合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且在簽訂之前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真的交流和協(xié)商。接下來(lái)是一些常見(jiàn)合同協(xié)議的案例，以及它們?cè)趯?shí)際應(yīng)用中的重要性和價(jià)值。

消防管道維護(hù)合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條建筑消防設(shè)施概況：

(一)建筑名稱：

(二)安裝施工范圍：

a、集中報(bào)警系統(tǒng)。

b、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。

c、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

d、鹵代烷滅火系統(tǒng)。

e、二氧化碳滅火系統(tǒng)。

f、泡沫滅火系統(tǒng)。

g、氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)。

h、蒸汽滅火系統(tǒng)。

i、干粉滅火系統(tǒng)。

j、消防控制系統(tǒng)。

(三)開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日

第二條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算。

(一)合同價(jià)款：

(二)付款方式：

第三條雙方責(zé)任。

(二)乙方：應(yīng)及時(shí)采購(gòu)設(shè)備，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進(jìn)度安排，按時(shí)提供有關(guān)資料并參加驗(yàn)收。

第四條保修。

(一)保修合同：見(jiàn)安裝施工范圍;。

(二)保修期限：自驗(yàn)收合格之日起保修半年;。

(三)保修期滿后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

第五條違約責(zé)任。

(一)甲方責(zé)任：

3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自己承擔(dān)責(zé)任;。

4、超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收或付合同款，每日按工程造價(jià)的向乙方償付逾期的違約金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價(jià)的向甲方償付逾期的違約金。

2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有乙方無(wú)償修復(fù);因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采取(b)的方式解決：

a向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

b向人民法院提起訴訟。

第七條如需擔(dān)保，另立合同。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

簽署日期：

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

甲方(施工單位)。

乙方(建設(shè)單位)。

甲方現(xiàn)委托上海安保設(shè)備開(kāi)發(fā)工程公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)維護(hù)弱電系統(tǒng)的工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

第一條工程概況。

1、工程名稱:弱電系統(tǒng)系統(tǒng)。

2、維護(hù)工程地點(diǎn):。

3、維護(hù)內(nèi)容:維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)，電子圍欄系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)的正常使用。

4、合同簽訂地：

第二條維護(hù)方式。

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備檢修，送修，安裝，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，當(dāng)設(shè)備單位在100元以下的，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常。

第三條工程造價(jià)。

設(shè)備總造價(jià)為：

施工勞務(wù)價(jià)為：

公司管理費(fèi)：

稅金：

工程項(xiàng)目總價(jià)為人民幣：元整)。

第四條工程期限。

1、本工程合同總工期為天(按實(shí)際開(kāi)工之日起計(jì)算);。

2、開(kāi)工日期為年月日,竣工日期為年月日;

1、如遇下列情況經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可相應(yīng)順延工期：

a.較大或較多項(xiàng)目變更或增加;。

b.因遇不可抗拒的因素;。

c.因現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件或施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符或因現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主工作需要而影響工程進(jìn)度。

第五條工程付款方式。

1、本合同簽訂之日起3個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)%的預(yù)付款，即人民幣元，(大寫：圓整)合同方可生效。

2、設(shè)備到場(chǎng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后2個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付工程合同總價(jià)%的工程進(jìn)度款，即人民幣元，(大寫：圓整)。

3、工程驗(yàn)收合格之日起5個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付工程合同總價(jià)%的工程款項(xiàng),即人民幣元，(大寫：圓整)。

4、工程合同總價(jià)的%即人民幣元(大寫：圓整)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年期滿之后2周內(nèi)支付。

第六條工程及工程量的變更。

1、由于甲方原因，對(duì)工程中提出的設(shè)備與施工變更，必須向乙方出具工程變更聯(lián)系單，確認(rèn)變更詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求按照原設(shè)計(jì)方案施工。

2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻?xiàng)目，必須向甲方出具工程聯(lián)系單，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求按照原設(shè)計(jì)方案施工。

第七條工程質(zhì)量。

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范在合同約定條款內(nèi)容下進(jìn)行施工，甲方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格督促、檢查把好工程質(zhì)量關(guān)、安全文明施工。

2、乙方的施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)定及雙方約定的要求進(jìn)行，施工工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場(chǎng)雙方溝通的需求和合同約定為基本原則，滿足業(yè)主自身現(xiàn)場(chǎng)管理為要求，本項(xiàng)目驗(yàn)收方式為：系統(tǒng)工作穩(wěn)定，業(yè)主自行驗(yàn)收。

3、為確保工程質(zhì)量，甲方委派同志，乙方委派工程聯(lián)系人，處理施工中日常工作。

4、本工程由甲方自行驗(yàn)收，乙方配合。

5、工程完工后，乙方提交完工報(bào)告，甲方在5個(gè)日歷日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期組同志為織驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。

6、工程竣工后，乙方向甲方提供整套工程的施工、竣工文件。

7、工程未經(jīng)雙方竣工驗(yàn)收合格，甲方不得提前使用;如若使用視同甲方驗(yàn)收合格。

8、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)凡乙方供應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)檢修，若甲方人為或不可抗拒因素造成設(shè)備損壞等，乙方可負(fù)責(zé)檢修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

第八條施工準(zhǔn)備。

1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的一切障礙物，提供施工用電、用水，協(xié)調(diào)乙方與其它有關(guān)參建單位之間的配合問(wèn)題，并為乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員提供必需的工作方便和協(xié)調(diào)。

2、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織施工人員學(xué)習(xí)和熟悉環(huán)境、參加技術(shù)交底、做好施工準(zhǔn)備、施工安全教育、施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)教育、發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。

第九條安全保衛(wèi)措施。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全、火警、人身事故等，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門查清原因，明確責(zé)任，由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲、乙方對(duì)工程內(nèi)容，范圍有保密的義務(wù)。

第十條工程結(jié)算。

1、工程結(jié)算按本合同第五條款執(zhí)行。

2、施工結(jié)束后，乙方提交驗(yàn)收通知，甲方需要在乙方提交驗(yàn)收通知單2周內(nèi)履行驗(yàn)收義務(wù)，超出五日乙方視同驗(yàn)收通過(guò)。

3、工程中如需增加施工項(xiàng)目，甲、乙雙方可另簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，補(bǔ)充項(xiàng)目的款項(xiàng)可另行結(jié)算。

第十條違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方合同簽訂后，如甲方中途毀約，乙方已買進(jìn)的器材款，由甲方完全負(fù)責(zé)按照發(fā)票全款購(gòu)進(jìn)，其他所發(fā)生的款項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

2、甲方應(yīng)按約定如期支付足額的工程款，如拖延付款時(shí)間，按同期銀行利率支付滯納金，乙方保留收回全部設(shè)備和材料的權(quán)利，同時(shí)允許乙方竣工日期相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的期限，按時(shí)完成合同規(guī)定的工程，如因乙方的原因逾期完成，視為違約，乙方須按本合同金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

第十一條解決合同爭(zhēng)議的方式。

本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟。

第十二條合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

第十三條合同文件。

本合同附工程報(bào)價(jià)單一份。

第十四條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十五條本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

消防管道維護(hù)合同

發(fā)包方：(甲方)。

承包方：(乙方)。

一、工程概況：

工程地點(diǎn)：

三、承包方式：在雙方約定的范圍內(nèi)包工包料，包機(jī)械，不包括挖填土方。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣氖┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

五、合同工期：本工程按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按甲方的書面通知開(kāi)工，自開(kāi)工之日起天內(nèi)竣工。計(jì)劃開(kāi)工日期20xx年**月日，計(jì)劃竣工時(shí)間20xx年**月日。若在施工期間發(fā)生不可抗力、自然災(zāi)害或其它原因?qū)е鹿て谧兏模て谙鄳?yīng)順延、施工暫停或做其它調(diào)整，具體事宜雙方協(xié)商。如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款1‰元。

消防管道維護(hù)合同

委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《_合同法》、《給水排水管道工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》和《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（cjj3—90）等文件，甲乙雙方在依法、自愿、公*和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一、合同維修范圍及費(fèi)用承包方式。

