篇一
房地產經紀合同是雙務合同,雙務合同是指一方當事人所享有的權力就是他方當事人所負擔的義務。雙方當事人之間存在著互為對價的關系,是商品交換最為典型的法律表現形式。
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:
甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。
乙方提供:1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項:
1.房地產經紀事項內容__________________
2.具體要求:__________________________
3.其他要求:__________________________
第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產經紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓,按成交價的_________%計算支付;
代理房地產租賃的,按年租金的_________%一次性計算支付;
代理房地產交換的,按房地產評估價值的_________%計算支付;
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,乙方有權按雙方約定服務費的標準,向甲方追索。
第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的, 要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第六條本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。
2.未經甲方書面同意,轉委托他人代理的;
4._______________________________
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的;
第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內,如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________
營業執照號碼:____________________
個人身份證號:____________________
法定代表人:______________________
住址/注冊地址:__________________
郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________
傳真號碼:________________________
委托代理人:______________________
房地產權證/商品房現(預)售許可證
證件編號:________________________
簽約日期:________________________
乙方(簽章):____________________
營業執照號碼:____________________
法定代表人:______________________
注冊地址:________________________
郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________
傳真號碼:________________________
承辦經紀人員:____________________
資格證編號::____________________
簽約日期:________________________
傳媒公司的經紀人是做的 房地產經紀合同精選篇二
________________(以下簡稱甲方)系私營企業,現聘用________________(以下簡稱乙方)為甲方勞動合同制職工。
第一條 合同期限
1. 本合同有效期限,自________________至________________止,為期_____年。
2. 在期間內,甲方發現乙方不符合公司條件,可以即行解除本合同,并向乙方支付當月出勤工資和政府規定的補貼。
第二條 工作崗位
1. 甲方安排乙方從事________________工作。
2. 甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現,可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利,但未經甲方批準,必須服從。
3. 乙方必須按照甲方確定的崗位責任,按時、按質、按量完成生產或工作任務。
第三條 工作條件和勞動保護
1. 甲方需為乙方提供符合國家規定的安全、衛生的工作環境,保證乙方人身安全及人體在不受危害的環境條件下從事工作。
2. 甲方根據乙方崗位,按照國家和公司有關規定向乙方提供必要的勞動防護用品。
第四條 工作時間
1. 甲方實際每周工作____天,休息___天。
2. 甲方確因工作(生產)需要乙方加班時,按照公司有關規定給予乙方一定的補償,或者給予相應時間的調休。
3. 乙方享有國家規定的法定節假日、婚假、喪假等有薪假期。
4. 乙方如有正當理由,經過申請批準,可請事假。甲方不負責發放事假期間的薪酬、獎金和補貼(除國家規定補貼外)。
第五條 勞動報酬
1. 按公司現行工資制度確認乙方月底薪________________元。甲方實行新的工資制度時,乙方的工資待遇按新制度予以調整。
2. 甲方發薪日期為每月________________日。
3. 甲方將根據公司的經濟效益和對乙方的工作考評結果,按其所擔任的職、級,不定期調整乙方的工資。甲方還將按董事會制定的各有關規定及職工的勞動態度、工作效率,給予獎金和津貼。
第六條 社會保險和福利待遇
1. 乙方工作期滿一年以上,甲方根據《企業勞動管理規定》為乙方向有關部門投保醫療保險規定執行。
2. 在職中國職工因工受傷的醫療、生活費用,以及死亡喪葬費和家屬撫恤費,參照本市國有企業標準,由甲方承擔。工傷經過醫療終結后,屬部分喪失勞動能力,但尚能工作的,由單位分配適當工作。
