合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇一
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補償協議書
被拆遷人: (以下簡稱甲方)
拆遷人: (以下簡稱乙方)
一、村民拆遷安臵補償方式:
1、住宅樓臵換方法:
按照村民的實際宅基地面積,依據相關法規按1:的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換平方米新建住宅樓建筑面積),地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓(住宅樓為毛坯房標準),甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法:
甲方需要臵換一層車庫的,臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:(即1平方米宅基地臵換平方米車庫建筑面積)。甲方所需臵換一層車庫的個數每戶(以戶口登記簿登記為準)僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法:
(1)民房二層的依據相關法規按1:的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積)。
(2)民房三層的依據相關法規按1:的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積)。
(3)2012年7月以后加蓋二層及以上建筑,不給予任何臵換與補償。
4、按以上方法進行新住宅臵換的,地上建筑物不再做任何補償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時,超出安臵建筑面積部分以現金結算。在8平方米以下(含8平方米),單價每平方米2000元,超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算;若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米(含8平方米),按2000元每平米現金收購,超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定:
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇二
一、養殖項目
(一)、水產、雞、鴨立體養殖;
(二)、果樹以及其它農作物種植;
二、項目背景:
該養殖項目位于寧強縣金家坪村七組,金家坪村是個傳統的農業村,富余勞動力較多。廣大群眾有養殖的傳統習慣,養殖積極性高,但由于品種單一、生產原始、技術落后,且防疫工作不到位,導致成活率低甚至造成魚鴨的大批死亡,給養殖戶造成了極大的經濟損失,嚴重打擊了農民的養殖積極性。此外較小的養殖規模沒有給養殖戶帶來應有的經濟效益。由于種植業收益率低及胡家灣特殊的地理位置所限,導致大量勞動力外出務工,如何調整農村經濟結構和農村產業結構,增加農民收入,成為擺在當前的一道難題。創建金家坪立體生態養殖場,充分發揮本村自身優勢,結合當地實情,引導廣大農民創業增收。
三、項目建設內容及規模
(一)規模
養殖場共有水域面積約15畝,山地面積約畝,養殖場地結構分布合理,適合立體養殖業發展,整體規劃混合養殖四大家魚(草魚、鰱魚、雄魚、鯉魚)3萬尾,肉鴨1000只,土雞5000只。
(二)具體規劃建設內容:
首期:投入資金:10—20萬元。用于自建山塘、雞舍、鴨舍等場所,雞苗、鴨苗、魚苗等。
該階段主要收集各方面資料情報,進行技術整合,可行性分析,對環境的影響,對市場進一步的了解,降低來自各方面的風險。如果有必要,及時調整項目,務必做到能夠贏利。
第二期:投入資金:50萬元,用于擴建各種設備,雞苗魚苗引入(適量增加數目),飼料等。
此時在技術上,管理上都有一定經驗了,加強對市場的了解,對國家及當地政府的政策配合,學習新技術(組織技術管理人員到外地考察)剔除不贏利的項目,整合附近村鎮資源。
第三期:持續發展資金:80萬元。各種緊急情況下可能會需要的款項。
四、經營目標:年平均收入15萬元人民幣以上。
五、市場需求
1、小販或者相關收購商。
2、酒店、飯店以及周邊村民紅白喜事的需求。
3、散養雞供周邊村民節日送禮,以及各愛好鄉村美食人群。
4、農作物為生態養殖的必須項目,以本養殖場內部需求為主。
5、果樹種植項目至少三年以后才有收益。
六、場所及合作方式:
