當夫妻雙方決定離婚并達成一致時，離婚協議成為重要的法律文書。您可以在下面的范文中找到一些關于租賃合同格式和內容的參考，希望能夠對您的合同起到一些指導作用。

農村集體資產承包合同

1、出租方：_________________(以下簡稱甲方)。

2、承租方：_________________(以下簡稱乙方)。

法定代表人：_________________。

第二條法規依據。

根據《^v^農村土地承包法》、《^v^農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限。

1、流轉位置、范圍、面積：_________________甲方同意將在鄉(鎮)。

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：_________________耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：_________________。

3、流轉期限：_________________。

第四條土地流轉方式價款。

一、土地流轉方式：_________________租賃。

二、土地流轉價款：_________________。

經雙方協商，采取以下第----種價款計算方式執行。

價款計算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：_________________按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：_________________。

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：_________________甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務。

1、甲方權利和義務：_________________。

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;。

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。

(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：_________________。

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;。

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

第七條違約責任。

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;。

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。

5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條其他。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;。

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

簽訂時間：_________________。

農村集體資產交易方案

為進一步完善交易制度，規范交易程序，做好農村集體資產交易工作，根據《東莞市農村(社區)集體資產交易若干問題的工作指引》(東農〔〕61號)，結合我鎮當前交易的工作實際，特制定如下補充細則：

一、磋商交易。

磋商交易是指出于產業政策或規劃等特殊需要，經一定程序審查同意后，可不經公開競價程序，由業主方直接與特定意向人磋商達成的交易。

除集體建設用地使用權出讓、出租用于商業、旅游、娛樂等經營性項目外，符合下列條件之一的，由股東代表大會表決通過，報鎮農資辦或會審小組討論通過后，提交鎮政府審核同意，可不經公開競價程序，由業主方直接與特定意向人達成交易。

(1)重大項目：符合各級政府產業政策或規劃的，需要招商引資或重點投資的特定項目;。

(2)公益項目：用于公辦衛生醫療、幼兒園、學校、養老院等公益性項目;。

(4)合作項目：以合作投資開發形式的項目。

小額資產是指按以下標準，通過資產的.歷史成本價或歷史交易價等標準認定的資產。符合下列條件之一的，可認定為小額資產：

(3)原值5萬元以下動產、設備耗材的集體資產轉讓、變賣交易。

小額資產交易由股東代表大會授權理事會進行表決通過，報鎮農資辦審查同意后，可不經公開競價程序，由業主方直接與交易意向人達成交易。

小額資產必須上平臺交易一次，交易成功后，若在原交易方案期限內改變承租方的，村可在不改變原交易方案主要條件的基礎上與交易意向人達成交易;若交易不成功的，允許于自交易終止之日起在3個月內，在不改變原交易方案主要條件的基礎上與交易意向人達成交易。

以上關于磋商交易和小額資產交易的條例，作為《東坑鎮農村集體資產交易辦法》的補充細則，與《東坑鎮農村集體資產交易辦法》具有同等效力，補充細則自公布之日起適用，請各農村集體經濟組織依照執行。

農村集體租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的集體土地位于________，四至為：東至________，西至________，南至________，北至________(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為________畝。

________年________月________日至________年________月________日止(共________年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方________元。

1、甲方責任和義務

(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。

(2)乙方在租憑期間的'經營活動應符合國家的政策和法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金________元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

本協議經雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

聯系電話：

聯系電話：

合同簽訂時間：________年________月________日

農村集體租房合同

承租單位(人)：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

第一條租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件。

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)。

鎮經管辦經辦人：

農村集體租賃合同

甲方:。

乙方:。

經甲、乙雙方共同協商就乙方自愿承租甲方養牛場有關事宜達成以下一致協議,以雙方共同遵守執行。

1、租賃期限一年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。

3、乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。

1、租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續租,乙方在同等情況下優先續租。期滿后如不續租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。

2、甲方只提供現有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產、生活。

3、乙方單獨承包自主經營,自負盈虧,合同期內發生一切風險和責任由乙方自己承擔。

4、合同期內所發生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。

5、合同期內乙方不得轉租他人,只允許用于養牛生產,不得在養殖廠養殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經允許在廠內隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。

6、乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。

7、合同期內乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。

8、對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的.任何責任。

9、乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。

10、乙方在租賃期間要服從甲方統一安排,不干涉甲方的一切經營管理。糞便、垃圾及時按要求清理,節約用水、用電。

11、乙方在租賃期內各自承擔經營過程中產生的一切水電費,需根據養牛數量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規定時間內交清費用。初定每頭牛按_______元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。