3. 乙方患病或非因工負傷,在合同期內,工作時間在______年以內,累計享有醫療期______個月,以后工作時間每增加______年,可相應延長醫療期______個月,但最長不得超過______個月。對在企業工作______年以上以及在生產經營中表現卓著有較大貢獻的,醫療期可由甲方決定適當延長。醫療期間的生活費用、醫療費用,以及死亡喪葬費和家屬撫恤費,參照本市國有企業標準,由甲方承擔。
4. 甲方依照政府規定向乙方支付獨生子女費、幼托費、交通補貼、回族津貼等福利費用,并積極辦好必要的集體福利。
第七條 勞動紀律
1. 乙方應遵守國家的法律法規。
2. 乙方應遵守甲方的各項規章制度,遵守甲方規定的工作程序、保密規定等制度。
3. 乙方觸犯國家的法律,被判刑、勞動教養的,以及被除名、開除的,本合同自行解除。
第八條 解除和不得解除合同的規定
1. 符合下列情況之一的,甲方可以解除本合同,辭退乙方:
(1) 在試用期內,發現乙方不符合錄用條件的;
(4) 甲方因生產經營變化,企業調整而多余的職工;
(5) 企業宣告解散或合營期滿的。
2. 符合下列情況之一的,甲方不得解除本合同,辭退乙方:
(1) 乙方因病或非因工負傷在規定的醫療期內;
(3) 實行計劃生育的女職工,在孕期、產期及哺乳期間的。
3. 有下列情況之一的,乙方可以解除本合同:
(2) 甲方不按照本合同規定,向乙方支付勞動報酬的;
(4) 乙方有正當理由,不能或不愿繼續工作,需要辭職并經甲方同意的。
4. 甲方依照政府規定向乙方支付誤餐補貼、交通補貼等福利費用,并積極辦好必要的集體福利。
5. 乙方如在本合同期內受過甲方出資培訓(含間內、外實習進修)需延長合同期限,由甲乙雙方另簽協議。如乙方因個人情況辭職或自行離職的,乙方應向甲方賠償培訓費。在培訓期內或培訓結束上崗工作不滿______年的,辭職或自行離職按培訓費的______%賠償。以后工作每滿1年減免賠償培訓費的______%,合同期滿不賠償。
6. 本合同期滿,甲乙雙方勞動關系即行解除,乙方去向按《______章程、制度》規定辦理。如需續訂,應在期滿前______個月雙方協商同意。
第九條 違反合同的責任
甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失,都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業工會,根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約,按甲方獎懲辦法有關規定,承擔違約責任。
第十條 勞動爭議
1. 甲乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開除乙方而發生勞動爭議時,適用勞動爭議程序。
2. 勞動爭議的程序為:
(1) 由甲乙雙方協商解決;(2) 協商不能解決的,可通過企業勞動爭議調解委員會進行調解;(3) 協商、調解不能解決的,由爭議的一方或雙方向______勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。任何一方不服仲裁裁決的,可在收到仲裁裁決書之日起______天內,向甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜,應按中華人民共和國中外合資經營企業有關法律、法規的有關條款執行。如本合同所列條款與國家法律、法規相抵觸時,應以國家政府的法律、法規為準。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,兩份合同具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
___年___月___日
傳媒公司的經紀人是做的 房地產經紀合同精選篇三
文化傳媒有限公司和 先生/小姐(以下簡稱乙方),根據_有關法律、法規,本著平等互利的精神,通過友好協商,特簽訂本合同。
一、 立約人:
xx文化傳媒有限公司(以下簡稱甲方),
法定登記地為:
法人代表為:
聯系方式:
乙方姓名:
身份證號:
家庭住址:
甲方在本合同有效期內為乙方從事演藝事業的獨家及唯一經紀人。
乙方在本合同有效期被為甲方獨家提供演藝服務。
本條演藝業務的內容包括:符合_法律、法規規定的并為之允許的電影、電視、錄像、廣告、舞臺、演唱、錄音、剪裁、廣播、灌錄唱片、登臺演出、模特、電視訪問或錄音,親自出席宣傳推廣工作及有關演藝事業需要的活動。
甲方擁有安排、接洽簽署一切與乙方有關的演出工作事宜的權利,甲方簽訂的與乙方演藝工作有關的合約和細則,在守法、合法并事先知會乙方的前提下,乙方應全心全意貫徹執行上述委派的工作。
乙方承諾并保證自簽訂本合同之日起,無論是否收取報酬,不直接或間接與任何第三者承諾并簽訂、參與任何一本合同有抵觸或損害甲方利益的任何活動、文件或任何演藝事項。
不論有無報酬,在合約期內,未征得甲方書面同意,乙方不得與任何人及公司簽訂或口頭同意參與、發展或允許乙方形象、照片、名字等任何其他與演出及宣傳有關的工作、商品及其他事宜。
在合約有效期內,乙方同意甲方擁有一切在世界各地履行本合約的任何演藝工作的產生或由此而產生的表演權、版權及其其他知識產權,無論上述產權是否存在、產生或出現。
乙方同意為證明甲方擁有本合約內所列各項權益而簽訂的其他有關證明文件。
乙方自備有各種有效旅行證件,甲方協助并負責辦理乙方因工作需要而前往中國境內外的旅行事宜。
乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治團體,但上述團體應為符合國家有關法律規定的社會團體。
乙方有權拒絕違法和色情、暴力、身體暴露及其他有損乙方人格、名譽和損害乙方身心健康的表演。演出及其他工作。
四、甲乙雙方除承擔本合同內的其他責任外,雙方應各自負責完成以下各項事宜。
1、必須全力協助乙方在演藝事業上發展,輔助乙方在各媒體的宣傳和推介。
2、負責乙方在中國境內、外工作工作期間的住宿及差旅補助,具體的補助標準及補助辦法由甲乙雙方另行商定。
3、提供有利于乙方演藝事業的歌唱、舞蹈及形體等專業訓練及其他各種訓練,其費用由甲方支付,如乙方自行安排的訓練由乙方自理。
4、向乙方提供國家規定的勞動保險、醫療保險、養老保險、住房公積金及其他應當享有的社會保險和社會福利。