1、甲方委托乙方對(duì)建設(shè)于污水排水主管道進(jìn)行維修施工服務(wù)；

2、費(fèi)用承包方式：

二、合同期限。

1、本合同簽署后7日內(nèi)乙方進(jìn)場(chǎng)施工，施工期限為天（另有約定的除外）。

2、維修工程完工驗(yàn)收合格之日起，

三、履行合同條件：

合同簽署后，甲乙雙方簽字確認(rèn)后，正式履行本合同。甲方因排污不暢或影響業(yè)主安全要求乙方先行施工時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)場(chǎng)施工。

四、安全防范措施。

1、乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)人員進(jìn)行管道施工作業(yè)；進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方出示具備從事管道施工作業(yè)的許可證和現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員本人的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，并提供復(fù)印件供甲方備案。

2、施工前乙方應(yīng)當(dāng)書面告知甲方施工計(jì)劃，以便甲方監(jiān)督、配合施工。便于甲方向維修區(qū)域業(yè)主發(fā)出施工通告；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)充分設(shè)置圍擋和樹立醒目警示標(biāo)識(shí)，施工前做好2號(hào)樓底商的出行防護(hù)，做好地層降水工作，做好防塌方的措施，對(duì)異地堆積的回填土進(jìn)行覆蓋；乙方施工過(guò)程中因乙方采取的安全防范措施不當(dāng)出現(xiàn)重大事故或人員傷害時(shí)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、管道施工標(biāo)準(zhǔn)。

1、污水管道施工應(yīng)按《給水排水管道工程施工與驗(yàn)收規(guī)范、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（cjj3—90）的相關(guān)規(guī)定，對(duì)污水管道進(jìn)行施工及驗(yàn)收，確保施工管道符合上述標(biāo)準(zhǔn)。

六、施工費(fèi)支付方式。

1、本合同工程款：rmb元，總價(jià)款（大寫）：元（小寫）元；進(jìn)場(chǎng)前先由甲方墊資支付工程款的20%（元）給乙方，乙方需按照本合同約定期限進(jìn)場(chǎng)并完成施工。

2、乙方需拿出工程款的5%即：元作為維修保證金交付甲方，維保期屆滿后如未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或未發(fā)生不履行維修保證義務(wù)的情況，即予退還。

七、甲方權(quán)利、義務(wù)。

（一）、權(quán)利。

2、有權(quán)要求乙方按期完工，乙方的施工工藝達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或要求時(shí)，甲方有權(quán)拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字。

3、對(duì)存在安全隱患的作業(yè)甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，采取相應(yīng)措施并經(jīng)甲方認(rèn)可后再行施工。

4、甲方對(duì)乙方使用的工程材料有權(quán)查驗(yàn)。

（二）、義務(wù)。

1、提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢，在乙方需要時(shí)提供該作業(yè)面的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，供乙方查閱；

3、配備安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。

4、協(xié)助乙方處理涉及到業(yè)主的事務(wù)。

八、乙方權(quán)利、義務(wù)。

（一）、權(quán)利。

1、有權(quán)要求甲方提供施工相應(yīng)的作業(yè)面及相關(guān)資料；

2、對(duì)甲方提出的超出合同約定的要求可以否定。

3、要求甲方提供水、電、排污接入點(diǎn)。

（二）、義務(wù)。

1、應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)部門核發(fā)的生產(chǎn)許可證及企業(yè)資質(zhì)；

2、乙方施工中應(yīng)認(rèn)真遵守國(guó)家及北京市對(duì)施工安全的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)要求及操作規(guī)程；

5、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管借用的施工圖紙及相關(guān)資料，施工完畢后制作竣工資料在完工驗(yàn)收時(shí)交給甲方；乙方不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

九、違約責(zé)任。

4、因施工管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；

5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，并簽署書面文件方為有效。

十、合同生效與終止。

1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效；

2、任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同，并向違約方追償相關(guān)損失。

3、污水管道維修工程驗(yàn)收合格后進(jìn)入維保期，維保期滿后本合同即告終止。

十一、爭(zhēng)議解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第1種方式解決：

（一）、依法向人民法院人民法院起訴；

十二、其它約定。

2、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、乙方提供的招投標(biāo)文件，施工方案是本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：

乙方：

合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方對(duì)乙方提供的日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一、合同范圍。

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn);。

二、合同期限：

年月日至年月日止;。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時(shí)間;。

3、甲方需提供保潔及花草維護(hù)所需用具如下：

保潔服務(wù)用具：水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;。

花草維護(hù)用具：剪刀、割草機(jī)、農(nóng)藥、肥料;。

4、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費(fèi)提供工作餐;。

5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時(shí)性工作安排;。

四、合同價(jià)格及付款方式。

甲方為乙方提供保潔及花草維護(hù)費(fèi)用為人民幣2600元整;。

實(shí)行按月支付，甲方服務(wù)滿一月后，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;。

五、合同的變更、終止和解除;。

1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商，都必須采用書面形式;。

2、提前終止，提出方需提前一個(gè)月告知，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金;。

3、合同期滿合同即告終止，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;。

六、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動(dòng)關(guān)系屬甲方，勞動(dòng)爭(zhēng)議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān);。

2、甲方人員的工資，各項(xiàng)保險(xiǎn)，福利、工傷節(jié)日加班等費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān);。

七、爭(zhēng)議解決：在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;。

協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;。

九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽定補(bǔ)充協(xié)議;。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

甲方：

乙方：

甲方：

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

乙方：

法定地址：

法定代表人。

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)民法典》、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方(中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司)委托乙方(廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司)對(duì)中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司區(qū)公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域，實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

定義。

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

合同將由中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司(以下簡(jiǎn)稱甲方(以下簡(jiǎn)稱乙方)結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。

“合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在承包人全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)。

“管理服務(wù)”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，具體包括環(huán)境衛(wèi)生管理、保安和秩序管理、消防及監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)、給排水設(shè)備管理維護(hù)、供電設(shè)備管理維護(hù)、辦公場(chǎng)所日常維護(hù)保養(yǎng)、綠色植物擺養(yǎng)護(hù)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等。

“甲方”系指通過(guò)招標(biāo)接受合同及服務(wù)的中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司。

“乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定中標(biāo)的廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司。

“現(xiàn)場(chǎng)”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。

“驗(yàn)收”系指招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。

適用范圍。

本合同條款適用于中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司20__年-20__年物業(yè)及秩序維護(hù)服務(wù)招投標(biāo)活動(dòng)所定義的分公司標(biāo)包物業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目實(shí)施范圍見(jiàn)本次招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。

物業(yè)基本情況。

市公司本部及各分公司、市公司營(yíng)銷中心大院、辦公樓、服務(wù)廳等辦公及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

合同期限。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方可根據(jù)甲方要求延續(xù)提供1-3個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，乙方能嚴(yán)格履行合同，通過(guò)甲方的考核，經(jīng)甲方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估后可以續(xù)簽，有效期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

委托管理事項(xiàng)。

列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：保安秩序管理、消防監(jiān)控值班、消防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)管理、水電維修及房屋養(yǎng)護(hù)維修、公共區(qū)域保潔及服務(wù)、綠化維護(hù)和管理、空調(diào)維護(hù)等工作。具體內(nèi)容如下：

負(fù)責(zé)空調(diào)的運(yùn)行管理服務(wù)，定期督促空調(diào)維保公司對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)、清潔，確保空調(diào)正常運(yùn)行，無(wú)漏水現(xiàn)象。

水電維修，包括自來(lái)水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象;各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護(hù)與測(cè)試;公共使用的照明電器的管理與應(yīng)急措施。

經(jīng)雙方協(xié)商后甲方交辦的其他工作。

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求。

甲乙雙方按照下列約定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過(guò)附件2形式進(jìn)行進(jìn)一步明確：

保安、保潔：乙方保安人員值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照甲方相關(guān)管理制度落實(shí)安全保衛(wèi)工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時(shí)間應(yīng)隨時(shí)保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保安、保潔人員工作規(guī)范，作風(fēng)優(yōu)良。