承包本村七組林地或荒地。
成員:個人獨資。
七、其它方面
這些項目基本上為傳統項目,同行業相當多,競爭者不少。我們也只是對相關項目進行整合,盡可能對各種資源進行合理利用。要想脫穎而出,需要細心的管理,百折不撓的精神.善于學習經驗,發揮自身優勢。
綜上所述,該項目具有較強的科學合理性和可行性。在項目實施第三年即能收回投資,更主要的是能起到示范帶動作用,指引一條致富路,激發廣大村民創新創業的熱情,展現我村青年艱苦創業,服務農村的務實精神。
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇三
乙方:
為了規范農村土地經營權流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《^v^農村土地承包法》和有關規定,本著自愿互利、公正、平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、轉讓土地的面積:甲方將牧場自來水房東邊的面積為40畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限:從20xx年11月1日至20xx年12月31日。
三、土地經營范圍:該土地種植農作物、糧食及樹林,不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法:土地轉讓費一次性每畝1200元,40畝共計48000元(大寫:肆萬捌仟元整),乙方轉讓費一次^v^付甲方。
五、地邊界限:東至阿布都蘇力地,南至墳墓,西至葉爾克拜地,北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權,不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內,乙方的經營權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任:合同執行期間,甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更,合同執行期間,除政策調整外,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責任由縣、鄉農業承包合同仲裁機關裁定,對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
村委會:(簽字蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇四
上訴人:×××,女,19××年×月×日出生,漢族,農民,住××縣×××鎮×××村×××村民組。
被上訴人:××縣××鄉×××村×××村民組
負責人:×××,該組組長
上訴人因農村土地承包糾紛一案,不服××縣人民法院(200×)×立初字第01號民事裁定書,現提起上訴。
1、請求事項:
(2)本案訴訟費用由被上訴人承擔。
2、事實與理由:
上訴人于1983年按照國家實行的農村土地承包經營制度,承包了××縣×××鎮(當時為×××鄉)×××村××ד南斗半”丘畝稻田。1998年,被上訴人按照國家實行的農村土地承包經營制度及集體實際情況,繼續將“南斗半”丘稻田發包給上訴人,承包期為30年。2007年5月26日,被上訴人違反《^v^土地管理法》和《^v^農村土地承包法》的規定,在未經上訴人同意,亦未“經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準”的情況下,擅自作出“×××小組關于土地平整以后稻田調動的決議和幾項制度”,將上訴人所依法承包的土地進行了個別調整,嚴重侵犯了上訴人的合法權益。上訴人在多次要求相關部門解決未果的情況下,遂訴至××縣人民法院。
1、原審人民法院認定上訴人未取得“南斗半”丘畝稻田的土地承包經營權是錯誤的。
上訴人是“南斗半”丘畝稻田的合法的承包經營權人。自1983年至今,上訴人一直持續在“南斗半”丘稻田上耕種。1998年進行第二輪土地承包經營發包時也沒有任何變動,當地的土地承包經營合同書及土地承包經營權證因上訴人所在鄉進行拆并鄉鎮而遺失,導致包括上訴人在內的當地村民的土地承包經營合同書及土地承包經營權證均未能發放。為證明上述事實,上訴人向法院提供了×××村委及×××鎮經管站出具的書面材料。上訴人認為,原審人民法院人民法院不顧現實的客觀情況,僅以上訴人未提交書面的土地承包經營合同書為由,完全否認上訴人的土地承包經營權人資格,系錯誤的認定本案事實。