1、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

2、該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。

3、該合同在甲方經營失敗后自動終止。

4、租賃期間如有其它事宜,雙方協商解決。

甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______。

農村集體資產交易方案

農村集體資產：農村集體資產是指歸鄉(鎮街)、村集體全體成員(社員)集體所有的資源性資產、非資源性資產。包括：集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源;集體所有的流動資產、長期資產、固定資產、無形資產和其它資產。

農村集體資產的載體是村集體經濟組織，是指在農村雙層經營體制下，集體所有、合作經營、民主管理、服務社員的社區性村經濟合作社、股份經濟合作社等。

屬村集體經濟組織所有的資產歸該村集體經濟組織成員集體所有。

屬組(隊)集體所有的資產仍歸該組(隊)成員集體所有。

集體資產所有權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞村集體所有財產。

農村集體資產處置與分配，除執行國家政策規定外，由農村集體經濟組織全體成員(代表)會議討論決定。

文檔為doc格式。

農村集體租賃合同

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置。

甲方將位于________畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農作物種植。

三、土地的租賃經營期限。

該地租賃經營期限為________年，________自________年________月________日至________年________月________日止。

四、租金及交付方式。

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣。

2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的'權利和義務。

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享有國家規定的優惠政策。

4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除。

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七、違約責任。

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發包方：(蓋章)。

甲方：(簽字)。

乙方：(簽字)。

日期：________年________月________日

農村集體土地合同書

受讓方（以下簡稱乙方）：_________________。

住址：_________________。

見證方：_________________鎮__________村委會（簽章）。

甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將承包的__________縣__________鎮__________村__________組的共計__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為__________號，（東至__________；西至__________；南至__________；北至__________）；號、號：_________________（東至__________；西至__________；南至__________；北至__________）。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__年___月___日至__年___月___日止。

三、轉讓價格。

_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元；_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清（每五年一次）：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣__________元整；_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金；_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金；_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。

2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的`每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。

3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。

4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。

四、土地交付方式和時間。

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。

3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。

六、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

農村集體房買賣合同

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物。

該宗房屋位于xxx。

二、房款及支付。

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月日前交付轉讓款20xx年x月x日之前付清。

三、標的'的交付。

甲方在年月日之前交付轉讓標的。

四、權利義務。

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

農村集體租賃合同

承租方(乙方)：_______。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的.廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應于合同到期后天內如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房內剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

三、租金及保證金支付方式。

1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任。

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還。

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。

農村集體土地合同

1、出租方：_________________(以下簡稱甲方)

2、承租方：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________________

第二條法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、范圍、面積：_________________甲方同意將在鄉(鎮)

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：_________________耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：_________________

3、流轉期限：_________________

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式：_________________租賃。

二、土地流轉價款：_________________

經雙方協商，采取以下第----種價款計算方式執行。

價款計算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：_________________按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：_________________

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：_________________甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：_________________

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：_________________

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據的'國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

第七條違約責任

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂時間：________年____月____日

農村集體土地合同

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________。

住址：_________________。

見證方：_________________鎮__________村委會(簽章)。

甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為號，(東至;西至;南至;北至);號、號：_________________(東至;西至;南至;北至)。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__年___月___日至__年___月___日止。

三、轉讓價格。

_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。

2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。

3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。

4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。

四、土地交付方式和時間。

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證)。

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、合同簽訂后，轉讓的.土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。

3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。

六、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

甲方(公章)：_________________。

乙方(公章)：_________________。

法定代表人(簽字)：_________________。

法定代表人(簽字)：_________________。

_____________年__________月__________日。

_____________年__________月__________日。

農村集體土地合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)。

生產經營。

地塊。

名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級。

(肥力水平)備注。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自________年____月____日起至________年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為________年____月____日前一次或多次付清)。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為________年____月____日前一次或多次付清)。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于________年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的.標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：。

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;。

2、提請仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：________年____月____日

《浙江省農村集體資產管理條例》

《浙江省農村集體資產管理條例》(以下簡稱《條例》)于2019年12月30日經浙江省十二屆人大常委會第二十五次會議審議通過，將于2019年5月1日起正式實施。《條例》的頒布實施，是我省貫徹xx屆四中全會全面推進依法治國的精神，在農村集體資產管理領域創制性立法的一大成果，填補了我省農村集體資產管理無法可依的長期空白。