綠化養(yǎng)護(hù)：乙方按照甲方要求做好花卉的擺放及養(yǎng)護(hù)工作。

管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)。

環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)95%;。

水電設(shè)施運(yùn)行正常率98%;。

花卉存活率達(dá)到95%;。

報(bào)修處理及時(shí)率100%，返修率小于1%;。

當(dāng)月服務(wù)質(zhì)量有效投訴次數(shù)少于2次，投訴處理及時(shí)率100%;。

服務(wù)滿意率95%以上。

甲方可隨時(shí)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行抽查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量情況，經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，列入乙方當(dāng)月的服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。甲方依據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案》(見(jiàn)附件3)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)分滿分100分，考評(píng)分低于80分則視乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。

招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容。

乙方人員配置。

乙方根據(jù)甲方需求(見(jiàn)附件1)配備各類服務(wù)人員。要求物管主管需有一定物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者擔(dān)任，應(yīng)保證所錄用人員身體健康、無(wú)傳染性疾病、無(wú)刑事違法或處分犯罪記錄、要求持證上崗的崗位有上崗資格證。乙方各類管理服務(wù)人員按崗位統(tǒng)一著裝，言行規(guī)范，文明禮貌。

重要崗位人員必須由甲方人事部門考核、政治審查通過(guò)方可錄用。乙方必須采取措施，確保乙方人員穩(wěn)定，特別是骨干人員。骨干人員變動(dòng)須經(jīng)甲方同意，其他人員變動(dòng)須甲方備案。乙方所有物業(yè)人員必須專職為甲方服務(wù)，不得兼職。

乙方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人須及時(shí)與甲方溝通，第一時(shí)間報(bào)告重大、緊急事件;每月須向甲方匯報(bào)上月工作情況，并提供相關(guān)報(bào)告。

為提高物業(yè)管理水平，乙方應(yīng)定期組織對(duì)物業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)。

物業(yè)管理收費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(見(jiàn)附件1)進(jìn)行核算，按月支付。

根據(jù)甲方最初提供的物業(yè)人員137名的配置方案，乙方報(bào)價(jià)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

1.年月日至年月日期間的物業(yè)費(fèi)用元/月，大寫：，兩年累計(jì)物業(yè)費(fèi)用元，大寫：。

2.合同執(zhí)行過(guò)程中若甲方因業(yè)務(wù)需要需對(duì)物業(yè)人員配置進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)雙方確認(rèn)后按調(diào)整后的物業(yè)人員配置數(shù)量核算當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用。

除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。

財(cái)務(wù)結(jié)算。

所有與費(fèi)用有關(guān)的單證必須經(jīng)雙方指定的經(jīng)手人簽字，并經(jīng)雙方結(jié)算人員按有關(guān)要求據(jù)實(shí)核對(duì)后方能結(jié)算。

每月5日前乙方根據(jù)雙方核定的相關(guān)費(fèi)用，提供足額、合法有效的發(fā)票及原始憑證向甲方結(jié)算費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的20個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

雙方結(jié)算相關(guān)信息如下：

甲方名稱：【中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司】。

國(guó)稅納稅人識(shí)別號(hào)：

戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】。

國(guó)稅納稅人識(shí)別號(hào)：

戶名：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

任何一方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在甲方“營(yíng)改增”試點(diǎn)后，若交易事項(xiàng)屬于增值稅應(yīng)稅范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)不履行付款義務(wù)，如造成甲方不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

對(duì)于應(yīng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)在開(kāi)票之后【7】個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。乙方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的【7】個(gè)工作日內(nèi)重新開(kāi)具合格的增值稅專用發(fā)票送達(dá)甲方，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

違約責(zé)任。

甲方每月按《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案》(附件3)中規(guī)定，對(duì)乙方月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)，若月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)分低于80分，甲方扣除乙方一定比例的物業(yè)管理費(fèi)，扣除比例與當(dāng)月考評(píng)分掛鉤，計(jì)算公式為(80-當(dāng)月考評(píng)分)/100。若乙方連續(xù)三個(gè)月月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)分低于80分，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第七條約定，未按照合同約定的人員編制(見(jiàn)附件1)配置足夠的物業(yè)在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以根據(jù)實(shí)際人員數(shù)量，按照合同費(fèi)用方案(見(jiàn)附件1)重新計(jì)算當(dāng)月合同款。若乙方連續(xù)三個(gè)月未能配置足夠的物業(yè)人員，甲方有權(quán)終止合同。

甲方未按本合同約定，逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方可根據(jù)合同對(duì)甲方書面催告和口頭通知，限期支付;經(jīng)乙方催告仍未付的，以催告給予期限最末之次日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用千分之二加收違約金。

因乙方遲延送達(dá)、開(kāi)具錯(cuò)誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒(méi)有通過(guò)稅務(wù)部門認(rèn)證的并造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方權(quán)利義務(wù)。

審議乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案。

審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告。

監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行。并確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。

合同簽訂后，在條件允許的情況下，甲方就本物業(yè)項(xiàng)目向乙方的物業(yè)管理人員免費(fèi)提供物業(yè)辦公場(chǎng)所(有效期至合同期止)。

提供物業(yè)服務(wù)所需用品、工具、耗材及管理、清潔、保安用水電。

負(fù)責(zé)處理非乙方管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作。

協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育活動(dòng)。

按合同規(guī)定支付乙方本合同所指各項(xiàng)費(fèi)用。

在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件的，甲方應(yīng)積極配合乙方采取必要的緊急避險(xiǎn)措施。

維護(hù)乙方的合法權(quán)利和地位，保障乙方正常開(kāi)展工作，不得向第三方提供管理資料。

(指定一個(gè)部門負(fù)責(zé))協(xié)調(diào)乙方在涉及管理上的各種關(guān)系。

負(fù)責(zé)對(duì)乙方，用于物業(yè)管理服務(wù)中所需低值易耗品、清潔用品、用具、設(shè)備器材、設(shè)備的維修等由乙方根據(jù)需要做計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。

甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和服務(wù)活動(dòng)，組織對(duì)乙方工作綜合考評(píng)，根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)意識(shí)欠缺的相關(guān)物業(yè)人員。

承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

乙方權(quán)利義務(wù)。

確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督與檢查，并積極配合甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考評(píng)。同時(shí)，乙方在完成本職工作的前提下，積極參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動(dòng)。

不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包區(qū)域，在承包區(qū)域只從事甲方認(rèn)可的服務(wù)工作。在承包期間，乙方的任何股份配置變動(dòng)應(yīng)通知甲方。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租、轉(zhuǎn)讓的行為。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度、方案，根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度、方案自主開(kāi)展物業(yè)日常管理服務(wù)活動(dòng)。并按甲方要求及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況。

建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

依照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

乙方自行承擔(dān)所有人員服裝費(fèi)用，但服裝樣式需經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可。

負(fù)責(zé)向甲方提交物業(yè)管理方案并編制物業(yè)管理年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及物品申購(gòu)計(jì)劃。

物業(yè)管理辦公費(fèi)(包括電話費(fèi))和服務(wù)中損壞物賠償費(fèi)、以及物業(yè)管理所有工作人員的住宿和工作期間的餐費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

乙方不承擔(dān)不屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故、自然災(zāi)害等不可抗力因素對(duì)甲方或物業(yè)使用人造成的人身財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

經(jīng)司法機(jī)關(guān)認(rèn)定，因乙方未能履行本合同的義務(wù)導(dǎo)致甲方及物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方管理人員進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

(2)為避免甲方財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(如失火又無(wú)人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)救助);為保護(hù)甲方利益而使乙方人員、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;。

(4)為緊急避險(xiǎn)而產(chǎn)生的必要財(cái)產(chǎn)損失。

(5)其他類似上述情況的情形。

如因甲方原因引起所轄物業(yè)產(chǎn)權(quán)、工程質(zhì)量與第三方的糾紛，與乙方無(wú)關(guān)，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權(quán)利。

在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動(dòng)合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《民法典》的有關(guān)規(guī)定。乙方須按《民法典》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束。并在甲方需要時(shí)，有義務(wù)提供為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證物業(yè)服務(wù)區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時(shí)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。

遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。

本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)缺。乙方保證在合同期滿當(dāng)天下午六時(shí)前撤離現(xiàn)場(chǎng)。

合同生效和終止：

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效。合同期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

終止。

提前終止。

甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于壹個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