2、原審人民法院以沒有書面的承包經營合同為依據為由不予受理是沒有法律依據的。
根據我國合同法的相關規定,法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。本案當中,雖然《^v^農村土地承包法》規定發包方應當與承包方簽訂書面承包合同,但自1983年以后包括1998年土地第二輪承包以來,上訴人一直作為 “南斗半”丘稻田的承包人在享受權利和履行義務,發包人也一直是接受的。為此,承包人向原審人民法院提供了履行義務的證明。上訴人認為,沒有訂立書面合同并不能否定土地承包經營權的成立。另外需要說明的是,在本案中,上訴人與被上訴人的土地承包經營合同及土地承包經營權證是因為政府的原因導致當地都沒有實際拿到,如果說原審法院的理由成立,那么將導致當地所有土地承包經營權受到侵害都無法得到司法救濟,這顯然是不符合法律要求的。上訴人認為,上訴人目前的證據足以證明上訴人就是“南斗半”丘畝稻田的合法的承包經營權人。
同時需要說明的是,合同要求的書面形式僅只是一個證據效力問題。沒有書面合同只能是表明可能沒有足夠的證據來證明合同關系是否成立或者合同的內容,使得證據效力受到影響,但是并不意味著合同關系不存在。最終是否可以認定雙方的承包經營合同關系應由法院在進行審理后認定,而不是在起訴時審查。
3、原審人民法院認為本案不具有可訴性是錯誤的。
所謂可訴性,是指基于法律規定,法律關系的主體在自身法益受到損害時,可以通過法院訴訟來尋求救濟?!禴v^農村土地承包法》第九條規定:“國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯?!钡诙邨l第一款規定:“承包期內,發包方不得調整承包地?!薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款規定:“下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:(一)承包合同糾紛;(二)承包經營權侵權糾紛;……”因此,上訴人依法有權就土地承包糾紛向人民法院起訴。
綜上所述,被上訴人的行為違反了《^v^農村土地承包法》第四條第一款、第九條、第二十六條、第二十七條、第三十五條的規定,擅自改變土地承包經營權,侵犯了上訴人的合法權益。而原審人民法院不予受理的裁定存在明顯錯誤,剝奪了上訴人通過訴訟獲得司法救濟的權利,嚴重侵犯了上訴人的合法權益,縱容了被上訴人的違法行為。上訴人特依據《^v^農村土地承包法》第五十一條第二款、《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款的規定,依法提起上訴,請求依法撤銷(2007)×立初字第01號民事裁定書,維護上訴人的合法權益。
××市中級人民法院
上訴人:
年 月 日
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇五
承包人(以下簡稱乙方)
根據《^v^合同法》、《建筑合同法》、為確保工程質量保證安全文明施工,按期完成圍墻外側排水溝施工任務,本著平等自愿的原則經雙方協商簽訂本承包合同。
二、工程地點:文龍街道新街子社區馬桑巖。
三、工程承包范圍:圍墻外側排水溝
四、承包工作內容:
1、水溝底板混凝土澆筑。
2、溝壁混凝土支模及混凝土澆筑。
3、模板拆除轉運。
五、承包方式及計算原則:
本工程所有工序按現場實收混凝土方量(底板厚度不小于100,因基底不平整,按平均厚度150mm進行計算,及150mm×800mm、溝壁200mm×600mm),以每個立方385元包干計價。
六、甲方權利與義務:
1、甲方為乙方提供施工所需用水、用電、設備材料放置場地。
2、甲方為乙方提供圖紙及相關資料和傳達建設、監理單位單位有關要求。
3、配合乙方在施工現場的管理監督工作。
4、混凝土原材料轉運到現有料場。
七、乙方權利與義務:
1、進入現場所有工作人員必須遵守工地安全紀律和規章制度。
2、進入施工區必須戴安全帽,嚴禁酒后作業、赤腳、穿拖鞋、高跟鞋。不準現場打鬧、帶小孩進入施工現場,嚴禁在高空向下拋投任何物品。
3、乙方施工質量必須達到合格要求;如不合格,返工或修補,返工或修補費用全部由乙方負責。
八、工程質量:本工程質量為合格。
九、工期要求:乙方必須滿足甲方工期進度要求,不得中途無故停工。
十、工程款結算與支付:
1、施工方量以甲乙雙方管理人員現場收方簽字為準,按實計算。
2、工程完工后在30個工作日內工程款全部付清。
十一、爭議解決:本合同履行期間,雙方如發生爭議,由雙方協商解決,協商不成可向綦江區人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇六