《條例》以列舉的方式清晰界定農村集體資產范圍，首次以法律形式明確“社會資助、捐助和財政直接補助所形成的資產”屬于集體經濟組織成員集體所有，明確建立農村集體資產所有權或者使用權確權頒證制度。同時，將省委省政府有關農村集體土地征收留用地政策上升為法律規范，具體辦法授權設區市人民政府制定。《條例》主要規范了以下七個方面內容：

明確規定農村集體經濟組織應當建立和完善資產經營管理、責任考核和風險控制等制度，實現保值增值。

為了規范資產運營，《條例》設置了農村集體資產專管員制度，由其專門負責集體資產的統計、登記和財務報賬、財務會計檔案保管等事務。為保障農村集體經濟安全，維護成員經濟利益，明確禁止農村集體經濟組織及其經營管理人員以本集體資產為其他單位和個人的債務提供擔保。對于重大投資和工程建設項目、較大數額的舉債和出借集體資金，在表決前還須進行風險說明。

為保障農村集體經濟安全，維護成員經濟利益，明確禁止農村集體經濟組織及其經營管理人員以本集體資產為其他單位和個人的債務提供擔保，同時禁止任何單位和個人強制農村集體經濟組織捐款捐助或者向其攤派。

為了規范資產運營，《條例》設置了農村集體資產專管員制度，由其專門負責集體資產的統計、登記和財務報賬、財務會計檔案保管等事務。為保障農村集體經濟安全，維護成員經濟利益，明確禁止農村集體經濟組織及其經營管理人員以本集體資產為其他單位和個人的債務提供擔保。對于重大投資和工程建設項目、較大數額的舉債和出借集體資金，在表決前還須進行風險說明。

《條例》對涉及集體經濟組織全體成員利益的重大事項范圍進行了明確界定，規定了相應的民主決策程序，特別是重大投資和工程建設項目、較大數額的舉債和出借集體資金，在表決前還須進行風險說明。

規范財務管理是做好農村集體資產管理的重要內容。《條例》對村集體經濟組織的基本存款賬戶和其他專用或者臨時賬戶開設、大額存款、會計委托代理、財務公開等作出具體制度規范;對調整農村集體資產權屬、開展股份合作及涉及集體經濟組織全體成員利益的重大事項的實施方案，要先公示和征求意見，表決過程要由村社監會全程監督。

在股份合作上，《條例》明確了股份合作的原則與類型，規范了股份合作改造程序，規定了村集體經濟組織終止程序，并對股權權能、股權流轉、收益分配以及集體經營性建設用地依法入市等作出明確規定。在產權交易上，明確了產權交易的條件與范圍，規范了產權交易管理，建立了資產評估制度，并對資產評估情形、評估委托程序、評估結果異議處理作了相應的規定。

山東省農村集體資產管理條例

為促進農村集體經濟健康發展，根據國家有關法律、法規，制定了山東省農村集體資產管理條例，下面是條例的詳細內容。

第一條為加強農村集體資產管理，保護集體資產所有者、經營者的合法權益，促進農村集體經濟健康發展，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。

第三條本條例所稱農村集體資產，是指歸鄉(鎮)、村集體經濟組織全體成員集體所有的資產。屬于組(原生產隊)集體所有的資產，仍歸該組成員集體所有。

本條例所稱農村集體經濟組織，是指鄉(鎮)、村農民以生產資料集體所有形式依法組建的經濟組織。

未建立集體經濟組織的村，可以由村民委員會行使集體資產的管理職能。鄉(鎮)集體經濟組織不健全的，由鄉(鎮)人民政府指定的機構負責管理。

第五條縣級以上人民政府農業行政主管部門和鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村集體資產管理工作的統一指導和監督。農村集體資產管理的日常指導和監督工作由農村經營管理機構承擔。

縣級以上人民政府鄉鎮企業、土地、水利、林業、畜牧、漁業、農機和民政、教育、科技、文化、衛生、體育等部門，按照各自的職責，依法對農村集體資產管理的有關工作進行業務指導和監督。

農村集體經濟組織的成員或者村民對農村集體資產的產權狀況、經營方式和管理情況等依法進行監督。

第七條農村集體經濟組織所有的集體資產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、挪用、私分、損壞、揮霍浪費或者非法查封、扣押、凍結、沒收、平調農村集體資產，以及非法用農村集體資產進行擔保。