因乙方在服務(wù)期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)未達(dá)標(biāo)、或者連續(xù)三個(gè)月未按照合同約定的人員編制數(shù)量配置足夠的物業(yè)人員，則甲方可以單方面解除合同終止承包，并按本合同第十條約定處理，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同，乙方應(yīng)在甲方提出解除合同之日起七日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。乙方有權(quán)解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，且乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。產(chǎn)生事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。

乙方未能履行合同有關(guān)規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍無(wú)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。

乙方破產(chǎn)清處、重組及兼并等事實(shí)發(fā)生，或被債權(quán)人接管經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

雙方啟動(dòng)延續(xù)合同后(以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn))，合同履行必須以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對(duì)方，保證有足夠的移交期限。

協(xié)議終止。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可在任何時(shí)候提前終止合同。

自然終止。

合同規(guī)定的服務(wù)期滿，或合同業(yè)務(wù)發(fā)生額達(dá)到合同總額上限，則本合同自然終止。

(三)解除合同后果。

解除合同，不影響根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的賠償、補(bǔ)償，也不影響履約保證金的效力。

解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時(shí)對(duì)乙方承包區(qū)域設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離物業(yè)服務(wù)區(qū)域，若乙方未在規(guī)定時(shí)限進(jìn)行撤離，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費(fèi)，若因甲方原因造成未及時(shí)清理，清理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(四)不放棄權(quán)利。

甲方接受乙方的服務(wù)，但不放棄對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利;同時(shí)，若甲方對(duì)乙方某一違約行為放棄進(jìn)行追究的權(quán)利，但不放棄對(duì)乙方其他違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。

由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害)導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，任何一方均可要求解除合同。

爭(zhēng)議處理。

如果任何爭(zhēng)議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開(kāi)始。

如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)以下方式解決：向【市八步區(qū)人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

其它。

未經(jīng)過(guò)甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)，和將部分合同項(xiàng)下的義務(wù)分包給其他單位完成。

乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費(fèi)或贈(zèng)送實(shí)物，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢物等。同時(shí)，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財(cái)或?qū)嵨铮`者乙方將向甲方上級(jí)紀(jì)檢部門舉報(bào)。

乙方不得在物業(yè)服務(wù)區(qū)域住宿或從事非法活動(dòng)，也不得從事有損甲方利益的活動(dòng)，同時(shí)不允許在物業(yè)服務(wù)區(qū)域?qū)追浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行滋擾性的行為。乙方人員在甲方場(chǎng)地工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。

除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外，乙方不得損毀物業(yè)服務(wù)區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時(shí)，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備，以免無(wú)線電受干擾。

未獲甲方書面同意，乙方任何時(shí)候都不能在物業(yè)服務(wù)區(qū)域存放易燃物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。

未獲甲方書面同意，乙方不得在甲方辦公區(qū)域或服務(wù)廳內(nèi)使用大功率電器(設(shè)備)，如電熱器、電炒鍋等，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報(bào)的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址。

合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

本合同涉及招投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中形成的文字資料、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

本合同一式貳份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。

甲方(蓋章)：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)乙方(蓋章)：

廣西有限公司分公司。

法定代表人或受委托人(簽字)：法定代表人或受委托人(簽字)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

合同附件清單。

附件1.物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(分公司標(biāo)包)。

附件2.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求。

附件3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案。

附件4.供應(yīng)商廉潔承諾書。

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

甲方:。

乙方:。

甲乙雙方根據(jù)目前媒體實(shí)際情況及《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、甲方提供廣告圖案及相關(guān)文字，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可制作。

二、乙方在甲方指定的位置制作、安裝維護(hù)等廣告事宜，確保廣告在一年內(nèi)正常使用。

三、付款方式:甲方在乙方安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，兩個(gè)月結(jié)算一次。

四、違約處理方式:如果由于乙方原因耽誤工期或乙方所制作畫面與制作元素、效果圖不相符等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。其他問(wèn)題雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效由法院解決。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、甲方權(quán)利與義務(wù):。

1.向乙方提供廣告發(fā)布審批所需的資料，并保證其資料的真實(shí)性、合法性;并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方提供資料不及時(shí)、不完整所耽誤的時(shí)間計(jì)入發(fā)布期。

2.監(jiān)督乙方廣告制作的質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.發(fā)布期間督促乙方修復(fù)破損部位，更換損壞材料、修復(fù)壞損燈具。

4.協(xié)助乙方做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

5.按合同規(guī)定及時(shí)付清款項(xiàng)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù):。

1.依法審查甲方提供發(fā)布廣告所需的材料，并承擔(dān)審查責(zé)任。

2.依法辦理廣告審批手續(xù)。

3.甲方未按時(shí)付款又拒付違約金的，可停止發(fā)布。

4.嚴(yán)格按照雙方商定設(shè)計(jì)方案圖紙進(jìn)行施工，確保質(zhì)量按期竣工。

5.乙方負(fù)責(zé)在發(fā)布期限內(nèi)對(duì)框架、線路、燈箱等的保養(yǎng)維修工作。

6.乙方在簽署之日起開(kāi)始施工，在發(fā)布期滿內(nèi)因廣告牌造成任何故障及故障所引發(fā)的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7.發(fā)布期間乙方有維護(hù)看板之義務(wù),甲方有監(jiān)督的權(quán)利。

9.在廣告發(fā)布期間，乙方如遇燈具壞損，乙方應(yīng)于36小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換完畢。

10.廣告發(fā)布期間，如遇畫面明顯褪色、破裂，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償按原畫面進(jìn)行更換發(fā)布。

11.廣告發(fā)布期滿后，廣告設(shè)置材料為乙方所有。

12.乙方債務(wù)履行后，甲方所支付的定金抵作價(jià)款收回。

八、以下原因，工期可相應(yīng)順延:。

1.甲方要求變更工程量或設(shè)計(jì)的。

2.不可抗力的自然災(zāi)害。

九、因政府行為或其他非乙方責(zé)任造成廣告終止，雙方協(xié)商按下列方式解決:。

1.按國(guó)家法規(guī)規(guī)定:戶外廣告均屬臨時(shí)性建筑，如因城市規(guī)劃建設(shè)需要，應(yīng)及時(shí)無(wú)償拆除。

2.政策性問(wèn)題或人力不可抗拒之原因造成廣告牌不能發(fā)布,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,甲方可選擇于乙方擁有的同等價(jià)值的廣告位繼續(xù)發(fā)布。

3.甲方也可選擇選擇廣告費(fèi)至廣告發(fā)布終止日而終止收費(fèi)。乙方扣除廣告費(fèi)總額的30%作為稅費(fèi)及制作費(fèi)用，余款為廣告發(fā)布費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)布時(shí)間，將未發(fā)布的廣告費(fèi)用退還甲方。

十、廣告制作施工及保養(yǎng)維修過(guò)程中發(fā)生意外事故，如人員傷亡、財(cái)務(wù)損失等由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十一、違約責(zé)任:。

1.甲方未及時(shí)付款，每超過(guò)1天，按合同價(jià)款0.3%付給違約金，或相應(yīng)縮短發(fā)布期。未及時(shí)付款超過(guò)貳拾天，乙方有權(quán)拆除甲方畫面，另行發(fā)布廣告。

2.乙方未按期完工，每延期1天，按合同價(jià)款0.3%付給違約金，或相應(yīng)延長(zhǎng)發(fā)布期。

十二、同爭(zhēng)議解決方式:。

本合同在履行進(jìn)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意依法向豐澤區(qū)人民法院提出訴訟。

十三、其它說(shuō)明:。

1.本合同簽訂地點(diǎn):乙方辦公場(chǎng)所所在地。

2.甲方的關(guān)于稿件確認(rèn)人、有關(guān)往來(lái)文書交收人為。

3.本合同所列價(jià)款、定金均為人民幣現(xiàn)金。

十四、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》執(zhí)行。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

住址：_________。

郵編：_________。

聯(lián)系電話：_________。

乙方：_________。

住所：_________。

郵編：_________。

聯(lián)系電話：_________。

根據(jù)(中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法)，甲方確定乙方為_(kāi)________市公務(wù)汽車用的協(xié)議維修單位。