5、向乙方提供因演藝事業需要的各種專項保險,其險種和保險費標準視工作情形,由甲乙雙方具體商定。
6、負責乙方在演出及工作期間的人身安全。
7、維護乙方的經濟利益和名譽。
8、負責辦理乙方委托的其他合理合法的要求。
1、全力配合甲方安排的為演藝事業需要的宣傳活動盡量配合甲方所提供專業形象設計建議(包括發型、服飾、化妝等合理建議),如有異議,乙方必須提出適當理由供甲方參考,甲方應考慮乙方的合理要求,但甲方擁有最終決定權。
2、了解及遵守甲方屬下演員應有的行為標準,遵照甲方安排參加任何與乙方工作有關的制作會議、拍攝演出、幕后制作或程序,宣傳活動等。
3、按甲方安排,在制定時間,準時守約抵達甲方指定片場、電視臺、錄音室等演藝工作場所,按約定完成工作事項。
4、向甲方提供乙方所在地的地址及通信聯絡電話號碼,使甲方在合理時間內,不論日夜均能與乙方聯絡并發出通告。
5、遵守甲方與其他公司、私人或團體所訂立的符合法律規定的演藝合約和協議。
6、若某項演藝工作于本合約有效期內簽署,而本合約期滿時又未能完成該工作,乙方應繼續為甲方完成該項工作,但雙方要另行商定合作條件,甲方應以經紀人的身份為乙方爭取合理補償。
7、接受甲方認為有利于乙方
傳媒公司的經紀人是做的 房地產經紀合同精選篇四
經紀人(乙方):_________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:
甲方提供:
1、“銷售許可證”。
2、權屬證件。
3、物業的具體情況。
4、法定代表人身份證明。
5、營業執照。
6、個人身份證。
乙方提供:
1、經紀機構“資質證書”。
2、經紀人崗位“資格證”。
3、經紀人身份證。
4、營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共______項:
1、房地產經紀事項內容:______________________________________________________。
2、具體要求:__________________________________________________________________。
3、其他要求:__________________________________________________________________。
第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產經紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓,按成交價的_____%計算支付。
代理房地產租賃的,按年租金的____%一次性計算支付。
代理房地產交換的,按房地產評估價值的_____%計算支付。
其他服務項目支付________________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,乙方有權按雙方約定服務費的標準,向甲方追索。
第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)
簽訂變更協議,否則,由此造成對方的.經濟損失,由責任方承擔。
第六條本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。
1、未經甲方書面同意,擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的。
2、未經甲方書面同意,轉委托他人代理的。
3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的。
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,或提供的有關證件和資料不實。
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同。
3、違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的。
4、___________________________________________________。
第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內,如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
營業執照號碼:營業執照號碼;
個人身份證號:
法定代表人:法定代表人住址:
注冊地址:注冊地址:
郵政編碼:郵政編碼:
聯系電話:聯系電話:
傳真號碼:傳真號碼:
委托代理人:承辦經紀人員:
(資格證編號:)
房地產權證/商品房現(預)售許可證(證件編號:)
簽約日期:簽約日期:
傳媒公司的經紀人是做的 房地產經紀合同精選篇五
乙方:(以下簡稱乙方)____________________
一、合作基本內容
甲方聘請乙方作為本公司的藝人開發工作人員,乙方負責推薦優質主播藝人入駐公司下屬公會。甲方負責考核和配合乙方的工作。
二、合作形式和待遇
1、乙方向甲方推薦優質藝人,甲方給予乙方業績提成。
2、提成計算方法:甲方按照乙方所招聘藝人為甲方賺取第一個月收益的10%支付乙方相應提成費用,此收益僅包括甲方通過藝人傭金分成所獲取的收入。
3、提成支付周期:提成支付日期為乙方所招聘藝人入職后次月月底。
4、乙方推薦的藝人所需的專業表演技能由乙方負責培養及訓練,乙方為開發藝人所承擔的費用全部由乙方自行承擔。
5、乙方所推薦藝人需經甲方審核通過,藝人與甲方簽訂正式《藝人經紀代理合同》后方為審核通過。
5、本合同履行對乙方具有唯一性,合同履行期間,乙方未經甲方書面同意不得與其他個人或機構簽訂類似協議以及提供同等性質的招聘、中介和經紀等服務,一經發現,甲方可以停止支付乙方相應提成。
四、本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規執行。
五、甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,可向銅陵市地方人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日