(三)集體經濟組織投資投勞興辦或者兼并的企業資產;。

(五)集體經濟組織與有關單位共同出資形成的公益設施中占有的集體資產;。

(七)集體經濟組織接受資助或者捐贈等形成的資產;。

(八)集體經濟組織依法享有的著作權、專利權、商標權等無形資產;。

(九)依法屬于集體經濟組織所有的其他資產。

第九條農村集體經濟組織取得、變更或者終止集體資產所有權，其集體資產數額較大的，須經其集體經濟組織成員大會或者成員代表大會討論同意，并在集體資產所有權取得、變更或者終止之日起三十日內，向鄉(鎮)人民政府備案。法律、法規另有規定的，從其規定。

前款規定集體資產數額較大的具體數額，由縣級人民政府確定。

第十條集體資產所有權的爭議，由當事人協商解決;協商不成時，當事人可申請鄉(鎮)人民政府或者上一級人民政府進行協調處理;也可以直接向人民法院起訴。法律、法規另有規定的，從其規定。

第十一條農村集體經濟組織依法決定其資產的經營方式，可以實行承包、租賃、拍賣、聯營、股份合作、中外合資和合作經營等多種經營方式。

合同。

明確雙方的權利和義務。

第十三條農村集體資產實行承包經營或者租賃經營的，應當按照公開、公平、公正的原則確定經營者，不得利用職權壓價發包或者低價出租集體資產。經營者應當采取資產抵押或者其他擔保方式進行承包、租賃經營，并依法簽訂合同。

第十四條農村集體經濟組織直接經營集體資產的，必須明確經營責任、經營目標，確保集體資產保值增值。

第十五條農村集體資產經營過程中有下列情形之一者，應當進行資產評估：

(一)資產實行承包、租賃、參股、聯營、合資、合作經營的;。

(二)產權交易中變更產權的;。

(三)企業兼并、合并、分立、破產等需要清算的;。

(四)資產抵押及其他擔保的;。

(五)依照國家有關規定必須進行資產評估的其他情形。

第十六條農村集體資產需要進行評估的，由農村集體經濟組織委托具有評估資格的資產評估機構進行評估，其評估結果必須經農村集體經濟組織成員大會或者成員代表大會確認。

(一)組織實施成員大會或者成員代表大會通過的章程和決議;。

規章制度。

(四)定期組織清產核資;。

(五)向本組織成員大會或者成員代表大會報告工作;。

(六)法律、法規規定的其他職責。

第十八條下列事項必須經集體經濟組織成員大會或者成員代表大會討論通過：

(一)年度財務預、決算方案;。

(二)年度成員依法承擔費用和勞務的預、決算方案;。

(四)重要資產的處置和重大項目的投資;。

(五)年度收益分配方案;。

(六)其他重要事項。

第十九條農村集體經濟組織應當建立健全產權登記、財務管理、審計監督、收益分配、資產管理、經營報告等各項制度。

第二十條農村集體經濟組織對集體資產實行民主管理，必須建立民主理財小組，定期公布賬目，接受本組織成員的監督。

第二十一條農村集體經濟組織必須嚴格執行財務會計制度，設置相應的財會機構，配備財會人員。會計人員必須按照有關規定取得會計任職資格證書，持證上崗。農村集體經濟組織財會人員的任免和調換，必須經過集體經濟組織大會或者成員代表大會討論通過，并經鄉(鎮)業務主管部門批準。

體資產的，對直接責任人處以造成經濟損失金額百分之十至百分之三十的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條農村集體資產管理工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守造成農村集體資產損失的，應當依法賠償，并由有關部門對直接責任人給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條本條例自公布之日起施行。

農村集體土地合同

發包方：

身份證號碼（負責人）：

地址：

電話：

承包方：

身份證號碼：

地址：

電話：

按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。

一、承包土地的地類、面積和位置

本合同協議承包的土地為地，共塊，面積畝。

二、承包期限

承包期限共年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農業生產。

四、發包方享有下列權利

1、依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。

2、發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。

3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。

4、用承包的土地抵押融資，必須經發包方同意。

5、承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同：

（1）承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的；

（2）承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的；

五、發包方承擔下列義務

1、維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

2、尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。

3、執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

4、國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。

5、集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。

六、承包方享有下列權利

1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2、有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。