本協(xié)議所稱汽車維修是指汽車維護(hù)和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養(yǎng)、小修和專項(xiàng)維修(不包括汽車輪胎和蓄電池)。本協(xié)議所稱的一類汽車維修企業(yè)是指從事汽車大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類企業(yè)亦可從事汽車維護(hù)、汽車小修和汽車專項(xiàng)修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱的二類汽車維修企業(yè)是指從事汽車一級(jí)、二級(jí)維護(hù)和汽車小修的企業(yè)。

為保證公務(wù)車輛協(xié)議維修工作的順利進(jìn)行，甲、乙雙方依據(jù)維修行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，就公務(wù)車輛的協(xié)議維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(一)維修收費(fèi)計(jì)價(jià)公式：維修費(fèi)總金額=工時(shí)定額×工時(shí)單價(jià)+材料進(jìn)貨價(jià)×(1+材料管理費(fèi)率)+外加工費(fèi)×(1+外加工管理費(fèi)率)。

(二)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。乙方應(yīng)當(dāng)在其營(yíng)業(yè)結(jié)算室醒目位置以固定形式張貼公布計(jì)價(jià)公式、工時(shí)單價(jià)、材料管理費(fèi)率、外加工管理費(fèi)率，并提供(_________)供車主查詢。

(三)乙方應(yīng)按本協(xié)議的承諾，在_________市汽車維修協(xié)會(huì)規(guī)定收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上給予價(jià)格優(yōu)惠，其中工時(shí)單價(jià)為_(kāi)________元/小時(shí)、材料管理費(fèi)率為_(kāi)________%、外加工管理費(fèi)率為_(kāi)________%。為保障市場(chǎng)的充分競(jìng)爭(zhēng)，乙方可以在其所報(bào)優(yōu)惠率范圍內(nèi)給予公務(wù)車維修更優(yōu)惠的價(jià)格和優(yōu)惠率，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，報(bào)甲方備案。對(duì)經(jīng)甲方備案的價(jià)格和優(yōu)惠率，未經(jīng)甲方同意，不得隨意調(diào)整。同時(shí)乙方應(yīng)保持對(duì)所有公務(wù)車維修優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠率的統(tǒng)一性，不得對(duì)送修車輛區(qū)別對(duì)待。

(四)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽修配件價(jià)格，不得高于甲方配件價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的價(jià)格，更不得高于同期市場(chǎng)平均價(jià)。并按照甲方的要求隨時(shí)提供真實(shí)的材料進(jìn)價(jià)信息。汽車配件價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，需將配件價(jià)格變化情況上傳到市政府采購(gòu)中心配件價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)。

第二條甲方的義務(wù)。

(一)負(fù)責(zé)監(jiān)督納入政府采購(gòu)單位的公務(wù)用汽車到中標(biāo)的協(xié)議維修廠(包括乙方)進(jìn)行協(xié)議維修(不含汽車輪胎和蓄電池)。

(二)負(fù)責(zé)納入政府采購(gòu)單位的公務(wù)用汽車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與納入政府采購(gòu)單位在車輛維修方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門一起妥善處理車輛維修糾紛。

第三條乙方的義務(wù)。

(一)汽車維修的優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求。

1.守法經(jīng)營(yíng)、按章辦事。遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按(中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)汽車維修業(yè)開(kāi)業(yè)條件)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍認(rèn)真搞好車輛維修服務(wù)，杜絕不良行為，維護(hù)甲方及車屬單位的權(quán)益。

2.嚴(yán)格履行各項(xiàng)服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

3.設(shè)置公務(wù)車輛維修專門接待柜臺(tái)，有專人提供從接車到驗(yàn)車出廠的全過(guò)程服務(wù)。為公務(wù)車提供優(yōu)先服務(wù)，確保在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成維修服務(wù)，保障車輛單位用車需要。并利用計(jì)算機(jī)為送修的公務(wù)車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關(guān)車輛維修的檔案信息。

4.提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、急修快修、救援、24小時(shí)服務(wù)、免費(fèi)拖車等服務(wù)。乙方應(yīng)以最快速度響應(yīng)并提供服務(wù)，并保證對(duì)所有公務(wù)車提供相同優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在_________市行政區(qū)域內(nèi)車輛發(fā)生故障需急修的，應(yīng)及時(shí)派員搶修。給予公務(wù)車在_________市行政范圍內(nèi)免費(fèi)提供2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)拖車服務(wù)以及免費(fèi)接送維修服務(wù)。

5.根據(jù)送修單上填寫的擬維修項(xiàng)目對(duì)送修車輛進(jìn)行檢測(cè)、擬定維修方案和計(jì)價(jià)，未征得送修方同意和認(rèn)可，不得擅自更改維修項(xiàng)目。報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素，向送修單位提出合理的報(bào)價(jià)及維修方案，由送修單位確定。

6.所采用的零部件、配件等材料必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。

7.妥善保管好更換的舊件，出廠時(shí)交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。對(duì)可以維修的部件，不得以換代修;不得與任何人串通，虛假修車或虛報(bào)維修項(xiàng)目，損害甲方或車屬單位的利益。

8.嚴(yán)格執(zhí)行交通行業(yè)主管部門全車大修、總成大修、二級(jí)以上維護(hù)或_________元以上維修項(xiàng)目合同化和車輛竣工出廠合格證管理制度。

(二)汽車維修的結(jié)算要求。

1.所有參加投標(biāo)的汽車修理廠都必須聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行汽車維修、檔案材料的管理。

2.維修項(xiàng)目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進(jìn)行維修換件。在維修過(guò)程中新增加或變更維修項(xiàng)目、配件材料的，也應(yīng)事先征得送修人同意，雙方就加項(xiàng)延長(zhǎng)時(shí)間及維修費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行商定。修車更換下來(lái)的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認(rèn)真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計(jì)價(jià)情況。

3.汽車維修廠在結(jié)算收費(fèi)時(shí)，必須使用電腦打印結(jié)算清單，必須標(biāo)明維修項(xiàng)目名稱、工時(shí)定額、工時(shí)單價(jià)、材料進(jìn)貨價(jià)(必須標(biāo)明正廠還是副廠)、材料管理費(fèi)率、外加工費(fèi)、外加工管理費(fèi)率，應(yīng)將修理項(xiàng)目的工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)、外加工費(fèi)分列清楚。

4.對(duì)公務(wù)車輛的維修結(jié)算，一律使用公務(wù)車輛專用卡，并嚴(yán)格對(duì)卡對(duì)車輛維修、結(jié)算。除維修結(jié)算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現(xiàn)金或順帶購(gòu)物。對(duì)竣工的送修車輛，嚴(yán)格核對(duì)送修單、結(jié)算單、車號(hào)、維修專用卡卡號(hào)，核對(duì)無(wú)誤后，方可結(jié)算。不可提前結(jié)算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥善保管，以備查驗(yàn)。

5.對(duì)竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與送修單上項(xiàng)目不符，送修單位有權(quán)要求維修企業(yè)無(wú)償維修至合格或符合送修單上的項(xiàng)目為止，送修單位或甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次修理費(fèi)用總額的30%的違約金。

6.為實(shí)現(xiàn)對(duì)協(xié)議維修廠刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的目標(biāo)，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，乙方須向_________銀行_________分行交納1.5%(包含網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi))的銀行卡刷卡交易費(fèi)。

(三)汽車維修的質(zhì)量要求。

1.經(jīng)修車輛達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計(jì)價(jià)收費(fèi)。車輛竣工出廠執(zhí)行質(zhì)量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養(yǎng)、合理使用的情況下，大修的車輛保證正常行駛10000公里或90天內(nèi)無(wú)故障;二級(jí)維護(hù)保證正常行駛公里或30天內(nèi)無(wú)故障;一級(jí)維護(hù)行駛1000公里或10天;小修保證正常行駛1500公里或15天。

2.質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生因維修質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車修理廠必須優(yōu)先免費(fèi)修理。嚴(yán)格執(zhí)行汽車維修技術(shù)控驗(yàn)制度，車輛返修率要控制在3%以內(nèi)。并建立汽車維修檔案，認(rèn)真記錄車輛維修情況。