為認真貫徹黨的十八屆四中全會精神,落實中央、*、省、茂名市和化州市關于安全生產工作的決策部署,實現全鎮安全生產形勢持續穩定好轉,為“建設幸福xx”提供安全保障,根據《安全生產法》、《廣東省安全生產條例》,鎮有關職能部門及安全生產責任人切實履行如下安全生產責任。
一、責任目標
(一)事故控制目標
3、工礦商貿企業從業人員10萬人死亡率、道路交通萬車死亡率和10萬人口火災事故死亡率等相對指標不突破市下達的指控指標。
(二)工作目標
1、各單位每年組織不少于3次安全生產綜合督查;重點行業領域每年組織不少于2次安全生產專項檢查,其他行業領域每年不少于1次;事故隱患揸查治理覆蓋率90%以上,一般性事故隱患整改率95%以上,重大事故隱患掛牌督辦率100%、整改率90%以上;安全生產非法違法行為舉報投訴查辦率達到100%。
2職業病危害檢測率80%以上,防護用品使用率80%以上。
二、工作要求
(一)責任體系方面
2、合理分解安全生產控制指標逐級簽訂安全生產責任書,層層抓好落實。在市向下達控制指標后一個月內,與村(居)委之間必須100%簽訂安全生產責任書。
3、定期組織對所屬村(居)委的領導干部進行考核,考核結果予以通報,作為干部晉升、提拔的條件之一。對考核評定為優秀的班子和責任人要給予獎勵。
4、嚴格落實安全生產“一票否決”制度,對達到“一票否決”條件的相關單位,當年不得參與相關的評優評先活動,其主要責任人、分管責任人、直接責任人和相關責任人當年不得提拔任用、晉升獎勵工資,干部年度考核不得評為優秀等次。
5、獎本轄區億元gdp安全事故死亡率、工礦商貿企業生產安全事故10萬人死亡率和道路交通萬車死亡率以及10萬人口火災事故死亡率四項指標納入本轄區統計公告范圍。
2023年跟村委會簽的合同有法律效力 村委會安置合同優質篇七
根據《^v^勞動法》,甲乙雙方經平等協商,自愿簽訂本協議,共同遵守本協議所列條款。
甲方聘用乙方在甲方門衛崗位擔任臨時性門衛工作。協議期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日。
1.按《門衛工作職責》的要求,乙方應自覺履行工作任務。
2.負責場內的垃圾清理工作。
(一)負責督促、檢查乙方的日常工作;
(二)負責支付乙方工資
(一)享受協議規定的工資待遇;
(二)義務及甲方對乙方工作的具體約定:
1.值班門衛必須嚴格履行《門衛工作職責》,每天24小時在崗,不得空崗,不得玩忽職守。以及負責接送報紙,開關樓門,夜間巡查,發現問題及時上報。
2.認真填寫門衛值班記錄,對來人來訪做到有詢問,有記錄,閑雜人員不得進入廠區。
3.為了更好地保持工廠的環境衛生,值班門衛對工廠內垃圾筒以及工廠內衛生做好一定的清掃工作。
4.值班人員在值班期間若因個人言行及身體健康狀況所發生的一切問題,均由值班人員個人負責,與工廠無關。
5.在此協議外出現的其他問題,由甲、乙雙方協商解決,但必須遵循誰的問題誰負責的原則。
1.履行協議差、完不成工作任務、考核不合格;
2.乙方因病確實不能勝任工作的;
(二)乙方有下列情況之一,甲方可以隨時解除協議:
4.貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節嚴重的;
5.違反工作規定或操作規程,發生責任事故,造成嚴重經濟損失的;
(三)協議期內,乙方要求違約解除協議的,應提前_____天以書面形式向甲方提出申請。解除協議時間從甲方同意之日計算。
(四)有下列情況之一的,乙方可以隨時通知甲方解除合同:
1.甲方未按規定支付勞動報酬的;
2.甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作的。
(四)有下列情況之一,本協議自行終止:
1.協議期限屆滿;
2.協議期內乙方死亡;
3.乙方按國家規定應征入伍的;
4.法律、法規規定的其它情況。
1.經甲乙雙方協商,乙方自愿放棄除工資以外的一切福利待遇含“五險一金”。
協議一經簽訂具有法律效力。協議期未滿,又不符合解除協議條件單方解除協議的,要承擔違約責任。
雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在收到沖裁裁決書之日起15日內向____________人民法院提起訴訟。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執________份,乙方執________份,具有同等效力。
合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。