3、承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。

4、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

七、承包方承擔下列義務

1、保證土地的農業用途，不得用于非農建設。

2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的`形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。

八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。

1、承包方退回全部承包地的；

2、承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地；

3、承包方所有的農業人口死亡；

4、國家征用全部承包地；

5、集體生產公益設施建設需要占用全部承包地；

九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。

十、違約責任

十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請村(居)委會和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解；調解不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。

十三、本合同須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。

十四、本合同一式份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執份。

（本頁無正文）

發包方簽字（蓋章）：

承包方簽字（農戶代表）：

發包方負責人（蓋章）：

合同簽訂時間：________年____月____日

農村集體資產清產核資方案

1、工作方案、技術方案的準備。各村(居)在3月份成立由村(居)主任掛組長、“兩委”干部、村務監督委員會成員、村民小組長、部分村民代表等組成的清產核資工作組，組織實施清產核資工作。應結合本村(居)實際，依據本方案，在3月份制定具體的工作實施方案。

2、宣傳培訓。根據區農村集體資產清產核資的工作要求，統一編制宣傳和培訓材料，在3月中旬開展工作前進行政策和技術方面的宣傳與培訓。

3、資料準備。各村(居)在3月末要整理好包括農村集體經濟組織賬務資料，農村土地承包經營權確權登記資料，其他清產核資相關資料。

4、表冊準備。表冊包括：農村集體經濟組織資產負債表、收益及收益分配表、資源清查情況登記表、集體經濟組織調查情況表等表。

1、集體經濟組織調查。各村(居)負責填報組織名稱、負責人辦公地址等，填列村、組級集體經濟組織情況調查表。

2、賬面資產盤點。各村(居)負責本村(居)賬面資產的核查，重點開展以賬對物，填列相關登記表。

3、賬外資產清查。農村集體經濟組織賬外資產是指未納入集體經濟組織賬內核算的資產，主要包括賬外非經營性資產，經營性資產以及資源類資產，填列賬外資產登記表、資源清查登記表等。

4、不動產權屬調查。由村(居)集體經濟組織代表和專業測繪人員組織的權屬調查組，以集體經濟組織宗地為單位開展不動產權屬調查。

5、資產價值盤整。根據賬內盤點、賬外清查、權屬調查以及其他資料等對集體資產與資源進行逐一查實核對。

1、編制集體資產調查信息公示表。

2、審核公示。集體資產分布圖和調查信息公示表制作完成后，交由村(組)集體資產清產核資工作組進行審核，審核通過后在集體資產清產核資所涉及的集體經濟組織范圍內按要求進行張榜公示，公示期不少于7天。

3、勘誤修正。對公示過程中集體經濟組織及其成員提出的異議，調查員應配合工作組及時進行核實、修正，并再次公示，公示期不少于7天。如公示結果仍有重大異議，可多次公示。

4、結果確認。公示無異議的'，集體經濟組織應根據調查及公示結果，召開成員大會或成員代表大會，對公示結果進行確認，由村、組及農民代表進行簽章確認。

根據公示結果確認情況，依據有關會計制度，對集體經濟組織成員相關會計賬務進行調整，經專業機構審計后，形成清產核資后資產負債表、清產核資后收益及收益分配表等會計臺賬資料。

農村集體資產清產核資成果由清產核資工作組向僑英街道匯交，僑英街道向區改革辦上報。待區級檢查匯總后，形成標準的清產核資工作成果，供農村集體資產日常管理使用。

逐村(居)驗收。檢查主要分為調查隊伍自檢、互檢，區級組織的檢查和市級組織的抽檢。檢查工作應貫徹清產核資全過程，發現問題應及時處理整改，確保工作質量。

僑英街道黨政辦公室。

農村集體土地合同

乙方(簽字)：________________。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位于________________，東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。

其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，_____________。

承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。

第三條乙方的權利義務。

乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售________斤，________，________斤________，________斤，________，……。

交售時間是________。

每年向國家繳納農業稅________元，納稅時間是________________。

乙方必須每年向甲方上交公積金________元，公益金________元，管理費________元，上交時間為每年的________月________日以前。

乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式，見后)。

乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。

土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。

乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。

乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務。

甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任。

乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。

乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的`一切義務外，甲方有權收回土地。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。

乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。

承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。

合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

甲方：________縣________鄉________村________組(公章)代表人：________________(蓋章)。

乙方戶主：________________(蓋章)。

________年________月________日訂。