(四)汽車維修的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控要求。

1.維修企業(yè)必須對(duì)車輛維修實(shí)行計(jì)算機(jī)管理。乙方必須通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)車輛基本情況、技術(shù)檔案、維修檔案、汽車配件材料、計(jì)費(fèi)結(jié)算等進(jìn)行管理。車輛技術(shù)檔案包括車輛基本情況記錄(車輛庫(kù)，通過(guò)政府采購(gòu)網(wǎng)下載)、車輛技術(shù)狀況等級(jí)鑒定(年審)記錄、車輛檢測(cè)記錄、其他應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護(hù)、一級(jí)維護(hù)、二級(jí)維護(hù)、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時(shí)拖車、代辦車輛年審和其他有關(guān)的汽車維修服務(wù)項(xiàng)目、維修服務(wù)費(fèi)用記錄、其它應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。

2.乙方必須按甲方要求的格式和時(shí)限將車輛維修有關(guān)數(shù)據(jù)上傳至_________市政府采購(gòu)站點(diǎn)。

3.乙方必須能與政府采購(gòu)中心服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。政府采購(gòu)中心建立汽車維修中央數(shù)據(jù)服務(wù)器，并建立維修企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫(kù)、公務(wù)車輛庫(kù)、汽車配件價(jià)格庫(kù)、維修結(jié)算清單庫(kù)及政府采購(gòu)卡維修支付費(fèi)用庫(kù)五個(gè)專門數(shù)據(jù)庫(kù)。采購(gòu)中心將對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、匯總并通過(guò)政府采購(gòu)網(wǎng)向送修單位、維修廠及政府采購(gòu)監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

4.乙方需準(zhǔn)備必要的軟、硬件，確保最遲于_________×年_________月_________日能與政府采購(gòu)中心聯(lián)網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)。

(五)乙方無(wú)條件接受由_________市交通局、_________市汽車維修協(xié)會(huì)、_________市財(cái)政局、各區(qū)財(cái)政局、_________市監(jiān)察局、_________市審計(jì)局、_________市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、_________市工商局及甲方共同成立的公務(wù)車協(xié)議維修監(jiān)督檢查小組定期對(duì)其履約情況進(jìn)行的監(jiān)督、檢查。乙方同意自覺(jué)遵守(公務(wù)車協(xié)議維修管理暫行辦法)的規(guī)定。乙方違反該規(guī)定時(shí)，同意無(wú)條件接受監(jiān)督小組及甲方根據(jù)該辦法對(duì)其的處理。

第四條甲方的權(quán)利。

(一)甲方有權(quán)會(huì)同由_________市交通局、_________市汽車維修協(xié)會(huì)、_________市財(cái)政局、各區(qū)財(cái)政局、_________市監(jiān)察局、_________市審計(jì)局、_________市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局共同成立公務(wù)車協(xié)議維修監(jiān)督檢查小組，負(fù)責(zé)定期對(duì)協(xié)議維修廠履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查對(duì)乙方的管理、生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、查處(監(jiān)督管理辦法由珠海市政府采購(gòu)中心起草后各相關(guān)部門會(huì)簽)。公務(wù)車協(xié)議維修投訴受理由珠海市財(cái)政局政府采購(gòu)管理辦公室負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與送修單上項(xiàng)目不符，有權(quán)與車屬單位一起要求乙方無(wú)償返工;因乙方違反本協(xié)議給甲方或車屬單位造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)行索賠。

第四條乙方的權(quán)利。

(一)乙方有權(quán)拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務(wù)及乙方承諾以外的其他要求。

(二)對(duì)甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過(guò)程中提出的不正當(dāng)要求、做出的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。

(三)對(duì)維修經(jīng)費(fèi)未落實(shí)、維修經(jīng)費(fèi)不足的送修車輛或無(wú)理取鬧的送修人員，有權(quán)拒絕接待(對(duì)收費(fèi)是否落實(shí)，可事先通過(guò)銀行卡查詢或向采購(gòu)中心查詢);對(duì)已竣工車輛，未辦理好維修經(jīng)費(fèi)結(jié)算手續(xù)的，有權(quán)拒絕提車。

第五條監(jiān)督管理。

(一)甲方負(fù)責(zé)結(jié)算系統(tǒng)的正常運(yùn)作和納入政府采購(gòu)單位的公務(wù)用汽車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。對(duì)維修經(jīng)費(fèi)未到位或維修經(jīng)費(fèi)不足的車輛，乙方不得承修，否則，甲方對(duì)維修費(fèi)的拖欠不承擔(dān)任何責(zé)任。

(二)由公務(wù)車協(xié)議維修監(jiān)督檢查小組(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督小組)負(fù)責(zé)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行考評(píng)。考評(píng)的方法是：乙方的基本分為3分，監(jiān)督小組根據(jù)乙方履約情況進(jìn)行通報(bào)表彰或處罰扣分，乙方的考評(píng)結(jié)果，將作為其下一年度參加珠海市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)審查時(shí)的審查依據(jù)之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒(méi)收履約保證金三分之一的處罰;當(dāng)?shù)梅譃榱銜r(shí)，取消乙方的協(xié)議維修資格，并在兩年內(nèi)不得參加珠海市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)。

(三)在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方被_________市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議維修企業(yè)資格。

(四)乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰扣分：

1.檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議三、乙方的義務(wù)條款的，每項(xiàng)扣1分;。

2.乙方被投拆，經(jīng)監(jiān)督小組調(diào)查屬實(shí)的，一次扣1分;。

3.維修竣工的車輛，在質(zhì)量保證期內(nèi)返工兩次或以上的，扣1分。

第六條違約責(zé)任。

(一)乙方應(yīng)按送修單上約定的維修項(xiàng)目和期限完成維修工作，如無(wú)特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)如甲方車輛在乙方維修期間出現(xiàn)物品遺失或車輛損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(三)如因維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

消防維護(hù)合同

建設(shè)單位：(簡(jiǎn)稱甲方)。

維修保養(yǎng)單位：(簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：

1、工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。

2、工程地點(diǎn)：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村。

二、維修保養(yǎng)目的：

根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國(guó)家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、維保內(nèi)容：

1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。

(1)每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。

(2)每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。

(3)每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。

(4)每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測(cè)器檢查兩次來(lái)計(jì)算。

(5)每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)(可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行)，出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測(cè)時(shí)合格;如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

(1)每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。

(2)每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

(3)每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。

(4)每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開(kāi)關(guān)性能。

(5)每?jī)稍吕孟到y(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。

(6)每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓。

(7)每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。

(8)每月對(duì)各種閥門的`開(kāi)閉及鉛封進(jìn)行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

(1)每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行。

(2)每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

(4)每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開(kāi)啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過(guò)期。

5、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。

四、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議可續(xù)簽本合同。

五、雙方責(zé)任：

甲方：

1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問(wèn)題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，

4、負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。

2、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。

5、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露。

六、合同份數(shù)及有效期：

本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。

七、、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

消防維護(hù)合同

委托單位:(以下簡(jiǎn)稱"甲方")。

維護(hù)保養(yǎng)單位：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")。

甲方將中國(guó)西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.1工程名稱：中國(guó)西南城2#、7#樓。

1.2工程地點(diǎn)：重慶市大足區(qū)五星大道666號(hào)。

1.3維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司。

型號(hào)：qtz63備案編號(hào)為：dz-t00202)。

2.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，必須按照國(guó)家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說(shuō)明書要求進(jìn)行，保證設(shè)備能夠正常安全運(yùn)行，滿足現(xiàn)場(chǎng)使用要求。

2.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：

2.2.1基座螺栓松緊的檢查;。

2.2.2標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;。

2.2.3防墜限速器檢測(cè)鉛封、使用期限與定期測(cè)試記錄的檢查;。

2.2.4底層外門、轎廂門機(jī)械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;。

2.2.5急停開(kāi)關(guān)、上、下限位開(kāi)關(guān)及上、下極限開(kāi)關(guān)的檢查;。

2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動(dòng));。

2.2.7制動(dòng)器與傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的維護(hù)檢查;。

2.2.8附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);。

2.3乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，在維護(hù)要養(yǎng)過(guò)程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用。

若需更換配件，由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換，應(yīng)當(dāng)做好機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，并報(bào)甲方備案。

3.1維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開(kāi)始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。

3.2乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。

3.2未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(jgj21520xx)及《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(jgj160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。

4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已含在施工塔吊租賃費(fèi)中(詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的'《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行，甲方無(wú)須另行支付乙方任何費(fèi)用。

4.2以上費(fèi)用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費(fèi)、勞保費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.1甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底，并且不定期對(duì)乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。

5.2甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機(jī)械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計(jì)要求。

5.3卸料平臺(tái)的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。

5.4塔吊在實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù)、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。

5.5設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負(fù)責(zé)。

5.6施工過(guò)程中應(yīng)作好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，避免施工過(guò)程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。

6.1乙方委派張亦龍(聯(lián)系電話：)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對(duì)該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對(duì)乙方的通知。

6.2按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維護(hù)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6.3按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機(jī)的性能要求，編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

6.4乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)。

6.5乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機(jī)具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求。

6.6嚴(yán)格按照國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

6.7乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

6.8乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實(shí)際情況確定維修保養(yǎng)時(shí)間，并書面報(bào)送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。

6.9每次塔機(jī)維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書的有關(guān)要求對(duì)塔機(jī)進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用說(shuō)明，并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。

6.10乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗(yàn)收，并提驗(yàn)收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款，并追究乙方違約責(zé)任。

6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

6.12法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護(hù)措施，積極配合項(xiàng)目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，并隨時(shí)接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽(tīng)從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。

7.2乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具，改善勞動(dòng)條件。

7.3乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰。

8.1乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及相關(guān)人員資質(zhì)證書，并對(duì)花名冊(cè)和資質(zhì)證書的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，完善用工制度，并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項(xiàng)管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時(shí)足額支付給勞務(wù)工本人，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。

8.4若發(fā)生勞資糾紛時(shí)，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式，將問(wèn)題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時(shí)，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權(quán)給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。

9.1因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款1%的違約金。

9.2乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期，乙方未按計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，由此造成的一切費(fèi)用由乙方。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

消防維護(hù)合同

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運(yùn)行狀況，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。

第一條：維修保養(yǎng)工程名稱___________________________。

第二條：維修保養(yǎng)工程地點(diǎn)___________________________。

第三條：委托維修保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

1、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);。

2、防排煙系統(tǒng);。

3、消防水滅火系統(tǒng);。

4、氣體滅火系統(tǒng);。

5、泡沫滅火系統(tǒng);。

6、二氧化碳滅火器維修罐粉;。

7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：

8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;。

第四條：甲方職責(zé)。

1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗(yàn)收文件;。

3、對(duì)乙方所提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;。

5、檢查和監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。

6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問(wèn)題，由甲方出資，乙方負(fù)責(zé)更換維修。

7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。

8、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付委托管理費(fèi)用。

第五條：乙方職責(zé)。

1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：

1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測(cè)試操作規(guī)程和管理制度：

1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。

2、對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》交甲方批示。

4、對(duì)下列重大問(wèn)題向甲方及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并報(bào)請(qǐng)甲方整改和更換其消防設(shè)施;。

4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無(wú)法保證。

第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方按國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和驗(yàn)收。

第七條：合同期限。

本合同期限為_(kāi)______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

第八條：維修保養(yǎng)費(fèi)用。

經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)_____元/平米，建筑面積共______平米，合計(jì)金額(小寫____元)(大寫人民幣：__________)。

第九條：付款結(jié)算方式。

本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計(jì)人民幣_(tái)___元整(____元)。(包含年底消檢費(fèi)用及電檢費(fèi)用)。

第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式。

1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動(dòng)資金貸款利息向乙方支付實(shí)際拖欠款總額的利息。

4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟模追綉?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項(xiàng)。

第十一條：其它約定。

2、本合同包含維護(hù)保養(yǎng)用的工機(jī)具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;。

4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。

5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同內(nèi)容。

甲方：____乙方：____。

日期：____

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

一、本協(xié)議適用于購(gòu)買軟件產(chǎn)品的用戶，服務(wù)費(fèi)收取方式為年服務(wù)費(fèi);。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)軟件實(shí)施及技術(shù)維護(hù)工作。

三、責(zé)任與權(quán)益：

乙方責(zé)任：

3、對(duì)于甲方提出的軟件產(chǎn)品故障問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決;。

4、乙方承諾最快捷的速度到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng);其他人力不可抗拒的因素除外;。

7、乙方承諾24小時(shí)為甲方提供電話、信函或傳真服務(wù)。

甲方責(zé)任：

2、甲方必須安排相關(guān)操作人員參與項(xiàng)目的實(shí)施工作，以確保項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度與質(zhì)量;。

3、甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管;。

5、甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。對(duì)甲方操作失誤所引起的數(shù)據(jù)丟失、刪除或由于甲方計(jì)算機(jī)硬件損壞、受計(jì)算機(jī)病毒的.破壞所引起的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)丟失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方協(xié)助甲方處理硬件及軟件故障。

雙方權(quán)益：

2、乙方有拒絕甲方提出協(xié)議規(guī)定之外的服務(wù)請(qǐng)求的權(quán)利;。

四、本服務(wù)合同金額為_(kāi)_________元整;。

五、在本合同簽訂生效后，甲方____日內(nèi)付清全款。

八、本協(xié)議未盡之事宜，雙方本著友好協(xié)商、相互配合的原則，另行商議解決。

甲方：__________乙方：__________。

代表人：__________代表人：__________。

日期：__________日期：__________

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

電話：________________________。

證件類型及編碼：______________。

乙方：________________________。

電話：________________________。

證件類型及編碼：______________。

甲方委托乙方對(duì)其火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行清洗，在雙方相互信任的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方責(zé)任。

1.1甲方責(zé)任。

(1)負(fù)責(zé)提供火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)圖紙以及煙感探測(cè)器位置。

(2)當(dāng)乙方人員按合同內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)派專人到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進(jìn)行。并盡量避免交叉作業(yè)。

(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業(yè)的順利進(jìn)行。

(4)按本合同所規(guī)定的付款方式，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方有關(guān)費(fèi)用。

(5)負(fù)責(zé)提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業(yè)。

1.2乙方責(zé)任。

(1)負(fù)責(zé)制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。

(2)負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器的在線檢測(cè)、拆裝、運(yùn)輸以及清洗。

(3)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務(wù)：在合同期內(nèi)(一年)，確保甲方清洗的探測(cè)器不能出現(xiàn)主機(jī)誤報(bào)、響應(yīng)不正常等技術(shù)故障。如出現(xiàn)故障乙方技術(shù)人員及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)檢測(cè)及維修。

(4)在探測(cè)器清洗、測(cè)試完畢后，向甲方提供一份清洗、測(cè)試工作報(bào)告。

(5)乙方在作業(yè)進(jìn)行中，如發(fā)生針對(duì)甲方的損壞賠償，正常運(yùn)作中的安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(6)為了確保本合同所屬消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的所有規(guī)定和各方責(zé)任，若合同執(zhí)行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，妥善解決，為本合同的順利執(zhí)行創(chuàng)造條件。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

3.1探測(cè)器生產(chǎn)廠家_________________________________。

3.2清洗探測(cè)器數(shù)量約_________只;單價(jià)_________元/只。

3.3合同總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)________元。(以實(shí)際清洗數(shù)量計(jì))。

第四條付款方式。

4.1付款方式為二次支付。

4.2甲方應(yīng)在清洗完成驗(yàn)收合格后一次性向乙方支付本合同總價(jià)的____%;余款_____個(gè)月后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。

第五條爭(zhēng)議。

5.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

5.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___________種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(2)依法向_________人民法院起訴。

第六條違約。

6.1甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

6.2除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約使合同無(wú)法履行時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條合同的解除。

7.1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;。

7.2甲乙雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;。

7.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

7.5當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

7.6當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第八條保密。

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第九條通知。

9.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

9.2各方通訊地址如下：_________________________________。

第十條合同份數(shù)及訂立時(shí)間。

10.1本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日(即日生效)。

第十一條附加條款_________________________________________。

(以下無(wú)正文，轉(zhuǎn)簽章頁(yè)。)。

(本頁(yè)無(wú)正文，為簽章頁(yè)。)。

甲方(章)：_____________乙方(章)：____________。

法定代表人：____________法定代表人：___________。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：____________技術(shù)負(fù)責(zé)人：___________。

簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：_____________。

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特對(duì)甲方維修、維護(hù)電腦一事簽定以下合同：

1.乙方有償為甲方的電腦硬件和軟件的維護(hù)和維護(hù)及對(duì)相關(guān)配用的電器提供建設(shè)性服務(wù)。維護(hù)時(shí)間自合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。

2.乙方提供甲方一個(gè)以上的維修、維護(hù)電話，及一個(gè)以上即使網(wǎng)絡(luò)聯(lián)絡(luò)id。在接到電話的開(kāi)始計(jì)算，乙方承諾三小時(shí)內(nèi)趕到需要維修和維護(hù)處。如有特殊原因，乙方不能按時(shí)到達(dá)，則由乙方和甲方協(xié)商維護(hù)時(shí)間。

3.乙方承諾提供全日8小時(shí)(8：30-17：30分)，一周7日服務(wù)。如甲方在超出乙方工作時(shí)間需要維護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方承諾一月不定期上門服務(wù)。上門維護(hù)時(shí)間由乙方電話通知甲方。

4.乙方承諾在維護(hù)期內(nèi)提供一次以上電腦除塵服務(wù)。

5.經(jīng)核實(shí)確實(shí)因乙方單方面的原因，而被維修、維護(hù)方投訴，一切責(zé)任則由乙方承擔(dān)。如因甲方人員操作不當(dāng)或有人力不可抗拒原因(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等天災(zāi)人禍)導(dǎo)致有關(guān)數(shù)據(jù)丟失，電腦損壞。責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)幫助甲方恢復(fù)數(shù)據(jù)。

6.如被甲方有配件需返廠維修，乙方因出示蓋有乙方公章的收條，并告知維修周期。如因某些特殊原因不能按時(shí)維修好的，乙方因提供相應(yīng)的配件供甲方正常使用電腦。待配件維修完成后，由乙方換回，如甲方在使用乙方所提供配件時(shí)，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐梢曳脚浼p壞的，乙方有權(quán)要求甲方支付損壞配件的維修費(fèi)用或購(gòu)買費(fèi)用。甲方所需維修配件如超出保修時(shí)間，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用則應(yīng)由甲方承擔(dān)。配件維修完成后，保修時(shí)間自送達(dá)甲方之日起后三個(gè)月，如在保修期內(nèi)配件再次損壞，乙方不應(yīng)再收取維修費(fèi)用，超出三個(gè)月，甲方仍需支付維修費(fèi)用。

7.甲方付給乙方的維修、維護(hù)費(fèi)用為1800元人民幣，自合同簽訂之日起，甲方一次性付清乙方全年維修、維護(hù)費(fèi)用，此費(fèi)不包括甲方因設(shè)備硬件損壞所需要更換的硬件費(fèi)用。

8.如乙、甲方違反以上條款，或單方面毀約，應(yīng)賠償違約金，違約金為當(dāng)年的維修、維護(hù)費(fèi)。

9.如乙甲雙方在實(shí)際操作過(guò)程中有矛盾，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，可移交當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?/p>

10.出現(xiàn)以下幾種情況，乙方可不按照合同所規(guī)定時(shí)間上門服務(wù)，但可提供電話技術(shù)支持。

1)甲方人員不懂得電腦基本知識(shí)。

2)甲方人員不懂得使用有些軟件。

3)甲方人員不懂得使用相關(guān)電器。

4)超出合同范圍外電腦及相關(guān)電器(如需維修，乙方可收取維修成本費(fèi)用)。

11.以上合同有遺漏之處，可參考有關(guān)法律、法規(guī)。

12.此合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

蓋章：蓋章：

年月日年月日。

維護(hù)合同消防系統(tǒng)

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著相互信任、互惠互利與真誠(chéng)合作的原則簽訂本合同。

一、合同期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

自__20xx年__月___日始，至_20xx_年___月___日止;。

陽(yáng)光商務(wù)酒店點(diǎn)歌終端點(diǎn)為40個(gè)特優(yōu)惠價(jià)：元。

本次合同總額(不含稅)為人民幣：壹萬(wàn)伍千元整;。

二、付款方式。

(1)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，先付費(fèi)，后服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容。

(1)乙方應(yīng)甲方要求對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，主要對(duì)甲方ktv點(diǎn)歌系統(tǒng)的檢查及數(shù)據(jù)資料的備份，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和預(yù)防故障發(fā)生，確保系統(tǒng)更好的工作。確保做到：檢測(cè)維護(hù)，預(yù)防為主;每壹個(gè)月至少壹次。

(2)乙方應(yīng)甲方要求為甲方免費(fèi)提供200首左右的新歌或替換歌;每壹個(gè)月壹次。

(4)合同期內(nèi)，乙方為甲方提供每周6天×24小時(shí)全年無(wú)休式服務(wù)，只需撥通乙方的服務(wù)電話(0760-88801004/85665432)，都會(huì)有專業(yè)的技術(shù)工人員為甲方解答疑問(wèn)，解決問(wèn)題。

四、甲方配合事項(xiàng)。

(1)甲方應(yīng)確保有專人對(duì)點(diǎn)歌系統(tǒng)的使用和管理工作，甲方系統(tǒng)維護(hù)人員必須留通訊電話給乙方技術(shù)人員備案，以便實(shí)時(shí)與我公司技術(shù)人員溝通，迅速解決問(wèn)題。

(2)甲方必須保證有一套備用包房設(shè)備和一套服務(wù)器，目的是為了及時(shí)更換壞設(shè)備，避免耽誤耽誤正常營(yíng)業(yè);事后甲方通過(guò)物流或快遞方式將壞掉的設(shè)備發(fā)到乙方返修，乙方收到設(shè)備后，將在15個(gè)工作日內(nèi)給予維修并返還甲方;快遞費(fèi)用各自承擔(dān)。

(4)甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。

(5)甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

(6)甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，配合檢查軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

五、違約處理。

(1)因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負(fù)責(zé)修復(fù)工作。

(2)甲方未能按本合同條款二的規(guī)定及時(shí)付款時(shí)，乙方可解除合同并保留追繳甲方欠款的權(quán)利。

(3)甲方允許非乙方技術(shù)人員維修、維護(hù)、拆卸設(shè)備及附件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。

(4)如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成乙方不能及時(shí)履行合同規(guī)定的服務(wù)條款，并對(duì)甲方工作造成嚴(yán)重延誤時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

(5)六、其他。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有與本合同同等法律效力。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和變更需用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

七、附加條款。

雙方已就本合同的上述條款完全達(dá)成共識(shí)，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

消防維護(hù)合同

業(yè)主單位：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包單位：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

二、項(xiàng)目工作范圍：

三、項(xiàng)目進(jìn)度：

1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在____年_________月_________日開(kāi)始。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，立即對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。

3、乙方對(duì)甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報(bào)價(jià)文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報(bào)價(jià)文件作為本合同的附件。

五、雙方協(xié)作事項(xiàng)：

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。

2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的'場(chǎng)所。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。

4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)予以服務(wù)，并及時(shí)解決發(fā)生的問(wèn)題，如發(fā)生火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。

5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)做出解決方案。

7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。

六、項(xiàng)目總價(jià)和付款方式：

1、每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總價(jià)人民幣：2、付款方式：

在合同生效后第一個(gè)月月底，甲方向乙方支付維保費(fèi)總價(jià)的50%即24155元。余下50%于____年_________月_________日前甲方付清所有的維保費(fèi)(注：項(xiàng)目增加費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。

七、項(xiàng)目驗(yàn)收。

1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實(shí)施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過(guò)甲方有關(guān)部門按國(guó)家消防規(guī)范要求驗(yàn)收合格以及通過(guò)消防部門有關(guān)消防檢查為完成。

2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。

八、違約：

若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國(guó)家《合同法》辦理。

九、合同生效和變更。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同生效后，甲方雙方不得無(wú)故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50%。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題造成甲方未通過(guò)消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。

3、乙方關(guān)于本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：__________________。

代表人(簽字)：__________________。

日期：__________________

乙方：__________________。

代表人(簽字)：__________________。

日期：__________________